キララガーデンさいたま新都心

623さんへ

素朴な疑問ですが、

２０年後には二世帯住宅にということで、それまでの住まいとなるのかなと思いますが、
今の住まいに留まるという選択は全く無いのでしょうか？

購入検討先がさいたまというのは、
あなたの実家が近く子育て上なにかと都合が良い、元々地元なので土地勘がある
という考えでしょうが、
ご主人は現状に比べはるかに「痛勤」となってしまいますよね。

二世帯住宅の件もあなたのご両親と同居と読み取れ
全てがあなたにとって有利に進められているように感じてしまいましたが
もちろん全ての件にご主人も喜んで賛同されているのですよね？

首都圏では１時間半の通勤時間は珍しくはありませんが、
ご主人の毎日の苦労となる事なので、焦らずもう少し腰を据えて検討された方が
良いのではないでしょうか？

ところで、大規模マンションにこだわっている理由は何ですか？

ご意見ありがとうございます。結婚するときの約束で将来埼玉に住むのはパパも了解すみです。休日は趣味のテニスなどがあってほとんど大会やら練習で週末はパパの好きなように過ごしてもらってます。なのですが、子供も増えて毎週母子家庭状態は少しきつい気がして・・・・実家近くですといざという時に頼れる家族がいます。
パパも埼玉に住むのはためらいはないです。パパは４ＬＤＫに魅力を感じています。私も気にってますが、毎日通勤することを考えるとすごく複雑で・・・私も通勤に二時間かけて五年近く勤めてました。乗換えが嫌ではなかったので通えましたが、男と女では年数が違いますし・・・
大規模マンションにこだわる理由は今のマンションは５３世帯で１０年たってからの修繕積み立てやら一時金などで世帯数が少なくかなり負担するとの事で・・・・・
後は八月末入居ですが、出産が７月なので今」買うべきではないのか？？と悩み中です。
同じような広さの物件が２．３年後でるのなら今回はやめようと思いますが、そういうことは予想できないのでなお悩んでます。
お忙しい中ご意見ありがとうございます

入居時期については遅くなっても問題無いそうです。ウチも保育園入所問題で9月又は3月の
2本立てで考えています。２−３年後限定でしたらこの条件での物件は出ないと思いますよ。
10年後なら有り得るかも知れませんが・・・。

629さんへ
九月又は三月の場合は九月からのローンをお支払いして三月に入居と言うことですか？・
八月末入居の場合、すぐに住まない場合もローンは九月から支払いしなければいけないのですよね？？
もう一度担当の方にも聞いてみます。
キララの物件じたいは本当によかったです（＾＾）
実家に帰った先週朝・昼・夕方と太陽にかんしても調べてきました。駅までの昼間の時間も朝早くも試してみました。
保育園や幼稚園も近くにあってとっても便利です。駅近ではありませんが、駅まで前の道をまっすぐ行って左に曲がって後はづっとまっすぐなので迷うこともありませんし（＾＾）
前向きに考えたいです！！
ちなみに川口あたりで駅徒歩20分の物件ですが、二年後に大規模マンションがたつそうですが今の価格から２００万はあがると言われました。

３０００万円前半で４ＬＤＫはとっても魅力的です。
皆さんはいつぐらいから購入を考えて、どのくらいの期間で契約までいきましたか？？
よかったら聞かせて下さい

630さんへ
私は水曜日(祝日)にモデルルームに見に行って、その週の週末には申し込みをしました。
少し早いのかな・・とも思いましたが、今は決めてよかったと思っています。
気に入った間取りが予算内で買えたので・・。
もし買えなかったら後悔の方が大きかったと思います。
私も出産を終えたばかりなので、スズポンさんと同じ感じですね。
この掲示板で同じようなご家族がたくさんいることがわかって安心しました。
スズポンさんにもキララの公園でお会いできるかもしれませんね^^

631さんへ
ご意見ありがとうございます（＾＾）
ちなみに階数はどのように検討しましたか？？今二階と四階で迷い中です。
フローリングの色がもう決まっていて、濃い色か薄い色かで階数も変わってくるので迷ってます。
参考までにお聞かせ下さい。

632さんへ
私は子供がいることを考えてフローリングの色は薄い色がよかったので、その色の階に決めました。
予算もあったので迷いましたが、結局間取りも色も気に入った方を選びました！

633さんへ
間取りも悩み中です。ちなみに３ＬＤＫですか？？４ＬＤＫですか？私も二人目妊娠中でして・・・４ＬＤＫも魅力的です。
濃い色みましたか？？すごいこいですよね？？大人っぽくてカッコいいのですが、子供にはどうなんだろうと・・・・
悩んでいる物件が３００万近く違うので本当に悩み中です。
キララの公園で会えたら嬉しいです

634さんへ
私は自分自身が２人姉弟で、実家が３ＬＤＫだったんです。
狭くて結局４ＬＤＫに引っ越したので・・自分は４ＬＤＫにしました。
というか、４ＬＤＫが欲しかったからこそキララにしたんですけどね。
今は子供産まれて大変ですが、キララに引っ越せばきっとお友達も増えて楽しいと思ってがんばってます。
本当にお会いできるといいですね！

総合的にキララのような物件は中々出ないと思います。
子育てにもいい環境です。
バス・車・自伝車利用を考えても、本当に経済的です。
大宮・浦和・新都心の駅徒歩圏の物件は既に高くなっています。
３０００万円前半では６６㎡も買えません。

しかし旦那さんが徒歩１０分から１時間半かかる所に引越すわけですから、
絶対に旦那さんの同義を前提にしなけれなならないと思います。
正直に２０年後の２世帯住宅というのは分からないことです。
契約する前にしっかり相談することを薦めします。
それで結論が、週末に家族で一緒にテニスをする結果になれば、
それはそれで良いんじゃないですか。

キララは特に奥さん・子どもにいいマンションです。
その代わりに旦那さんは通勤に苦労するわけですから、
家族の為に犠牲になる用意があるのか、その分旦那へのサポートができるか、
よく話し合ってください。

失敗しました。
契約時手付金を支払いましたが規定に不足しているというので引渡しまで毎月３万円支払う同意書にサインさせられました。
その後ローンのことなどで始めの話と違ったり、対応がおかしくなったこともあり解約を申し出ましたが、手付金は帰ってこないと言われました。
クレームを言ってもまともに対応してもらえません。
後で宅建協会や県庁に相談しましたが、手付金の不足を毎月支払うのは違法スレスレらしいですね。
どこに相談に行ってもやり方がおかしいと言われます。
みなさんも素人だと思って騙されないよう気をつけてください。

637さんへ　詳しく教えて下さい

637さん
手付金は、デベから金額を指定されなかったのですか？

何だか眉唾な話だな。
根拠が薄い。
もう少し、ちゃんと説明しないと真実かどうか分らない。

637はただの荒しだろ・・・

いまいち具体性がないな！！

手付金というのは何を意味しているのか？
契約金が足りなくて、毎月利子を払うことの意味？？
ローンは基本的には銀行でやるのだが、説明間違えっていたのか？？

キララをかばう気持ちはちっともないが、
具体的に説明しないと荒らしとしか見えない。

手付金＝契約金？うちは契約金を物件価格の1割いれましたが、みんなそうじゃないんですか？
契約金は支払った分だけ購入残高からマイナスされるから、貯金してると思って払えばいいのでは？
もともと買う気があって（気に入って）契約されたのでしょうから、解約したいというのは、
＜当初思っていたより支払いが厳しいから購入をやめたい＞という考えからでしょうか。
確かに、不足金の３万を毎月（入居まで約５ヶ月×３万＝１５万）支払うことさえ難しい家計状況ならば、今後のローンの支払いも難しいと思われるので、お金が戻らなくても解約すべきでしょう。
広告にのっている自己資金８万円、月々８万３０００円〜みたいな表示は管理費も入っていないですから実際の支払い額とはだいぶ違いますね。
それにしても自己資金８万円というのは、契約金が８万でも契約できるってことなんでしょうか。自己資金が物件価格の１割にみたない人は、６３７さんのように毎月３万支払うってことになってるんでしょうかね？
キララの販売担当者も実際の毎月の支払い額をシュミレーションして本契約前にはっきり伝えてあげるべきだと思います。うちも当初予定していたより返済額が増えてるので、妻もパートに出ないとです。

>>637

というか、契約金１割ですよね、それを払ってないこと自体おかしいのでは？
契約前に、ローンの仮審査を通したのでしょ？
ローン自体は最終的に、購入者と銀行の契約で、
デペは相談以上のことはしてくれないと思いますが。

自己理由の解約は、手付け金の放棄、
売り主の理由による解約は、手付け金の２倍返し、
契約で決まっているはずです。

うちも、ローンの正式契約までに何回かいじったせいで、
諸費用含めてのローンだったはずが、いつの間にか落ちてて
１４０万の請求を見て、泡を食いました。
幸い、かなり資金に余裕を見ていたので何とかなりましたが、
皆さんも気を付けて下さい。
引っ越しや、家具・家電を揃えるなど、思った以上に
金が飛んできます。

キララ契約者です。
みなさん３月上旬に行われたインテリア相談会には行かれましたか？
うちはとりあえず見積もりしてもらったのがフレッシュネスコート・断熱フィルム・ハイブリットコーティング・エコカラット（寝室に腰壁張り）で約６７万、それにＬＤと和室のダブルシェードで約３５万です。
以前の書き込みにもありましたが、オプションはやはり高すぎると思い近くの工務店など探しましたが、詳しい寸法がわからない為、見積りできずにいます。
今週の金曜までにキャンセルしないと見積もったオプション全部契約となってしまう為、フレッシュネスコートだけお願いして、あとは工務店の方が安くできると信じてキャンセルしようと思っています。
みなさんはオプションはどうされましたか？？
あと、近隣のお勧め工務店や良いカーテンがあるお店など知っている方、教えてください！！

割と近くに（大宮区上小町）『カーテンじゅうたん王国』ていうのが、あるようです。ここの店舗はまだ行ったことないのですが、他の支店でだんなさんがかなり安く買えたって言ってたので（実家のものを購入したらしい）、私も行ってみようと思っていました。雑貨などもそろっているようですし・・・。まだ行っていなので、よかったらＨＰでも見てみてくださいね。

647さんへ
どこの会社も同じだと思います。営業マンも生活のために必死なので・・・
こういうコメントはここではやめてもらいたいです。もっと意味のある情報を御願いします
自分達が気に入れば営業に何言われようが買うと思います。
営業マンのコメントでマンションを選ぶわけではないのでそういん心配はしないで下さい。
購入者が頭にくると思います。
相手をみて金額をみられたのならあなたはやめるべきですね。

床暖房の使用料金はだいたいどのくらいなんでしょうか？・参考までに教えて下さい。
私のお部屋は床暖房付きのため（＾＾）
又こいフローリングを選んだ方がいましたら、選んだ理由を教えて下さい

購入者の皆様へ
金利はどのようなものを選びましたか？・教えて下さい

とにかく無理やり買うことはしないことだね、
最終的には自己責任なんだから。

マンションの営業はどこもそんなもんなんだが、
逆に、売る気あるのかという所もあるから、難しいね。

ここの床暖房は電気式ですか、あるいはガス式ですか。
それによって費用も違ってくると思いますが。

ガス式だそうです。

645さんへ
個人的な考えですが、ハイブリッドコーティングも入居前に済ませておかないと薬剤が定着するまで使用の制限があると思うのでお願いしたほうが便利かもしれません。
うちも高くつくの承知で、オプションでフレッシュネスとコーティングは頼むつもりです。
ガラスフィルムはネットで検索すると、さいたま市で安く施工してくれるお店がいろいろありました。
カーテンも近所にカーテンじゅうたん王国があるので、そこに頼もうと思います。
エコカラットも近所のドイトで売ってるの見たので、自分で貼りつけるのが一番安上がりかな。
ベランダのタイルも売ってたので、入居してからぼちぼち予算と相談しながらやってみようと思ってます。
問題は仕上がりですが・・・。

６４５です。
６４６さん、早速のお返事ありがとうございます☆
カーテン、ニトリとスーパービバホームは見てきたんですが気に入った物が見つからなくて・・・
カーテンじゅうたん王国も見てきますね！
オプション会のカーテンは量も豊富で気に入った物があったんですが、やっぱり高すぎですよね。
ダブルのシャープシェードで見積もったからかな？
ＬＤの大きな窓にダブルシェードって変ですか？？
たしかモデルルームではシェードだった気がするのですが、どこに行っても「大窓はカーテン・小窓はシェード」を勧めてて、付けた後変だったらと不安になってきました；；
好みの問題だとは思いますが、みなさんのご意見を聞かせてください。

６５４さん、６５５さん、いろいろな情報やご意見ありがとうございます！！
確かにフレッシュネスコートはオプションで頼んでおくと入居までに仕上がっていてしかも施行前に部屋を綺麗にしてくれるので引越の際に楽ですよね。
エコカラットは内覧会の後にでもどこか工務店に見積もってもらおうと思います。
自分で貼るのは自信がないので(^・^;)
あと、新築マンションはコンクリートからの湿気でクローゼットがカビカビになるらしいので、すのこの下にバラでエコカラットを購入して数枚敷いておこうかと思っています。
ベランダタイルは自分で頑張るつもりです！
いろいろと考えるのは大変だけど、楽しみですね☆
早く内覧したいです！

６５８さん
早速ニチモに問い合わせして、返事待ちです。
取り寄せなんて思いつかなかったー！
いい提案ありがとうございます！

>>660 さん

ＩＨにはしなかったのではっきり言えませんが、
電子コンベックと食洗機、浄水器を後付しました。
これらはすぐ取り付けれるようになってたみたいですよ。
工事費は当然取られましたが。

ちなみに、食洗機はオプションより深いタイプを取り付けました。
うちの物件にはＯＰでコンパクトタイプしかなかったです。

OPは基本的にすべて高いですよね。
自分はオプションは何も申し込まずに安く施工してもらえるところを
ネットで探すつもりです。

オプションは電話で取り消せますといわれたので、電話しましたが、
新しい請求書（見積書？）がまだ送られてこないです。
取り消し、もしくは追加した方、どのくらいで送られてきましたか？
電話だから、聞いた、聞いてないが起こりそうで・・・。

電子コンベックとは何でしょうか？？教えて下さい。
週末キララに決めようと思ってます。
南向きと西向きの太陽の入り方などわかるかたいましたら教えて下さい

６６４さん
1回めのオプションをキャンセルしました。
そのときは、オプション変更締切日をだいぶ過ぎてから届きました。

６６０さん
うちは、現在ＩＨを使っています。
まっ平らなので、掃除が楽です。ハイパワーなどにするとお湯もあっという間に沸きます。
天ぷらなども一定の温度で保ってくれるので安全です。
でも、フライパンを少しでも離すとピーピー鳴って伝熱しません。IH対応の鍋しか使えなかったり、
土鍋もNGです。
火が無いので、安全ではありますが、湿気った海苔などをあぶることはできません。
ガスかＩＨかは本当に使われるかたの好みだと思います。
電力会社に問い合わせれば取り付け費用など詳しく教えてもらえると思いますよ。

妻とフローリングのコーティングをどうするか家族会議をしているのですがどなたかやったことがある方かもしくは頼まれた方はいらっしゃいますか？
是非情報をください。

3年ほど前にマンションを買った時にやっていただいたのですが仕上がりもすごく良かったですし、中型犬を飼っているのですが3年経った今でも全然綺麗なのですごく満足しています。
その前の家は犬のおしっこなどで床が腐食してしまって酷いことになっていましたが今はまったく問題ありません。
訳あってまたマンションを買いなおしてキララに引っ越すのですがまた前にやってもらった業者にお願いしようかと思っています。
私はフローリングのコーティングはお勧めしますよ。

車のコーティングと同じではないでしょうか。
やればいいですが、やらなくても特に問題はなし。
車と同じように本当に必要であれば、メーカがやるべし。
費用対効果で考えましょう。

やはり車のコーティングと同じですよね！
こまめにメンテナンスしないと、業者に頼んでも意味が無いと思います。

家はお金が無いので自分でワックスコーティングするつもりです！

さっきキララを見て来ましたが、だいぶ完成に近付いていますね。
「あの部屋に入居するのか〜」と思うと感慨深げになります。

完成及び内覧会はいつ頃になるのでしょうか

完成は6月末、内覧会は7月ではないですかね！

楽しみです。

引渡しの日って当初8月31日との話でしたがどうなったのでしょうか？
営業さんに最近聞かれた方いませんか？

少しでも早くなってくれると助かるのですが。

>675
全く同じ意見です。

669です。
いろいろ意見ありがとうございます。
やっぱりうちは小さい子供もいますし、何よりめんどくさがりなのでワックスがけをやりたくないのでやろうかと思っています。
ただ、いろんな業者があってどこに頼むか迷ってるんですが、670さんはどちらの業者さんにお願いしましたか？
もし差し支えなければ教えてください

コーティングにもいろいろあるんで一概には言えないけれど、

とても強力なコーティングだと何年ももち、何もしなくてもいいので楽だけれど、
いくら強力とは言え人が歩いたりするうちに少しずつ光沢が鈍ってゆくらしい。
全部が同じように鈍って行くならまだ良いのだけれど、
良く歩く所とそうでない所でのムラが出て気になるようになるらしい。

そんな時ワックスだったら全面はがして塗り直せば良いけれど、
コーティングは強力な為に綺麗にはがす事が出来ないので、
そのままムラを我慢するか、フローリングの張り替えになるらしいです。

No.675 さんへ
今日申し込みしたものです！内覧会が七月で8/24あたり入居予定だと聞きました！！今日キララの現地の中を見学会してきました！！81.86平米のお部屋ももれました。とってもよかったです（＾＾）
価格的にも魅力的でここに決めようとい思ってます！！

>679
情報、ありがとうございます。
入居が８月末から１週間程度早くなるとのことでしょうか。
ちなみに現地の中はどういう感じですか。

670です。
一応業者さんに確認してみたところ問題ないとのことなのでホームページのURLを載せておきますね。
参考にしてみてください。
http://life-time-support.com/

>679
ドア側の廊下もとっても広く通路も広かったです！！
中も広く感じました。
これからできる中庭も楽しみです！！駐車場も見学しました。とめやすいタイプだったので女性の方でも安心です。マンションとマンションの間がかなりあいているのでガーデン側も一階も日があたってました。参考までにして下さい（＾＾）

>682さん
駐車場見学したとのことなのですが『とめやすいタイプ』とはどんな感じ
なのですか？車両と車両との間隔は広かったですか？

>682
広い中庭がうたい文句でしたからね(*^_^*)
期待した通りに、全体的に余裕のあるつくりになればいいですが。

670さん
URL載せて頂きありがとうございます。フロアーコーティング価格的には
いくらぐらいなのでしょうか？

もう周辺住民とは和解したのでしょうか？
以前見にいった時に反対の看板が多く出ていて気になりました。

いつごろのことですか。
反対運動があったことは知りませんが。

建設前も建設されはじめた頃も看板等立っていましたね。
通勤時、車で通るので私も気になっていました。
でも最近は無くなってきたように思います。まだあるのかもしれませんが気づかないくらいですよ。
古い住宅街に被る形で建ってしまうので仕方ないかと。マンモスマンションだし。
ちなみに私は近くに住んでいますが反対住民ではないです＾＾；

近所に住んでいるものです。
去年の今ごろまで看板たってましたね。
その後、フージャースの方が何度も足を運ばれて説明会みたいなのをやってましたよ。
たまにゼネコンの人とご近所さんが立ち話をしてたりするので仲は良さそうですよ。

建っちゃうんだからしょうがないしですよね。
これだけ大きいマンションで世帯数もすごい数がやってくる。
いつまでも反対してたって気まずいものね。

↑言葉が足りなかったので付けたしです。
その地域の住民になるのだから、お互い仲良くしていけたら良いですね。

670です。
コーティングの価格なんですが、うちはお風呂と洗面所のコーティングとUVコートとかと同じタイプのフローリングのコーティングをリビングとキッチンと廊下をやって128000円でした。洋室のコーティングをやろうか検討中です。
自分が調べた限りでは安い方だと思います。内覧会の時も無料で同行してもらえるので、同行業者分の料金（５〜６万円くらい）も考えるとお得かと思いますよ。

670さん
内覧会の同行を無料でしてくれるとのことですが、一級建築士さんなど専門家の方が
来てくれるということなのでしょうか？傷やいろいろな不具合を見てくれるということ
ですよね？
自分は内覧会に専門業者に頼むつもりですので、そうだとしたらその業者にコーティング
頼んだらお得ですね！

入居までのスケジュールが送られてきました。うちはガーデンコートなので8月24日の午後
引渡しのようです。当初の31日より早まってよかったです。

↑
ちなみに内覧会はいつになるんでしょうか。

内覧会は７月後半ですね。
引越しは９月に入ってからと聞いていたのが８月も可能になりました。
但し８月内の引越しは希望者が殺到するでしょうからどうなのでしょう？

夏休み明けに合わせて移動したい人を優先してあげたらいいと思うんですけどね

うちは内覧会は7月28日のようです。

698さんへ。
私も広告をみてビックリしました。価格が上がるには問題ないですが下がるとがっかりですよね。私も3000万以上して９１平米もないのでなんだか納得いきませんね。担当者に聞くべきだと思います。
早くすべてのお部屋が完売しますように！キララはとってもいい物件なので☆

購入したみなさん
金利ですがどこのにしましたか？？よかったら参考までに教えてください

うちは約４０００万です。売り出し始めの頃で、カラーも選べたけど。
値下げはしませんと言っていたので信じていたのにショックです。
全く同じ間取りで自分より上の階の人が自分の購入価格より安いとしたら許せません。
そんなことって実際あるんでしょうか？
それを知っても文句を言ったりできないのでしょうか？
広告では安さが強調され、友人からも「あ〜あのマンション。安くていいよね！」と言われ、
確かにそうかもしれないけど、それでも４０００万以上払うんですよ！
カラーが選べたり気に入った部屋を選べたりできるのだから、多少の割高購入は仕方ないとも思うけど、
たった数ヶ月で何百万も差がでてるなら訴えたい気分。

私の場合、最初契約と前回で150万程度高くなっていました。
ただ４ＬＤＫの比較じゃなくて、
面積で比較して安くなっているかを見るべきでしょう。

今の経済状況で、安くなっているはずがないと思いますが、
具体的な情報ある方を教えてください。

間取りや面積も勿論の事、お部屋の位置も関係しているのではないでしょうか？
階段やエレベーターが玄関近く(特に玄関前)にあったりすると少々お安かったりすると思うのですが…。

703さんや704さんの言うように、
向きやお部屋の位置によってそういうお部屋もあるということではないでしょうか。
我が家も701さんと同じように4000万近い部屋を購入していますが、
チラシで見た2900万のお部屋の向きや位置と同条件ではないのではないかと思います。
ここで議論しても仕方ないので、どうしても気になるなら問い合わせた方がいいのではないでしょうか？
今さら気にしても仕方ないので私は聞きませんが。
でもまだ完売したわけでもなく、ここは検討される方もたくさんご覧になっていると思うので、
不確かな情報を購入者が流すのはよくないと思うんですけど・・。

たぶん広告に出ていた安いのは西側の棟の２階の部屋では？
２９９８万円の４LDKなのではないでしょうか？
モデルルームに行ったら壁にマンションの値段と契約済みのところにバラの花が付いているパネルがありましたよ。
私は２期で購入しました。３期は絶対値段を上げる、言っていましたが結局同じ値段みたいですね。
広告も全部とってありますが、微妙に部屋の広さが違うものをちゃんと載せてるみたいですけど。
どうせ買うなら１期で買いたかったなぁ・・・。って今後悔してます。
残り大まかに数えたら８０戸くらいでしたよ。連休明けには３期で販売分のバラが付くから実際はもう少し売れてるみたいですけど。
頑張って完売して欲しいです。

>700さん
うちはりそなの３年固定にしました。
この前手続きに行ったらりそなにはたくさん人がいてなんとなく安心しました。
あとは金利が上がらないのを願うばかりですよね〜。
連休中に１回家具屋めぐりをしようと思ってますが、イケアとか混みそうですよね〜^^;

１００平米のお部屋はいくらだったのでしょうか？・
とにかく納得して購入したので早く完売して気持ちよく住みたいです。早く購入した人はきっと価格も高かったかもしれないけど、それだけ選べたわけですし、階数もお部屋も！！
我が家は4LDK南向きですが価格をみてもサクラディアよりお得でよかったです。実際に西向きのお部屋で見学に行きましたが、南は朝から太陽が入って向きも最高なので西より高くて仕方ないと思います。西と南で値段が違うのはどこも同じだと思います。
納得して決めたのなら、後悔しないでよかったんだなあ〜と喜ぶべきですね☆
快適にすみたいです。
価格も魅力的ですし安いマンションとは思いません。安くても買えない人がいっぱいいると思うので。買えた私達はラッキーです。二年後には確実に市場調査で200万上がります。（（金利情報です））
住宅控除も二年後に廃止なので今がチャンスだと思います・
どなたか考えてる方、紹介しますと双方に5万円の商品券がもらえるそうです。
そういうのも利用してください！！五万円で色んなものが買えます。
夏になるのが今から楽しみです（＾＾）

大宮までと新都心駅までの自転車でかかるお時間わかるかた教えてください☆

７０８さん
りそなさんの三年固定にされたんですか？・ちなみにいくらでしたか？・
変動と固定どちらにするべきが悩み中です。銀行勤めの方などいましたら教えてください

キララの担当者さんは親切だと思います。新都心近くのマンション営業の方はかなりの押し売り！5000万もローン組めない我が家には買えないのに三時間近く捕まってしまって大変でした。
買えるのであれば買いたかったけど。駅近くて70平米で4000万近くして・・
広さを求めたらキララが最高です。
価格なども魅力的ですね（＾＾）
今週抽選なのでどうかあたりますように！4LDKのお部屋！

毎日掲示板みています。
秋から保育園または幼稚園に入れないといけません。途中からでもはいれるのか心配です。どなたか住む方で情報知ってましたら教えてください

710さん
新都心駅までは12〜13分くらいでしたよ！
前にモデルルームで自転車借りて計ってみました。
ちなみに、この前モデルルームに行ったらトイレに『電動自転車貸し出し中』って張り紙が・・(笑)
たぶん言ったら貸してくれると思いますよ！
電動自転車、自分じゃ絶対買えないのでちょっと乗ってみたかったり。

710さん
新都心駅も大宮駅も距離的にはほとんど変わりません。
バイパス越えなど、信号運が影響大きいので10〜15分です。

↑１５〜２０分

先日住宅ローンの申し込み会行って来ました。我が家は埼玉りそなから借り入れ２９００万でフラット３５で１０００万、残りを住宅ローンの変動金利にしました。短期固定だと１．２％の優遇が変動だと１．４％というのが魅力でしたね。６月の契約までに固定特約を付けるか悩んでいます。

キララからさいたま新都心までは自転車で１５分程度だと思うんですが、自転車をドコに停めるかで５分程度変わってきそうですよね。

ローン申し込み会ってあったんですか？
書類用意して待っていたら、平日に銀行に行ってくれって言われたんですけど？

あと、メール便で構造説明会とか、現場の見学会のチラシが届いてました。
（封筒にも入らず、そのチラシの隅にあて先が書いてあるもの）
現場の見学は２回で、抽選だそうです。
購入者のうちの希望者には全員に見せてくれてもいいと思うのは私だけでしょうか・・・。

購入した人への対応がいまいちぱっとしないような気がして、冷めてきています。
ローン申し込み会の対応の行き違いといい、このプライバシーも何もないメール便といい、
向こうにしてみれば買った人はもうどうでもいいんでしょうが。

先日、さいたま新都心駅を初めて下車しました。綺麗で感動しました。
キララは駅からの距離は確かにあるけど、価格的にも立地条件にも魅力です。
明日、購入を決めにいきます。フロント ガーデンとどちらが良いですか？
アドバイスがあれば教えて下さい

物件価格が価格ですから仕方ないと考えたほうが気が楽だということです。
高いとはいわないまでも常識的な価格の物件を購入した場合でも、購入後は音沙汰なしというのはよくあることなのですから、あまりいたずらに不安がらないことです。
ある程度のリスクは覚悟してこの（お安い）物件を購入したのですから。

広告みて4LDKのお値段にビックリです（＾＾）六日抽選なので緊急会議してモデルルーム見に行こうと思います☆
ちなみに4LDKを購入した方々どうですか？？

>>718 さん

私は建設業を生業としています（土木）。
現場見学会ですが、一般の方を現場に入れると言うことは
大変なことです。
現場では、ヘルメットをはじめ安全に対する装備を着用しますが、
これは、現場には危険があると言うことです。
そして、現場は日々変化していくので、機能安全だった場所が、
今日は危険になり、そこを改善しても、明日はまた別の場所が危険になります。

なので、一般の方を現場に入れる場合は、安全に配慮する為、当日はもちろん、
前の何日かも工程に影響を受け、かつ準備をしなければなりません。
これらにかかる経費はおそらく一回あたり、数十万、
おちおちしていれば百万の単位になります。

私たち土木の現場でも、地元へのイメージアップの為現場見学会の
案が持ち上がりますが、なかなか実行できません。
現場見学会が開催されるだけ良心的だと思いますよ。

なるほど!

>718さん
ローン申込会って４月にあったものですよね？
うちも参加していませんが、
我が家の場合は旦那の勤続年数(月数？)の関係で書類が揃わず、４月ではタイミングが合わなかったので後日銀行に行くことになりました。
面倒ですが自分達の都合なんで仕方ないですもんね。
契約した時期とかもあると思いますが、皆さん事情がそれぞれあるんじゃないですかね・・？

現地もだいぶ幕がとれてきましたね！
楽しみですね〜^^