なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。
[スレ作成日時]2006-11-16 16:51:00
なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。
[スレ作成日時]2006-11-16 16:51:00
今日見に行ったら今週は7階の鉄筋工事のようでした。2月の末で6階の工事だったので、結構上に伸びるのは今後は
早いのでしょうか。工事現場の入り口のカラーコーンが強風ですっ転んでいたのでちゃんと立ててきました♪
あの場所に15階建て!凄いですね。私も楽しみです♪
ひとつ心配なのが近隣への電波障害。大規模マンションでもないし隣近所とも距離がある。
大丈夫だとは思いますが、なにも無ければよいですね。
周辺には高い建物が無いので15階は目立ちますよね^^
そういえばMRがお隣のリーデンススクエア用になってしまうようです。
ここはまだ若干残っているようですが早期完売するとよいですね。
駐車場抽選会は5月くらいかしら?
神様、当たらせてくださ〜い
MRやはりリーデン用になってしまいますか・・・
皆さんMRの写真は撮りました?標準仕様の箇所とか。
最悪なケースで内覧会の時に「あれ?こここんなんだったっけ?MRではたしか・・・」
みたいのもあるらしいですよ。営業マンに「ここはこうですよ」
なんて言われたら、証拠の写真が無ければたぶん文句も言えないのでしょうね。
と言う私もまだ写真撮ってなくて・・・ マズイですよね(>_<)
どもはじめましてこんな掲示板があったんですね。
去年の12月に購入を決めた者です
リーデンススクエアの値段みてから購入考えようかなって
思ってたんですけど
4000万以上はチョット無理だったんでセンタービューに決めといてよかたよ^^
77さんへ
私はniftyだったので、お手軽1コース263円に変更して、メアドはそのまま使うつもりです。
nifty以外の方も、最低料金でメアドだけ使い続けれるコースを確認してみられると
よろしいかと思いますよ。
あとマンション全体が一台のルーターで受けて、そこからDHCPで各部屋にプライベートIPを
配る方式は問題ありすぎですので、オプションのグローバルIPにして我が家独自のルーターから
家庭内LANを構築するつもりです。
イーマンションの方式では、いくら安くても、将来にわたって不安ですので
テプコ光とかフレッツ光とかを自由に選択して導入できるように
入居後に総会で提案してみるつもりです。
なにはともあれ完売おめでとうございます。
はじめまして、昨年契約したものです。皆さんの所には、最近担当さんから連絡は来ますか?我が家には昨年以降何も連絡無いんですが・・こんなもんかなぁ?そろそろ駐車場抽選があるはずですよね公開なのか、非公開なのかどなたか知りませんか?何かスケジュールが分からないと不安です。どなたか、教えて下さい。お願いします。
簡易ではあるが、引渡しまでのスケジュール表もらいましたヨ
駐車場抽選は、5月以降みたいですけど
実際私も契約後、特に連絡ありません。
その前に ローンの本申し込みがあるようですが
心配であれば、TELで問い合わせをしては如何でしょうか
最近、ローンのことで担当の営業の方に会いましたが、駐車場のことは何も言われませんでした。
ローンの本申し込み(どこのローンにするかの最終決定?)は7月か8月、ということでした。
センタービューのHP、なくなっちゃいましたね…。
HPこんな無くなりかたって・・・。
ずいぶん突然消えましたね。
センタービューの土地とリーデンススクエアの土地の取得代金、調べたら3倍近く違いました。なんで時期がそんなにかわらないのに価格がずいぶん違うのか気になりましたが、ちょっと納得しました。
最近入居した友人のマンションでは駐車場の抽選が
ローンの本審査が通った後だったそうです。
ローンキャンセルになってしまった人を除外するためなのでしょうか?
センタービューはいつなんでしょうね。
リーデンススクエアの価格が正式発表されましたね。わ〜〜!高い!家はとても手がでないです。
センタービューに決めておいてホント良かった。徒歩3分ぐらいしか変わらないのに何でこんなに価格が高いの?これでもあっという間に完売するんでしょうかねぇ。あー!早くセンタービューに引越したいです。今11階ぐらいまで出来ていましたよ。
センタービューのHPが無くなって不安になり調べてたら、この書き込みを見つけてホットしました(^-^)皆さんいろいろ調べてるんですね〜偉い!大変参考になりました。来年のお正月は新居で迎えられるんですよね、ウレシイー、皆さん仲良く、楽しくやっていきましょうね♥どうぞよろしくお願いしまーす。
ビルトインオプション注文された方。
注文書送付入金後、何か連絡もしくは工事の請書などの郵便物はありましたでしょうか?
私のところには何の連絡もないのですが・・・
皆さんのところも同じでしょうか?ちょっと心配になりまして・・・
昨日現地見に行ってきました。今、14階でした。7月で最上階、15階の完成ですね。かなり目立っていましたよ。外観シートが外れたら
どなたか写真撮って又載せて下さいね。お願いします。
本日、残金支払い方法確認書なるものが届きました。
しかもいきなり返送期限が近い!
金融機関名を記入するようですが、皆さんもう決まっていますか?
この確認書は「今後支払い方法を変更しません」という誓約書みたいな感じですよね?こんなに早くから融資先を決めてしまいます?
期限があるならもっと早くから告知してくれないかなぁ・・・
残高支払い方法確認書は当初契約時に決めた融資金額の変更がないかどうかの確認だと思いますよ。本ローン決定の時に金額等の変更は可能だと思いますが・・・期限が短いから我が家は押印して出しちゃいました。
うちにも唐突に書類が届きました。
こちらの確認書は 確かに契約申し込み時に決めた融資金額ですが、
金融機関においては決めた覚えはないのに「今後支払方法の変更はいたしません」とあります。
何も連絡がないまま、書面が届きしかも即返送とは合点がいかず
担当者さんに連絡してスケジュール等 再度詳細を聞いた上で
書面を返送するようにしました。
これだけ販売戸数がある会社なのに、なんとなくお粗末な気がします。こちらから請求しないと届かないものなんでしょうか・・・?
とりあえず借り入れ予定の金融機関名を記入して返送しました。
でも実際、本ローン決定をしなくはならない頃(入居3ヶ月前?)に
変えてしまうかもしれませんけどね。
借りるのは私達なのですから、交渉すればなんとでもなりますよ。
と思います・・・
デベ側としては各戸バラバラや期限ギリギリはめんどくさいから
早く決めてね。
という感じじゃないですかね〜
金融機関と、金額を決めてほしいという主旨だったみたいですね。
それにしても急がせ過ぎるし、文面もなんだか説明不足な気がしました。
そういえば、駐車場について聞くのを忘れてしまいました。いつ頃抽選会なのかお聞きになった方はいらっしゃいますか?
ドレスアップオプションの案内にあった
エアコンや照明、カーテンなどは
量販店の価格と比べて安いのでしょうか?
三菱藤和コミュニティに注文するメリットって何でしょうか?
どこで何を買ったら金額的にもサービス的にも上手くいくか迷っています。
ご教授願います。
たまにしか来ないもので、返事遅くなってすみません。105さん教えてくれてありがとうございます!焦らなくてもちゃんと資料がとどきましたね。お返事遅くなってすみませんでした。
エアコンはカタログを見るとけっこうな金額が載ってますが、量販店で希望小売り価格の物はあんまり無い気がします。ネットで調べてもカタログの半値くらいが普通ですね。藤和コミュニティに頼むと設置料がちょっと気になります・・・
みなさんこんにちわ。
ローンの金利表をみましたが、7月で案の定上がりましたね〜。
みなさんはもう銀行決めちゃってますか?7・8月で銀行決めなきゃみたいですが、勉強不足でまだ決めかねています。
来月のオプション会、みなさん出席されますか?
本当はバルコニーのタイルに手をつけたいのですが高〜い!
なので、うちは玄関にミラーと洗面所に棚をつけることになりそうです。
エアコン等、三菱商品ばかりですがやっぱり高い気がします。
年末商戦の方が安いかも・・・と思ってます。
オプション等みなさん何つけるのかなぁと思ってるので
教えてくださいね〜
7月中旬にローン借入れ申込みのための資料を送付する
との事だけど今だに着ません。皆さんはどうですか
これってどこで 何をするのでしょうかね?
どなたか分かる方
仕事の都合もあるので 早めに日時が決まらないと
今日 別の件で担当さんとお話しましたが、何も触れてませんでした・・・。
7月と8月でどちらかでローンの借り入れ銀行を確定するようですが、確かにまだ何も書類がきてませんね〜
とりあえず7月の金利表をお願いしました。
我が家も仕事の都合があるので早く知りたいのですが・・・。
一ヶ月後のスケジュールくらい決まってないのかなぁと
ちょっと不安です。
藤和ホームローンの申し込み会に行ってきました!10分くらい早くついてしまったのですが、すぐ応対してもらえ、書類もそろってたみたいで1時間ほどで終わりました。東京駅からはすこし分かりにくいですが、5分ちょっとで八重洲中央口からつけると思います。
地震保険の金額が少し(20%くらい?)あがりそうとのことで、まだ料金が決定してないのでわからないと言われてしまいました。あんまりあがらないでほしいところですね。
112です。情報ありがとうございます〜
アド街みましたが、焼き鳥やさんがおいしそうでした♪
みなさん着々とローンも申込されてるようでちょっとあせってきました。
(遅いですよね)来月頭には申込する予定ですが、我が家は
新生か三菱くらいになりそうです。
火災保険と地震保険、藤和さんはいつ頃確定するんでしょうかね…
113です
契約済ませましたが、まだ本契約じゃないんですね。
本契約は10月末だそうです。
火災保険と地震保険もその時に確定するそうです。
とりあえず本契約前に見積りを送ってくれと言って帰宅しました。
金利が去年からえらい上がってるし、生命保険も三大疾病特約入れると金利上がるしで・・・
毎月払っていけるか不安になってきましたよ(笑)
アド街見ましたが、蕨で「つめ放題」の店があったなんてしりませんでしたょ。
119さんへ オプション会、うちも参加いたしました。
色々検討はしていましたが値がはるものが多く検討中です。
かなりの金額になってしまい断念したものも多いです。
ここにきて沢山の書類が届きましたね。
いよいよあと3ヶ月?
今月にはシートが外れますかね?!
引越し会社を決める時期にもなってきて悩みます。
何社も見積もりを取った方がよさそうですよね。
現在、ひかり電話を契約していますが、当マンションは、
引き続き ひかり電話 で契約できるのでしょうか?
知人・・・『ひかりタイプのマンションなら可能だと聞いたけども』
イーマンションでのIPフォンでの乗り換えになるのかな?
どなたか同様な方いらっしゃいますか???
キャンセル出ているみたいですね。私はここの購入者ではありませんが、以前モデルルームに行ったときは、ワイドスパン、セキュリティ等かなり好印象でした。72.33m2で3,618万円は今となってはかなりお値打ちなのでは?15階建ての13階(たぶん)、角住居のようですし。
http://www.ttc172.com/cv/
全面シートがとれましたね♪
来月には内覧会なんて早いですね〜
ところで 銀行ローンの本申込用紙と一緒に
火災保険と地震保険の用紙も入っていました。
こちらは全員同じ保険に加入することになるんでしょうか…??
説明がないし、みなさんはどうしましたでしょうか?
教えて下さい。よろしくお願いします。
来月には内覧会なんて本当に早いですよね。
入居にむけての一大イベントですから今から楽しみと不安でいっぱいですよ。
ところで皆さんは内覧会の同行業者は頼まれていますか?うちも頼もうかと悩んでるのですがどこにするか決めかねて悩んでいます。
皆さんのご意見を聞ければと思い書き込みました。情報いただけますでしょうか?
うちも同行業者お願いする予定です。まだどこにするかは決めてないんですけどネット等でただいま探してるところです。
後で結果報告しますね。他に決められた方がいらっしゃれば是非教えてもらえればと思います。
うちも同行業者お願いする予定です。
色々あって迷っているのですが さくら事務所が同行実績ナンバー1というので
ここにお願いする予定なのですが
他にもっといい同行業者があれば教えていただきたいです!
内覧会が一ヵ月後で楽しみですね!
私どもも業者に頼むつもりですが、5〜6万なので迷っています。
素人では見つけられない、そして見落とす箇所もあるようなので
前向きに検討しています。
そして引越し会社も決まりました。日にちもです。
みなさまはどうですか?直ぐ入居される予定なんですかね?
大安は混みそうですよね。
132さんへ
引越し業者は別のとこを依頼するつもりです。
引越日の連絡はきましたが、時間の指定がないので
問い合わせしたら先着順とのこと。
私たちがお願いした日は10世帯も重なってるというんですが、
大丈夫なものでしょうか・・・。普通午前か午後くらいは
スケジュール管理するものでは・・・
これ位の世帯数だとそんなものなんでしょうか・・・。
エレベーターが一台しかないのでチョット不安です。
内覧会の同行業者なのですがいろいろ調べていたらコーティング頼むと無料ていうのがありましたよ。
ライフタイムサポート
http://life-time-support.com/#
まだ検討中なんですが値段の面で悩んでいたのもあるんでお得かなと思うのですがどうでしょうか?(コーティングを頼めばですけど・・・)
そのほかにも気になる業者があったら教えてください。
引越し業者、もう決められてる方もいらっしゃるのですね。
うちはこれから何社かに見積もり頼もうか、という段階です。
やはり当日(搬入時)面倒が無いのはアート。金額的には他社。
なんですかね・・・
引越し業者さんは日程の調整さえきけばけっこう値段交渉は出来るみたいですよ。
知人が以前新築のマンションに引っ越したときは平日のあまり混んでない日で話をしたら2割弱安くしてもらえたとの事でした。
135さんの紹介の業者さんの内覧会無料同行は魅力的ですね。それだけでも5,6万は浮きますからね。
早いお引越しの方もいらっしゃいますね。
私どももトラブルがあっても嫌なのでアート予定です。(他社の価格が気になりますが・・)
日にちだけで時間は指定されていません。
早朝予定・・・という事はあくまでも希望なんですよね?時間の指定は出来るのですかね?
エレベーターは1基、混みあう日は大変になりそうですよね。
大安や年内中に予定されている方が多いと思いますし・・・
平日で2割弱の割引はお得ですね。
しかし平日には出来そうもないので・・・
平日でしたらスムーズに出来そうで羨ましいです。
写真は9月23日の物です
うちは、アートでの引越しを予約やはり時間は
未定です。
我が家は、幾度と引越をしていますが
金額は、覚えていませんが20〜30万は掛かるかな
見積もりのときに値引き交渉してみますけど
ただ、粗大ごみ等が多いので処分料が莫大に掛かるか心配
我が家は引越し経験がないのですが、そんなに掛かるのですか!
20〜30万ですか?!
甘く考えていました(汗)吃驚です。
10万位で済むかなぁと思っていたので・・・
やはり他社との比較、見積もり取ったほうがいいのでしょうかね。
アートで出来る事は自分でして エアコンの取り外し取り付け2台込みで
128000円でした
朝一予定というのは うちに来てくれる時間です
当日朝の8時から積み込み作業をしてくれるそうです
マンションまで車で5分ほどの距離なので 一番乗り出来るでしょうとのことでした!
他社にも見積もりをとったのですが アート以外の引越し業者の場合
トラックを止めるスペースが無いので すぐに動かせるように必ず一人トラックに残って貰わないといけないと言われ
見積もりで人数を増やして貰ったら かえってそっちの方が高くなってしまったんです・・・
うちはカーボンシートをオプションで必ず付けたかったのもあったので
アートで即決してしまいました
ゆっくり梱包作業したかったので 今朝ダンボールを届けてくれたのですが
一番欲しかった「ドラえもんの温冷庫」も持ってきて貰えて 最高です♪
うちはどうしてもドラえもんが欲しかったので アートにしましたw
ドラえもん温冷庫いいですね(笑)
うちにも持ってきてくれるでしょうか。
128000円なら範囲内の金額ですねぇ。4人家族位でしょうか?
家族が増えれば荷物も多くなりますし、金額も膨らみますよね。
既に梱包に入られているんですね。
うちも早めに取り掛かかりたいです。 わくわくしますね!
私達も先日、金銭消費貸借契約会に行ってきました
時間は1時間30分くらいでした内容は同じように
ローン契約(変動・固定)迷いました&火災保険等でした。
来週の土曜日にはいよいよ内覧会ですね。
今は、引越しの準備等で忙しい日々が続いています
キャンセルの部屋はまだ売れないようですネ・・・
13階のキャンセルは売れたようですね。
又、新しくキャンセル出たみたいですよ。402号室B’タイプの様です。
まだまだ、キャンセルがでるのでしょうか・・・
もうすぐ内覧会ですね。共用部分なども見られるようで、すごく楽しみです。引越し準備もしなければなりませんが中々進みません。