フォーサイトパークス購入者向け情報交換

401さま　ありがとうございます。
三井住友の契約条件はかなりいいとは思っていたのですが　やはり良さそうですね。
私も三井住友海上火災にしようと思います。情報ありがとうございました。

スーパー・ヤオコー上木崎店。
上木崎四丁目交差点だったらフォーサイトに近い。

キャンセルを正式に決めました。昨日も現地を視察してきたりと色々と悩みましたが。また、一から出直します。

まあまあ。どんな人だって常に一様ではいられません。
熱くなったり、クールになったりするからこそ自然なんです。
それを抑制したり、諭そうとするから不都合が出るんだと思いますよ。
大事なのは、ふとした拍子に「ちょっと言い過ぎたかな…」、「皆と楽しくやりたいな」と思った時に、素直にそれを表現することだと思います。
不思議なことに、きつい言葉、非難するような言葉は簡単に書き込めちゃうけど、優しい言葉、素直にごめんなさいって表現することは、人間、意外と出来ないものです。（かく言う私も）
その気になれた時で良し。いつかは気持ちよく仲直りしましょう。

411さんの思った事はわかるような気がします。つまりは・・①購入者でキャンセル希望の方なら説明会の資料をもう一度きちんと読まれた方が・・②業者であればこのような書き込みが業界全体の質を落とす事になるよ③第３者の野次馬的書き込みならうるさいな・・ではないでしょうか。いずれにしろ匿名投稿です。感情的に受け止めちゃうと精神的に損をします。

ＨＰにウエルシス内容の変更とお詫びが掲載されましたね。

荒らしを匂わせるような投稿は控えましょうね♪

今年は暖冬で昼間は毎日暖かく（夜はさすがに寒いですが）過ごしやすい毎日です
皆様、新生活に向けての準備はもう始めていますか
家のことを後回しにしているとあっという間に引越し日になってしまいそうなので
少しずつ家の中の生理整頓をしています

そうそう。今のうちにやっておかないと花粉症の季節になるよ〜(~_~;)

マンション着々と出来上がってきてますね。
とってもいい感じ！
引越しが楽しみです！

内覧会来週だよ。
いよいよ内部（部屋）が見れる。
一年間待ちに待ったからね。

火災保険の申し込み、今日が期限だったね。申し込んだ？

フォーサイトパークスのHPに先着受付で販売している物件が6件ってことを見ると6人が解約したのかな。思ったより少なそうですね。

マンションの現地見て来なよ。魅力的だよ。フォーサイト！！

明日休みだから、見にいこー！

>４２３さんへ
もともと６部屋が残っていたようですよ。ＨＰ上では、暮れからそうなっていました。
ｐａｒｔ２の書き込みによると、そのうち数件に問い合わせがあるみたいですね。

ご検討中の皆さん、ウェルシス変更でも、フォーサイトはやっぱりいいですよ！入居が待ち遠しい購入者

４２５です。

仕事が休みだったので現地を見てきました。
フォーサイト、とっても素敵でしたよ！
植栽や、エントランスの工事も進んでいました。
提供公園の遊具もとりつけはじめていました。
たくさんの方がお仕事をされていました。

来週は内覧会、早く部屋の中が見たいです♪♪

近況報告　ありがとうございます！
提供公園の方もかなり出来てきているのですね
やっぱり素敵でしたか。フォーサイトは・・。
はやくみたいです。

いよいよ内覧会ですね。
今さらながらですが、普通の会社が売ってる物件は、ゼネコンと販社の担当者がついて時間制限もなく、気が済むまで確認できるようですが。フォーサイトはどうなんでしたっけ？販社が普通じゃないから期待できないか・・・ちなみに棟内MRを見に行った時、１階バルコニー外側のレンガ（タイル？）が割れていたのに気がつきました。直ってるといいのですが。これも期待できないか。

明日からの内覧会、どんな感じだったのか、
ぜひ、投稿お願いいたします。

今回の売主の不誠実な対応で、キャンセルは20件近くに上ったらしいですね。
見舞金は30万までで一切上積みしませんとか言ってたくせに、実際には、30万円以外に全室にエアコン付けてもらったっていう話も聞きました。言った者勝ちってことか？言ってることとやってることが全然違うんだよね。嘘に嘘を上塗りしているから、どんどんボロが出て来てるし。嘘ばっかりで何も信用できません。購入者さんってば、こんな売主からよく買えるなぁと感心します。

購入するも解約するも人それぞれ。
購入する人が批判される覚えはありません。
解約する人が素晴らしいわけでもありません。

↑でもゴネタ者勝ちっていうのは納得できません。
それより、なぜただでつけてもらったという事実がわかるのでしょうか。
普通自分からは言いませんけど・・・。

総合地所は、いつまでも嘘とごまかしが通用すると思ってる。購入者をなめた、バカにした態度を絶対に許さない。

企業体質は簡単には治らないと思います。それなりの人がそれなりの教育しか受けませんから・・・。

そういえば昨年の週間ダイヤモンドで総合地所は売主格付け断トツの最下位・クレーム率堂々NO１だったなー。今思うと寒気がしますな。でもしょうがないこれは周知の事実ですから。購入者の方内覧会は覚悟して望みましょう。

↑先日営業の合い間に八重洲ブックセンターで週間ダイヤモンドのバックナンバーをみたらその通りでしたね↓かなりショッキングでした。そのまま直帰しようかと思いましたよ。

他の総合地所物件を契約したものですが、そんなにひどかったんだ。
契約前にもっと情報収集しておけば良かった。

購入検討中時の営業担当と契約後の契約担当の話にかなりの違いがあると思います。
購入前に念書などきちんとして話を進めた方がいいと思います。

>>440さん
バックナンバーっていつ頃のかおしえてくれないですか？
私もちょっと見てみたいです。

フォーサイトパークスへ引っ越す前に浦和区へ転入届出したいけど３月１６日より前に提出できるの？

かぎ引き渡し証、届いた方、いらつしゃいますか?

うちは９日に届きました。

皮膚科の解決はムリそうですね。
http://www.yoihifu.net/

院長先生自ら、ご投稿いただきましてありがとうございます。

購入者です。
今回の件では、皮膚科がシステムそのものから脱退するということに関して
正直、かなり、いらつきました。
なぜなら、私は、皮膚科に通うことが多いからです。

しかし、先生のお話をお聞きすると、
総合地所は、なんらの説明もしていないとうことですね。
正直、今回、購入に際しても、
東京証券取引所のオーナーの平和不動産や
親身に対応してくれた、有楽土地、新井組には、一応の念はあります。
しかし、
総合地所に関しては、・・・・・
いまさら、買ってしまって、なじっていても仕方ありませんが。
今回のシステムの件といい、1/16の総合地所ハウジングのバカさかげんを考えると
入居後も戦わなくてはいけないと考えております。
少なくとも、総合地所なんやらには、出ていってもらわなければと
思っております。

入居はしますが、総合なんやらには、出て行ってもらうよう、
管理組合には、申し入れるつもりにしております。
私は戦います。

　４４８さま

　たびたび登場してすみません。私が総合地所、平和不動産の方たちにはじめてお会いしたのはメディカルーモールの内覧会の日です。「なぜこの人たちが今日来るのだろう？」と疑問に思いながら名刺を受け取ったのを覚えております。彼等との接触は開院準備中、一切ありませんでしたし、開院後も予約システムをめぐる問題を会議で討論するまで（１１月くらいです）、会話をしたこともありませんでした。

小泉先生の投稿で病院側の経緯がわかりました。その点は感謝します。しかし先生はこの掲示板をいつごろからご存知だったのでしょうか。以前から知っていらっしゃったのならもっと早い段階で教えて欲しかった情報です。入居者が今から知りたいのはこれから病院側が患者にどのように対応してくれるのかです。身近のかかり付けとして利用する方が多いはずですから。

私も経緯はある程度分かりました。ただこれ以上はこの場での発言は控えられた方がよいかと思います。
売主側は我々に今後１年間はクリニック側と交渉をすると約束していますので、ぜひ話し合いのテーブルにはついてほしいと思います。当初通りのシステムになることは不可能かもしれませんが、折角のクリニックモールです。全科目が一体となり連携して地域医療の発展に貢献し、地域住民の健康を守る、といったミニ総合病院的なモデルケースになってほしいです。
そして売主・供給公社及びその提携先、医師の代表全員が、我々の総会に出席いただいて、話し合いの結果を我々に説明していただくことを切に希望します。

小泉先生
敢えてこのような場（いろんな意見を持っている人が集まるインターネット）にコメント頂く勇気に感謝です。いい病院になってください！

なにはともあれ、このようなしっかりとしたお考えをもった医師が近くにいることは頼もしい限りです。
我が家は皮膚科を頻繁に利用するので入居後いろいろとお世話になると思いますが、こちらこそ末永く宜しくお願いいたします。

ただ、今回の件で総合地所に対する怒りが増幅されました。
なんて会社だよ、まったく・・・。

皮フ科　院長さま

呼び出しサービスを厚く希望いたします。

すいません、もう小泉先生は出ていらっしゃらないとのことですが、一つ質問が。
総合地所と平和不動産の人に初めて会ったのは内覧会の日、という記述があります。ということは先生は入居に際しての様々なやりとり（ウェルシスの件も含む）を、住宅供給公社とされていたということで間違いはないのでしょうか。

だとしたらクリニック側にウェルシスの説明をする責任は総合地所と平和不動産ではなく、住宅供給公社にあったということではないのかと思いました。

総合地所と平和不動産が住宅供給公社とどんな話をしていたかはわかりませんが、仮にそこでちゃんと話し合われていたとしても、住宅供給公社がクリニック側にちゃんと説明していなかったら・・・。

ウェルシスに関する説明会のときの総合地所と平和不動産のいまいち歯切れの悪いものいいは、住宅供給公社やクリニックに何かしらの配慮をしてのものではないか、と感じていたものですから。

　ここでの発言はもう止めようと思っていましたが、４５８さまの御質問は問題の核心を突いていらっしゃいますので、御質問にお答えします。
　私は入居についての様々なやり取り、具体的には重要説明事項の説明を受け、賃貸契約書を取り交わした際、埼玉県住宅公社との契約でありながら、公社の方にもお目にかかることはありませんでした。8月の末に鍵の引き渡しがあり、たまたま私の都合が悪かったのでお会いできず、初めて公社の人と面会したのは９月下旬、内覧会の１週間前、はじめてウェルシスの正式な説明とデモを受けた頃でした。具体的な日付けは記憶にありません。すみません。
　要は、はじめは公社の提携先の企業のみとやり取りがあり、総合地所側の真の提携先が姿を現したのが予約システムの搬入が始まり、正式なデモを受けた９月の下旬ということです。
　総合地所と公社の主張の矛盾とは、公社がウェルシスの詳細を知ったのが平成１８年の初夏の頃だということです。私達のクリニックの内装が進んでいる頃です。

　本当にたびたび登場してすみません。お引っ越しでお忙しい中、的を得た御質問をいただきありがとうございました。お引っ越しは何かと心身に負担がかかりますので、どうぞお身体に気をつけられ、無事にお引っ越しされますように。

ただの周辺住民ですが、コメントさせてください。

小泉皮フ科クリニックの院長様のお話、とてもよく分かりました。
しかし、他のクリニックの先生方はどうして何もコメントないのでしょうか？少なくとも、小泉先生のコメントでお名前の出ている小児科の西村先生からはお話いただきたいと思います。私は住民ではありませんが、今後このモールを利用するにあたりやはり本当の事をしっておきたいです。

信用ある病院つくりをお願いいたします。

ここにコメントすることが信用ある病院にはつながらないと思います。
掲示板は様々な人が集います。
誹謗中傷その他色々な事が容易に予測されます。
ましてやこの問題はまだ解決済の問題ではありません。
(というと北朝鮮問題みたいですが．．．)
ただ関係各位に申し上げたいのは、この問題の一番の被害者はフォーサイト購入者(又は解約者)であり周辺住民です。
クリニックの先生方の怒りはごもっともですが、開院されるならせめて一度くらい隣りに建つ大型マンションのＨＰを見てもらいたかったとも思います。
ぜひ利用者の立場にたった解決を希望します。

458です。

小泉先生、お忙しい中ありがとうございました。
なんだかいろいろと複雑ですね。
総合地所か公社のどちらかが都合の悪いことを隠しているのか、それとも「提携先」や「真の提携先」がさぼっていたのか。なんだかわからなくなってきました。
いずれにせよ被害を受けたのはクリニックと住民ですよね。。。

ご心配ありがとうございます。体調を崩しても隣にクリニックがございますので（笑）。

もうずっと眼科もやっていないですね。どうなっているのでしょう・・・

４６０です。
眼科は、他のクリニックの方の話によると病院を閉じられたようです。（私も詳しくは知りませんが）
小泉先生のお話で耳鼻科の事は知りました。クリニック内の掲示には、４月開院予定になっているのに、いつまでも工事が始まった気配がないので、変だとは思っていましたが・・・。

ただ、申し訳ありませんが私は小泉先生にも不信感を感じざるを得ません。
小泉先生のお話をそのまま信じる事は、出来かねます。

460さん

不信感を感じるなんて書き込み止めてください。
それぞれ事情があるのに一方的にそのような表現をされる、あなたに不信感を感じます。

私は４６０さんに同調します。
なぜ小泉先生は、
入居開始時期の、この時期に何でこんな書き込みをするのか？
内容が信頼できたとしても、あまりいい気はしません。

私は小泉先生に同調します。
実名で意見を主張された勇気に感謝です。

なんか周辺住民の方とかも多く参加されているので、購入者版で話し合うよりクリニックモール版でも新しく立ち上げてはどうでしょうか。マンションの関係者が絡んでいるとはいえ、その方が地域の医療機関の問題としてもっと多くの方の参加が望めるのではないでしょうか。今まで参加されていた方がわかりにくくなってしまうかもしれませんが・・

整形外科もシステムから脱退...
交渉が進むどころか後退...
設立総会で総合地所から説明はあるのでしょうか？