エコヴィレッジ朝霞本町

木があるのは好みの問題でしょうね。
虫が飛んできそうな気がしますが、どうなんでしょう？
たぶん上層階に比べたら、多いんじゃないかと。

でも、↑にあるように下の部屋に気を遣わなくて良いことや
急いでいるときにエレベーターを待たなくて良いというメリットもありそうです。
ただ、音の問題については下だけでなく左右や上の階にも意外に響きますから...。

眺望に関しては、この物件の２階だとほとんど期待は出来ませんよね。
１階に部屋がない分、冬は寒いのかも。

２階のメリット.....朝刊を取りに行くのが楽。

２階のメリット・・・地震の時は一番安全そう。

■上層階
眺望が良い
日当たりがよい
プライバシーが比較的確保（外から覗かれにくい）
最上階だと外気温の影響を受ける可能性もある
エレベーターがないとしんどい
静か
高価格（ここはそんなに値段変わりませんが）

■下層階
眺望無し
日当たりは良くない（前の道路が空いているので今のところは気にならない程度）
目の前に木があるかも（視界が遮られる？虫はこういうマンションなのでどこでも出るかも？）
電線があるかも（距離はあるから普通の戸建て／マンションよりははるかにまし）
プライバシーには多少気を使う（向かいの建物から中が見えるかも？）
下が空間だと外気温の影響を受ける可能性もある
下が空間だと多少部屋の中で足音たてても大丈夫
エレベーターがなくても生活できる
うるさい可能性（通行人、周りの店舗からの音が聞こえやすい）
低価格


なにを重視するかでどっちもどっちですね。場所によっても違うし。
私は今の家も前の家も2階ですが、下にタクシー会社があった前の家は超うるさかったです。でも日当たりは問題なし。
今の家は住宅街で静かですが日当たりはイマイチ。

床は無垢材で冬でもあたたかく・・・床暖ついてませんが、本当に冬でも温かいのでしょうか？

まだ、売れ残りはありそうですか？

床暖って、そんなに必要性を感じないのですが。

無垢材だと空気を含むので、断熱効果が高いとどこかに書いてありました。
だから、夏は涼しく冬は暖かいと言うことじゃないでしょうか？
でも、床暖のように発熱するわけじゃありませんから。

住宅情報ナビのＴＯＰによると、あと４戸みたいですね。

あと２戸になってます。

もうすぐ完売ですね。

あと１戸になってました。
１３階が最後に残ったようですね。

早めに完売してくれると、なんだかうれしいです。

そうですか！良かったです。
入居が始まる頃まで完売しない物件も多いですから、かなり早いですね。

オプション会が楽しみです。

No.75さんやっぱりそうなんですか？
どこからの情報？ＪＪ？代理店？まぁいいや。
急に残戸数がなくなったんで、業者に卸して再販か賃貸業者に卸したのかと思ってた・・・
じゃあ一回モデルを完全に閉めて、竣工時にキャンセル住戸発生とかで売り出すの？
おかしいと思ったよ

それって、リブランにはどういうメリットがあるんでしょう？

事実だとしてもリブラン側としては、モデルルームの維持経費、宣伝費を考えれば早く手仕舞いしたかったのでしょうね。竣工後に完売することを期待します。

ほんとの内容削除して意味あんの？
売れ残ってんのに仕方ないじゃん？

たしかにモデルルームの維持費だとかもあるかもしれないけど、まだ引渡しまで日にちもあるし、
今後住宅価格が高騰してくるのをまって販売するのかもしれないですね。
周りが高くなれば割安感もでて売りやすくなるでしょうし。

完売と言っておきながら、実は売れていないというのは
良くあることらしいので、それほど気にする必要はないと思いますが。
最終的に売れれば、それでいいんじゃないの？

嘘つき具合は姉歯と同類。

オプション会の通知が届きましたね。
一応行ってみるつもりですが、結構高いんでしょうね。

オプション会　高いだろうなぁ〜と思いつつも、すごく楽しみにしているんですが・・・うちにはまだ届いてないんです・・・いつ頃でしたか？

あれ？まだですか？
5/25,26,27の予定になってましたよ。

順次発送中、ってことですかね？

写真ありがとうございます。
もう、シートが取れてるんですね。
だんだん、引っ越す実感がわいてきました。

オプション会は、とりあえず見積もりをもらってみるつもりです。
その後、他の店の情報など比較して、安い方を買うとか。
その場で決めるつもりはありませんので。

エコミックスオプション会の案内も来ましたが
インテリアと同じ日という設定がどうかと思います。
業者が違うから仕方ないかもしれませんが、
会場も離れているので同日には行けませんよ。

だんだん、忙しくなりそうですね。

私も6/2・3に都合がつけばのぞきに行きたいと思っています。
でも会場に駐車場ってあるのかなぁ〜

6/2・3だったら、会場はホテルですから
駐車場はありそうな気がしますが....。

オプション会、物によりますね。
高くてもそれなりに意味があると思える物もあるし、
どう見てもそれは...と思う物も。

エアコンは量販店やネットで、同型を探してみるとおもしろいです。

私も先週末見てきました。建物が、想像していたよりも建物のフォルムが美しく現代建築に住む意気込みで感動しました。緑が多くなればさらに、美しさが増すと思われます。ちなみに建築家の若林氏はその筋では、結構有名ですので間違いはないと思っていましたが。

気になるのは前の道路の狭さのみです。なんとか行政のほうで道路幅を拡張してくれないかな。今のままでは車のすれ違いはほぼ不可です。

私も先週見てきました。
表側はベランダが並んでいて良いのですが、裏側って真っ白なんですね。
近所の家は、照り返しがすごそうです。（笑）

前の道路って一方通行じゃないんでしたっけ？

少なくとも一方通行にしてほしいですね。やっぱり。

オプション会はやっぱりちょっと高めでしたね（^^；
またいろいろと考えないといけないかな。
そういえば内覧会はいつだったかな？
早く部屋を見たいですよね！

内覧会、7月末ごろじゃなかったかな？
オプション会で買うと楽だけど、やっぱり高いですよね。
はぁぁ.......。

内覧業者とか、頼む方いますか？

エアコン、オプション会のは型落ちでしたよね。
照明とかあれこれ、うちも買わないと。

引っ越しのアンケートも来たし、だんだん忙しくなりますね。
やはり最初の週末あたりが、ピークなんでしょうか？＞引っ越し

久しぶりにのぞいて見ました。
一週間も前に入居説明会の通知が来たんですか？
私は今、出張中で自宅には今週いっぱい戻れないんですが・・・
説明会はいつ頃になってました？やはり平日でしたか？

ウチは、内覧会に業者に立会いをお願いするつもりです。ちなみに皆さん専有部だけでなく共用部も確認しましょう。

営業の方から案内の連絡があったのですが、残ってるお部屋の販売はいつなんですかね？

１０９さん＞

ここってまだあいてるんですか？確か完売したって聞いてますが。