キララガーデンさいたま新都心

１００平米は魅力的です

同感です。さいたま新都心で１００平米の分譲マンションはなかなかないですね。
中古ではあるんですか。あるなら中古でもいいかも。教えてください。

１００平米でも駅から遠くてはねぇ。。。
一戸建てのがいいじゃん。
庭とかあるし、管理費とか積立金とかないしさ。
なんでそんな駅から遠い不便なところにあるマンションがいいのですか？

↑
それは貧乏だからです（藁

もしあったとしても、１００平米の中古は広告に出る前に売れてしまうでしょう

だから必死にムキにならなくても…
これだから低所得は…

住友さん　困るな

キララのみなさん、低収入同盟つくりませんか？

賛成
祝）朗らかキララ低収入同盟結成

駅前の物件が買える事が偉いのかな

キララ・低所得の人が集まる・・ろくなことなさそう

みんな！！何を書かれても怒っちゃだめよ。

シティテラスとパークスクエアの両方に攻撃され

こんなところでくだらない攻撃するのは
上記、両物件の検討者のレベルが低いということ。

171＞駅前の物件が買える事が偉いんじゃなくて、マンション＝駅迄徒歩で行けなければ意味ないかな〜と思います。そうでなかったら一軒家でいいんですから。ま〜人それぞれですから、いいのではないのですか？！旦那さんさえ我慢すれば、駅迄いかなくてもバイパス渡ってジャスコで買い物すればいいのですから。バイパス渡ってジャスコ行くのもかったるそうだけど。；；

173＞そうそうその調子〜

駅から遠い＝戸建てとなるのが私には解らない・・・
うちは別に資産的なことに執着していないし、今の生活スタイルからすると
キララがベストこの上無い！と言う感じなんすけどね。
戸建てにも住んでたけど、私は肌に合わなかったしね、ワンフロアで掃除も楽なマンション生活
が好きで、のんびりしたコミュニティが好きで、周りに高い建物があまり立ちそうにないキララは
まさに掘り出し物件！別に負け惜しみではなくですよ。

要は家に帰ったら、家族の笑顔が見られればそれが一番！！

>179
（駅から遠い＝戸建てとなるのが私には解らない・・・）
自分もこのような考えたたが理解できません。

考えたた→考え方

キララ購入を考えておられる方たちに、質問です
もっと駅前のマンションが買えればそちらの方が買いたかった？キララは妥協で買われるのですか？
私は決して妥協して買うのではありませんよ、キララが良いんです。
人それぞれ、優先順位が異なるのは当然、それが解らない方にとやかく水をさされても
そんな人を哀れに思うだけです。かわいそうな人・・・。

車通勤の者です。妥協ではありません。

>179,180
同感です。
駅から遠い＝戸建ては、マンション業者などが作り上げた幻想だな。
なぜか。それはマンションを売るために。狭くても高く売るために。

戸建てでもマンションでも通勤は同じなのに、
戸建てはＯＫで、マンションはＸ、ということはない。
庭が好きな人もいれば、展望がほしいひともいる。

キララを買う人には、合理的な考え方を持っている人が多い。
こういう消費パターンを見せるのは、『中上流階級』の特徴なんだ。

駅近だけの理由で狭くて高い駅近マンションを買う人は、
『下流階級』になる可能性が高い、と分析された。

参考文献、『下流社会』三浦展、光文社新書、¥780
階層別消費・行動パターンが分析されている、一読の価値あり。

人間に階級はありません

階級⇒階層、訂正いたします。

確かに
駅が近いのは魅力があるけど

家では殆ど生活せず、夜遅く朝早い人は駅近でよい。

確かに、所得が高い人でもユニクロをよく利用する、
というデータがある。

↑
ユニクロと住まいは意味合いがまったく違うと思いますが。
◎所得が高い人→ユニクロの衣料→１回着たら使い捨て
◎所得が高い人且つ衣類に頓着しない人→衣類はユニクロ住まいはゴージャス
◎所得が高い人→ものめずらしいからユニクロ大好き。だけど普段はあんまり着ない。

キララ。上の階で子供走ったらうるさいよ〜フ−ジャスの他の物件でも買って失敗したってなげいている人いるらしいし、、、殆ど子連れの多いマンションで将来は団地状態？？？？

奥さん同士の派閥や、立ち話バリバリ？

こちらの物件の広さはとてもとても魅了的です。
ですが、都内までの通勤距離と嫁さんの反対で他の物件にしました。
自分は広ーい部屋が理想だったんですが…
でも契約した物件は、今はとても気に入っています。
そちらの物件も批判派に散々叩かれてますが…

他物件の住人になってしまいましたが、検討者の皆さん、購入者の皆さん
自分が気に入った物件を買いましょう。
他業者や他人の批判意見に負けないでください。

193さん＞どちらの物件を購入されたのですか？

子供達の笑い声、おおいに結構じゃないですか
たくさんの家族の幸せエネルギーに溢れたマンション、益々ワクワクしてきたわ

駅自体が変わってしまい、南浦和の物件を購入しました。
正直かなり予算オーバーです（笑）

ものは考えようですね。
自分の子供と他人の子供は違うと思いますよ。
特に中高生になったら…キララ団地ピンチかもですよ。

197＞
う〜ん、何がどうピンチか意味不明・・・
ただ言えることは、既に周辺に住まわれている方達で
中高生になったからと言って、困ったという話なんて聞いたことないですよ

先々のことを考えすぎるあまり、窮屈な生き方を選ばぬようにしてくださいね。

いや、そういうことではなくて…
マンションのあっちこっちで逢引だらけで大人が来るとプイとかさ、
なんかあんまりかわいくないじゃないですか、中高生って。
みんながそうとは限らないと思いますが、今同年代の子供がたくさんいるということはいずれそうなる確立が高いという意味です。

197さんへ
自分に子供がいるからこそ、人の子供もかわいく思えるんですよ
子は社会の宝です、キチンと育てきって社会へ返すんです
子供のうちから子供らしく走り回ったりして遊ぶことは大切なこと、
当たり前の光景をマイナスと捉えるなんて、心が乏しいぞ

子供が子供のうちはいいのですけど。
ちょっと成長してからが厄介だと思うわけで。
物騒な事件も若年齢化しているし。

…でも、そうですね、先々のことを考えすぎないほうがいいかもしれませんね、
いずれ社会全体がよい方向へ向かうかもしれないし。
ネガティブなことをいってすみませんでした。

気づきました。気性によるマンション選びの傾向。
短気（せっかち）な人は駅前物件を好み
おっとり気味な人は駅からの距離はこだわらない
そんな気がしました。

>202さん
まさにそうかもしれませんね！
とするとうちは…やはり駅近かなぁ。

あの・・・２９日の今日って特別の日かと思うのですが、みなさんそれについての話題がでていませんけど、本当に購入を検討されている方達が話しているのでしょうか？
ちょっと疑問に感じました。
ちなみに私は留守番してます。
不快でしたらごめんなさい。

＞204
今日契約会行ってきました。お昼過ぎからの時間帯でしたが他に10組くらいの方が
来ていましたよ。皆さんキララチャンスでは何を選びますか？当初の予定では食器洗い機
だったのですが、ネットで品番などで価格検索してみたところエアコンも捨てがたいような
気がして・・・

＞２０４さんは、旦那さまが契約会に出られたのですか？
私は主人と二人で出席しました。
私も特別の日だと思っていたのですが、なんだか淡々としていてあっけなかったです。

やっぱり、引き渡しの時にこそ、感動があるんじゃないですかね！

うちも契約してきましたよ
キララチャンスはテレビかエアコンのどちらかに決めたいと思ってます
カラーセレクトはトラディショナルが、落ち着いた感じで良いなと思っていますああ

引渡しが８月末でローンが９月から始まるということですが、引越しが９月になってしまうと
それまで住んでた部屋の家賃＋ローンということになりますよね・・・
なんとか８月末までに引越したいな

契約しちゃった！不安と期待で複雑な心境（*^_^*）
人生に正解があるわけじゃないが、難しい選択だった。

キララチャンスは後付が難しいものを選択する予定。食器洗い機が１順位か。
カラーセレクションは、暗すぎ・明るすぎないコントラストに注目。
カラーについては家族で意見が割れているので皆さんの意見を聞かせてください。

＞209さん
うちはトラディショナルにする予定です。
リビングが20畳ほどあるのでトラディショナルでも狭くは感じないかなぁと思って。
15畳以下くらいだとトラディショナルだと圧迫感を感じるのではないですかね！？
209さんのとこはリビング何畳くらいあるんですか？

210さん、キララで20畳ほどのリビングなんて部屋メニュー無いけど？
プランを畳からフローリングに変更しても２０畳になる部屋なんて・・・あっても一つだけだけど・・・２LDKになっちゃうよ？

おたくキララ関係ない人でしょ？

>211さん
キララに関係ないのに、わざわざウソついて書き込みなんてしませんよ！
あなたこそ、ちゃんとプラン見たのですか？
変更プランなんて一つのタイプの部屋に何パターンもあるのですよ！
ちなみにうちは4LDKを3LDKにしました。
部屋タイプを言うと私がどこに住むか判ってしまうので遭えて言いませんが、
きちんと確認もしないで適当なことを言わないでください！！

リビングは広いほうが開放感があり、いいですよね。
２０畳のリビングとはうらやましい。

＞２０６さんへ
お返事遅くなりましたが、子供が待っていられないと思ったので主人にお願いしました。

私はもっぱらオプションの内容に日々頭を悩ませています。
一番の悩みはキッチンのつり戸棚です。カウンター上に移動すると開放感がなさそうですし、かといってオプションの食器棚とセットでつけると、見栄えはしても収納が少なく、レンジや炊飯器の置き場所にも困りそうで・・・。つり戸棚を移動、または撤去を決意された方はいらっしゃいますか？

＞２０８さんへ
聞いた話では、カギ（物件）の引渡しが８月３１日です。
当初は、８月中旬ときいていたので残念です。
どうしても９月中の引越しになってしまいそうです。
ローン+賃貸の家賃、全く考えていませんでした。入居までの間に節約して備えたいと思います。

カウンターの上は何もない方がいいと思いますよ。
そうそうオプションって金額が高いので気をつけてください。
１００万円くらい軽くいきますから、よく選んでください。

うちはキッチンのつり戸棚をカウンター上に移動しようと思っています。
確かにオープンキッチンは開放感があり魅力的ですが、
来客時にキッチンが見えてしまいますし、臭いや煙がリビングに広がることも考えて。
後ろにはオプションではなく市販の家具を置こうと思っています。

うちも217さんと同じでカウンター上に吊戸棚移動しようと思っています。
オープンキッチンも開放的でいいとは思うのですが、キッチンの熱やにおいが
リビングにダイレクトに伝わってしまうのがいやなので！来客のときでも
キッチンが丸見えということもなくなりますし！
あいたところには寸法、使いやすさなどを考えて市販の家具をじっくり探す予定です。

>210
リビング20畳はいいですね。和室をリビングに変更したわけですね。
私は20畳を想定しても、ちょっと暗い気がしました。
家具とのマッチングの難しそうで、もっと自然な木の色があればいいですが。
>214、217
吊り棚を移動できるとはしりませんでしだ。
収納を増やすにはいいかもしれません。
オプションは高いですね。同じものを注文するか、家具でいいと思います。

ＭＲのカラーを変更した方はいないでしょうか。

フージャーススレで販売後の対応が悪いって書いてあるのが
心配なんですがキララはニチモも売主になってるから平気でしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/res/181-210

キッチンで吊戸棚をカウンタ上に移動すると、
どういうイメージになるんですか。
壁が出来るんですか、あるいは真ん中は空くんですか。
知っている方、教えてください。

>221さん
単純に吊戸棚分が上から下がるだけなので、
完全に塞がってしまう訳ではないと思いますよ

名前を匿名さんから２０４に変えました。（ちなみに、２１４と２１５も私です）

つり戸棚のご意見ありがとうございます。カウンター上に移動するとキッチンが丸見えにならないという利点や臭いや煙まで防ぐことができるんですね！主人はつり戸棚いらない派なので、もう少し相談してみます。
食器棚は、オプションでなく自前のものを用意したほうが、使い勝手がよさそうですね。

私も２２１さんのように、移動したときどんなふうに設置されるかわからなかったので担当の方に質問したところ、壁ができるのではないそうです。単純につり戸棚が移動するだけなので、テレビを見たいときは、少しかがんで覗き込むようになる・・・といわれました。こういうとき参考写真があると助かりますよね。
さらに、つり戸棚を撤去（不要と）した場合、料金を値引きしてはもらえませんが、つり戸棚はいただけるそうです。

カラーは、持っている家具がナチュラル系のものが多いので、ピュアホワイトかミディアムにしようと思っています。

周辺に住んでる者で、購入者です
近所に良い小児科があると良いんだけど、微妙なんですよね〜
車があるから、大久保の方まで通ってるんですけど、
どなたか、近くに感じの良い小児科をご存知の方、教えて下さい。

色はトラディショナルにするつもりです。和室を移動してリビングを広くする予定なので
暗い色でも狭くは感じないと思い、高級感を出したかったので！埃や傷が目立のは気になりますが。

色はトラディショナルが人気なんでしょうか。
うちは和室を洋室に変更し、引き戸にするつもりですが、
引き戸３枚の壁が同じ色になるとトラディショナルは暗い感じがするんじゃないか心配です。
だれか引き戸を顧慮して色を検討した方いらっしゃいませんか。

＞226さん
うちは引き戸にはしないのですが、引き戸も床と同じ色になってしまうんですね。
だったらピュアホワイトのほうがよさそうですね。
トラディショナルだと圧迫感がありそう。

コントラストを選択した方いますか。意見聞かせてください。

皆様は色で盛り上がってていいですね。
私たちは、大宮区・北区のマンションで色々見てます。
キララさんの良い情報やイマイチな情報なども、
教えて頂ければ嬉しいです。

キララの良いところは価格・広さで、悪いところは立地となっていますが、
その他の面ではあんまり議論になっていない気がします。
その他、周辺環境、設備、間取りなどなどについて意見交換しましょう。

契約した方の意見が特に聞きたいです！

契約した者です。
その後の売れ行きが気になります、、、。

＞２３０さん
私も検討してますけど、やはりマンションの価値って立地が半分だから
将来のこと考えるとやっぱり不安はぬぐいきれません。
返済が厳しくなっても駅から歩けないと中古でも売れないとか
いろいろ知り合いから言われたりして
どうやってその不安を乗り切ったのですか？

>>233さん
キララは一生住み続ける人向けだと思いますよ。
マンションの価値を考えるのでしたら狭いわりに高価な駅前物件をお勧めします。
自分の優先するものがゆったりとした住み心地ということで、他人がどう言おうと気にしない方でないとキララはキビシイですね。

＞２３４さん
クイックレスポンスありがとうございます。
やはりそうですよね。
将来、売るとか貸すとかの事態を想定すると
キララはやめたほうが良いですよね？

割きりが必要です。
よく自分が納得して買えばいいといいますが、現実が変わることはない。
今納得しても後で後悔することもあります。それが人間です。

駅から近いから高くても買う⇒重いローン負担は現実的に残る、
安い・広いから、バス便でも買う⇒疲れてバス待ちはつらい、厳しい現実

ただ中古のバス便でも安くすれば売れないことはないでしょう。
分譲価格が低いから、安くしても損はないと思います。
無責任ですが、あんまり将来のことを考えても仕方ない気がします。

キララ契約しました。今まで賃貸マンションしか住んだことなく、分譲マンションの選び方もよく
分からないのですが、費用と相談すると駅近物件は手が出ないので必然的に田舎へ行くか郊外なん
ですけど・・。

年収もそれ程高くなくマンションなんて買えないと思っていたけど、大した趣味も無くコツコツと
貯めていたら頭金積んで何とかローン組めそうです。ボーナスは変動が大きいので毎月均等にする
と約10万円程かな、それなら何とか管理費込みで支払っていけそうです。

しかし、子供が今の自分の年齢を超えるまでローン払うのかと思うと「凄い決断」ですよね。
他の掲示板では4000万やら5000万のマンション購入の話がバンバン出てますが、高収入なんですね
私は自分の範囲で幸せな生活ができればいいと思っているので、同居する住人の方々が良い人であ
ればいいなと思う次第です。設備うんぬんよりも人間関係が一番大事ですよね


キララに入る予定の方へ　末永くお付き合いすることになると思いますので宜しくお願いします

＞237
購入者です。やはり住人の人々の関係って大事ですよね。
こちらこそよろしくお願いします。

ところで売れ行きのほうはどうなんでしょうかね？
最近MRに行っていないのでわからないのですが、MRの人の入り具合など
わかる方がいましたら教えてください！！

『キララガーデン』・・・う〜ん・・・名前がねぇ・・・。
『グリーンフォレストストーリーズ』の次に恥ずい・・・。
ほんとは違うらしいけど直訳すると『緑の森の物語』・・・だもんなぁ・・・。
この近辺だと文句なしで『Ｓ４-ＴＯＷＥＲ』！
なんてカッコイイ名前なんでしょ！

確かに名前恥ずかしい・・・
友達にパチンコ屋の名前みたいって言われた

新都心からえらい離れているのに
こういうネーミングをつけること自体、
はなはだ疑問視する物件ですね！

>242
またそんなことゆわないの！
せっかく購入して喜びにひたっている方たちに失礼でしょ！

「キララガーデン」って陽当たり良好って感じで良いのでは。語感もかわいいしシンプルで爽やかで良いと思います。外国語を使って意味や文法的に「？」って感じの名前はちょっと恥ずかしいかも。以前、外国人の友人に住所を教える時に思いました。

シンプルで爽やか…？？
キララガーデン、いうほどダメダメじゃないけれど、シンプルで爽やかとはさすがに思えないのですが。
それは広告塔の彼女のイメージなのでは？

まあ名前は好き好きでしょうけど、
重要なのは物件そのものですから。

100平米は人気があったみたい。
他のは分からないけど。

名前なんて気にするのは始めのうちだけでしょう！
100平米は完売したのでしょうかね？

昨日カキコした237ですが・・・

他の掲示板やらでも見たんですけど諸費用が150万円くらいかかるのは知ってましたが、家具などの
オプションでも結構な出費があるみたいですね。可能な限り手持ちの家具を持って行きたいのですが
キッチン周りなどは食器棚のサイズが合わなければ新しくするしかないですよね。

オプションって高いのですか？量販店や通販でサイズの合うものを買ってもいいものなんでしょうか
本当に素人丸出しの質問で申し訳ないのですが、どなたか親切な方教えて頂けませんでしょうか

大して裕福でもない私としては、契約してから「実際に財布から出て行く」金額が知りたいんです
よね。よくある話ですが「当初の予算が頭金300万円」と考えて用意していたら、諸費用とオプショ
ンやらなんだかんだで結局出費がオーバーした・・というは正直ツライのですよ

オプションは高すぎだと思います。エアコン、カーテンなど自分で対応した事例が、
＠何でも質問に載ってますので参考にすればいいでしょう。
100平米の高層階は完売に近いようです。

２５０さん

ありがとうございました。参考にさせていただきます
やはり実勢価格よりも高いのですね・・。何か電化製品を定価で買っているような
気分でしたからね。いろいろ自分で探してみます

>初購入さん
キララチャンスは何にしたんですか？オプションはやめた方がいいですよ。
ネットなどで探せば同じようなものをもっと安い金額でそろえることができると思います！

>252さん
キララチャンスは食洗器にしました。今まで使ったこと無いんですけど周りの人から聞いても
好評だし、入居後に欲しくなったときに組み込むのが面倒だと思ったので。普段スポンジで
洗うのが面倒臭い醤油差とか油が跳ねて汚くなったヤカンとかも一緒に放り込んで洗えるから
いいかなとも思ってます（＾−＾）

キララガーデンって今どのくらい契約者がいるのでしょう？私が契約したときは結構「分譲済」
になってきてましたが、第二期とかの分はこれからですよね。来年引っ越したときにスカスカ
だとちょっぴり残念かも・・。大所帯のマンションなので小さな子供の声が響く賑やかな環境に
なればいいなと思っている今日この頃です

何故か今日に限ってメチャメチャ早起きしてしまいました。今は眠くないけど昼間が心配・・

キララはペット可のマンションですがどのくらいの人が
犬などを飼うのでしょうかね？臭いなどは気にならないといいのですが・・・

最近書き込み少ないですね・・・

2期分譲はいつからやるんですか。

３連休、色々な説明会やってたみたいですけど、
行かれた方いますか？
情報下さい！

モデルルーム見に来ている人はいっぱい居たようです。
２〜３才の子供を連れた家族が多かったような気がしますね。

ここのモデルルームは見学に行くと最初にビデオを見ますが、その音が聞こえてましたから
訪れた人も結構いたのでしょう　現在は順調に売れているようですよ。

やっぱり急いでますね、みなさん。
金利が上がると支払いアップしますからね。
順調に売れてるようですか？
広さはこの周辺では一番ですもんね！

重要事項説明書に駐車場の幅が2050ｍｍとなっていますがこれって相当狭くないですか？
今止めている駐車場を計ってみたら2300ミリほどありました。今でも車からでるときは
横の車に相当気を使って降りているので、キララに住んだらどうなることやら・・・
平置きのほうは2300mmとなっていたのでそっちにしようなと迷っています。

気づきませんでしたが、私も確認してみます。
確かに幅1,695ｍｍを超える3ナンバーの車だったら、余裕がなさ過ぎますね。
何かの間違いなのでしょうか。