ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスはどうですか？

現地を見に行きましたが、パチンコ屋さんは音が漏れてくることもありませんし、きれいですし、さほど問題はないと思います。ただ、換気扇（？）からの排気がタバコくさい…。カレーとかのにおいもします。ちょうど排気がマンション側に吹き出しているので少し気になりました。

検討中さん＞
１２２は雨の日歩いてみたら最悪でした。
パチンコ屋さんの屋上上ったんですね、私も試しに上ってみようかな。
Ｄの３階だと警察署の屋根からの雨の跳ね上がりで色々と大変かなぁと思いました。

購入者さん>
ちゃんと雨の日も確認してらっしゃるんですねー
逆に 122 ではなくて
ルネサンスがそくしている側の大きな道路は
雨の日いかがでした？

検討中さん＞
ちょうど雨だっただけなんですけどね（＾＾；）
大きな道路の方はマンションのところからちょうど下にもぐりますよね。
そのせいか音が気にならないと言うより、車があまり通らないように感じました。

購入者さん>
なるほど、確かに　車どおり自体が少ないきがしますね
将来的にはどうなんだろ
　外との騒音対策といえば
お隣のエスティプレイス(武南警察署裏122沿い)
さんは　窓が2重サッシらしいんですが、
ルネサンスは大丈夫ですかねー

検討中さん＞
ＳＴは１２２に沿っていますよね。
だから２重なんですね。
一応ルネサンスは１２２より少しだけ入っているから大丈夫！
…と担当者さんが言ってました（＾＾；）
マンションに住んでいる友人の話ですが、上の階のが音が反響すると言いますがそうなんですか？

今日 夜の周辺環境をチェックしてきました

よかった点
-とにかく駅に近い
仕事から帰ってきてすぐ我が家という魅力は
やはり仕事帰りに寄ってみていっそう強く感じました
-夜の南側の道路もそんなにうるさくない
-電車も結構空いてて王子位から座って帰れそう
-stの一階何か店ができそう

懸念点
パチンコ屋
-側道,鉄塔の周りに放置自転車がたくさんある

-店からでてきて側道携帯で大声でしゃべる人がいる

-駐車場の排気口の騒音 臭い

プラティークの一階も何かお店ができそうですよ。
ところで、駐車場の排気口はそんなに臭うのですか？

駐車場の排気口はどこにあるんでしょうか？
私も確認しておかないと！
放置自転車は困りますね〜駅近ならではの悩みですね。
一応コンビニ（ポプラ）の横に駐輪場ありますよね？

プラティークもＳＴも何か出来るんですね！
楽しみです。
どんどん栄えていって欲しい気もするし、のんびり生活したい気もします。

購入者さん>
排気口はパチンコ屋の4 5階部分から
グォー て音を出しているやつです

今日は起きれませんでしたが
通勤時間帯もチェックしたいと思います

検討中さん＞
それはマンション側に噴出しているんですか？
ちょっと困りますね…。
鳩ヶ谷は始発があるのでその時間に合わせれば座れそうだからいいですよね！
長い時間乗るので座りたいです！

購入者さん>
排気口はポプラ側に噴出してますね
ただ、マンション側にも円形の小さめのなにか
空気がでる箇所があります
　始発があるのはありがたいですね
早めに　通勤を疑似体験してチェックしたいものです

検討中さん＞

排気口が４、５階から出るのなら階によっては最悪な場合があるのかな？？

疑似体験できるなんていいですね〜。
私は今の家からだと遠いので平日疑似体験するのは厳しいです…
よろしければ、感想聞かせてください！

パラッツォとの間の駐輪状況はだめですねー　管理組合設立後は断固抗議です。

ところで第一期の販売はいつでしょうね？

私はつくばエクスプレス沿線沿いや埼玉高速鉄道沿線のモデルルームを
いくつかみてきていろいろまよって　きましたが 特に
-駅近か
-価格
-ほぼ南向き
-みなみに幅が広い道路があり直前に高層建築物が建設される恐れがない
-その他、ネットや本で見てきた私が良いと思う基準をほぼ満たしている
ということから"ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス"を購入したいと思います!

購入者３さん>
管理組合結成後はパラッツォに講義したいですね

購入者さん>
結局決断までに通勤疑似体験はできませんでした
始発もあることや、平日のっても比較的すいているということから
とくに問題ないと思いますが、入居までには念のため体験したいです。
私は車を持つ予定はないので、近くにレンタカー屋さんができてほしいものです
（＾−＾

検討中→購入者４さん＞
ぞくぞくと購入者さんが増えて嬉しいです！
来年からよろしくお願い致します。
ポイント利用等の関係で、ＭＲで会うかもしれませんが
お互い顔は知らないからなんか不思議ですね。

購入者２さん＞
もう始まってもいい頃ですよね？
昨日ＭＲの前を通りましたが特に販売開始！みたいな文字はなかったです。

ホームページを見てもまだ販売戸数、販売価格が"未定"になっていますね。
日曜日もふらふら辺りを歩きましたが、目の前にスーパーサミットがあるのに
遠回りしないと道を渡れないのが、ちょっとくやしいと思いました。
セブンイレブンもどっちが近い（122号を渡った方か、里店の方か）のか微妙ですね…

私はみんなより先に購入を決めたくせに何にも調べていなくて…
再来週に行くのでじっくり散策してみないといけないなぁ。
セブンイレブンも１２２を渡ったところしか知らないし。
みなさんどのくらいＭＲまわりましたか？？

購入者2さん>
一期開始は10月にずれ込みそうですね

購入者さん>
私は4回です

それ以外に現地見回りが昼夜計2回です

3連休中は周りを探索してみたいとおもいます

stやプロバストの一階部分の店舗そろそろ分かりませんかね

昨日立ち寄ったんですがなにも書いてなかったです

個人的には レンタルビデオやローソン100ができるといいな
って思ってます

あ 放置自転車ですが
昨日みたら殆ど撤去されてました
あと 上記文章ですか
誤 プロバスト
正 プラティーク
でした

うちはまだそんなに行ってません。
１０回以下です。
早くいろいろ決めなくては…

購入者４さん＞
stの方の店舗は入り口のつくりがコンビニっぽいですね。
プラティークの方はけっこう広そうなので期待しちゃいますね！

私もルネサンスは１０回位行っているのですが、
その他のＭＲには行っているのかなぁと思いまして。
私は２件しか見ないでこの物件を決めてしまったので、みなさんはいかがですか？

購入者さん> そうですね　私はもともと　つくばエクスプレス沿線をさがしていて　それが5件でそれ以外2件で
実は　途中戸建ても考えていて　戸建て が4件
埼玉高速鉄道沿線はここだけです
カラーセレクト,かオプションとか間取り決めたいのですが、今週末雨ですねー

購入者４さん＞
私はもうカラーセレクトもオプションも間取りも決めてしまったので
あとは出来上がりを待つだけです！
オプションはかなり迷いました。
ちょうど私たちの担当の方が他のお客様の対応をなさっていたので、
オプション決めはほとんど違う担当者だったんです。
でも違う方の意見を聞くとまた違う世界が見えてきて最初と変更した点もたくさんありましたよ。

9/16にMRにいって　カラーセレクトと間取り決めようと思ったのですが
夫婦間で意見が合わず、決定はできませんでした。
そのときに　いろいろ　鳩ヶ谷の町を散策してきました

[写真]
http://www.mapful.jp/group.php?gc=1&uc=11

そういえば　サミットにはお酒がおいていないといううわさを聞いたのですが
近くに　玉喜　という酒屋さんがありました。

ところで外観の色ですが、STもプラティークも姿をあらわしましたが、ルネサンスはどうですかね？
STはイメージ広告より色が黒っぽい感じに見えたので…
実はちょっと吹き付け部分の印象が心配です…

購入者2さん>
たしかに
st
イメージよりも濃いめですね
雨だからかな
ルネサンスはボボスの扉の色みたいな色になるはずですよね

購入者4さん>
予定ではそのような色ですよね。
イメージ図通りになればいいですね。
話は変わりますが、実は昨日現地前まで車で迎えに来てもらい、
鳩ヶ谷駅で降りて帰るシミュレーションをしてみました。
外は小雨が降っていましたが、ちょっと小走りすれば傘なしでOKでした。
さすが我が"ステーションプラス"って感じでした！

あげ

いつの間にかに鉄塔のST側にも通路ができていますね。
少し駅が近くなったような…
自転車を置かないことを祈ります。

購入者2さん>
今日　私もみてきましたが　確かに通路ができてますねー

STはもう引渡し間近というかんじですね
引越し用の　防護シートが　エントランスの壁にはってありました。

購入者4さん>
STはもう最終段階ですね。1階店舗の表示はまだ出ていませんでしたが…
ステーションプラスの予定は来週もずっと基礎工事ですね。
じっくり、きっちり造って欲しいですね。

みなさんお久しぶりです！
私も先日横を通りましたがまだまだ基礎の段階でしたね。
あと８〜９ヶ月ですがどのマンションもあの位のペースですか？
マンションの出来上がりを待つのは初めてなもので…

ペース、どうなんでしょうね？
１階、２階と建ちあがっていくと実感が沸くんでしょうね…

購入者さん>

販売のペースも気になりますね
10月上旬に一期はじまるらしいですが

現時点で契約戸数半分くらいって言ってた様な気がしますが、
最新情報ありますか？

ここの青木町公園の物件では、共有部はまだ未完成状態で内覧会だったらしいけど。
大丈夫なんでしょうか？

購入者４さん＞
ポイント利用を決めてしまったので最近ＭＲにはご無沙汰なんですがやっと販売始まるんですね。
１０００ポイントっていうのは優先販売時限定のサービスでした？
先日どこかで見たのですが、３００ポイントプレゼントって書いてあったんです。
１０００ポイントとさらに３００ってことでしょうか？？
よくＭＲで売れた部屋にお花が付いていたりしますが、ここもやっているのかな？
どこの部屋が売れてるんだろう。

購入者さん>

今週末一期かいしですね
http://www.kksnt.co.jp/classo/modelroom/06/index.html
みる限りでは
多分

優先期->1000ポイント
一期->300ポイント

ですね

話は変わりますが
きのう12chの
給与明細という番組で
通販大家さんという不動産投資のサイトの代表がテレビに出てましたた
その中でこれから優良投資物件
が増えるのは川口か浦和だと言っていました

理由は

-日本の人口が減少していく中人口増加が期待できる土地である
-都心に近く高い利回りが見込める

をあげてましたね

でその例でなんと
鳩ヶ谷の賃貸マンションがでてたんですよ

ちょっと将来的に
ルネサンスの資産価値が
ガクンと上がるのを期待しちゃいますね

購入者４さん＞
えー！！（ノ゜д゜）ノ
すごい！どこの賃貸だろう！
私の父もこのマンションは駅に近いし、将来的に価値が上がると言っていました。
楽しみですね。
いい買い物をした気分です♪

先日パチンコ屋さんの屋上から現地を見たら、建物のイメージがつくくらい
基礎が出来上がっていました。
ワクワクしてきます。

購入者2さん>

え？ほんとですか？
それは　たのしみですねぇ
最近　鳩ヶ谷にいってないので
stの一階はコンビにですかね？

購入者4さん>

今日も駅に行く機会があったのでstの１階を見ましたが、
まだ何も表示していませんでした。
コンビニはポプラとかぶるので、できたら違うお店がいいですね。
でも入り口の感じや、店舗の大きさがコンビニっぽいですよね。
入居が始まっているので、そろそろ表示しても良いと思うのですが、
まだ借り手が決まってないのですかねぇ？

購入者２さん＞
私も日曜日にパチンコ屋の駐車場から覗いて見ました！
もう枠が形になっていたので「うちはあの辺かな」なんて思いながらわくわくしました！
ＳＴはもう入居してますね。
洗濯物が干してありました。

購入者さん＞
私が見た時もSTは引越し作業の人でにぎわってました。
早く引越ししたいですね！

購入者２さん＞
今から色々と家具を見たりして楽しんでいます！
入居が楽しみですね〜
みなさんはペット飼っていますか？？

購入者さん＞
うちは犬や猫は飼っていません。
子供一匹だけです(^-^)

うちは猫を飼おうかなって思います
そういえば駐車場ってみなさん利用する予定ですか