キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。
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Ki・La・La GARDENの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-05-21 11:03:00
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Ki・La・La GARDEN口コミ掲示板・評判
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608 ご近所さん 2007/04/08 07:41:00
私の職場は大宮駅そばなんですが、
ふっとそとを見るとあの建物はなんだろう？？
と思ってた巨大な二つの建物はきららガーデンなんですね。
かな〜り目立ってますよ、
まだグレーの工事の囲いがあるようですが、
外れると白なのかしら？？？富士山と秩父の山々
とマッチしていい感じです。購入者の方々は楽しみですね。
うちはまだ探しはじめたところです。 -
610 契約済みさん 2007/04/09 22:03:00
だいぶ出来上がってきましたね。近くに買い物するときに車で通ったりしますが
ガラスなども入って「いよいよ完成近いかな？」という実感も沸いてきます。
インテリア等の小物のチラシを見ると財布が緩んでしまう今日この頃です -
611 契約済みさん 2007/04/10 19:59:00
うむ、写真でみるかぎり、なかなかいい感じですね!(*^_^*)
契約してから駅から徒歩圏ではないことで、ちょっと後悔した時期もあったんですが、
ここにきて、周辺で分譲してしているマンション（駅から１２分とか５分とか）
の価格を見ると、やはりここしかなかったと思います。
キララで4000万円台で契約した100平米を、8000万円で分譲してます。
まあ十分な予算がある人は8000万円を選ぶかもしれませんが。 -
612 購入検討中さん 2007/04/11 09:56:00
高速を走ってる車のライトが眩しい、なんて事ないですよね？
気になって夜中に見てみたんですが、上階の景色が見れないので
ちょっと不安です。
購入検討ですがルーフバルコニー付きはまだあるかご存知の方
いますか？二月にモデルルームで聞いた時はまだあったんですが。 -
615 契約済みさん 2007/04/12 01:10:00
皆さんローンはどちらの銀行で組まれましたか？
固定か変動かでも悩んでいるので参考までに教えて下さい。
あと、契約者HPがまったく更新されないフージャースには契約するまでが
仕事みたいな感じを受けますし、今後の対応に不安を覚えます。
皆さんどう思いますか？ -
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621 匿名はん 2007/04/13 02:38:00
心配しなくてもほとんど売れると思いますよ。
バス便でも安くて広い需要は必ずいます。
特に最近の近所の分譲価格をみると、
バイパス越えるだけで１〜３千万円の差が出てます。 -
623 ご意見聞かせて下さい。御願いします 2007/04/14 00:28:00
今横浜にある新子安に３ＤＫに住んでます。旦那の勤務地が新子安で徒歩１０分圏内で８；１５分に家をでます。今１才9ヶ月の娘がいて夏にはもう一人娘が生まれます。旦那の実家は戸塚で三男。。私はさいたま市桜区出身で四姉妹の長女です。当初４０００万で一軒家を検討していましたが２０年後なりに二世帯住宅を親が考えてくれていて急遽先週マンションを考えました。
なんせ急なことで今悩み中です；
通勤時間が１時間半はかかってしまってバス利用の場合は6：40には家を出ないといけません。又京浜東北か高崎線利用の為混雑はやも得ません。一歳の長女が小学校までにはさいたま市に引越しを考えています。今３４００万台で4ＬＤＫ91平米で購入すべきが、３．４年後に検討するか？？はたしてこの広さの物件が３．４年後３５００万いないででるのか？？色々悩み所です。子供は三人那覇ほしいのでやはり実家近くがベストですが、駅まで車で送り迎えなどを考えてます。先日朝通勤を想定して6：45にキララをでて車で実行してみました。バスが二台前にいましたが妊婦の私でも１０分でホームにたどり着きました。色々書き込んでしまいましが、まだ物件を考えて一週間たっていません。しかし明日までに意思表示をださないといけなくて。このお部屋以外は興味がなかったのでそうしようか迷ってます。ご意見お聞かせ下さい。 -
625 購入経験者さん 2007/04/14 00:58:00
「明日までに意思表示をださないといけなくて」…
営業は、いつでもそういうことを言いますが、実際はそんな事はありません。
一度、「じゃぁ、そんなに急がないといけないなら、今回はあきらめます」とでも言ったら、
手のひら返しますよ。
まぁ、キララの営業さんもこの書き込み見ているでしょうから、色々と手をうってくるでしょうが…
高い買い物ですから、時間をかけて色々と勉強・情報収集して考えるべきだと思いますよ。
２０年後、２世帯立てるときにそのマンションが売れるかどうかまで考えてますか？
日本の人口も減ってますからね。
新子安といったらある企業を思い出しますが、大宮出て新宿湘南ラインで横浜まで行って折り返すのも
ひとつのルートかなと思いますが、それでも旦那さんは大変でしょうね。
せめて駅近であったほうが、なにかと良いかと思います。
駅近中古マンションという選択肢は無いのでしょうか？ -
626 スズポンです 2007/04/14 01:22:00
625さんへ
ご意見ありがとうございます。
今新子安に中古マンションを購入して住んでます。なので次は新築希望です。サクラディアも検討してましたが、きららのほうが駅までの道が複雑ではないので、朝早いお時間だと便利かな？？と。通勤してる人はたくさんいます。駅に近いとやはり４０００万以上はしますよね？
近々大型マンションが埼玉にたつ情報などあったら教えて下さい -
627 匿名さん 2007/04/14 04:28:00
623さんへ
素朴な疑問ですが、
２０年後には二世帯住宅にということで、それまでの住まいとなるのかなと思いますが、
今の住まいに留まるという選択は全く無いのでしょうか？
購入検討先がさいたまというのは、
あなたの実家が近く子育て上なにかと都合が良い、元々地元なので土地勘がある
という考えでしょうが、
ご主人は現状に比べはるかに「痛勤」となってしまいますよね。
二世帯住宅の件もあなたのご両親と同居と読み取れ
全てがあなたにとって有利に進められているように感じてしまいましたが
もちろん全ての件にご主人も喜んで賛同されているのですよね？
首都圏では１時間半の通勤時間は珍しくはありませんが、
ご主人の毎日の苦労となる事なので、焦らずもう少し腰を据えて検討された方が
良いのではないでしょうか？
ところで、大規模マンションにこだわっている理由は何ですか？ -
628 スズポンです 2007/04/14 05:06:00
ご意見ありがとうございます。結婚するときの約束で将来埼玉に住むのはパパも了解すみです。休日は趣味のテニスなどがあってほとんど大会やら練習で週末はパパの好きなように過ごしてもらってます。なのですが、子供も増えて毎週母子家庭状態は少しきつい気がして・・・・実家近くですといざという時に頼れる家族がいます。
パパも埼玉に住むのはためらいはないです。パパは４ＬＤＫに魅力を感じています。私も気にってますが、毎日通勤することを考えるとすごく複雑で・・・私も通勤に二時間かけて五年近く勤めてました。乗換えが嫌ではなかったので通えましたが、男と女では年数が違いますし・・・
大規模マンションにこだわる理由は今のマンションは５３世帯で１０年たってからの修繕積み立てやら一時金などで世帯数が少なくかなり負担するとの事で・・・・・
後は八月末入居ですが、出産が７月なので今」買うべきではないのか？？と悩み中です。
同じような広さの物件が２．３年後でるのなら今回はやめようと思いますが、そういうことは予想できないのでなお悩んでます。
お忙しい中ご意見ありがとうございます -
629 契約済みさん 2007/04/14 07:42:00
入居時期については遅くなっても問題無いそうです。ウチも保育園入所問題で9月又は3月の
2本立てで考えています。２−３年後限定でしたらこの条件での物件は出ないと思いますよ。
10年後なら有り得るかも知れませんが・・・。 -
630 スズポンです 2007/04/14 08:22:00
629さんへ
九月又は三月の場合は九月からのローンをお支払いして三月に入居と言うことですか？・
八月末入居の場合、すぐに住まない場合もローンは九月から支払いしなければいけないのですよね？？
もう一度担当の方にも聞いてみます。
キララの物件じたいは本当によかったです（＾＾）
実家に帰った先週朝・昼・夕方と太陽にかんしても調べてきました。駅までの昼間の時間も朝早くも試してみました。
保育園や幼稚園も近くにあってとっても便利です。駅近ではありませんが、駅まで前の道をまっすぐ行って左に曲がって後はづっとまっすぐなので迷うこともありませんし（＾＾）
前向きに考えたいです！！
ちなみに川口あたりで駅徒歩20分の物件ですが、二年後に大規模マンションがたつそうですが今の価格から２００万はあがると言われました。
３０００万円前半で４ＬＤＫはとっても魅力的です。
皆さんはいつぐらいから購入を考えて、どのくらいの期間で契約までいきましたか？？
よかったら聞かせて下さい -
631 契約済みさん 2007/04/14 10:49:00
630さんへ
私は水曜日(祝日)にモデルルームに見に行って、その週の週末には申し込みをしました。
少し早いのかな・・とも思いましたが、今は決めてよかったと思っています。
気に入った間取りが予算内で買えたので・・。
もし買えなかったら後悔の方が大きかったと思います。
私も出産を終えたばかりなので、スズポンさんと同じ感じですね。
この掲示板で同じようなご家族がたくさんいることがわかって安心しました。
スズポンさんにもキララの公園でお会いできるかもしれませんね^^ -
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632 スズポンです 2007/04/14 11:10:00
631さんへ
ご意見ありがとうございます（＾＾）
ちなみに階数はどのように検討しましたか？？今二階と四階で迷い中です。
フローリングの色がもう決まっていて、濃い色か薄い色かで階数も変わってくるので迷ってます。
参考までにお聞かせ下さい。 -
633 契約済みさん 2007/04/14 11:55:00
632さんへ
私は子供がいることを考えてフローリングの色は薄い色がよかったので、その色の階に決めました。
予算もあったので迷いましたが、結局間取りも色も気に入った方を選びました！ -
634 スズポンです 2007/04/14 11:59:00
633さんへ
間取りも悩み中です。ちなみに３ＬＤＫですか？？４ＬＤＫですか？私も二人目妊娠中でして・・・４ＬＤＫも魅力的です。
濃い色みましたか？？すごいこいですよね？？大人っぽくてカッコいいのですが、子供にはどうなんだろうと・・・・
悩んでいる物件が３００万近く違うので本当に悩み中です。
キララの公園で会えたら嬉しいです -
635 契約済みさん 2007/04/14 12:14:00
634さんへ
私は自分自身が２人姉弟で、実家が３ＬＤＫだったんです。
狭くて結局４ＬＤＫに引っ越したので・・自分は４ＬＤＫにしました。
というか、４ＬＤＫが欲しかったからこそキララにしたんですけどね。
今は子供産まれて大変ですが、キララに引っ越せばきっとお友達も増えて楽しいと思ってがんばってます。
本当にお会いできるといいですね！ -
636 契約済みさん 2007/04/14 15:31:00
総合的にキララのような物件は中々出ないと思います。
子育てにもいい環境です。
バス・車・自伝車利用を考えても、本当に経済的です。
大宮・浦和・新都心の駅徒歩圏の物件は既に高くなっています。
３０００万円前半では６６㎡も買えません。
しかし旦那さんが徒歩１０分から１時間半かかる所に引越すわけですから、
絶対に旦那さんの同義を前提にしなけれなならないと思います。
正直に２０年後の２世帯住宅というのは分からないことです。
契約する前にしっかり相談することを薦めします。
それで結論が、週末に家族で一緒にテニスをする結果になれば、
それはそれで良いんじゃないですか。
キララは特に奥さん・子どもにいいマンションです。
その代わりに旦那さんは通勤に苦労するわけですから、
家族の為に犠牲になる用意があるのか、その分旦那へのサポートができるか、
よく話し合ってください。 -
637 契約済みさん 2007/04/15 01:58:00
失敗しました。
契約時手付金を支払いましたが規定に不足しているというので引渡しまで毎月３万円支払う同意書にサインさせられました。
その後ローンのことなどで始めの話と違ったり、対応がおかしくなったこともあり解約を申し出ましたが、手付金は帰ってこないと言われました。
クレームを言ってもまともに対応してもらえません。
後で宅建協会や県庁に相談しましたが、手付金の不足を毎月支払うのは違法スレスレらしいですね。
どこに相談に行ってもやり方がおかしいと言われます。
みなさんも素人だと思って騙されないよう気をつけてください。 -
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642 契約済みさん 2007/04/15 16:17:00
いまいち具体性がないな！！
手付金というのは何を意味しているのか？
契約金が足りなくて、毎月利子を払うことの意味？？
ローンは基本的には銀行でやるのだが、説明間違えっていたのか？？
キララをかばう気持ちはちっともないが、
具体的に説明しないと荒らしとしか見えない。 -
643 契約済みさん 2007/04/16 01:50:00
手付金＝契約金？うちは契約金を物件価格の1割いれましたが、みんなそうじゃないんですか？
契約金は支払った分だけ購入残高からマイナスされるから、貯金してると思って払えばいいのでは？
もともと買う気があって（気に入って）契約されたのでしょうから、解約したいというのは、
＜当初思っていたより支払いが厳しいから購入をやめたい＞という考えからでしょうか。
確かに、不足金の３万を毎月（入居まで約５ヶ月×３万＝１５万）支払うことさえ難しい家計状況ならば、今後のローンの支払いも難しいと思われるので、お金が戻らなくても解約すべきでしょう。
広告にのっている自己資金８万円、月々８万３０００円〜みたいな表示は管理費も入っていないですから実際の支払い額とはだいぶ違いますね。
それにしても自己資金８万円というのは、契約金が８万でも契約できるってことなんでしょうか。自己資金が物件価格の１割にみたない人は、６３７さんのように毎月３万支払うってことになってるんでしょうかね？
キララの販売担当者も実際の毎月の支払い額をシュミレーションして本契約前にはっきり伝えてあげるべきだと思います。うちも当初予定していたより返済額が増えてるので、妻もパートに出ないとです。 -
644 購入経験者さん 2007/04/16 03:13:00
>>637
というか、契約金１割ですよね、それを払ってないこと自体おかしいのでは？
契約前に、ローンの仮審査を通したのでしょ？
ローン自体は最終的に、購入者と銀行の契約で、
デペは相談以上のことはしてくれないと思いますが。
自己理由の解約は、手付け金の放棄、
売り主の理由による解約は、手付け金の２倍返し、
契約で決まっているはずです。
うちも、ローンの正式契約までに何回かいじったせいで、
諸費用含めてのローンだったはずが、いつの間にか落ちてて
１４０万の請求を見て、泡を食いました。
幸い、かなり資金に余裕を見ていたので何とかなりましたが、
皆さんも気を付けて下さい。
引っ越しや、家具・家電を揃えるなど、思った以上に
金が飛んできます。 -
645 入居予定さん 2007/04/16 03:16:00
キララ契約者です。
みなさん３月上旬に行われたインテリア相談会には行かれましたか？
うちはとりあえず見積もりしてもらったのがフレッシュネスコート・断熱フィルム・ハイブリットコーティング・エコカラット（寝室に腰壁張り）で約６７万、それにＬＤと和室のダブルシェードで約３５万です。
以前の書き込みにもありましたが、オプションはやはり高すぎると思い近くの工務店など探しましたが、詳しい寸法がわからない為、見積りできずにいます。
今週の金曜までにキャンセルしないと見積もったオプション全部契約となってしまう為、フレッシュネスコートだけお願いして、あとは工務店の方が安くできると信じてキャンセルしようと思っています。
みなさんはオプションはどうされましたか？？
あと、近隣のお勧め工務店や良いカーテンがあるお店など知っている方、教えてください！！ -
647 匿名 2007/04/16 10:56:00
フージャースにしろ、ニチモにしろ、
いくら仕事とはいえ、私たちの感情・希望云々より、
露骨に収益のことしか考えてませんね。
時期購入だと価格が上がると何度言われ、買わされそうになったことか。。
結局値上がりなしだし、物件は常に契約済み→未契約に変更になっている間取りが
たくさんあるしで、気がついてしまうと頭にくるばかりで、こんな会社で買いたくなかった。
ＯＰも修繕も相手を見て、金額決めるところが許せない。
フージャースの営業には気をつけたほうがいいですよ。
喜んで買ってもらう。というより、無理やり買わせる。のが彼らの手口ですから。 -
648 入居予定さん 2007/04/16 12:44:00
647さんへ
どこの会社も同じだと思います。営業マンも生活のために必死なので・・・
こういうコメントはここではやめてもらいたいです。もっと意味のある情報を御願いします
自分達が気に入れば営業に何言われようが買うと思います。
営業マンのコメントでマンションを選ぶわけではないのでそういん心配はしないで下さい。
購入者が頭にくると思います。
相手をみて金額をみられたのならあなたはやめるべきですね。 -
649 物件比較中さん 2007/04/16 12:47:00
床暖房の使用料金はだいたいどのくらいなんでしょうか？・参考までに教えて下さい。
私のお部屋は床暖房付きのため（＾＾）
又こいフローリングを選んだ方がいましたら、選んだ理由を教えて下さい -
651 契約済みさん 2007/04/16 13:26:00
とにかく無理やり買うことはしないことだね、
最終的には自己責任なんだから。
マンションの営業はどこもそんなもんなんだが、
逆に、売る気あるのかという所もあるから、難しいね。 -
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654 契約済みさん 2007/04/17 00:50:00
645さんへ
個人的な考えですが、ハイブリッドコーティングも入居前に済ませておかないと薬剤が定着するまで使用の制限があると思うのでお願いしたほうが便利かもしれません。
うちも高くつくの承知で、オプションでフレッシュネスとコーティングは頼むつもりです。
ガラスフィルムはネットで検索すると、さいたま市で安く施工してくれるお店がいろいろありました。
カーテンも近所にカーテンじゅうたん王国があるので、そこに頼もうと思います。
エコカラットも近所のドイトで売ってるの見たので、自分で貼りつけるのが一番安上がりかな。
ベランダのタイルも売ってたので、入居してからぼちぼち予算と相談しながらやってみようと思ってます。
問題は仕上がりですが・・・。 -
655 購入経験者さん 2007/04/17 01:05:00
エコカラットは素人では端部処理が難しいようです。
どこだったか、ネットでウォークインクローゼットの中に、
自分で施工された方がコメントしてました。
安く仕上がったが、あまりお勧めできないとのことです。
ベランダタイルは綺麗に並べた写真をアップされた方がみえました。
早々に鳩の糞に汚されて、嘆いてました。 -
656 入居予定さん 2007/04/17 01:16:00
６４５です。
６４６さん、早速のお返事ありがとうございます☆
カーテン、ニトリとスーパービバホームは見てきたんですが気に入った物が見つからなくて・・・
カーテンじゅうたん王国も見てきますね！
オプション会のカーテンは量も豊富で気に入った物があったんですが、やっぱり高すぎですよね。
ダブルのシャープシェードで見積もったからかな？
ＬＤの大きな窓にダブルシェードって変ですか？？
たしかモデルルームではシェードだった気がするのですが、どこに行っても「大窓はカーテン・小窓はシェード」を勧めてて、付けた後変だったらと不安になってきました；；
好みの問題だとは思いますが、みなさんのご意見を聞かせてください。 -
657 入居予定さん 2007/04/17 01:36:00
６５４さん、６５５さん、いろいろな情報やご意見ありがとうございます！！
確かにフレッシュネスコートはオプションで頼んでおくと入居までに仕上がっていてしかも施行前に部屋を綺麗にしてくれるので引越の際に楽ですよね。
エコカラットは内覧会の後にでもどこか工務店に見積もってもらおうと思います。
自分で貼るのは自信がないので(^・^;)
あと、新築マンションはコンクリートからの湿気でクローゼットがカビカビになるらしいので、すのこの下にバラでエコカラットを購入して数枚敷いておこうかと思っています。
ベランダタイルは自分で頑張るつもりです！
いろいろと考えるのは大変だけど、楽しみですね☆
早く内覧したいです！ -
660 契約済みさん 2007/04/17 06:33:00
初めて書き込みします。
ＩＨクッキングヒーターの導入を考えていますが、皆さんはどうですか？
電気代の基本料金があがってしまうのと、電磁波についていろいろ言われていますが・・・。
それとインテリアオプションで申し込んでも施工は鍵の引き渡しがあってからと聞きました。
という事は、引っ越し前に自分で安いところにお願いしても良いのでしょうか？配線などの問題が心配です。
お分かりの方いますか？ -
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663 購入経験者さん 2007/04/17 10:29:00
メーカー直系の工務店、リホーム会社だと、
だいたい、品物は４割引き程度で入るみたいです。
そこに、工事費用・経費等が乗るので、ＯＰよりは安い程度ですかね。
ただ、値のはるものは有利かもしれません。 -
664 匿名さん 2007/04/17 13:35:00
オプションは電話で取り消せますといわれたので、電話しましたが、
新しい請求書（見積書？）がまだ送られてこないです。
取り消し、もしくは追加した方、どのくらいで送られてきましたか？
電話だから、聞いた、聞いてないが起こりそうで・・・。 -
665 買い換え検討中 2007/04/17 16:05:00
電子コンベックとは何でしょうか？？教えて下さい。
週末キララに決めようと思ってます。
南向きと西向きの太陽の入り方などわかるかたいましたら教えて下さい -
668 匿名 2007/04/19 05:59:00
６６０さん
うちは、現在ＩＨを使っています。
まっ平らなので、掃除が楽です。ハイパワーなどにするとお湯もあっという間に沸きます。
天ぷらなども一定の温度で保ってくれるので安全です。
でも、フライパンを少しでも離すとピーピー鳴って伝熱しません。IH対応の鍋しか使えなかったり、
土鍋もNGです。
火が無いので、安全ではありますが、湿気った海苔などをあぶることはできません。
ガスかＩＨかは本当に使われるかたの好みだと思います。
電力会社に問い合わせれば取り付け費用など詳しく教えてもらえると思いますよ。 -
669 入居予定さん 2007/04/19 13:01:00
妻とフローリングのコーティングをどうするか家族会議をしているのですがどなたかやったことがある方かもしくは頼まれた方はいらっしゃいますか？
是非情報をください。 -
670 匿名 2007/04/19 14:02:00
3年ほど前にマンションを買った時にやっていただいたのですが仕上がりもすごく良かったですし、中型犬を飼っているのですが3年経った今でも全然綺麗なのですごく満足しています。
その前の家は犬のおしっこなどで床が腐食してしまって酷いことになっていましたが今はまったく問題ありません。
訳あってまたマンションを買いなおしてキララに引っ越すのですがまた前にやってもらった業者にお願いしようかと思っています。
私はフローリングのコーティングはお勧めしますよ。 -
671 匿名はん 2007/04/19 18:32:00
車のコーティングと同じではないでしょうか。
やればいいですが、やらなくても特に問題はなし。
車と同じように本当に必要であれば、メーカがやるべし。
費用対効果で考えましょう。 -
672 入居予定さん 2007/04/20 03:43:00
やはり車のコーティングと同じですよね！
こまめにメンテナンスしないと、業者に頼んでも意味が無いと思います。
家はお金が無いので自分でワックスコーティングするつもりです！ -
673 契約済みさん 2007/04/20 05:04:00
さっきキララを見て来ましたが、だいぶ完成に近付いていますね。
「あの部屋に入居するのか〜」と思うと感慨深げになります。
完成及び内覧会はいつ頃になるのでしょうか -
675 入居予定さん 2007/04/21 03:40:00
引渡しの日って当初8月31日との話でしたがどうなったのでしょうか？
営業さんに最近聞かれた方いませんか？
少しでも早くなってくれると助かるのですが。 -
677 入居予定さん 2007/04/21 09:08:00
669です。
いろいろ意見ありがとうございます。
やっぱりうちは小さい子供もいますし、何よりめんどくさがりなのでワックスがけをやりたくないのでやろうかと思っています。
ただ、いろんな業者があってどこに頼むか迷ってるんですが、670さんはどちらの業者さんにお願いしましたか？
もし差し支えなければ教えてください -
678 匿名さん 2007/04/21 15:10:00
コーティングにもいろいろあるんで一概には言えないけれど、
とても強力なコーティングだと何年ももち、何もしなくてもいいので楽だけれど、
いくら強力とは言え人が歩いたりするうちに少しずつ光沢が鈍ってゆくらしい。
全部が同じように鈍って行くならまだ良いのだけれど、
良く歩く所とそうでない所でのムラが出て気になるようになるらしい。
そんな時ワックスだったら全面はがして塗り直せば良いけれど、
コーティングは強力な為に綺麗にはがす事が出来ないので、
そのままムラを我慢するか、フローリングの張り替えになるらしいです。 -
679 買い換え検討中 2007/04/22 12:58:00
No.675 さんへ
今日申し込みしたものです！内覧会が七月で8/24あたり入居予定だと聞きました！！今日キララの現地の中を見学会してきました！！81.86平米のお部屋ももれました。とってもよかったです（＾＾）
価格的にも魅力的でここに決めようとい思ってます！！ -
681 匿名 2007/04/23 03:40:00
670です。
一応業者さんに確認してみたところ問題ないとのことなのでホームページのURLを載せておきますね。
参考にしてみてください。
http://life-time-support.com/ -
688 ご近所さん 2007/04/26 04:56:00
建設前も建設されはじめた頃も看板等立っていましたね。
通勤時、車で通るので私も気になっていました。
でも最近は無くなってきたように思います。まだあるのかもしれませんが気づかないくらいですよ。
古い住宅街に被る形で建ってしまうので仕方ないかと。マンモスマンションだし。
ちなみに私は近くに住んでいますが反対住民ではないです＾＾； -
689 契約済みさん 2007/04/26 06:53:00
近所に住んでいるものです。
去年の今ごろまで看板たってましたね。
その後、フージャースの方が何度も足を運ばれて説明会みたいなのをやってましたよ。
たまにゼネコンの人とご近所さんが立ち話をしてたりするので仲は良さそうですよ。 -
690 匿名さん 2007/04/26 07:05:00
建っちゃうんだからしょうがないしですよね。
これだけ大きいマンションで世帯数もすごい数がやってくる。
いつまでも反対してたって気まずいものね。 -
692 匿名 2007/04/26 14:26:00
670です。
コーティングの価格なんですが、うちはお風呂と洗面所のコーティングとUVコートとかと同じタイプのフローリングのコーティングをリビングとキッチンと廊下をやって128000円でした。洋室のコーティングをやろうか検討中です。
自分が調べた限りでは安い方だと思います。内覧会の時も無料で同行してもらえるので、同行業者分の料金（５〜６万円くらい）も考えるとお得かと思いますよ。 -
693 入居予定さん 2007/04/26 14:42:00
670さん
内覧会の同行を無料でしてくれるとのことですが、一級建築士さんなど専門家の方が
来てくれるということなのでしょうか？傷やいろいろな不具合を見てくれるということ
ですよね？
自分は内覧会に専門業者に頼むつもりですので、そうだとしたらその業者にコーティング
頼んだらお得ですね！ -
694 入居予定さん 2007/04/28 03:28:00
入居までのスケジュールが送られてきました。うちはガーデンコートなので8月24日の午後
引渡しのようです。当初の31日より早まってよかったです。 -
696 契約済みさん 2007/04/29 21:32:00
内覧会は７月後半ですね。
引越しは９月に入ってからと聞いていたのが８月も可能になりました。
但し８月内の引越しは希望者が殺到するでしょうからどうなのでしょう？
夏休み明けに合わせて移動したい人を優先してあげたらいいと思うんですけどね -
699 契約済みさん 2007/04/30 10:34:00
698さんへ。
私も広告をみてビックリしました。価格が上がるには問題ないですが下がるとがっかりですよね。私も3000万以上して９１平米もないのでなんだか納得いきませんね。担当者に聞くべきだと思います。
早くすべてのお部屋が完売しますように！キララはとってもいい物件なので☆ -
701 契約済みさん 2007/04/30 15:18:00
うちは約４０００万です。売り出し始めの頃で、カラーも選べたけど。
値下げはしませんと言っていたので信じていたのにショックです。
全く同じ間取りで自分より上の階の人が自分の購入価格より安いとしたら許せません。
そんなことって実際あるんでしょうか？
それを知っても文句を言ったりできないのでしょうか？
広告では安さが強調され、友人からも「あ〜あのマンション。安くていいよね！」と言われ、
確かにそうかもしれないけど、それでも４０００万以上払うんですよ！
カラーが選べたり気に入った部屋を選べたりできるのだから、多少の割高購入は仕方ないとも思うけど、
たった数ヶ月で何百万も差がでてるなら訴えたい気分。 -
702 契約済みさん 2007/04/30 15:58:00
売りはじめの頃から4LDK2900万円台からというのを
売りにしていましたよね。
私はその広告をみていないのですが、2900万円ジャストなのでしょうか？
そしたら100万弱、安くなったのかな？
キャンセルが出たとかですかね・・・。 -
703 契約済みさん 2007/04/30 19:25:00
私の場合、最初契約と前回で150万程度高くなっていました。
ただ４ＬＤＫの比較じゃなくて、
面積で比較して安くなっているかを見るべきでしょう。
今の経済状況で、安くなっているはずがないと思いますが、
具体的な情報ある方を教えてください。 -
704 匿名さん 2007/05/01 00:21:00
間取りや面積も勿論の事、お部屋の位置も関係しているのではないでしょうか？
階段やエレベーターが玄関近く(特に玄関前)にあったりすると少々お安かったりすると思うのですが…。 -
705 匿名さん 2007/05/01 01:52:00
私も、仮予約をしたものの、実際に他の間取りのほうが良くなり、変更しようとしたら、安い物件のものは提供してくれませんでした。
その他の物件に対しても「この先、安くなることは”有り得ない”」という話でしたが・・。
実際、新都心近辺を含めマンション建設ラッシュの今、需要があるとはいえ、完売させるのは難しいのでしょうね。
まだ5月ですし、手荒な手段で販売されたくないですよね。 -
706 契約済みさん 2007/05/01 02:32:00
703さんや704さんの言うように、
向きやお部屋の位置によってそういうお部屋もあるということではないでしょうか。
我が家も701さんと同じように4000万近い部屋を購入していますが、
チラシで見た2900万のお部屋の向きや位置と同条件ではないのではないかと思います。
ここで議論しても仕方ないので、どうしても気になるなら問い合わせた方がいいのではないでしょうか？
今さら気にしても仕方ないので私は聞きませんが。
でもまだ完売したわけでもなく、ここは検討される方もたくさんご覧になっていると思うので、
不確かな情報を購入者が流すのはよくないと思うんですけど・・。 -
by 管理担当
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