ヒューマンスクエアー岩槻プレミアムタワー

現場レポート９月分アップされてます＾＾

入居予定の皆さま、教えてください。

エアコンの電源は200Vだったでしょうか？

その辺の情報がどの資料に書かれているか
お分かりになりますか？

NO１８７さん。

エアコンの電源は１００Vだそうです。

私もエアコンの購入にあたり、確認したところ
そのような回答を頂きました。

ただ、電気屋さんにその辺を説明すれば、１００Vを
２００Vのものに調整してくれますよ。

ちなみに、資料の中では私も確認することは
できませんでした・・・。

>188さま

187です。
情報ありがとうございます。
100Vでしたか。
200Vのエアコンを使うには変更が必要ですね。

やはり電気関係の資料は無かったですよね。

ついに工事中のランドマークだったクレーンが解体され、マンションの完成が近づいて来ているのを実感しました。
引越しまでの1ヶ月、とても楽しみですね。
引っ越す頃にはフェスタタウンのモデルルームも賑わいを見せるのでしょうか。
西口付近、賑やかになるのでしょうねぇ。

毎朝通勤時に姿を見ておりますが、内覧会にむけて急ピッチで作業が進んでいるようですね。
来週末、ついに来た！という気持ちで楽しみです。
ところで、テナントに何が入るかって情報、どなかたご存知ですか？

皆さん引越し会社はサカイにしますか？
指定業者のサカイの方が何かと良いのでしょうか？
私は忙しく説明会に行けなかったのですが皆さん大勢の方が行かれたのでしょうか。

私は複数の業者に見積依頼中です。まだ依頼中なので何とも言えませんが、
しかしそれほどサービスや値段が変わらなければ多少高くてもサカイさんに頼むと思います。
自信火災保険は他（ＡＩＵ以外）に頼む事にしました〜。

小さいお子様が居る方どこの幼稚園に通わせますか？
何か情報あれば教えてください。

こちらに大体の情報が載っていますので、よろしかったらご覧下さい。
http://www.saitama-kosodate.jp/map/index_iwatsuki.php

来年度の入園ですと、既にほとんどの園が募集を開始していますし
締め切った園もあるようです。
今年度中の転園も、園によって受け入れていない場合もありますので
ご注意下さい。

毎日見ていますが、本当に素敵なマンションですね。

>No.192
引越し業者は、私も複数見積りしつつ、結局「アリさん」にしました。入居が12月後半でサカイにこだわる必要がないのと、以前利用してとてもよかったこと。見積りで相当値切れたことで(^^ゞ
ちなみに火災保険もＡＩＵ以外です

>No.195
岩槻はバス送迎出来る園がけっこう多いので、区内なら希望でけっこう選べると思います。それぞれ特色がありますよ。近隣で多いのは、みどり、若葉でしょうか。うちは白菊です。

情報ありがとうございます。　今度見学しようと思います。

素敵なマンションで入居が楽しみですね。

そういえば、駐車場の抽選会終わったんですよね？　結果が気になるところですが‥‥結果報告はまだですよね？　もう届いた方いらっしゃいますか？　引越し業者は、ウチも見積もり次第ですが価格に差が無ければサカイにするつもりです。　保険はＡＩＵでいっかなぁ〜と思ってましたが、それ以外に決めている方々が多い？ようで‥チョット気になります。なにせ初めてなもので、一応他に２つ検討しましたが似たり寄ったりで良し悪しがイマイチ分からずでしたので（←こんなんじゃダメですよね？うぅ〜(>_<)）

駐車場の抽選、参加しました。
粛々と淡々と公開抽選は行われました。
結果ですが、ハイルーフ車の結果ですが、募集39台のところ、49台の応募があり、10台はキャンセル待ちです。セダンタイプも若干キャンセル待ちがあるようです。（台数を覚えておらず申し訳ありません）

駐車場抽選参加しました。一般車も10台程キャンセル待ちになりました。結果は、10日までに郵送で送るそうです。なお、キャンセル待ちの方には、近隣駐車場の案内を入れておくといっておりました。また、自転車は40台〜50台ぐらい空きがあるようです。工事も夜遅くまでやっているようで、いよいよ大詰めという感じです。

先日もマンション付近を見学しました。
荷物搬入用のエレベータも撤去が始まり、いよいよ内覧会へむけた準備が整いつつあるようです。
ただ、気になったのが夜中（1時頃）通りかかった際に工事現場の作業員の方が荷揚げをしていました。
工事が遅れているのか判りませんが、近隣住民の方には少なからず迷惑を掛けてしまっているのではと思い・・・。

駐車場の件、ご回答ありがとうございます。それぞれ１０台がキャンセル待ち‥ドキドキです。　内覧会に向けて工事が急ピッチのようで近所の方には大変迷惑な話ですよね。現地はまだまだな状態なんでしょうね、大丈夫なのかな？急いで雑にやられても（チョット心配）

火災保険はAIU以外の会社に決めた方が多いようですが、地震保険は加入したのでしょうか。保険やさんに家財保険と地震保険のことを聞いたら、マンションの場合、入らない方も多いとのことでしたので、とりあえず加入しないことにしました。皆さんはどうでしょうか。

ウチは地震保険入りました‥けど‥特に考えもせず、なんとなく世の流れで入ってしまっただけな感じです。（←ダメな自分）

私もAIUで地震も家財も入りました。不要なオプションを削ることで保険費用も半分（当初提示額より）程度には落ち着きましたよ。
地震が多い地域柄、全額保証は無いにしても安心を買いました・・・。
AIUの金額変動制の不安はありますが・・・。

駐車場抽選結果、我が家にも届いたようです。

明日から内覧会。手抜き工事じゃないことを祈りたいですが、皆さんはご自分でチェックされますか？
私は専門家の方に同行頂こうかと思ってます。
これから長い間、時を共にする空間なので、ちょっと慎重になってます。

№209さんに同感です。突貫工事が続いていたようなので、
ちょっと心配しております。
専門家の同行を頼む方は少ないと伺っていましたが、私も
同行業者さんに依頼しました。

内覧会行かれた方の情報書き込みを待ってます。

ttp://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

このサイトで或る程度の情報は得られます。
ご自分でチェックされる際に、参考になれば。
専用機材が無いと対応できないものや、結構複雑なチェックもあります。
パッと見た目だけでは無いんだという知識を得るだけでも勉強になるかも知れません。
いよいよ明日からですね！

最後の追い込み？近所を通って帰ったのですが各部屋明かりがついてました。　明日から内覧会ですもんね。　ウチも迷いましたが専門家にお願いしてないです（うぅ〜心配）連日の突貫工事かぁ〜素人なりにココで勉強して挑みます。どんな感じだったか報告しますね。重大な問題がなければいいな♪

私はボールと水平機とメジャーとスリッパ持ってＧＯです＾＾；

　一通りチェックする事はチェックして、後は住まないと分からないでしょうから…そんでクレーム事案が見つかれば各箇所保証年数以内に徹底的に直してもらいます！！…遅いですかね＾＾；

〜こんなのも参考まで

ttp://www.sumunet.jp/sumai/nairan/index.html

タタミはめくった方がいいですか？　懐中電灯も必要みたいですね、脚立も（高い所用）何も持ってませんが（汗）　なんだか土壇場にきて焦り出した自分‥(- -")　素人なりにやって後は入居後しかないですね。

内覧会行ってきました（エントランス未完成状態‥そんなもんなんですかね？）集合時間１５分前ぐらいについたのですが、受付したらスグ担当の方（東鉄さん）が１名＋エコキュート？の人１名と共に部屋に案内されました。エコキュートの人は最初に説明をささっとして終わり。　もう一人の方が部屋の設備について簡単に説明してくれました。　結論から言いますと、内装はキレーに仕上がっていたと思います（素人目線＋目視のみですが）、若干フローリングに小さなキズがありました（工具でも落とした？）それより”外回り”（ポーチ・ベランダ？が‥なんか仕上げが雑な気がしました。　まぁ、指摘箇所の確認のため再来週もう一度行きます。　部屋の確認後は最初にもらった用紙（流れ）に沿って回っていきます。宅配ボックス・駐車場等の使用法を現物を前に説明を受けたりしました。　全て終了後に採寸する人は再び部屋へ。。　正直、各使用方法もう忘れました（笑）取り説はカギ引き渡し時にまとめて配るそうです。　まぁ、分かっているつもりでしたが狭かったです（笑）　ちなみに畳は上げてません。　和室‥いらなかった‥かな？（←いまさら）　読みづらい長文ですみません。　どなたかフォローお願いします(T_T)..m(__)m

行ってきました、内覧会。
同行業者に立ち会っていただき、正味2時間半。
居座りました！非常に満足の第一次内覧会でした。
結果、30点弱の指摘事項が出ました。
●素人でもわかる部分
・室内の床の傷（No216さん同様）、壁の汚れ、壁の傷
・バルコニーとポーチのペンキ傷
・収納関連の建て付け（引出し開閉時の引っ掛りや金属の刷れる音）
・下足入れの引き出しと扉の干渉
・ちょっと外れますが、MB（エコキュート）の中の仕上げが雑
●玄人ならでは？
・バルコニーと部屋の仕切りの防水処理不足
・サッシの建て付けの良し悪し（戸車の高さ違いによる異音）
・引き戸の戸車調整不足により、傾いた設置になっている。
・巾木の浮き及び隙間
・壁の若干の倒れ（こちらは直すと余計に問題になるので、見送り）
・浴室前のフロア地の浮き
などです。
意外にもキッチン・化粧室周りの引出し関係の立て付けが悪かったです。
皆さんも引き出しをバンバン開け閉めして、違和感が無いか感じてみてください。
業者の方曰く、かなりしっかりした造りに仕上がっているとのこと。
水回りの配管については、水が流せないため、漏れの確認は出来ませんでしたが、鍵引き渡し終わったら即確認です・・・。

エントランスはまだまだ未完成ですが、思ったほど広くは無かったですね。
また、マンション回りの遊歩道もちょっとずつですが、作られているようで、完成が楽しみです。

ちょっと残念なのは、駐車場・駐輪場からエレベータホールに入る裏口については、ほんの２〜３ｍではありますが、雨ざらし状態です。上部に屋根でも着けば、完全に濡れないはずなんですが・・・。

なお、ユーティリティテラスのある住戸については、キッチン〜UT間の窓が透明と曇りガラスのどちらかを選べるので決めて欲しいと聞かれました。
うちは曇りガラスにすることにしました。
ちょっと長文になりましたが、明日以降で内覧会参加の方のちょっとでも参考になれば・・・。

私は次回の再内覧会での仕上がりを期待したいと思います。

購入検討中さん。
分かりやすい文書ありがとうございます。　業者同行されない方には絶対参考になると思いますよ！　ウチも前日に読んでいれば‥(T_T)
浴室の引戸、確かに閉めても数ミリ開いてキチンと閉まらなかったです。あとサッシュもキュルキュル鳴きますね。　床の浮き・引き出し系、気付きませんでした。冷静な”目”で確認しようと心がけてたけど、やっぱウキウキモードの方が強かったかな？！
再内覧会の時チョット確認してみよ。外回り”雑”でしたよね？トランクもみました？ガッカリです。まぁ、物置だからですかね？　
駐車場に行く道あのままなんですか？てっきりまだ工事の途中ぐらいにしか思ってませんでした（←メデタイ・笑）

こんにちは。
リビング、ダイニング、居室の照明は
付いていなかったですか？

天気の悪い日や夕方は暗いですよね。
やはり懐中電灯必要でしょうか？

No.219さん
電気は工事用の簡易式がついてますよ。
ただ懐中電灯はあったほうが良いかもしれません。

初めまして、こんばんは。　入居予定の２０代夫婦です。
内覧会のお話が続いている中、話題を変えてしまって申し訳無いのですが...表札についてお伺いします。

インテリアオプションの相談会に参加出来なかった為、明日の内覧会時に申込もうと考えているのですが、皆様は注文されましたか？
郵便受プレートは共有部分のエントランスに設置されますので統一されている方が良いかと思いオーダーする予定ですが、玄関プレートの方を悩んでいます。
（以前このスレでも少し話題になっていたかと思うのですが…）
人の意見に流されやすいタイプの人間でして…(笑)、どうされたかお聞かせ頂けると嬉しいです。

入居説明会以降、岩槻には行っていないので明日マンションを見るのが楽しみです。
忘れないうちに諸費用も振り込まないとですね(゜o゜；)

明日の内覧会、楽しみですね。
表札の件ですが、ウチは何も頼んでません。
正直、表札を出すつもり無かったのですが‥‥周りの様子を見て追々やっていけばいいかな？と思ってます。　参考にならず、すみませんm(__)m
お勧め品があったら教えて下さい。

No.222さん

レスありがとうございます。
そうですよね、後日でもヤマギワさんに頼めるのかもしれませんよね？
その辺りも明日聞いてみます☆

No.221 入居予定より

ユーティリティのガラス選べるのですね！
曇りガラスも陽を遮れて夏なんかは良さそうだけど、透明ガラスも寒い時に戸を閉めてもキッチンが明るく広く見えそうですね〜。迷います。

219です。

220さん、ご回答ありがとうございました。
10日の内覧会に行ってきました。

簡易式の電灯は1個の持ち回りだったので、
別途、懐中電灯を持っていってよかったです。

内覧会お疲れ様でした。
なにが目立った不具合ありました？
地下ではダスキン・新聞等々案内がありましたよね？（あそこ寒い）
ウチはテプコ？契約しました。　ＴＶ＋固定電話＋ＰＣの３点基本料が８千円以下（工事費無料）だったので安いのかな？と思ってしまいました。
固定電話元々なく、今後も必要ないと思っていたのですが、コレを気に付けてもいっかな？という気分になってしまった（←甘い？）
既に契約しといて聞くのもなんですが、安いですか？（って人それぞれですから分からないですね、すみません）
契約された方、いらっしゃいます？
あと、駐車場の件ですが朝、出勤に使われる方は何時頃予定してます？
ウチは7:50-55頃には出たいです。　
集中する時間帯って何時ぐらいなんですかね？　気になります。

内覧会終わりました〜。

指摘箇所は細かな傷も含めて５０カ所に及びました。はっきり言って、水平機の出番無し。そんなことやってられないくらい汚れ、傷だらけでした。懐中電灯は大活躍でしたね。
ただ、もうはじめから「すみません、実はまだ工事途中です」という事だったので、はっきり言って業者側もあの状態でひき渡そうなんて思っていない…はずです。
バルコニーも雑…どころか、コンクリ打ちっ放しの状態でした＾＾；
広さや間取りや設備など、とても気に入って契約しているので、もうこの際工事が遅れているのは分かりましたから、丁寧に仕上げて欲しいものですね。

ＵＴのガラスはそのままにしました。ダスキンは１ヶ月だけ使ってあげましょう。新聞は普段はとっていないのですが、周りのお店を知るためにチラシが欲しかったので、とりあえず３ヶ月だけ頼みました。

テプコケーブルテレビは私も契約することにしました。ネットと電話で考えましたが、こちらの方がメールのウィルスチェックも無料だし、２０Ｍと、スピードも安定しているし…ＵＳＥＮよりも若干安かったはずです。ＵＳＥＮ解約しなくっちゃ。あえてＵＳＥＮより劣っているところを述べれば、利用人数が少ない時にはＵＳＥＮの方がスピードが速いってことでしょうか…。

さーて、次！次！再内覧会が楽しみですね！

寒い中、内覧会お疲れ様でした。
やっぱり外回り系ダメでしたよね。　上に行くほどマダマダなんでしょう、ちなみにウチは指摘事項１０項目も無かったです。アレレ（浮れ過ぎで見つけられなかったかも。うぅ〜）
テプコ契約者がいて安心しました。（ホッ）

No.229さん
その担当者さんチョット嫌な感じですね。ウチは１Ｈ３０Ｍ弱ぐらいでしたが何も言われませんでしたよ。そんな空気も感じませんでしたし（早い？or鈍感？・笑）　気兼ねなく見せてもらいたいものです。
住んでからの発見はソレはそれで対応してもらうわけですからね。。

駐車場の件、電車通勤なんですね回答ありかとうございます。
早く西口できるといいですね！
あと、店舗は来年秋オープンって事ですが何が入るかご存知でしたら教えて下さい。

私の部屋は担当さんが迷惑そうな顔をする暇がないくらい、汚れや傷が見つかり、「ここも！ここも！ここも！ここも！」って感じでしたね。相当細かくやったと思います。No.229さん、再内覧会は納得のいくものになるといいですね。

No.217さんが言われていた
「駐車場・駐輪場からエレベータホールに入る裏口の２〜３ｍ」
は、私も気になりました。今日の雨を避けるため、ベニヤ板が屋根のように置いてありましたが、そういう事をする業者側もその場所の屋根の必要性を間違いなく感じているわけですよね。何とかしたいですね〜。マンション住民会議の議題第１号じゃないですか？
地下は寒かったですね＾＾；

来年秋？そんな先の話なんですか？
まだ決まってない、とは聞いていました。医療関係とドラッグストアの予定だったのが現在は白紙になってしまい、少なくとも入居開始時期くらいには空きのままだと…。役に立たない情報ですみません。

なるほど、店舗のお話はフェスタタウンの方ですね。
良いですね〜。ただあの広い敷地のどこがショッピングモールになるのか…駅に面したところだったら文句なしですね＾＾ｖ

駐車場からの裏口の件「これからやる予定です」と言ってました。
何か対策を考えねばと思ったのでしょうか？昨日、今日と雨降って
幸いだったのかも