パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

>832さん
大雨時の車、大変ですよね。
我が家ではちょっとでも濡れない様に（不精とも言いますが）ドライブスルーよろしく車から手を伸ばしてパレットを動かしています。
でも結局降りてから濡れるんですが・・・。

これはどちら側に駐車するかにもよるのですが、幸いうちは駐車する時にこの技が使えるので、ちょっとはましな気がしています。
もしかしてこれってマナー違反？？

結構大きな地震がありましたね。
地震が来た時、どのくらい揺れるのだろうと思っていましたが、想像していたより揺れませんでした。
ここの前に住んでいたところは鉄筋コンクリート3F建ての賃貸、一応大手住宅メーカーの立てた建物でしたが、揺れると同時に「ミシミシ、ガサガサ」という音で地震だと気付いたのですが、今回は音がしないので最初気のせい？？めまい？？と思ってしまいました。
小刻みに揺れるというよりはゆら〜っと揺れたせいなのかもしれませんけれど。

建物もしっかり出来ているのかな、と思って（なんの根拠もないんですが・・）ちょっと安心しました。
ただ、震源近くではかなり被害が出ていそうなので、心配ですね。
被害にあわれた方々には心よりお見舞い申し上げます。

８４０さんへ

私がお見かけする入居されてる方々の印象は、３０代から４０代の方が多いと感じます。若いファミリ−や新婚さんもいらっしゃいますし、中学生、高校生のお子さんも、さわやかな挨拶してくれますよ。

年齢層の高い方のご入居も、お待ちしてますから。

花火の件、教えていただき有難うございます。
Ａ棟は１４階なので、見晴らしが良さそうですね。
私達にはとても理想的な環境なので前向きに検討しています。

近くに公園、イオンにも近いことと、将来…周りに大きなマンションが隣接する心配が少ないことなどが魅力です。
便利なのに静かな環境は良いですよね。

棟の向きと階数にもよると思いますが、「静か」かどうかはちょっと微妙かも・・。
勿論騒々しくはないのですが、西向きの棟の中層以上だと、1本向こうの通りの交通音が結構聞こえます。
良くも悪くも前に遮蔽物がないせいだと思うのですが、実際に入居してから気付きました。
すぐ下の道を歩いていると感じないので、多分1〜2Fは静かなのだと思います。

音のレベルは一般的な大きさだと思いますし、窓を閉めていれば聞こえませんので、殆ど気にする必要はないのですが、ほぼ無音と思っていると「あれ？」ということになりますのでご注意ください。
我が家は以前住んでいた所が昼間でも無音なくらい静かなところだったので慣れるまで少しかかりました。

音の感じ方は個々人差があると思いますので、ご参考まで。
それと、東向き、南向きだとまた違うと思います。

このマンションはペアガラスではないですからね。そういうところに差が出るのですね。参考になります。

自分の住んでいる物件にケチをつけたような気がするので、補足させてください。

西棟と平行に走っている1本向こうの通りの交通量はそれほど多いわけではありません。
八幡通りに比べれば全然少なく、通っている車は殆どが普通の自動車です。
（トラックなどがメインではないという意味です）
夜になれば、更に交通量は落ちるので、日中家にいらっしゃらない方にとっては全く問題にならないと思います。

また、日中であっても窓を閉めていれば聞こえない程度になります。

ただ、このマンションの周辺を歩くと確かに静かですが、それよりは幾分上階にいるほうが音の伝播率がよいので、地面を歩いている時の静けさを期待すると「あれ？」となる、という程度に捉えていただければいいかと思います。

確かにこの辺は静かですよ。というかうるさくはありません。
八幡通りにしたって、大してうるさくはないものです。

まあ、住宅密集地で且つ共同住宅である以上、多少の雑音は起こりえますし、また自分が出している音だってあるのですから気にしないに限ります。

西向き住民です。

窓を開けていても、それほどうるさいとは感じません。
騒音を出す車が通れば別ですが・・・。

まして、窓を閉めれば外の音はほぼ聞こえませんので、ペアガラスである必要性は今のところ感じておりません。

ただ、車の騒音に関して言えば、西向きよりも東向きの方が断然静かだと思います。

東向き住民です。
確かに静かですよ。こちらに引っ越してきてから、一日中窓を開けて過ごすことが多くなりました。風が通り抜けてとても気持ちよく快適にすごしています。

ホームページにA棟1期の価格が発表されましたね。
売り出している部屋の違いだと思いますが、プレミアムサマーシーズンよりも、安いようです。

販売戸数 21戸　
販売価格 4,580万円(1戸)〜6,080万円(1戸)　
最多価格帯 4600万円台（9戸）　

4600万円台なら、C棟とあまり変わらないレベルでしょうか。

販売戸数がプレミアムナントカの時と同じ21戸なのは、
「ちっ、やっぱりこの値段じゃ売れなかったか・・・」
と思って値下げした結果なのでしょうか。

謎なのは、なんでＣの方がＢより高いのかってことで、「後から出来たから」はわかるんですけど、立地的には真ん中の方が環境が不変でいいような気がするんですけど。
共有施設も全部Ｂに入ってるみたいだし・・。

B棟と、C棟は同時に竣工ですね。
BとCの価格差は、占有面積と現時点での眺望の差ではないでしょうか。
坪単価で考えれば、BもCもほとんど同じでしょう。

Ａ棟４６００万円台って何階のことか解ります？？

どの位の大きさいになるのですか？
今住んでいる方はどんなところが満足でどんな所が不満ですか？
教えてください。

近くに甲羅という蟹料理の店があり今度ランチでいってみようかと思います。どなたか行った事がある方いらっしゃいますか？

おいしいですよ！！
ランチは行ったことないですが

８５６さん
甲羅というお店、おいしそうで私も気になっています＾０＾
ランチの感想、ぜひ教えてくださいね。

>855さん

「どのくらいの大きさになるのですか」の意味が良く分からないのですが、実際に住んでみての感想です。

■満足なところ
入居してからこれまでのところ、他の住民の方が皆常識的で感じがよいこと。住み心地に関してはこれはかなり重要な上に、入居前にはなかなか知ることが出来ないので本当に「よかった！」と思っています。
自分自身の行動もきちんと律することが必要ですが。
日当たりが良く、明るい。
風通しが良い。
ベランダの手すりが柵なこと。
（視線をさえぎらずすっきりしていて、風も光も通してくれる）
1Fの保育園。
お子さんがいる人にしか有効ではありませんが、とりあえず、と思って預けだしたものの、あまりの便利さに（送迎の時間がいらない）もう他へは移れない・・・と思っています。
周辺の環境がそこそこ良い。
高速の乗り口が近い。
入居後、「こんなはずじゃなかった！」と思うようなことは建物自体に関しても、周辺環境に関してもそれほどありませんでした。

■不満なところ
収納が少ない・・・。
広いお部屋を考えているのであれば問題ないと思いますが、我が家はそこまで予算がなく・・・。1部屋が物置です。
あの変な形のクローゼットを何とかしてほしい・・・。

■なんとも言えないところ
近所にスーパーは沢山あれど、いまいち気に入るところがない。
これは人にもよると思います。

少しは参考になりましたでしょうか。
もう見てないかな・・・。

住人です。収納については工夫次第でしょうか。不要なものをどんどん捨てたので、今特別困っていません。そういえば「収納率」は高い方だ、という購入時営業さんの説明もあったなぁ。