埼玉の新築分譲マンション掲示板「キララガーデンさいたま新都心」についてご紹介しています。
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miya [更新日時] 2007-08-10 15:05:00

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
Ki・La・La GARDENの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-21 11:03:00

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Ki・La・La GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 788 契約済みさん

    >782
    >786
    いろんな雑誌とかにもできるだけ長期固定で組んだほうが得みたいに書いてあったので、うちも5年か10年固定とかでしようと思ってます。営業の人には2,3年固定を薦めてもらいましたが、どうなんでしょうね。

  2. 789 入居予定さん

    現場の写真撮りましたので貼り付けておきます!

    1、フロントコート 玄関側

    1. 現場の写真撮りましたので貼り付けておきま...
  3. 790 入居予定さん

    2、ガーデンコート

    1. 2、ガーデンコート
  4. 791 入居予定さん

    3、立体駐車場

    1. 3、立体駐車場
  5. 792 匿名さん

    もうどれくらい売れたのかな。よく広告入ってくるけど。

  6. 793 匿名さん

    送られてくるDMで「270戸」って良く目にしますよ!もう随分前から変化してない無い気がしますけど…。

  7. 794 契約済みさん

    固定金利ですが10年.5五年ですと今だと何%ぐらいなんでしょうか?・

  8. 795 匿名さん

    794さん。ローンの事前審査をなさった銀行のHPをご覧になるのが一番的確ではないでしょうか?
    金融機関によってバラツキがありますから。

  9. 796 契約済みさん

    ソニー銀行は変動から固定、固定から変動自由に変えられるのが特徴ですよ!!

  10. 797 賃貸住まいさん

    そうすると20パーセントはまだ売れ残っているのかな。だとすると6月末の竣工
    から考えてだいぶ残ってないですか?
    サクラディアとかセンターフィールドもそんな感じなのかな。

  11. 798 契約済みさん

    5月13日の現地見学会は抽選漏れしていけませんでした中の様子とか、どのような説明をうけたのか 見学に行かれた方おしえたください

  12. 799 契約済みさん

    >798さんと同じく、お願いします。
    現地見学会に参加された方がいれば、
    感想などを聞かせてください。

  13. 800 匿名さん

    >798さん
    >799さんと同じく、
    是非、
    現地見学会で観たことや聞いたことなど
    参加された方の感想を伺いたいです。

  14. 801 契約済みさん

    フレッシュネスコートって皆さんやる予定ですか?
    あれってどうなんでしょうか?
    やはり新築なので汚さず綺麗に保ちたいし、すごく気になるのですが、
    空気触媒って言われてもいまいちピンとこないというか、本当に効果があるのか不安で。
    価格が結構高いだけに、余計不安で、前回のオプションでは申し込まなかったのですが、
    とっても気になっています。

  15. 802 契約者

    先日、販売状況を営業に聞いたら、現在で6割弱の売れ行きだそうです。ニチモさんの物件は竣工後に売れ残りを賃貸や企業へ借上げ社宅とする例が多いので今から心配しています。

  16. 803 契約済みさん

    >789
    写真ありがとうございます!

    >802
    数週間前で270戸契約済みということなので。
    75%以上は売れているのではないでしょうか?
    完売してほしいですね。

  17. 804 契約済みさん

    本当に完売してほしいですねぇ。
    『完売御礼』の文字が見たい・・・!
    うちは、住友の駅近物件も、参考までに見に行ったのですが、
    そちらは断ったのに、いまだにいろいろ案内が送られてきていて、
    やはり売れ残っているようで、マンション内モデルルームがオープンしてるから
    見に来てくれって案内がよく来ます。
    立地が良くても売れ残っているということは、こっちも心配。
    がんばれ、フージャース!!

  18. 805 契約済みさん

    明日営業担当とモデルルームで会う約束をしていますので販売状況を
    聞いてこようと思います。
    現地は周りの柵がだいぶはずされてきましたね。エントランスの一部も
    外から見えるようになっています。

  19. 806 契約済みさん

    5月16日に撮影が終わったみたいで、
    新しい映像は6月上旬にホームページに公開する予定だそうです。

  20. 807 中田ヒデ

    モデルルームを見学して納得、現地見学をして幻滅した者です。自分は徒歩圏内にしか住んだ事がないのですが、駅から離れた所の生活はどうですか?円阿弥周辺に在住の方は、現地の生情報を教えて下さい。生活の利便性等を教えて下さい!

  21. 808 匿名さん

    ↑現地を見学して幻滅したんなら教える必要は無いでしょ。ここは陸の孤島です。交通の利便性を考えるならさようならです。

  22. 809 中田ヒデ

    808 そんな冷たいこといいなさんな!
    マンションの周りは何もなくても、イオンとかあるし、地元の人の意見を聞きたくて。

  23. 810 賃貸住まいさん

    賃貸ではその界隈に住んだことあります。今は京浜東北線の駅近の賃貸に住んでいますが、
    やっぱり17号バイパスを越えると不便な感じです。17号を超えて埼京線利用になるだけでも
    どことなく不便ですが、その埼京線すら遠くなってしまうのでやっぱり不便です。

    バスにしても白鍬通りを循環しているバスを利用すれば結構本数も多く便利ですが、そこに
    出るにしてもバス停まで少し離れている感じです。
    ですので、このマンションはフロントコートの方が当然価格が高いのですが私ならガーデンコート
    のほうがいいように思います。フロントコートの価格なら17号バイバスを渡らない立地を選べ
    ますから。

  24. 811 契約済みさん

    本日モデルルームいってきました。契約の状況をしめすボードをみたところ
    85戸の住居がまだ契約済みの花が付いていませんでした。

    なので276戸がすでに契約済みということになりますね!

  25. 812 契約済みさん

    807は過去のログをよく読んでくれ。
    そこに周辺住民の考えー周辺に住んだことがある人でもいろいろな意見がある、
    どういう人が選ぶのか、どういうメリットがあるのか、
    選ばない理由も書いてある。

    要するに、価格と立地の選択問題なんだが、
    自分のライフスタイルに合わせて選べばいい訳だ。

  26. 813 契約済みさん

    812に賛成
    価格に見合った価値があると判断した者が購入すれば良し。駅から近い事が
    最優先の人はそういう物件を探せばいいわけだし、23区内がいい人はその
    中で見つければ良いだけの話。

    妥協してキララを買った人も居るでしょうし、価値観にマッチして納得して
    買った人ももちろん多いでしょう(私は納得して買いましたよ)
    角部屋が好きな人、上層階が好きな人、庭付き優先で1階に住む人など価値観
    が違うのですから意見・異見をぶつけるだけカドが立ちます。

    17号バイパスを越えたら生活が不便と感じる人は確かに多いとは思います。
    100人中85人はそう思うかもしれません。だから残りの15%の価値観
    を共有できる人同士が住めば良いのではないでしょうか。

  27. 814 契約済みさん

    遠いのは、しょうがないですよ、その分広いし、支払いなど不安がありますが、今は引っ越しできるのを、家族みんなで楽しみにしています、

  28. 815 中田ヒデ

    皆さんご指摘有り難うございました。
    要は自分のライフスタイルに合っているか否かですね。
    おっしゃる通りですね。

  29. 816 契約済みさん

    来月行われる入居者説明会って平日開催じゃないですか。
    重要なものなんですか?出席しなくていいのなら出たくないし
    大切なものなら会社休まなきゃならないし、有休申請するなら
    今月中に出さなければならないのですが・・・

  30. 817 契約済みさん

    鍵の引渡しも平日開催ですが、
    これも重要なものなのでしょうか?
    渡されて、はいおしまい、だったら有休使うのもったいないし・・・。

  31. 818 契約済みさん

    駅近を選ぶ人は3800万ぐらいで71平米ぐらいで北与野などあると思います。キララは駅から遠いですが広さや環境がとってもいいです。駅近くて子供がフラフラ歩いているのと、のどかな場所では生活もかわってきます。選ぶのは個人個人。合わない人は購入はやめて合う場所をさがすべきでしょう。私達家族はキララを選んでよかったです。入居が楽しみです。

  32. 819 購入経験者さん

    >816さん、817さん
    超重要なものですよ!
    特に入居説明会は登記の手続きとかもありますし、必参加だと思います。
    確かに有休消化してしまいますが、一生の買い物なんで。。

  33. 820 契約済みさん

    平日以外にも土日など開催してほしいですね。正直・・・・
    300戸以上の物件なのでそのくらい対応してもいいと思います。私も有給とっていきますが・・・
    平日と休日とで選択権もほしかったですね。

  34. 821 申込予定さん

    ここ一ヶ月で10件売れてないみたいです。価格がこれから下がるのか知りたいです。
    90平米以上の3000万はもうないみたいですね。魅力的だったので残念です。
    入居までに価格は下がるのでしょうか?・ご存知の方いたら教えて下さい

  35. 822 匿名

    ということは、当日は第一駐車場・第二駐車場がめちゃめちゃ混むってことですね。

  36. 823 契約済みさん

    >822さん
    当日の会場はモデルルームじゃないですよ。
    届いた資料をよくお読みになった方がいいと思います。

  37. 824 購入経験者さん

    >>817さん

    鍵の引き渡し日に、役所関係ついでに行ったらどうですか?
    転出・転入、子供がいればそのほかにも色々ありますし。

  38. 825 契約済みさん

    816です

    入居者説明会は大切な行事らしいので有休申請しました。
    この日は既に契約した方々もいらっしゃるようですので興味もありますし
    出席しようと思います。

    同じコミュニティで生活していく人達ですから初顔合わせみたいなもの
    ですね。楽しみにしています

  39. 826 匿名

    オプションの『キッチン吊戸棚下食器棚』っていくらか、しってますか?

  40. 827 賃貸住まいさん

    シャトルも続くのかな。それも心配。高齢化してきたらなくなりそうじゃないかな。

  41. 828 契約済みさん

    >826さん
    25万円くらいじゃなかったかと思います。
    そろそろインテリアも考えなきゃですね!

  42. 829 契約済みさん

    >826さん
    モデルルームの71㎡のは20万円、100㎡のは26万円だったと思います。
    横幅が幾分違うんですよね。

    うる覚えですので違ったらごめんなさい。

  43. 830 契約済みさん

    やはりちょっと高いですかね。
    個人的に注文する方がいいでしょうか。

  44. 831 契約済みさん

    オプションの棚は高いです。
    ニトリや通販などの既製のものでも最近は結構色んなデザインで、品質もよく、
    価格もお手ごろです。
    自分のニーズにあった形とサイズのものを自分で探して買ったほうが断然いいと思います。
    私も冷蔵庫の幅などを考慮してぴったりの棚を購入するつもりです。
    広さが売りのマンションの割りにキッチンはそんなに広くないので、
    デットスペースが生まれると悲しいので・・・

  45. 832 契約済みさん

    第3回(最終回)インテリア相談会(オプション申し込み)の案内が郵送で来ました。

  46. 833 匿名

    しかし、よく広告入ってくるな。まだ売れ残っているのか。

  47. 834 契約済みさん

    フロントコートの前に5階建てのビルが建っていることはデベ
    から事前に説明がありましたが、現地を見ると一部6階でその
    上に2階分くらい高さの大きな看板が乗っかってますね。
    おかげで8階なのに景観が大幅に損なわれてそうな部屋が・・・

    しかもかなり遅くまで看板の照明が入っています。22:00時点
    で光ってました。フロントコート中層階の中央あたりの人は、
    正面でなくともかなり気になると思います。

    現地を見ていない方は、一度見ておいたほうが良いですよ。

  48. 835 物件比較中さん

    西側の道路は狭いですね。現地は何度も見ていますが、どうしても
    購入までは…って感じです。

  49. 836 契約済みさん

    西側はあまり車も通らないのでかえって嬉しいです(^^)交通量が激しいとうるさいので!!
    私は西側を購入してよかったです。太陽の陽も11時すぎから5時近くまで入ります!!
    マンション購入は本人達が気に入るか気に入らないかなのでよく考えて購入して下さい(^^)
    私はきららを選んでよかったです

  50. 837 匿名

    今日契約してきましたが、残りは51部屋くらいでしたよ!うちは子供がまだちいさいので、近所付き合いが不安ですね!ちなみに、インテリア相談会はいつですか?

  51. by 管理担当

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