ヒューマンスクエアー岩槻プレミアムタワー

こんなのもありますよ。
http://www.hamanoya-works.com/001s3shwt.htm

〜表札ですかー。これは外に対して見せるものであるので、他の方との調和も少し考えるべきかなとも思い、注文も考えてはいますが…これもきっと何とでもなるモノなんでしょうね＾＾；あのプラスチックの板きれが何枚加工されようとと１万数千円とは…現物がどういうモノなのか、オプション会に行ってよく聞いてからにします。
〜何か非常にケチケチした話になってすみません。でも、マンション購入というある意味金銭感覚が麻痺している時なら高くったって勢いで注文するだろ、というような業者の姿勢（私にはそう感じるんです＾＾；）が私にはどうも…。本当に自分では出来なくて必要なものは仕方ないですけどね。

ということで、何か良いオプション代替情報があったら教えて下さい＾＾

ベランダにウッドデッキを考えているのですが、以前セールスの方に聞いていたのと違い140万円もします。ほんと高いです。自分でやろうかとも思うのですが時間とできばえが心配です。何かいいところを知っておられる方がいましたら教えてください。

タイルにしろ、ウッドデッキにしろ価格を追及するとやはり自分でやるしかないですね；；。
あとウッドはメンテも大変だと思うので、その辺でさらにコストもかかると思います。
だいたい１枚６００〜８００円で、加工された「ウッド」様のものはありますが、悪くないようですね。変色も少なければ、一気に１４０万かけて全部やらなくても、少しずつ敷いていく事も出来ますね…例えば〜

http://www.ri-o.com/new-woodri-o.html
http://www.rakuten.co.jp/pluswood/842945/

あと、高層に住む方ですと、万が一、風等で飛散した時の危険を考えて、こういうもの自体敷けないという決まりがあったような気がします。

抽選に漏れた人の駐車場ってどうなったのでしょうか？
営業さんに何度聞いても課長？が今探しています！と言われるばかりだったもので・・・。

８４です。すみません言葉が足りなかったですね。
抽選は未だこれからです。
ここは残念ながら駐車場１００％ではないですよね。
なのでマンションの敷地内タワーパーキングに駐車できる家を抽選で決めるそうです。漏れてしまった家には近隣に駐車場を借りてくれるそうです。
その近隣の駐車場がまだ見つかっていないとの話だったのですが・・・・。
もう見つかったのでしょうか？
マンションからすぐそばだといいんだけど。

駐車場の件、何か知っている方いませんか？

期限付きの駐車場を借りてもらっても意味ないですね〜。
接客中にも契約時にも、マンション内駐車場の人と抽選に漏れた人とで不公平にならないようにちゃんとしますって言っていたので安心してはいますが。

周辺住民さん情報ありがとうございまいす＾＾

　インテリアオプションの説明会行ってきました。
　やはり全般に高いので、これまでの方針は変えず、自分で出来るモノは自分でやろうと決意を新たにしました。
　驚いたのは表札セットです。あれの内訳なんですが、ポスト用の表札が１枚１，８３７円。セットの２枚というのはポストの表と裏という事らしいのですが、正直言って郵便屋さん等、外から分かればいい（ヤマギワの人も「そうですね」って＾＾；）という事で表の１枚だけ頼みました。しかし、この程度のモノだったら新築祝いで業者からサービスしてくれないかな〜ポスト部分の統一した外見も作れるだろうし…などど思いつつ、本題。
　価格の大部分を占めているのは「玄関の表札」部分。第一印象…なんだこれ。だたのシール？
　ズバリ、部屋番号の下にカッティングシートで切り取った名前シールが貼られるだけです。カタログにもそう書いてあるのですが、現物を見てやはり「漢字２文字だけでこの値段？…ウーン」でした。そのカットの技術料で約１万円とのこと。しかし、はっきり言ってあれは自分で出来ます！シートの強度は自動車用のものと同等だそうですが。
　確かにマンションですから転売等も考えられると思い、剥がそうと思えば容易に剥がせるようにしないと、というのも分かりますが、もう少しやりようはないの…と思ってしまいました。

　逆（？）にオプションで注文するかは別にして、これは良いと思ったのは「スカット・セラ」「エコ・カラット」などの「呼吸する壁」です。トイレやFCなど、臭いや湿気が籠もりやすい空間には大変有効だなと、現物を見て感じました。これらの調湿・消臭効果は捨てがたいです。さっそく見積もりより安い業者があるか探そうと思います＾＾；

〜すみません、駐車場については聞くのを忘れてしまいました；；

その表札にその値段は高いですね。
サービスでつけてくれればいいのに。
図面説明会？の案内が来ましたが皆さん行くのでしょうか？

BかCタイプで悩んでいます。北側にタワーパーキングが建つため北側の部屋に光を入れるには１３階以上のCタイプか階数関係なしのBがいいのかな？と悩む日々です。

タワーパーキングも利用したいのですが自分の車が出てくるまで時間もかかるようでまた朝の時間帯は車待ちの長蛇の列も続くといわれ周辺で探すか悩むところです。時間もないので頭が痛い。北側の部屋の光はやはり大切ですよね？

引っ越しは皆さんいつ頃を検討していますか？
うちは小学生がいるのでクリスマス頃を考えてます
皆さんは引き渡し後すぐに引っ越しですか？

やっぱり引越しは１１月末は無理ですよね。
うちは年末は色々と忙しいので早めが良いなと思っています。

タワーパーキングは最近のものは時間がかからず早いと聞きました。

私はＣタイプを契約しました。タワーパーキングにすっぽりはかぶらないからわりと光は入ると思いますと言われました。Ｂの方が断然明るいと思ったのですが間取りがＣの方がうちは良かったので（ほとんど変わりませんが・・・）
北側はほとんど寝室にされる方が多いのであまり気にならないのではないでしょうか。
部屋に朝日が入らなきゃ嫌な方は１３階以上かＡかＢが良いのではないでしょうか。
うちは夫婦二人だし北側は完全寝室なのであまり気にしていません。
むしろリビングダイニングやバルコニーの日当たりの方が普段の生活で気になるところです。

現地に行って来ました。７階部分までの枠組みができあがり８階部分を作っていました。自分の部屋は７階なので、ワクワクしてきました。
ところで、ＮＴＴの跡地に作るフュージャースのマンションは、１５階建てが３棟で３５４戸予定と看板にでていました（21年１月完成予定）。当初６００戸と発表されていたので少し少なくなったのでしょうか。ただ、ショッピングセンターや1戸建てもできるようなことも聞きました。こちらがわがこのように開発されると、駅西口ができるかもしれませんね。そうすると一層便利になるのですが・・・・

私も七階です♪いよいよ七階の枠組みが出来たのですね！
あとほぼ半年で出来上がりですね。待ち遠しいです。
現状でも駅もお店やなんかも近いので不便はないですが、やはり西口改札は早く出来て欲しいですね！

外観写真です。通れませんでしたが手前(駅側)に道路一本出来てました。
5月5日にSATYで撮影

ラストどれぐらいになったのかな？４月ぐらいに３０切ったみたいなのだが。

Ｅ契約者さん、現地写真ありがとうございます。　毎回とてもキレーに撮れててスゴイですよね。話題がズレてすみません。　現地へなかなか足を運べないもので‥。　自分も駐車場の件、心配です。

本日設計図面説明会に行って来ました。図面の見方の説明と言った内容で、何をどう聞けばいいのか、思いつかなかったため、一方的なせつめいでした。何か詳しくきいた方がいれば教えてください。
営業の方がいたので、現在の売れ行きと駐車場ききました。残りの戸数は１０部屋ぐらいとのことでした。駐車場は全体の入居が決まった段階で希望者に再度連絡して申し込みを確認し抽選をするそうです。部屋数の８０％なので、今のところ、大丈夫かなということでしたが、人によっては、すでに、近隣で借りる手配をしたかたもいるそうです。

外壁の色って白っぽいよね？いやグレーかな？
あれって汚れはめだたないのかね？ちと気になったもので・・・

どうなんでしょうかね？
私は外観も気に入って決めましたが・・・。

先週末の写真です。１０Ｆくらいまで出来てきました。
３，４Ｆは窓とかもつけられ始めていました。
ところで、ローンの申し込み〆切りが近づいてきましたが、皆様どうされますか？
埼玉りそなで、全期間1.4％優遇の変動が魅力的ですが・・・悩んでいます。

一昨日建設地を見にいきました。Ｅ契約さんの通り１０階位まで出来ていましたね。
あそこからあと７階増えるとなるとやっぱり結構高いんだなと思いました。
プレミアムは横にも大きいので出来上がりはまた感じが違うのかもしれませんが・・・。
建設地を見た後には城址公園に行きました。
桜の季節にマンションギャラリーに行った後に寄った事があるのですが駐車場が満車で入れなかったので、今回はゆっくりゆっくり散策してきました。
広い芝が広がる方は子供達がたくさん遊んでいました。アスレチックや川などがあり、子供連れでお弁当を持ってピクニックに来ている家族がたくさんいました。
広い池がある方は静かな感じで写生している人や、のんびり鳥を観察している人、鯉を見ている人がいました。
あと睡蓮というのかな？池の中にたくさんのピンクや白の蓮の花が咲いていてとても綺麗でした。あんなにたくさんの自生している蓮を見たのは初めてだったのでちょっと感動しました。
桜の時期以外にも楽しめる素敵な公園でした。

もう完売はしたの？

そろそろマンションギャラ入リーは閉めるそうですよ・・

「市と東武がケンカしていて、マンション側の改札が出来るのはいつのことやら…」という話を聞きました。

なんでケンカになったんだろね。
岩槻に住むにあたって、東部野田線が無いと困るよ。
私はニューシャトル沿線とこの東部野田線で検討して東部野田線を選んでここ岩槻にしました。
岩槻駅前、改札が出来ると聞いてもいたし。
改札が出来なくても駅は近いっちゃ近いんだけど・・・
あんなに改札を作るのに丁度良い土地があるんだから作ればいいのに。プレミアムタワーも出来て、フージャースもウニクスとくるんでしょ？改札が出来るのは自然な流れだと思うけど。
無駄なケンカ（議論）していないできちんと進めて欲しい。
改札が必要なのはこっち口に住む人、これから来る人にとって生活するのに絶対必要なんだから。
やっぱさいたま市でもＪＲのが良かったかな。
岩槻の再開発にかけてたのに。

行政と東武の対立はサティーの建設時代（駅ビルをどうするか）からのものだそうです。東武は、自ら西口の駅を作るつもりはなく、市が負担するならというスタンスでしょう。こちら側の住民が増加し、住民からの要望が多くならないと難しいかもしれませんね。でも、冷静に考えれば、早く作った方が得なのではと思いますよ。

曇天でしたが、昨日の写真です(パン屋側から)。１２Ｆを建設中でした。
先週末の販売会は完売近くまでこぎつけたのでしょうか？ＭＲがなくなるのは淋しいですね。

いつもきれいな写真ありがとうございます。
ちゃくちゃくと進んでいますね。
ＭＲもそろそろ見納めでしょうか。
もうあと５ヶ月ほどで出来上がると思うと・・・。楽しみですね。
どなたかあのパン屋さんとレストランに行かれた方はいますか？
おいしいのかな。今度行ってみようと思います。

楽しみですね。やはりフラットか十年か悩むなあ？話変わりますが東洋経済見ましたか？ちょっとうれしいかも

パンやさんは「まるしめ」という店で、味はまあまあで「あましょく」というパンが特においしいですよ。この店の本店は岩槻城址の方にそばやさんとしてあります。こちらも、なかなかの評判のようです。ただ、時間によっては、在庫が少なくなってしまうので、それだけはたまにきずです。2階がレストランで、ランチはパン食べ放題とききました。

毎日電車からの風景にてマンションを見てます。
楽しみですね。
ずいぶんと高さも出てきて。

匿名さん
> 話変わりますが東洋経済見ましたか？ちょっとうれしいかも

何か載ってたのですか？今週号であればまだ間に合うのでしょうけど・・・。何が載っているのか、期待しちゃいます。
教えてください！！

お店情報ありがとうございます。
あましょくがお勧めなんですか。懐かしい感じのパンですよね。
お蕎麦屋さんもやっているのすか。そちらも楽しみです。
すぐそばにパンやさんがあるのは嬉しいですよね。
休日の遅い朝に焼きたてパンを食べるのをちょっぴり楽しみにしています。

東洋経済6月16日号ですかね。将来駅力の格付けが、岩槻はＡＡＡと評価されているようです。７００駅を対象に評価しており、ＡＡＡは47駅みたいです。評価の仕方はよくわかりませんが、なんにせよ、評価高いのはうれしいですね。

>契約済みさん
東洋経済の情報、ありがとうございます。
早速バックナンバー手配してみました。

久々に建築現場レポートのサイトを見ましたが、ずいぶんと工事が進んできましたね。
残すところ、あと半年。
待ち遠しい限り。
問題は駐車場が抽選になることくらいでしょうか・・・。
既にハイルーフは大幅に超えてますし。

噂になっていたフージャース物件が発表されましたね。
http://www.hoo-sumai.com/outline/iwatsuki/

西口が賑やかに活気づいていくようで嬉しいですね。中々立派な街並・マンションのようですね。
ウニクスもできるんですよね、楽しみです。
フージャースさんが来たらさらに賑やか、便利になりますね〜。
それでさらにこの波に乗って早く改札が出来て欲しいです！

とうとう完売したようですね！

１３階まで出来ています。周りより大きくなってきました。
今週末の日曜がりそなのローン契約会です・・・。ＭＲはこれが見納めかなぁ。

写真アップありがとうございます。
現場レポートが全然更新されないので、
Ｅ契約者さんのレポートを楽しみにしています。

どうやら残り３戸のようです。
マンションギャラリーも今月中位で閉めるそうですよ。

ホント、現場レポートって更新されないですね〜＾＾；
躯体工事じゃ、何階だろうと同じ写真だよーというなら、もう出来はじめているであろう階のMR以外のタイプの部屋の内部なんか見たいですね〜。

出来ている部屋の内部に関しては公開して欲しくないですね。

見たい気持ちもありますが
それぞれ契約済の部屋になっていると思いますので。

私の場合タイプ、カラーオーダー等から自分の部屋と特定できた場合
ちょっと晒された感じがします。

現場レポート更新されましたよ〜。

>128さん
あ、それもそうですね。失礼しました。
自分の部屋だけのパスワードもらって
進行状況なんかわかったらいいですね〜。
100部屋もあったら無理かな＾＾；

>129さん
ホントだー＾＾ノ
あとは機械式の駐車場や、店舗、公園スペース、エントランス
なども気になります。どこまで出来ているのかなあ。
ゴミ捨て場は一度外に出てまわる必要があると
聞きましたが…