パークシティさいたま北

先日こちらのＭＲに行ったところ、

日経で叩かれた○クラディアや、とろとろ遅い野田線の岩槻●ェスタの営業さんに

声を掛けられました。自分はそこまで比較の対象にしてなかったんですけど、

こちらの物件を検討する方は、あそこまで比較の対象にしてるんでしょうか？？？

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>>901さん
「パークスクエアさいたま新都心」
「ベリーナフォート」も、このマンションのMRのすぐ横で看板を持ってアピール頑張っていましたよ。
フェスタやサクラディアも含め、私的には圏外です。

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１０００部屋あるってすごいいいですよね〜！まだモデルルームには行っていませんが・・ここを知り覗いてみました！
部屋数が多いので管理費とかもあまり上がりそうも無いし・・・今すんでいる所が中古のマンションで3年目にいきなり管理費と修繕積み立て金が倍近く上がり・・やはり部屋数の少ないマンションは2度と買わないと思いました！
このマンションはどうかな？？三井のマンションなので悪くは無いと思いますが・・
家の近くの三井のマンションはとても落ち着いていてシックなマンションでした！
ここはどうなんだろう？？駅からも10分以内なので・・歩ける範囲だし・・

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三井とか大手＝安心マンションって決め付けるのは危険ですよ！！決してマンションの批判ではございませんので・・・。

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>>867
もしかしてarioの近くのIさんですか？

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ここの営業は、しつこいです。

毎週電話の嵐です。

もう少しゆっくり考えさせて欲しいですね。

みなさんは、電話なり続けませんか？
私だけでしょうか？

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>>906さん
電話は掛かってこなかったです。
でも、「ダイ●パレス」の営業の方からはビックリするくらいジャンジャン電話が掛かってきて参りました。
マンションの営業って多かれ少なかれこんな感じなのかも。

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電話しつこいです。本当に！！
「ちょっと金額的に（頭金も貯まってないし）今回は買えません」って言ってるのに、「収入計算したら、大丈夫ですよ」って。

こっちが買えないって言ってるのに！！！
電話もらっても買えないので、もう電話結構ですってお話してるのに。

買ったら固定資産税も払わないといけないし、これから子供も作りたいし、頭金も貯めたいし！！
もっと計画を立ててから検討にしたいのに。

あまりにしつこい電話だったので着信拒否してます。
でも10回以上かかってきてます。

営業さん　熱心なのと迷惑なのは違いますから、本当に迷惑です！！

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908
本当に三井の物件だったらしつこく電話など一切きませんよ。ここはあくまでもパークシティネームを長谷工が購入しただけ。三井の物件じゃない。純粋な三井物件は販売管理が三井、施工が竹中パターンか販売管理施工が三井パターンの二つが純粋な三井のパークシティ扱いが多い。
ここのパークシティはライセンスのようなものです、だって管理のみだから。花を付ける販売方法は三井は絶対にやらないね。
ここは長谷工であることを忘れずに。

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埼玉はどこも同じと言うと、秩父と浦和は違うとかいう話になってしまいますが、大宮以北とか以南とか、新都心がどうとか、浦和の常盤がどうだとか言っているのがアホらしい。

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>>909さん
三井もそこまで長谷工を統制できないという話なのかなあ。
営業方針は分かりませんが。。。

ご指摘のような物件は、竹中＋三井の純粋物件は武蔵小杉物件とかにありますね。

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>>910さん
常盤議論はしりません。

それなら賃貸でもいい、大宮以北に住んでみればいいと思うよ。

都内にお勤めなら、終電を気にする感覚が具合半端じゃないですよ。

大宮までかえって3000円ぐらいのタクシー代を自腹きっても問題なし！って人なら、
空気もうまいし、坪単価が数十万ぐらい違う？のでおすすめ！
ここは高いけど（笑）

要するに大宮以南って「終電の安心具合が違う」ただそれだけ！
自分は「それだけ」とは感じないので、大宮以南に住居を構えただけです。

都内で残業当たり前、終電なんか日常茶飯事で働いて居る人が、
好んで買う場所じゃないと申しておく。
嫁さんはそういう感覚わからんだろうけど。

>>905さん
あとＩさんじゃないよ（笑）、Ｓさんです。

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買えないって拒否しても電話かかってくるということは？
買えるようにしてあげるってことかもよ。
買えるようにしてくれるんですか？？？って聞いてみたら？
もともと価格が高い分、相談に乗ってくれるかもよ。
で、買えるなら買ったほうが・・・。
今より買いづらくなると思いますけど・・・。

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この物件検討しましたが車通勤の私にとっては非常に辛い。
とにかく周りに、渋滞ポイントがありすぎます。
愛宕・清河寺・吉野町・三橋・仙波など・・・。
周囲がほとんど渋滞で囲まれているので個人的にパス。

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はじめて書き込みします。
ここの営業さんは確かにしつこいし品が無いと思いました。
なんとなく保険のおばちゃんと同類だなぁって感じでした。
それと設備仕様も他の長谷工の物件と比べてもちょっと低い感じがします。
例えば床暖房とか食器洗い機とか。他の長谷工の物件だと標準でついているものもあるのに結構ここは省かれてました。
ただ、あの広い庭と近くに小学校が出来る事は私的には非常にメリットがあります。戸建でも庭が無かったら子供を遊ばせられないし、セキュリティーの中だから割と安心して子供を遊ばせる事が出来るのではないかと考えてます。
武蔵浦和のタワーマンションも検討したのですが、やはりこれから子育てをする上ではこの物件はかなり魅力的です。
人の価値観はそれぞれなので、色々な意見はあると思いますが用は自分が納得できればそれでよいのではないでしょうか？

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常盤というか、
京浜東北線の北浦和〜南浦和　の徒歩１０分エリアは県が力を入れている文教エリアで
県の中でも優秀な先生をおく事で有名で、価格も高いエリアなので、
子供も高レベルな子が集まるらいいです。
小学校は、高砂小、常盤小
中学校は、岸中、常盤中　
ですが、教育熱心すぎて、そういう意識のない親は浮いてしまうかもしれませんし、
そもそもマンションの値段も下手な都内より高いので手がでません。

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無資源国・日本ですからね。教育こそが生命線ですよ。受験を戦う仲間がいる環境の方が子供のためかもしれません。
親は無くとも子は育つ、と言うので子供の育つ環境は大事だと思います。
マンションを買うというより環境を買うという感覚が必要でしょう。

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北浦和〜南浦和の徒歩１０分エリアは無理だとしても
駅近物件なら、どこもそれなりの値段しているし、電車での通学もしやすいから
この物件も必然的に教育レベルはよくなると思う。

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大宮高校が浦和を抜いたって聞きました。

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良い学校があったとしても、自分の子供ですから・・・。
身の程知らずにならないように。

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