ライオンズ浦和セントマークス

ほぼ決まりのようですよ。

あまり売れていない様で、最近営業からしつこく電話攻撃が来ます。「建設地見学会に来ませんか？」って、あせっている感じでした。
駅から遠い割に高いから敬遠されているんでしょう。高級振っているけど何だかコンセプトがイマイチの物件ですね。

確かに決して安い買い物じゃないですね（笑）
私は気に入って買ったので満足ですよ。
先日、現地から浦和パルコまで歩きましたが、普通に歩いて
１０分かかりませんでしたよ。浦和も南浦和も両駅使えて便利だと
思います。いずれにしても、気に入った方が４５件、集まってくれれば
いいんですけどね。

近所には野村プラウドがあって、あとは一戸建てが多いですね。
ファミリーに集まってほしいです、学校も近いですよ。

浦和パルコがオープンしました(笑）。
個人的には、パルコ自体よりもシネコン、紀伊国屋、タワーレコード
そして、図書館が楽しみですね。本好きにとっては嬉しい限りです。

浦和パルコはいいですね。
この前現地から歩いてみると、10分かからなかったです。
私も最上階の巨大図書館が楽しみです。東口の益々の発展をお祈りします。

南浦和に近いのもいいかもしれませんね。
浦和、武蔵浦和に近く、学習塾、環境ともいいと思う。
競馬場もほとんど市民の巨大公園で使われていて、サッカー,野球
なんでもござれ。緑いっぱいなのも魅力的です。
こうやって考えると、他スレみてもそうですが、家庭個々の価値観が
あって、一様にはいえないですね。我が家にはここが一番でした。

浦和から徒歩１１分を謳うのもいいけど、南浦和から徒歩１０分ってのも
結構な魅力だと思う。武蔵浦和の埼京線も使えるから、東京方面、渋谷・新宿方面、どちらへでも便利。おまけに住環境は浦和よりも南浦和の方が
いいと個人的に感じてるから。都内と比較しても総合点高いと感じてますよ。浦和、南浦和、武蔵浦和は距離的にも近いから感覚的には用途に応じて３駅使い分ける感覚です。建物のグレードは問題ないし、でも決して安くない。プラウドが隣接っても面白いね。

タワーマンションのリスクが出てきたが、低層で足腰強そうなこのマンション安全なのか？

ここ契約してよかったかも。早く住みたい。

プラウド東岸町はキャンセル住戸があったんですね。
先週末、駅前で配布していたプラウド武蔵浦和パンフの中に一緒に入ってました。
パンフをみると２戸載ってました。

みたいですね。
あそこも良かったのですが、キャンセル住戸の間取りが家にあいませんでした。セントマークスより、６００万円ほど安いですからお買い得かも
しれませんね。

ここは「住宅性能評価証」ありますね。
フラット３５Ｓの対象物件だった。

かなり建ってきましたね。青いシートを早くはがして欲しいです

高砂に三菱地所、岸町に三井不動産レジのマンションができるようです。
どちらも徒歩８・９分と言ったところ。まだお知らせ看板しか出てないので、詳細不明ですが待つ価値あるかもですね。

>>95

価格、広さ、立地どうなんでしょう。
ライオンズももう一棟建てるらしいですが、セントマークスより
高くなるか、狭く？なるらしいです。その二棟も価格と物件概要が
知りたいですね。この浦和の地価上昇下、割安感は期待できないと
思いますが、どうでしょうね。

>>95さん
規模はどれくらいなんでしょう？
１００世帯以上ありますでしょうか？

>>97
戸数は確か両物件とも７０戸前後でした。
ただ、立地、事業主レベルともここより数段上と思いますので、あとは価格とのバランスだけですね。

その物件って商業地域で隣接する建物とくっついた感じじゃなかったでしょうか。価格が気になりますね。

窓開けて、隣のビルがすぐそこってのはちょとですね。
セントマークスは前が公道とや一戸建てが多いから大丈夫ですよ。