キララガーデンさいたま新都心

りそなＡＴＭ(ジャスコ１階)が１台しかなく、給料日前後や休日明け等、タイミングが悪いと２０人以上並んでいる時があります。ちなみに三菱東京ＵＦＪは２台、郵便局は１台設置されています。

860さん、病院情報ありがとうございます。857です。よい病院があるということで、安心しました。地元の方の情報はありがたいですね。

みなさん、沢山の銀行情報ありがとうございます。
引越しまでに検討して決めたいと思います。

ＨＰ更新されてました。
だいぶ完成に近づいてきたようですね。

シャトルバス利用アンケートが郵送されてきましたね。
以前、この掲示板でもだいぶ話題になってましたが、
私も普段の通勤には使わないと思うけど（デフォルト：自転車）、
雨降ったとき便利かも、とも思ってます。

>>855

内乱会での指摘事項は期待してませんでしたが、結構綺麗に直してくれましたよ。

床の傷というか、小さいへこみ、壁紙の傷、サッシの傷、部屋の戸の傷
ウォークインクローゼットの枠のゆがみ（最初は気づかず内乱会の次の日に指摘しました。）
他にも少々。

サッシの傷などは、全然期待してなかったですが、全く分からなくなってました。
部屋の戸の傷は、さすがに完全には消えませんでしたが、そこにあることを知ってて
１０ｃｍくらいまで目を近づけないと気づかない程度になっていました。

外回りの塗装の汚さは、だいぶ努力の跡はありましたが・・・、
まあ、こんなもんかな、と言うレベルでした。

また六月の金利が上がりました。みなさんはどちらの金利を利用するご予定ですか・・？？

今日エアコンの電源を営業さんに聞いたらすべての部屋が１００V対応
ということでした。最近のリビング用エアコンは２００Vが多いので
注意したほうがいいです。ちなみに個人で変更は可能だそうです。

１００Ｖ対応の電源に、１００Ｖ以上のものを使用すると、
どうなるのですか？
ヒューズが飛ぶとかそういうことですか？
それとも、火事になる？

そもそも、100Vと200Vでは、コンセントの形状が異なります。
普通は、4000円程度の工事費で100Vから200Vに変更できますよ。

定率減税の廃止で、今月から増税。
ごくごく一般的な普通のサラリーマン家庭でも、
年収により毎月５千円〜１万円程度増税されるようで、結構痛いです。
ローンの金利も気になるところ。

シャトルバス利用アンケート届きました。

一回の利用が２００円だと往復で４００円。月に２０日ちょっとの出勤だと
ちょうど８０００円くらいですね。定期券８０００円を買うのと毎回払う
のと差が無いので、都度払うようにしたほうが良い気がしました

本当に定期が８０００円は全くお得感なし。
毎回小銭がじゃらじゃら面倒くさいって人以外は買わなそう。。。

私は、3ヶ月くらい前に担当の方から、「定期じゃないほうがお得」と聞いてました。

一日で何回か利用する場合は、定期の方が良いような気がします。
例えば、昼は主婦が買い物とかに使って夕方は子供の塾通いに使うとか、
何人かが使い分けをする場合は定期がいい。

通勤だけで休日に使わない人は確かに、定期のメリットはないですね。
自分の生活パターン・家族構成によって決めればいいわけです。
ただバス経営の面からすれば、定期の方が安定的ですから、
その場合は定期のメリットを増やすとか、組合で決めればいいと思います。

↑
自分の頭で考えろ！

877さん＞ちょっとひどいコメントですねぇ。。。

876さん＞営業担当者に聞いたわけじゃないので、確かなことはわかりません。
ただバスの定期券は電車の定期券と違って、「持参人式」と「記名式」の2種類があります。
持参人式とは、その定期券を持っていけば誰でも使える定期券のこと。
記名式とは電車と同様、名前が書いてある人しか使えない定期券のこと。

主流は持参人式が多いと思いますが、使う方が会社員の場合、持参人式だと認めない会社があります。
会社としては社員の交通費を支給しているのに、それ以外の方が使えるのは筋違いだからです。
ただし、そのような会社は少ないと思います。


このように2種類あるので、疑問に思うのは当然だと思います。

自分は大宮まで自転車で通う予定で、バスに関しては興味がなかったので、何も疑問に感じませんでしたが、当然の疑問ですよね。


答えになりませんので、申し訳ございません。

引き続き答えをご存知の方がいらしたらレスしてあげてください。

頭が固い人の為に次のように訂正いたします。

”例えば、主婦が朝買い物に行ったり、昼に友達を会いに行ったりなど、
一日に何回も使う場合は定期の方がいいでしょう”

８７７さん＞のような人が同じ居住区に居る事を知ってしまったのが、寂しいですね（−−。）
隣近所に居ない事を願いたいですね。皆さん社交的に交遊的に過ごしましょうね。

これだけ大きなコミュニティーのなかにはやっぱりいろんな
人がいますよね。ご近所さんの当たりハズレは運だなぁ・・・

NO８８２さん同感です!!!
新築マンションなのでずっと住む予定
ご近所さんとは仲良くしたいですね

誰でも書き込みのできる掲示板なのでいろんな人が
いるのはしょうがないですよね・・・

書き込みしている人みんながキララに実際に住む人ではないと
思うのであまり気になさらない方がいいと思いますよ！

アンケートでは自分が一番使いたかった、昼の時間帯のバスが無いようなので悲しいです。
まぁ通勤時間が中心なんだろうけど…。
国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

多分、質問したのが丁寧な言い方ではないと感じて、
過剰反応が出たと思います。
掲示板ですので省略するのはしょうがないかも知れませんが、
出来ればお互いに丁寧な表現を使いましょう。

＞国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

情報ありがとうございます。計算すると15%の割引ですね。
ちなみに国際興行バスで定期券のようなものはあるのでしょうか。
もしご存知でしたら教えてください。

>878さん

私も大宮まで自転車で通おうと思ってます。
ちょっと前この掲示板で
「大宮駅の駐輪場ははやめにキープしとかないと厳しい」
とあったんで、ちょっと探してみました。

ビックカメラの近く（屋根なし）と、ソニックシティの近く（地下）に市営駐輪場がありました。
1日120円とお得です。
が、
・学生以外は定期（長期契約）を認めないらしいです。
・回数券もないそうです（毎朝120円を小銭でもってこいと）
・朝遅く行くと埋まってて収容してくれないこともあるそうです

契約ができないので、夜勤、宿直などで止めっぱなしにしてると二日分払わないといけないような・・・。
おすすめの駐輪場とかありますか？

はじめまして！！皆さんよろしくお願いします。
　もう、ほとんどの方が購入を決めて入居後の話をしている中で、申し訳ないのですが、昨日モデルルームを見学に行き、一目惚れをしました・・・が、未だ購入を決めれずにいます。
　はっきりいって、今まで見てきた中ではホントピカイチの物件だと思います。
　あの価格で、あの広さ。
　確かに駅から離れていると言っても、田舎と違いさいたま市内ですから、そんなに不便には感じないと思います。
　そして、掲示板を見て、かなりお子さんが多いようなので、その恵まれた環境の中でうちの２娘も育てていきたいと感じています。
　が、なにぶん決断が出来ない！！！
　その要因は、やはり「お金」です。
　毎月の給料の波がありすぎで、少ない時で考えると苦しいような・・・何千万円の物の購入の経験が無いので、はっきり行って先が読めません・・・。
　皆さんの、購入を決断できた決定的な理由みたいなものを教えてください。
※　スミマセン文章が下手なので、意味がわからないかもしれませんが、アドバイスお願いします。

890サン＞確かに切実な問題ですよね。ウチは主人の収入では今のアパートが関の山ですが、今後の子供の将来を考えて先行投資は必要と考えました。１歳になれば育休も終わり会社に復帰するので、1歳になるまでの我慢と思い踏ん切りをつけました。ただ、満足するマンションを購入しても生活がキツキツなら意味ないですから、難しいですよね！
もう１つの理由は、周りの新築マンションを見ても、この広さでこの価格は二度とないと考えたので、決めました。素人予想ですが、「今後金利は上がるし、狭いのに高くなる一方」だと思ったからです。
全く参考になりませんでしたね（＾＾；）

892＞気分を害すような書き込みはしないでください。もう一度、このスレッドの主旨を理解してください。

私は県外からキララに越してきます。
実家がさいたま市のため。
購入の一番の決めてはパパが子供とママが住みやすい環境でと考えてくれたことです。
マンションだと同じように子供を持つママなどいてママ友達もできます（今マンションに住んでいてとってもママ友達など近所付き合いが楽しいです）
夕方家でぐずる子供もマンション下で２０分でも遊べば夜はぐっすりだし。
新築なので特に金額など金銭面でも若い夫婦も多いと思うので子育てなど仲間も増えそうで楽しみです。
私も二人の娘がいます。
まだ二人とも幼稚園入る前の小さい子供ですが今からここでの生活が楽しみです（＾＾）
仲良くなれたらいいですね！！

892）さん
便利で選ぶ人もいたら、環境や広さなどで決める人もいます・
その人その人の生活にあったマンションを選んでみんなキララを選んだと「思います・
購入した人は入居を楽しみにしています。
そのお気持ちをお忘れなく・・・・・・・

>889 さん

駐輪場情報ありがとうございます。
今度行ってみてみます。
大宮駅のだいぶ北側なんで、ビックカメラ周辺よりもちょっと遠いような気もしますが、
線路超えて東西移動するときは便利かもしれませんね。

新都心周辺を考えるなら、この広さでこの価格は2度とないと思います。
マンション価格がバブルのように上がっていますから、
価格と生活環境にこだわる人にはいい選択肢の一つになると思います。

ただ絶対に通勤優先で駅から徒歩圏を第一に考える人には向いてないです。

890さんへ
うちの決めたポイント
①中央区（旧与野市）であること（いい街である）
私6年前から勤務地が中央区なのですが、近隣の方々・環境ＧＯＯＤですよ！
②価格が手ごろであること
車と一緒で後から出るモデルのほうが性能・装備もいいですから割り切りも必要
オプションやリフォームでその後対応できますし。
③駅から離れていること
私は車での行動が主ですので、インターも近いですし新宿行くのも練馬行くのも柏行くにも便利！！
たまに電車で行きますが、そのときはタクシーでも1メータとか２メータとかだと思うので・・・。
駅に近いと駐車場が空いていないし金額も２万以上ですよ！
以上の点から決めました。

うーん、私も完全に納得！って感じで買ったわけではないですが、何が自分たちにとって必要かって観点から何を重視するかを考えて決めました。だから、不安が全くないわけではないけれど満足していますし、これからの生活が楽しみです。

これから買う人たちが欲しい情報はメリットだけではないと思います。デメリットも知って、それが自分たちにとって受忍限度内か考えて対策をとったり覚悟したりしなくてはいけませんよね。だから、よっぽど否定的な意見以外には目くじらを立てなくても…。人によって感じ方や大事と思うところは違いますし。いろいろな意見を出されても、それに対して自分たちはこうするつもりだから大丈夫だと思うよとか教えてあげればいいんじゃないですかね？

いろんな住人の方がいらっしゃると思いますが、そのいろんな考え方を受け止めたうえで仲良くできるといいなあと思っています。

８８８さん＞

８７８です。
大宮まで自転車組みですね！がんばりましょう＾＾

自分が知ってる駐輪場も同じでした。ビック裏手、ソニック地下、それと８８９さんからコメントいただいた大栄橋の中腹（モノレール下）の3箇所です。

大栄橋は遠いんで却下です＾＾；
ビック裏手とソニックかなぁ。今のところは・・・。

もし会社が認めてくれればビックやそごうの周辺の駐輪場にするかもしれません。8時間まで150円、それ以降8時間ごとに50円プラスのところ。
一日200円で且つ定期がないので、辛いところですが、なんせ一番近いので＾＾；

私は今浦和に住んでいるため、大宮周辺の朝がどのようなものかイマイチわかっていません。
以前のレスで「殺伐としている」とありましたが、朝はどこも殺伐としてますから、実際に通勤して数日経つと落ち着くのかな、って勝手に思っています。


話が脱線してしまいましたが、私が知ってるのもこんなもんです。
お力になれずにすいません。

バスですが晴れていたら少し歩いて円阿弥のバス停から乗るほうをお勧めです。
八王子方面からもバスが来ますので、本数も増えますしね。
新都心まで１９０円です。北与野は１７０円。
八王子方面からは西武の大宮行き１９０円も来ます。
もちろんキララ前にも三橋方面経由の大宮行き１９０円も来ますし、
うまく利用すれば便利ですよ。
名前も新都心、って付いてますが、北与野駅利用者も多いのではないでしょうか？
主人は、台風、大雪の日にシャトルを利用する、って言ってますが、そんな日くらいは
送っていくよ・・・って思ってます。

８９２さんが安くない、っていうのは分かる気が・・・。
きららは適正価格なだけだと思います。
駅近くの物件は高すぎです。
北与野駅前にも５年後くらいをめどに高層マンションできるみたいですけど、
同じ会社が近所に３つも建ててひとつ建てるごとに値段を上げているだけな感じがします。

私も８年バイパスを渡った与野に住んでいますが、本当に住みやすいです。
他社駅近物件も参考までに見学に行った際に、駅に近いほうが１０年後資産価値がちがう、云々、
いわれましたが、ここより１０００万以上多く借金抱えて生活するより広い部屋で楽しく
生活するほうに価値があると思い購入しました。
ここを見ていると似たような考えの方たちが沢山住むみたいなので、とても楽しみです。
皆さんで楽しく住んでいきたいです。

それからひとつだけ難癖つけるなら、ペアガラスってそんなに結露しないんでしょうか？
結露まったくなし、って言うのならペアガラスがよかったかな・・・

８９０です。

　皆さんありがとうございます。
　正直まだ決断はできないですが、購入した方はとても良い方が多いのを感じました。
　生活環境、価格、広さはホント申し分が無いので、今度の休みに、もう１度モデルルームへ行きよく検討してみたいと思います。

　自分にとって、購入するにしても、しないにしても後で失敗したとだけは思わないよう、頑張ります！！

　本当に皆さんありがとうございます。

生活圏が大宮や新都心になるというだけで住まいは駅から離れていることは
皆承知で契約しています。　いかなるネーミングをつけようともモデル
ルームも現地も見ないで購入する人は居ませんから、それ程気にする
必要も無いのでは・・・。

建物もだいぶ完成に近付いてきました。日中は作業に従事している方が多く
いらっしゃいますが「この人達が作ってくれたのね（^^）」と思うと
頼もしく見えてきます。　１年以上も同じ現場に張り付いて作ってくれた
人達に感謝の気持ちが湧いてきた今日この頃であります。

キララ買った人たちって、いい人多いよね。
私も、こんな人たちが住むマンションに住みたい。

＞９０２さん
新都心が生活の中心になるという意味で理解すればいいんじゃないでしょうか。

それをCMビデオ・名称で騙されて購入する人はいないと思います。
気持ちは十分分かりますが、もうそういう初歩的なミスをする人はもう
いないと思いますのでこの議論はやめましょう。過去のログを読めば分かるし、
どうしてもそれが気に入らないなら購入しない方がいいでしょう。

何かこの掲示板、いい感じになってきましたね。
いろいろ不安もありましたが、入居が楽しみになってきました。

うちの物件は歩くと最寄りの駅まで２５〜３０分かかります。
しかし、自転車に乗ってしまえば、徒歩１５分も３０分もたいして
変わりないと思い、購入を決めました。

実際、私は自転車をかなり飛ばしますが、
家のドアを出てから、電車に乗った（駅に着いた出はない）時間がちょうど１０分
でした。

ただ、思っていたよりも使えたのが、バス。
エントランスから徒歩１分以内にバス停があり、バスに乗れば駅前。
おそらく、どんな駅近物件よりも歩行距離がみじかいでしょう。
駅の自転車置き場を解約しようかと思うくらいらくです。

うちの物件ではバスは時間４〜５本で、なにより深夜バスがはしり、２４時
近くまで走っているというのもありますが、非常に楽です。
バスの所要時間は自転車と同程度です。

物件が違い、回りの交通事情も違いますが、参考になるでしょうか？

大宮駅利用の方も意外と多いでしょうか。
実は自分も大宮駅利用で湘南新宿線か新幹線を利用しようと思っています。

大宮駅周辺の駐輪場の情報は役に立ちます。
大宮駅までの路線バスを知っている方、状況を教えてもらえばありがたいです。

908さんが電車に乗るまでの時間は早いですね。しかし大宮駅でしたらマンモス駅なので自転車をどこかに預けて通勤となると預ける→駅中を通って構内に行き電車に乗るまでは大宮の場合結構時間かかるんですよ！

最近は、家具をどの配置にしようか？とか、どんな家具を購入しようか？考えてるのが、楽しくて仕方ないです。（＾＾）ｖ

うちも911さんのように家具の配置を考えたり、週末は家具探しに
いろいろなお店を回っています。

引っ越す日が待ち遠しいですよね！

引越しといえば！！
いつ引越しが出来るか不安です（＾＾；）やっぱり８月中がいいですよね！
みなさん中庭で会いましょうね！小さいお子さんが居るママさんは特に！！

みなさん、引越しは幹事会社のサカイにしますか？
価格的にどのくらい安くなるんでしょうね。
書類には特別割引みたいに書いてはあったけど何パーセント引きなど
具体的な数字がないため、非常に曖昧で、他社との比較がしずらいです。

引っ越しに関して案内がきてたけど、引っ越しの時間（タイムテーブル）って
厳しく制限されそうな感じですね。
マンションにすむのは初めてなんですが、
引っ越したいときに引っ越すわけにはいかないんですなー。

周囲の道路も狭いんで、無秩序にやったら近隣の皆様から
怒られそう。

ま、わたしは家具もすくないんで、深夜・早朝に自家用車でちみちみ運び込むつもりです。

しかし、各棟にエレベータ２つって引っ越し時はエレベータの奪い合いが予想される。
サカイが幹事会社だから各棟エレベータ１つずつキープされそう。

引越成功のコツは、まず、複数の業者に見積もりを出させること。
すると、料金の趨勢がわかってきます。
サカイ側はねばるでしょうが、部屋を見て見積もってもらったら、その場でOKせず、いったん帰ってもらうこと。
最終的にサカイに頼むにしても、とにかく比較検討が大事。
もし希望日があるなら、強硬に言うこと。
向こうは他社にとられたくなくて懸命だから、こちらのほうが有利な立場なんですよ。ここを忘れてはいけない。
けっして向こうの言い値で契約しないこと。必ず割引幅があるはずだから。
サカイでしたら、こちらが値切ったから手抜きをする、というようなことは絶対にありません。
また、いくら幹事会社でも、エレベータを独占することはできません。
自家用車で自前でやる場合も、引越業者に遠慮してはいけません。
「おれはここの住人なんだ」と言って、どんどん先にエレベータを使えばいいんです。
なにも深夜・早朝にこっそりやることはない。夜逃げじゃないんだから。（笑）

うちの物件では、引っ越し日時と同様に、引っ越し用のエレベーターを指定し、
そのエレベーターを優先使用優先的に使用してました。
引っ越し屋さんの駐車場所の問題と、エレベーター使用の問題で
引っ越し日時が抽選になっていたようです。

私は以前にも引っ越ししてますが、安い業者は安いなりの仕事かなと
思いました。
アートと、サカイにそれぞれやってもらいましたが、
安い方には家具に傷を付けられました。
家財の扱い方の丁寧さが全然違うように感じました。
もしかしたら、引っ越し繁忙期だったので、作業員の質が落ちていた
せいかもしれませんが。

>安い業者は安いなりの仕事

確かにそういうことはあると思います。とくに繁忙期はバイト頼みですからね。
安ければいいというものではないですね。
ただ、1社だけでも、見積もりのときの交渉しだいで、かなり安くなりますよ。
以前の例ですが、最初は11万と言っていたのが、交渉しているあいだに7万になりましたから。
それがちょっと不思議なんですが、最初は5トン車1台といっていたのが、実際は3トンと2トンの2台できましたよ。
なんでも、2トン車のほうは引越資材用だと言っていましたが、それに荷物を詰め込んで、積み残しもなく運んでいきました。
サカイの場合はどうか知りませんが、なにかしら、それぞれの会社なりのやり方があるんでしょうね。
地を歩き回っている小動物のマークの業者でしたが、仕事そのものは、ごく普通に丁寧でした。
値段を落としたからといって、質まで落としていたら、信用・評判にかかわるでしょうね。
いまは、ネットで情報がすぐに広まる時代ですから。
やはり、なにかと物入りのときですから、なにごとも相手の言いなりですませないほうがいいかと……。

ソニックシティの駐輪場の詳しい場所などわかるかたいましたら教えてください。
またビック近くの駐輪場やソニックからでは駅の改札まで徒歩何分ぐらいかかるのでしょうか？・教えてください
お願いします

引越しですが赤帽に頼む方いますか？？

>919 さん
正確にはソニックシティの向かいにあるシーノ大宮という建物の地下になると思います。（まちがってたらだれか訂正してください。）
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...,139.618587&spn=0.00232,0.004356&z=18&iwloc=addr

改札までの所要時間（なんとなくですが）
・ソニックから５，６分（駅まで渡り廊下があり便利ですが、歩くと遠いです。）
・ビック付近２，３分といったところでしょうか？
・ちなみに、ソゴウ百貨店の一階も一日200円くらいでとめれて、そこからだと1分くらいです。
　（屋根あり。２４H。2時間まで無料、8時間まで150円、以降＋50円で8時間ずつ）

引っ越しや、見積もりとった経験はないですが、引っ越しのバイトならやりました！
学生時代、まさに繁忙期の夏休み、しかもサカイっ！
つらかったー。でも３ヶ月でムキムキになりましたよ・・・。

ちなみにここらのサカイの拠点は大宮支社です。私もそこでバイトしてました。
サクラディアのモデルルームがある近くです。

社員は多くて2名。残りのバイト１−２名が使えるかどうかは運次第！！
グッドラック！

大宮駅まで何とか自転車で行ける所で賃貸で住んでいる者です☆

駐輪場情報について、私の知ってる限りのお話を（＾＾）

＞９２１さん
　シーノにもありますよね。
　でも、ソニックにも地下にあるんですよ。
　ただ、一番の通勤ラッシュ時間帯に行ったことはないですが、
　午前９時頃に行くと、大栄橋もソニックもいつも満車で、
　寄りながら探すとかなりのロスになっちゃうんで、
　いつも諦めて、ビッグ裏に停めています。
　ビッグ裏ならば確実に停められます☆

　月極も待ちが結構いるとか聞きました。

　ただ、今の新都心周辺のマンションラッシュでいずれここも
　満杯になっちゃうのかなぁと少々不安はありますが・・・。
　参考までに☆

すみません。ソニックの場所を詳しく書きませんでしたね（＾＾；

＞９１９さん
　http://www.sonic-city.or.jp/access/contents03-01.html

　自転車駐輪場と書いてある場所です。
　入り口に小さく看板があり、螺旋の坂を下りていくとありますよ。

ソニックに止められるんだ

>923さん

919です、情報ありがとうございます。
ソニックにもあったんですねー。
今度見に行ってきます。

フロントコートがいいけどな〜。
目の前のビルが邪魔だな。

突然すみません。ここは直床でフワフワ床ですか？
それとも普通のフローリングでしょうか？

こんにちは。
キララからさいたま新都心・大宮駅両駅に自転車で行かれた方はいますか？新都心よりも大宮駅までの方が便利だし、近いように感じます。
自転車の歩道状況なども含めて詳しい方いましたら教えて下さい。

書き込みを見ていると、自転車で駅まで行く方が多いみたいですけど、通勤にシャトルバスを利用する方はいますか？？
ちなみにわが家は新都心まで毎日利用する予定です。

＞929さん

■キララ〜新都心・・マンション脇のバス通りを南へ→イオン前の通りへ（１７号バイパス越）→アリーナまで直進→新都心駅　

■キララ〜大宮・・・マンション脇のバス通りを北へ→高校前の通りへ（１７号バイパス越）→高校前を左折→（交番のある６差路を直進通過：ヤオコー前の通り）→３差路を右折→１７号越→大宮駅アリーナまで直進→駅　でしょうか。

これが１番分かりやすくて簡単・安全な行き方だと思います。ただ、最短となると、信号待ちしなくても済む、裏道を通るのも手だと思いますが、意外と裏道を使う車の方もいらっしゃるので、裏道を使われるのなら、気をつけた方が良いと思います。

ご参考になれば良いですが。

教えてください。
直床って、何か気になる点ありますか？

二重床でも、直床でも気になるのは、音。
マンションならある程度は覚悟しておかないと。音の感じ方は人それぞれだと思います。キララは直床でもフロアクッションがあるから、少しはいいかも？
いずれにせよ同じ建物に住んでいるのだから、早朝や深夜なんかに騒いだりするのはタブーだと思います。

マンション周辺、大宮、新都心駅周辺など、美味しい食事が出来るお店ってありますか？　まったくの県外からの入居になりますので参考にさせて頂きたいので、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

934さんへ＞
浦和になってしまいますが、「プリマベラ」というイタ飯屋がすごく美味しいです！サイトもありますので、見てくださいね！
ワインも種類豊富で、女性にはモスカート地方のスパークリングが飲みやすく、お手ごろ価格です（＾＾）

アドレスです！
http://www.primavera-net.jp/
ぜひとも行ってみてくださいね！

＞９３５さんへ

情報ありがとうございます。早速ホームページ覗いてみました。
まずはランチからデビューしてみたいと思います。

ソニックシティの地下駐輪場にいってきました。定期の空きあるとのことです。

さいたま市営大宮駅西口桜木自転車駐車場
■使用時間 AM4〜翌AM1:45（年中無休）
■定期販売 AM6〜PM10（日・祝・12/31・正月三ヶ日を除く）
■使用料
＜一般・学生共通＞
・一時使用：120円
＜一般＞
・1ヶ月：2,440円
・3ヶ月：6,600円
・6ヶ月：12,400円
＜学生＞
・1ヶ月：1,830円
・3ヶ月：4,950円
・6ヶ月：9,360円

■使用場所
　・地下1階：一時利用
　・地下2階：定期利用
■ご注意
　・バイクは入場できません。

駅まで自伝車とバス、どっちを使うかは実際住んでみないと、
どっちが便利なのか分からない気がします。
最初２ヶ月ほど試してから決めようと思いますが、
みなさんの意見はどうですか。

ソニック駐車場契約しました。
しかし、地下2階の自転車出し入れは時間がかかる。
自転車押しながらの螺旋階段の上り下りは、正直きつい。

定期にこだわらないひとなら、びっくかめら周辺か、ソゴウ１Fが駅から近くて便利だと思います。

↑
×駐車場
○駐輪場
でした。

↑まあ駐車場を契約するでも中には納得している方もいると思いますけど、それにしても駅遠物件ってやっぱり大変でしょ。私も近くの戸建の住民ですが、普段は自転車で大宮までコキコキ行ってますがやはり雨や風が強いときは辛いです。バスにしようと思っても駅まで渋滞してますから遅刻覚悟でないと乗れませんね。この周辺の電車通勤のサラリーマンパパは偉いですよ。キララさんの奥様方は週末はあまり旦那をコキ使わないで休ませてやってくださいね。細木数子先生も必ずそう言います。

キララの近くにいい産婦人科はありますか？
来年出産予定です。
キララのパンフの地図をみると、アカチャン本舗の近くに
かしわざき産婦人科というのが載っています。
ネットで調べたら綺麗でなかなかよさそうなのですが、
口コミ掲示板のような所に、値段が高くて待ち時間が長いと
書いてありました。
このかしわざき産婦人科以外に、地図には見当たらないのですが・・・
ちなみにこの産婦人科はキララから歩いてどの位掛かりますでしょうか？

944さん

来年ご出産とのこと、おめでとうございます。
キララからかしわざきまで、歩くとかなり遠いと思います・・・。
ご出産は初めてですか？
多分2kmないくらいだと思いますが、臨月になって2週間〜1週間に1度の健診のたびにこの距離を歩くのはかなりの体力が必要かと思います。
ただ、車があれば全然問題なく通院できる範囲だと思いますよ。
ちなみに、その近くの赤ちゃん本舗は既に閉店しています。
多分キララから一番近い赤ちゃん関連のお店は、AEONの向こうの西松屋だと思います。
ジャスコも赤ちゃん用品はかなり充実しています。

もし、車があれば、ですが、南古谷にある「愛和病院」も最近改装して凄く綺麗になりました。
（改装前からかなり綺麗でしたが）
ご飯も美味しいです。
キララからは車で30分くらいです。
結構人気のある病院なので、よろしければ参考にしてください。
（私も去年そこで出産しました）

あ、もしかしてこのあたりに住んでいらっしゃる方で、そんなのは知ってるわ！って思われたらすみません・・。

私はキララから車で30分以内にある、恵愛病院で出産予定です（＾＾）キレイでとってもステキな病院です。
http://www.keiaihospital.or.jp/msg.htmlお値段は高いけどさいたま市では50万前後は当たり前ですよ！後キララ近くに日赤病院もあります。又北浦和駅前にも病院はあります。キララ近くに個人病院ですと、与野本町に島田医院と白鍬にももう一つあります。
調べて又掲示板に乗せますね（＾＾）
私も二人の子供のママなので一緒に子育てできたら嬉しいです
宜しく御願いします

みなさんは変動金利型、固定金利選択型のどちらにしましたか？
凄く悩んでいます。

ウチも恵愛病院で出産しました！綺麗ですごくよかったですよ！

みなさぁ〜ん！マンションの駐車場は希望してますか？
２台目も希望の方っていますか？

私は数年前に浦和の市立病院で出産しました。当時、母子周産期センターが開設されたばかりで医療設備は万全でした。通常で５０万円程度だったと思います。

出産間近の人も多いようですね。小さい子供もたくさん居そうですし、同世代の
夫婦同士仲良くしましょうね。我が家の子供も現在保育園に通っているので
友達がいっぱい出来ると賑やかで楽しそうです。

１９日は入居説明会ですが皆さんは出席されるのですか？インテリア説明会とかは
時間によって区切られていたので人数的には多くは無かったですが、今回はその比
ではないくらい来るのでしょうかね。

来る人全てが契約者＝入居者であれば親近感もより一層です。変な人居ないかな〜とか
気の合う人が居たらいいな〜等と今から考えを巡らせています。

入居日も近付いてきました、契約者の皆様方宜しくお願いします(^^)

入居説明会ってご近所さんと初顔合わせなんですよね。
どんな服を着ていったらいいんでしょう？
スーツ？普段着？普段着よりちょっとおしゃれ？思いっきりおしゃれ？
楽しみな反面、なんだか緊張しますね。
あと説明会にお子様連れでいらっしゃる方いますか？

住宅ローンで、変動と固定金利は悩むどころですね。
日経トレンディ最新号では、シミュレーションの結果、
固定金利が有利など住宅ローン特集がありますので
参考にしてください。

No.948 by さんへ
私も恵愛病院で一人目出産しました（＾＾）
もうじき二歳になる娘です！１
キララの公園で会えるの楽しみにしてます！入居説明会は家族で参加します。桜区役所にはプレイルームもあるので母親か妹にみててもらおうと思ってます！！
けいあい病院も50万円ぐらいでした（＾＾）
フルコースやマッサージやヘアセットもあったり！！頑張ったままへのご褒美みたいで嬉しかったです

お家など行き来したり、夕方公園で遊んだり、多目的のホールでお誕生日会とかできたら本当に楽しいですよね（＾＾）
ママ友達できると嬉しいです

宜しく御願いします・

今日、キララを見学に行きました。大分、完成してきましたね。
一点だけ気になる点がありました。

午後２時頃でしたが、フロントコートは日が当たっていないように
見えました。ガーデンコートは日が良く当たっていたのですが・・。

近くではないため、普段なかなか行けないので気になりました。
お近くの方で情報ありましたら教えて下さい。

理屈的には同じ方角で日陰になるような建物もないため条件はフロント、ガーデン同じに感じるのですが、私はフロント契約のため気になります。

955さん　私も気になりました。
もう少し早い時間に行きましたがフロントコートはすでに
日が入らない状態でした。
ガーデンコートと西側の棟は明るかっただけに余計に気になって・・・今の時期だけだと思いたいです。

フロントとガーデンの南向きは午前中早いお時間から陽があたってました。その分にしびや三時頃には向き的に陽が入らなかったと思います。
私はガーデン西向きですが午前中11時以降にならないと陽は入らなかったです（（近いので色々調べた上で購入しました）
小さい子供がいるので午前中より私の場合午後や夕方明るいほうがよくて西向きを選びました。
にしびはすごく入ります（＾＾）
朝から入るのでお昼から入るのとでは日照時間も変わってくるから仕方ないのではないでしょうか？？
今度お写真とって添付しますね（＾＾）
一階のお部屋など見えてとっても素敵です。
公園も滑り台など木でできていてとってもおしゃれで今から楽しみです

ちょっと暗い話で申し訳ありません。
契約していたのですが、先日、妻との離婚が確定して急遽、契約破棄
することになりました。これから契約破棄するのですが、言いにくいなどの悩みはあります。皆さんの中で過去にマンションの契約破棄された方はいますか？又、契約破棄する場合の金銭的なことで詳しい方いたら教えて下さい。

９４４です。
みなさん、産婦人科情報沢山ありがとうございます！
恵愛病院とても綺麗で素敵な病院ですね！
埼玉の地理に詳しくないため、キララとの位置関係が良くわからないのですが、非常に興味をそそられます。
こちらの病院は待ち時間はどうでしょうか？二人目なので、
上の子を連れて長時間待たされるのはちょっと辛いかなと思っています。
金額は結構どこも高いんですね。
これだけ綺麗で設備が充実してるから仕方ないですよね。
それにしても、なんだかキララに入居予定の方はすごくいい人が多い気がします。
ちょっと質問してもみなさんとても親身になって惜しみなく情報を提供してくださって。
今からとても楽しみです！

法律家ではないので、よく分かりませんが、
契約を破棄すると、事前に渡している２００万位の契約金はもう戻らず、
もしレイアウト変更等していたら、それを元の形に戻す必要があったと思います。
（たとえば4LDKを3LDKに変更していたら4LDKに直す）

オプション等はどうなんでしょうかね？
クーリングオフとか効くんですかね？消費生活相談所？！みたいな公共の所に相談してみるのもいいかもしれませんね。
その他違約金みたいなものが掛かるんでしょうかね。
契約時の契約書をよくご覧になってください。
そこに違約金が掛かれていなければ、特にないとは思います。
世の中、こういったことは契約書がすべてですから。

途中で先方と揉めたら、最近は市町村などで無料の法律相談等している所もあるので、そういったものを活用されてみるのもどうでしょうか。