ルネサンス川口青木町公園

西川口といえば風俗とギャンブルの街と言われているらしく、治安はよくないと言われました。けど、マンション周辺は交通量も少ないみたいだし問題なさそうですよね。駅ビルができると雰囲気も変わるでしょうし・・・・。何はともあれ住民の皆さんと仲良くできればそれだけで安心かな？？

私も西川口のイメージに少々不安を感じておりましたが、交通の便のよさとマンションの周辺は大きな公園も近くにあるし良いと思います。あるＨＰで拝見しましたが、西川口の西口に風俗街が多いみたいですが、それでも全盛の頃に比べたらだいぶ減ったそうです。マンションのある東口は川口駅と比べ、静かで住むには穴場だそうですよ！駅ビルなどもできて駅がキレイにリニューアルして、より住みやすい街になってくれることを願ってます☆住民の皆さん、お互い情報交換をして、助け合っていきましょう！！

購入された皆さんに質問です！
このマンションを購入するにあたって決め手は何でしたか？
私は、もちろん間取りも気に入りましたが、大きな公園＆隣が公園が側にあること、
JR駅が徒歩圏内にあること、大きな道路（産業道路）が近くにあることでした。
後は道路に面しているので寂しくもなく、かと言って騒がしくもない…ということもかな。
青木町公園は川口市内では大きい公園ですよね！
個人的には、公園の近くっていいんじゃないかな〜と思ってます♪

風俗は西口側なので直接、私達住民には関わらないので大丈夫じゃないかと思います。
23さんの言うとおり、風俗は2004年辺りに取締りしたようで今は減ったみたいですね。

これからも色々な情報、教えて下さいね☆ホント、お互い助け合っていきましょう！
私も分かり次第、お知らせしますね〜(^^)

22さんの言うギャンブルの街というのは→オートレースのことかな？
川口は、夏に『たたら祭り』というお祭りがあり、オートレース場で
出店や花火、オートレースを無料で見れるというイベントがあるんですよ。
方向的に、マンションから花火が見れるんではないですかね♪

産業道路に出てしまえば、川口駅もアリオも近いし便利ですよね。
22さん、きっと『住めば都』ですよ（笑）心配無用です！（笑）
縁あって同じマンションに住む仲間です！お互い新しい生活を楽しみましょう♪
ほんと西川口も駅ビルになって雰囲気が変わるといいですよね〜！

パークサイド側の建物の原型？というんでしょうか。。。
１階部分はちゃんと個々のお部屋の仕切の壁もあって出来てましたよ〜！
サニー側はまだ出来てませんでした。
でも、あっという間に建っちゃいそうですね！

昨日モデルルーム前を通りましたが、まだ完売しないんですかね？先日営業の方は残り僅かと言ってましたが・・・。売れ残った部屋が割引になったら嫌だなーと思い。内覧会が待ち遠しいですね♪

私も売行きが気になり、先日、営業マンに聞いてみたんです。
『一気に売ってしまわず、徐々に販売してるんですよ〜。
　募集して、重なってしまった部屋は抽選しなくてはいけないんですが…。
　もうじき第２期として販売します。』とのことでした。
約三分の二は売れたようなカンジでしたよ。
確かに、何が何でも売るために、割引にしてほしくはないですね！

第二期の募集で購入を決めました。
ゴマさんのサイトも参考にさせていただきました！！
建築過程を写真つきでアップしていたのがとても分かりやすくかったです。
私は地元でないので、なかなか頻繁に現地を見に行くことが出来ないので、ゴマさんのブログはとても助かります。
私もオシャレなガスコンロにやられたくちです（笑）

３２さん、こんばんは〜☆
ブログ覗いてくださったようで、ありがとうございま〜す。+゜(*´∀｀*)。+
マンション購入のきっかけとして、少しでもお力になれたら嬉しいです。
３２さんも、ガスコンロにやられちゃいましたか〜♪（笑）
分かりますよ！その気持ち!(*≧艸≦*)素敵ですものね〜♪
これからもチョコチョコ撮影していきたいと思っていますので、覗きにきて下さいね〜☆
数ヵ月後、同じマンションの住民となりますが、どうぞヨロシクお願いいたします!(‾▽‾)ノ

小さなお子様をお持ちの皆さんに質問です。
子供を幼稚園や小学校はどこへ通わせる予定でしょうか？
もしくは今通わせている方はいらっしゃいますか？
営業の方にいただいたガイドには幼稚園が３つほど、小学校は学区域なのとそうでないのと数校載っていましたが、評判など、またご自身が通っていたとかいう情報などをお聞かせ願います。

ここで聞いたほうが早いと思います。
http://www.tasukaru.ne.jp/tasukaru/saitama/home/appl/kidnavi/index.php

>３５さん
ありがとうございました。
なるほど、評判の良し悪しは結構ありますね。参考になりました。

今日久しぶりにＨＰで見てみたら、まだ11件も残ってるみたいなんですけど・・・完成までに完売してくれることを祈る日々です☆

あら、本当ですね。次回更新は６月１５日。
それまでにどれぐらい売れてるんでしょうか・・・。
やっぱり完売して欲しいですね（‾ー‾；）
頑張ってください〜！営業の人〜！

はじめまして！私も第一期購入組です。完成が待ち遠しいですね！
西川口の西青木に住んでるんですが（ルネサンス近辺）この辺りは静かで住みやすいですよ！
ただ、オート開催日の終了時刻になるとぞろぞろとギャンブラー達が駅に向かって帰っていきます(^^;)
その辺が気になるところです…。でも良いところのが多いと思いますよ！どの地域も一長一短ありますよね。

私の感じたいいところ：
青木町公園（ジョギングコース、プール、テニスコートなどとにかく広い）
病院が多い
ジャスコやアリオなどのショッピングモールが多い

＞３９さん
こんにちは！私もマンション近辺に住んでいます。
ホント完成が待ち遠しいですね〜♪
私も３９さん同様、西青木周辺は静かだし住みやすいと思います。
確かに、オートレース開催日はおじさん達が駅に向かって歩いていますよね。
あと、レース終了後のバスも満員に乗っていますよね(^_^;)
＞３７、３８さん
マンション、あと何戸ぐらい残ってるんでしょう…？
完成までには売り切れるといいですよね。

今、世間を騒がせているエレベーターの件ですが、
とても気になったので直接売主さんに聞いてみましたヾ(*´▽｀*)σ
当マンションは『日立ビルシステム』さんとのことでした。
まずは一安心ですねv(o^^o)v

はじめまして！ルネサンス検討しています。これから契約する人はオプションをつけられないみだいですが、ガラストップコンロに一目惚れ！営業の方にゴリ押しすれば何とかなるんでしょうか？付くか付かないか、運命の分かれ道状態です。
ゴマさん、ブログ拝見しました。とても楽しく参考になります。ありがとうございます。

＞４２さん
はじめまして〜ヽ(´▽｀)/〜♪
ルネルネご検討中とのことで、同じルネルネ住民になれたら嬉しいですっ♪
ブログ、４２さんのお力に少しでもなれば、とっても嬉しいです（*⌒ｍ⌒*）
ガラストップコンロに一目惚れなんですね！ゴマも一緒ですよ（笑）
どうにか付けられるといいですね！
営業マンさん、もしこの掲示板を読んでいたら、どうか付けてあげて下さい！！！
ゴマからもお願いします。。。(*- -)(*_ _)ペコッ

ゴマさん、ブログ拝見しました。
着々とルネルネ（笑）が出来てきているんですね〜♪
内覧会はいつ頃かご存知ですか？？
契約者の方々と事前に顔合わせする機会はあるんですかね？

＞４４さん
こんにちは*(´∀｀)*はい！ルネルネ着々と大きく成長していますよ♪
内覧会、ゴマが営業マンさんに聞いたのでは９月中旬頃と言っていました。
９月初旬が、入居説明会があるみたいです。
説明会では駐車場の場所決めとか指紋認証の登録とかがあるみたいですね。
そうすると、９月がルネルネ住民の皆さんと初顔合わせになるのかな？と思います(‾∇‾）

そうなんですね〜！あと約3ヶ月程でルネルネライフが待っているんですね〜♪
夏が終わったらあっという間に入居説明会や内覧会やら引越しやらバタバタするんでしょうね！

９月に完成予定となっていますが、今４階部分建築中で
ホントに残り３ヶ月程でルネルネ完成しちゃうの！？って思っちゃいます(゜o゜)
８月下旬〜９月は色々と忙しくなりそうですね！
でも、もう少しでルネルネライフが待っているかと思うと楽しみですよね〜(*´▽｀*)

＞４２さん
うちもコンロや食洗器などのオプションで迷っているんです。
食洗器の方は、確か後付けなら出来ると言われました。
コンロもガラスのにして欲しいー！

ゴマさんのブログ、私もとても参考にさせていただきました！
本当に良いマンションだと思います。
もっと早く発見したかったところです〜。

＞４８さん
こんにちは！ブログ参考にしていただいているようで嬉しいです（*⌒ｍ⌒*）
食洗器が後付けできるのに、ガスコンロはダメなんですか〜？何でだろ？
大丈夫そうな気がしちゃいますが、ダメなのかしら？
どうにかして付けてもらえるといいですね〜♪お祈りしてま〜すヾ(＿ ＿)ノ

以前ＭＲ見に行った際に網戸がなかったのですが、実際はどうなのでしょうか？どなたかご存知ですか？
ワイドスパンだとなかなか合う網戸が見つからないのではないかと少し心配です。

＞５０さん
こんばんは〜☆
ゴマ達も網戸の件は気になったので以前ＭＲに行った時に聞いたことがあるんですが、
営業マンさんによると、標準で付いていると言っていましたよ〜ヽ(´▽｀)/〜♪

ゴマさんありがとうございます！
網戸の件、安心しました！西川口駅の自転車置き場は抽選なんですかね？
駅までできれば自転車を利用したいと思っているのですが、自転車置き場は
空きはあるのでしょうか？って知ってたら教えてください！！！

自転車置き場は自治体のものと民間のものとありますよ。
自治体のものは抽選だったかな？民間のものは空きはあると思いますが、少々割高です。
私が今使用しているところは野ざらしで1ヶ月3,000円です。タケー
路上駐輪はすぐに撤去されちゃうので、仕方ないんですが。

入居者説明会が８月２７日に決まりましたね！！
これからお隣さん（？）になる皆さんと、お会いできるのを楽しみにしています♪
（いや、深い意味はありませんよ）
入居者説明会って、質問などが無かったりするとあっという間に終わってしまうということを聞いたことがあります。それと反対に、質問がいっぱいでやんややんやと賑やかに・・・ということも。
どちらにしても、少しでも不安に感じていることを、そのままにしないで明確にして安心して入居に臨みたいですよね。
不動産サイトによると１０４と２０１と２０３が現在売り出し中のようですね。
（でも販売戸数１０件ってなってるし・・・・・どうなんでしょう？）
早く完売して欲しいですね！

入居説明会、決定したんですね〜ヽ(´▽｀)/〜♪
初めて住民の皆さんと顔合わせするんですね！緊張するーっ！
ゴマも不動産サイト見ました。
確かに３部屋売り出し中になってますね。あと10戸かぁ〜(*´Д｀)=з
ホント、説明会までに売り切れるといいですよね〜(Ｔ▽Ｔ)

うちにも昨日営業マンさんから電話がありました。
あとどれくらい残ってるのか思い切って質問してみたところ、「申し込みは多数入っているんですが、
ローンがなかなか難しかったりして契約までいたらないんですよ〜。でも10件は切りましたのでもう少し
です」とおっしゃってました。この時期に62件中50件というのは売れ行き上々なのですかね？？
川口市（特に川口駅周辺）に沢山マンションが建っていますが、みなさんがルネサンスに決めた理由は
何ですか？
私はマンションのデザイン性（やはりみなさんと同じように特にキッチン）です。あと公園が近いのと、
東口に飲食店が多いこと（西口には抵抗がありますが・・）です！！！

＞５６さん
こんにちは！残り１０件、切ったんですね！完売まで頑張ってほしいものですね。
家がルネサンスに決めた理由は、公園が近いこと、産業道路が近いこと、駅まで徒歩圏内、
あとは〜５６さん＆他の皆さん同様、キッチンに撃沈かな（笑）

ゴマさんのブログ楽しみにしてましたが、削除されてます。とても残念ですが、削除された理由は何故？このブログで都合の悪いのはデベ？

＞５８さん
大丈夫ですよ。ゴマさんのブログは健在ですよ！
たぶんエキサイトのメンテナンスかなんかがあったんじゃないでしょうか？
以前私も、「ゴマさんのブログがなくなってる〜〜！！」とビックリしました。時間をあけて再度お邪魔したら元に戻っていて安心しました！！

＞５８さん
こんばんは☆ほんと、ここの掲示板で29〜31のコメントが削除されてますね〜（‾〜‾；）
この番号あたりにゴマのブログ先を載せていたかと思うんですが…。何でだろ？
ブログは健在ですのでご安心を〜♪ブログ→goma9393.exblog.jpです。
よかったら遊びに来て下さいね。゜( *´∀｀*)ゞ゜。゜

すみません、ここから直接は入れま〜す♪→http://goma9393.exblog.jp/
ヨロシクですヾ(*´▽｀*)σ

ゴマさんへ。ブログの復活有り難うございます。色々な情報を掲載していただき、とても感謝しています。ゴマさんのブログは、デベというかこの物件の販売代理店ではかなり気になっており、不確定な情報（8/27の入居説明会決定→あくまで予定で決定ではないとのことです）や建物の進捗状況の写真に過敏になっているみたいです。これからも続けてください。58より

＞６２さんへ
こちらこそ、嬉しいコメントありがとうございま〜す♪
少しでも皆さんに建設状況を知ってほしいな〜と思いながら写真撮ってる次第です(^^ゞ
はい！販売代理店さんはブログ気になってるみたいですね〜（笑）承知していますよ(*´▽｀*)v
でも、私は今現在のルネルネの現況を直に皆さんに伝えることができれば…と思っております。
ごまかしや嘘が嫌いな性格なもので（汗）これからもどうぞヨロシクお願いいたしますm(__)m

＞６２さん
もしかして当物件の営業の方ですか？
営業の方じゃないと、代理店の中の情報とか普通は知らないと思ったので。
「8/27の入居説明会決定→あくまで予定で決定ではないとのことです」と書いて
ありますが、8/27説明会は決定と聞いたのですが・・・。

今日久しぶりに住宅情報見たら、残り8件になっていました！
あともう一声っ！！って感じですね♪
もし入居までに残ってしまったら、管理費や修繕積立金に影響ってあるんですかね？？
営業マンさん、残り、もうひと頑張り、乗り切ってください！！！

あ！ほんとですね〜！残り８戸なんだ！頑張れー！！
ちなみに、ＨＰはまだ１１戸のままですね。
確かに入居者がいないと管理費・修繕費etc…とか、住む私達に影響するのかな？
そのへんのこと、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

＞残り８戸

これってどこのサイトに載ってるんですか？

『住宅情報ナビ』というサイトですよ！
前回は間取りが３プランだったのが、２プランになっています。
掲載していたお部屋が売れたのかな？
あと、昨日発行された『住宅情報タウンズ』にも残り８戸と記載されていました。

そうでしたか、ありがとうございます！

ところでキッチンのデザインってそんなに
良かったですか？他のMRもどこも似たような感じで
ルネサンスが特別良かったという印象はなかったですが。

キッチンの良し悪しを決めるのは、人それぞれだと思いますが・・・。
この掲示板を読んで分かるように、ルネサンスを契約した方々は
キッチンを気に入った方が多いのですから、それでいいんじゃないですか？
７０さんは契約者でしょうか？

契約者ではありませんが
この掲示板に書き込んでもいいですよね？

正直、あのキッチンのどこがそんなに
良かったのか、わかりません。
私が見落としているところが
あれば教えていただきたいなと。

見落とすもなにも、72さんが良いと思わなかったんだから
それはそれでいいんじゃないの？他の人は気に入ってるんだし。

当物件を早く完売してもらいたい一人ですが、住宅情報に出ている残り個戸数は全くあてになりません。一番正確な情報をもっているのは、代理店のみですが、本当の事は教えてくれません。本来であれば、当物件の正式なＨＰに記載されるべきですが、5/15以降全く更新されてません（理由は不明：予算の関係？）10日ぐらい前につかんだ情報で、残り８件と聞いてましたので、現在では、８件を切っている可能性もありますが、逆に残りが増えている可能性もあります。既に契約された方は、当然ながら入居前に、一日も早く完売を願っていると思いますが、よほどの物件で無い限り、ほとんどの物件で、売れ残りは発生します。営業には頑張って欲しいと思っていますが、おそらく、間取りや価格等の問題で、残念ながら売れ残りは発生すると思います。

そうですね。もう間取りは変えられないでしょうし。
価格はこれからどんどん下がるのでしょうか・・・
心配です。

＞７４さん
こんばんは☆そうなんですね。。。
新築と言えども、入居してしまえばすぐに中古物件になるわけで…
きっとお値段下がっちゃうんだろうなぁ〜(*´Д｀)=з
中には、あえて値段が下がるのを待って購入する方とかもいたりするのかなぁ？

それなりの物件（価格と環境等）と考えて契約し、当物件は早めに完売するのではと思っていましたが、5/15のＨＰで売れ残り１１件、現在８件としても、２ヶ月余りの期間で、たった３件しか販売できてないことが気になります。残りの物件数にもよりますが、一般的に、この時期に、価格そのものをすぐには下げません。代理店の営業は完売を目指し、この時期一生懸命頑張っていると思います。しかしながら、入居前に完売できない場合は、価格の下げは当然考えられます。入居後に、垂れ幕が下がっていない事を祈っています。

垂れ幕は勘弁です。それだけで、売れ残り＝残念な物件になってしまいます。
購入者からみれば素晴らしい物件かも知れませんが、旗からみると、あ〜ぁな感じになってしまい
ますし・・・。営業の方〜！？この掲示板を見ていらっしゃったら、契約者のためにも、なんとか
完売お願いします！！！頼みました！！！

この掲示板を見る限りでは、キッチンを気に入って購入を決めた方が多いように思われるでしょうが、
モデルルームで展示されていたキッチンそのままが標準ではないので、心惹かれた部分というのは
だいたいにしてオプションの部分なのではないでしょうか？
ガラストップのコンロ
フルフラットのカウンターなど。
でもオプションの部分だけでなく、キッチンの収納の扉の色などは無料で選択出来るプランで他でもあたりまえのように出来ることですが、選択できる色にあざやかなレッドなど、他のマンションではあまり選択できない色を提供していたり（もちろん赤をセレクト対象にしているマンションもほかにあるでしょうが）というのもあげられるかと思います。
しかし、ディスポーザーがつけられない、収納扉はいたって一般的で人気の引き出しタイプではないなどの点でこのキッチンに魅力を感じない方も少なくないでしょう。
そういう私個人もキッチンが購入の決め手になったのではありません。（私は契約者です）
この物件の大きな決め手は「ワイドスパン」です。あくまで私の場合ですが。
各部屋が明るいし、平米数のわりに広く感じられます（この効果は絶大です）。それぞれの部屋にも充分な収納。
リビングはお客を招き入れるところです。そのリビングが明るくひろびろとした印象であることを約束されたこの物件はとても魅力的です。
もちろん、人それぞれ気に入る点は違うと思います。
ワイドスパンに魅力を感じていない方だって、あたりまえにいらっしゃることでしょう。
ただ、このスレッドで「この物件はキッチンがいいから」というような印象を受けたので、そうでもないよと思っている人はいるし、違った面でも他と比べて特筆する点はあるよと思っている人もいるということをお伝えしたかったのです。
長い駄文にお付き合いいただきありがとうございました。

＞７８さん
確かに垂れ幕は勘弁ですね。どうにか完売目指して、営業の方々頑張って下さいねヾ(*´▽｀*)σ

＞７９さん
たしかに、ワイドスパンもこの物件の魅力ですよね！
ゴマはＭＲのキッチンそのものを気に入ったわけで＝確かにOPに惚れた！ってことになるんですよね（汗）
79さんの言うように、収納扉が引き出しじゃなかったのが残念に思いました。
ディスポーザーは生ゴミを処理できるのは魅力ですが、壊れた時の事を考えると…
と思ったのでゴマはどっちでもよかったのが本音です（笑）

きっとゴマが『キッチンが素敵〜♪』と騒いでいたので、キッチンメインの掲示板に見えてしまったの
かもしれませんね（‾▽ |||）アハハ
契約された皆さんそれぞれ、ルネルネの何かに惹かれて契約を決めたんですよね。
皆さんがルネルネを見て思い感じた本音を、この掲示板でもっと聞けたらいいですね〜♪
　　

私はキッチンのデザインが良いと思いました。他のモデルルームも何件か見ましたが、シンプル（地味）な
ところが多かったので。また、カラーセレクトできるのも自分たちの個性が出せてよいと思いました。
あとは、ワイドスパン＆スロップシンク、駐車場100％完備も魅力だと思います。ＪＲ川口駅周辺のマンションだと100％なところはあまりありませんでした。（川口元郷はありましたが・・）ところで、みなさんは住宅ローンはどこで検討中ですか？？ルネサンスの営業マンの方にはＵＦＪですすめられましたが、ネットで調べたところ、ＳＢＩモーゲージというところが金利が安く、人気があるみたいです。どなたか情報あったら教えてください！

81さんへ。ローンに関しては、住宅ローン板にたくさんあります。個人的には超長期金利は、先月が一時のボトム、おそらく今月中にゼロ金利が解除される（？）とのことなので、大多数の人は、来月以降フラットを含め、超長金利は、全てUPと思っているのでは？

インテリアオプション会の資料が届きましたが、
参加される方はいますか？
色々なオプションがあって、ビックリしました！
どれも高いですね〜(^_^;)

内覧会の案内のきましたね。いよいよって感じですね。私的には、ローンをどうするかかなり頭を抱える日々ですが・・・。着々とルネルネも成長しているみたいだし(ゴマさんブログ、楽しく見させてもらってます)、このまま順調にいってほしものです。後は残り物件、1日も早く完売してほしいですね。

ガラストップコンロ、パロマ製ですよねぇ・・・
ちょっと気になりますが、皆さんどうでしょう？
http://www.paloma.co.jp/product/builtin/builtin_01_e.html
耐震偽装、エレベーター、浴室乾燥機、そしてガス湯沸かし器・・・
最近、何でこんなに？と思ってしまいます

ところで、昨日、今日みたいに土砂降りの時
ルネルネ近辺の水はけってどんな感じなんでしょうか？

＞８５さん
確かにそうですよね〜。マンションのガスコンロはパロマ製ですよね。大丈夫かな？
マンションだけとは言えませんが、ホント次から次へと色々な事件が起きて嫌ですね。
水はけは、どうなのかな？駐車場が地下の場合って、大雨の時、ちょっと不安です。

＞８５さん
あ、すいません。浴室乾燥機でもなにか事故があったんですか？
最近の情報に疎いせいで・・・・。
教えてください〜！

営業の方に聞いてみたんですが、残りあと４戸らしいですよ！
あと少しですね！営業の皆さん、頑張って下さーい！

＞87
８５です
↓をご参考までに・・・
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...,GGLD:2004-09,GGLD:ja&q=%E6%B5%B4%E5%AE%A4%E4%B9%BE%E7%87%A5%E6%A9%9F+%E7%81%AB%E7%81%BD

ほんとですか！？あと4件！！営業の方、ラストスパート、あと4件ならなんとかなり
ますでしょう！頑張ってください！早くＨＰに「祝！完売！！！」て載ると
いいですね♪

87さん、ごめんなさい。みれません。
もういちどＵＲＬ教えてください！！！

先日、内覧会の案内を見てびっくり仰天しました。内覧の時間は30-40分ですまして欲しい...内覧会のあり方等に関しては、他のスレに数多く様々な意見があり、限度があることも分かっています。素人の私には自身でチェックするのは不安があるため、内覧業者に同行を依頼しようかとも迷っていますが、「最初から30-40分ですまして欲しい」との案内は、全く理解できません。（通常であれば、このように内覧を短時間ですましてほしいとの案内はこない）余程出来の良い物件と自負しているのか、瑕疵があっても、その後の保証でどうぞというスタンスなのか？因みに、過日、現場監督の方と話をする機会がありました。当物件は下請け業者を殆ど使ってなく、自前中心で施行と云われていま
したが...

確かに私も内覧会の案内にはビックリしました。
部屋を確認するのに３０〜４０分で終わるのか、本当に疑問です。
高いお金を出して買う住まいなのに、内覧会という重要な作業がそんなに短くていいんでしょうか？
他のサイトで何時間かかけてチェックしている…というのを見ていたので、２〜３時間は
あるんだろうな。と自分なりに思っていました。どうにか延長できないものでしょうか？

内覧会でのチェックは限界はあります。設計に関わる建物の重大な基本的な構造等は、もちろん内覧会でチェックは出来ませんし、即座に玄人でも分かりません。主として部屋を確認する内覧会で納得できなければ、とりあえず了承しなければ良いわけですが、気に入らないのは「最初から30-40分ですませてくれ」という代理店からの案内文です。いくらなんでも30-40分で終わるはずはありません。代理店もはなからこの時間で終わるとは思ってはいないと考えていますが、それにしてもこの案内文は、契約者を＊＊にしているとしか思えません。契約者が常識の範囲内で、納得できるまでチェックすることに、代理店は文句は言えません。通常であれば、短くても2-3時間はかかります。

＞９１さんへ
浴室乾燥機 ＆ 火災
をキーワードで検索してみて下さい

内覧会、うちは納得行くまでチェックする予定です

内覧会、40分とはずいぶんですね。せめて一時間くらいは欲しいです。そんなに規模は大きくないはずですのでもっと細やかに対応していただきたいです。やはり、販売代理だからなのですかね。。。購入者と
しては、売ったらおしまい、とはさせませんよ！あと住宅情報ｎａｖｉですが更新日はちょくちょく更新
されているんですが、件数はまだ8件のままになってます。どこをどう更新しているのかわかりません。

ほんと、そうですよね！売ったらおしまい…にはさせたくありませんよね！
当物件のＨＰには販売件数５戸になっていましたよ。
内覧会、初めてみる我が家なのに４０分しか見れないなんて酷すぎます！
なんで３０〜４０分なのかも謎ですね。
これでは初めて見る部屋に浸るどころか、部屋に入った瞬間にチェック作業に入らないと
間に合わないじゃないですか〜！
販売代理店さん、この掲示板を見ているようでしたら是非、時間延長をお願いします！！！

内覧会の件、皆さんの意見当然。私も同感です。
私は、業者を頼む予定です。
何千万もするものに対して、30、40分でサインしろといわれても
できるわけがない！
というわけで、納得するまでやるつもりです。
契約書にもありましたが、サインしたら最後。
あとで何かわかっても対応してくれません。
徹底的に見るべきでしょう！

＞何千万もするものに対して、30、40分でサインしろといわれても
できるわけがない！
ほんと同感です！私達も納得いくまでチェックするつもりですよ！

以前、友人が内覧会の外で床のコーティングを頼んだら
オプよりかなり安かったみたいですが、皆さんはどこに
注文しますか？
子供が小さいのでコーティングをお願いしようと思いますが
ホルマリン等の心配があります。
詳しい方、教えていただけないでしょうか・・

内覧立会い業者のサイトを見ますと、大体のマンションが内覧を３０分〜１時間ぐらいですませるように提示しているらしいです。
ですから、そう驚くことではないようですよ。
そして、内覧はキチンとチェックすれば２〜３時間かかるのが常のようです。
なので、なにがなんでも大急ぎでチェックしないと！っと慌てないでもよいのではないでしょうか？
立会い業者も、時間が延長したから３時間もかかったからといって、料金の追加を請求はしないといってますしね。
うちは、特に立会いの業者を入れようとは思っていないのですけど、いろいろなサイトを参考に内覧チェック項目などのリストをつくって、付箋を多めに持って行って内覧にのぞもうと思っています。
でも、内覧当日はまだ照明器具を点けられないので、時間が遅くなってくると室内も暗くなってきてしまいますから、なるべく明るいうちにチェックを済ませたいかな〜とも思っています。

>No.98さん
何処の内覧会立会い業者をご検討されていますか？
宜しければ教えて下さい
うちも頼もうかと思って探しているのですが
何処が良いのか判断に困ってます

>No.100さん
やっぱりコーティング必要ですかねぇ？
うちは入居前に自分でワックスかけようと
思っています

友人が言うには入居前にやった方が良いとの事でした。
『自分でワックスするのは大変＆ごみが入ってしまうよ』と
言われました。
広さにもよりますが１０万前後みたいです。
色んな種類があり耐久年数や値段の違いがあるらしく・・
私は素人なので信頼できる業者さんがあればと思っています。

今日ＭＲに行ってきたんですが、すごいお客さんがいてビックリしました！
営業の皆さん、とても忙しそうでした。売り切れるといいな〜！頑張って下さいねー！

あと、内覧会の件について聞いてみたところ、あくまで３０〜４０分というのはお部屋の
確認に集中してもらう時間らしくて、何が何でも３０〜４０分でやらなくてはいけない…
という訳ではないので、気にしないで下さい！とのことでした。
それを聞いて、ちょっと安心しました（笑）

>No.102さん

まだ決めてはおりませんが、ただいまネットにて情報収集と
同僚（最近マンション購入者が増えています。金利、税優遇などの関係でしょうか）
友人などにも聞いています。

その人の考え方にもよりますが、入居後のアフターサービスにて
修理対応してくれる項目を考えてみると、内覧会のときに見るポイントは
ドアの取り付け状態、水周り/壁周りの隙間埋めなどかな〜なんて思っています。
ネットでも　内覧会　チェック項目　なんてキーワードで検索すると
それらしいWEBがいっぱい出てきますよ。

まだ時間があるので、じっくり考えてみます。

インテリアオプション会
行かれた方、いますか？

住宅情報ナビをみたら、当物件が無くなっていました。
検索しても「掲載期間が終了しています」しか出てきませんでした。
もしかして、完売したのかな？

＞１０６さん
家はインテリアオプション会、行きませんでした。
行かれた方いらっしゃいましたら、感想聞きたいですね。

８/５の１４時頃にオプション会行って来ました。閑散としていました。当物件に限らず、オプション会は、表現は悪くて申し訳ありませんが、それぞれの業者のぼったくりの会です。金銭に余裕のあるかた、入居前にある程度揃えられる利点はあると思いますが。バルコニーのタイルに興味はありますが、積水のオプション価格は話にならないくらい高く、面倒くさいのでバーセアを他の業者に施行してもらう予定です。多少興味のあったのは、６５％引きのカーテン位ですが、これとて価格はあって無いようなものですので、良いのか悪いのか分かりません。

当物件は完売したそうです。

＞107さん、109さん
住宅情報ナビ見ましたが、普通にでてきました。しかも相変わらず住宅情報ナビ残り8戸、
新築HOMEズ残り5戸でした。完売というのは誰情報でしょうか？？完売だったらとっても
うれしいのですが・・・。

以前にも書きましたが、住宅情報誌等はあてになりません。代理店のみ最新情報を持っています。

＞１０８さん
オプション会、閑散としていたんですね（汗）
そうですね、興味はあってもお金のことを考えるとやっぱり無理かな・・・。
＞１０９さん
それは本当ですか！？営業の方から聞いたんですか？本当だとしたら嬉しいですね！

購入者の皆さん、当物件のHP見てみてください！
完売したそうですよ！やったー！！！

みなさま、おめでとうございます♪♪♪
営業のみなさま、お疲れ様でした！！！
完売後も、末永くよろしくお願いしますね〜！！！

『ガス温水機器メーカー「ノーリツ」（神戸市）の子会社「ハーマンプロ」（大阪市此花区）は１８日、同社が００年１０月から今年６月まで製造し、大阪ガス（大阪市中央区）や東京ガス（東京都港区）などが販売した「浴室暖房乾燥機」約１２万５０００台について、発火の恐れがあると発表した。原因は調査中で、特定して部品の交換などを行うまで、使用を中止するよう呼びかけている』と出ていますが、当物件は大丈夫なのでしょうか？
もし該当するようだったら、変更してもらえるのでしょうか？

＞No115さん

カタログの乾燥機の写真をよく見てみると、機械の型番がのっていました。
どうやら該当機種ではないようですよ。（写真のモデルと同じであればですが・・・）

＞１１６さん
調べていただき、ありがとうございます！
該当機種ではないようなので、安心しました(^^)

今日、内覧会に行ってきました。
色んな業者、売主、販売代理店さんが玄関にいてちょっとビックリ！
初めて自分達の部屋に入ってみてまず思ったことは「狭いな」でした。
でも、時間が経つにつれだんだん慣れてきました。(^^)
皆さんはいかがでしたか？

今日（9/16）の午後から最後まで、夫婦２人で実施しました。部屋には4時間近く、チェックや採寸でとても時間がかかり、終わったら疲れてがっくりきました。おかげで、細かな配線、外からの確認を怠りました。細かい汚れのクロスや傷は相当数ありました。また、玄関ドアの傷が2-3箇所目立つところにあり、外枠も汚かった。内乱前には施工者の青木あすなろは事前に→新日本建物に当然チェック、説明したはずと思われるが、このような状態で内乱を購入者にしてもらうのは不適切。素人の私ですら相当数の指摘事項があり、非常に残念。中には、機材がめくれていた個所も２箇所あり、一番金のかからない（職人が不足している）クロス貼り等の作業は一般的に雑であった。小生は角部屋を購入しましたが、洋室の１部屋は光が全く入って来なかったので、クロス等のチェックは全くできなかった。指摘事項は、それなりにしましたが、最内覧会どうなることやら。価格が価格なのでこんなものか？来週も天候が悪く、スケジュールが更に遅れる事を懸念しています。部屋の広さに関しては、モノを置けば、それなりに広く（慣れ）感じると思います。青木あすなろは、再建途上で、良い会社と思っていましたが、内覧会を見た限りでは、そうでもない会社と感じました。もっとも、新聞チラシでは、埼玉でも、今後多く他のマンションを施工していくようですが？
新聞業者やコーティングの人が結構、玄関付近でたむろしてますが、かかわらないほうが良いです。過去レスを見たらろくな事は無いようです。

我が家も本日内覧会に行ってまいりました。感想はというと・・・やはり、イメージが膨らんでいただけ
あって少し予想よりも狭く感じました。ただ、119さんのおっしゃる通り、家具などを置いたら、それなりに
感じられるとは思います。それにしても、内装、外装共に相当雑で、あの状態で内覧会をするのは、いくら
天候不良で工事が遅れていたとはいえ、ひどすぎます。本当に再内覧会までに完璧に出来上がっているか
心配でなりません。どこの物件もああなんでしょうか？ちょっとがっかりです。。。他の購入者の皆さんも
だいたい同じような感想のようですので、この掲示板を業者の方見ていらっしゃったら、考え直していただきたいです。

我が家も本日内覧会に行ってまいりました。感想はというと・・・やはり、イメージが膨らんでいただけ
あって少し予想よりも狭く感じました。ただ、119さんのおっしゃる通り、家具などを置いたら、それなりに
感じられるとは思います。それにしても、内装、外装共に相当雑で、あの状態で内覧会をするのは、いくら
天候不良で工事が遅れていたとはいえ、ひどすぎます。本当に再内覧会までに完璧に出来上がっているか
心配でなりません。どこの物件もああなんでしょうか？ちょっとがっかりです。。。他の購入者の皆さんも
だいたい同じような感想のようですので、この掲示板を業者の方が見ていらっしゃったら、考え直していただきたいです。