いよいよ全貌が明らかになってきました。
情報交換しましょう。
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
[スレ作成日時]2007-09-27 22:13:00
高すぎ！もったいないよ。
ここで下の方のランクで4000万位なら戸建て建てるよ。
それか新都心や浦和方面のマンションの方が断然良いね。
「高い！」「高い！」の大合唱。でも、この書き込み見て値段を下げてくれるとも思えませんけどね。三井さんも土地の値段に建築費、それに利益が出なきゃ、事業する意味ないですもんね。ボランティアじゃないんだから.....。このスレ面白いのは、「高い！」って書くとすばやく営業さんが反論するんですよね。（№7.№12.№22.№32..はクサイ。）笑えますね---。反応期待してます。
それはさておき、今日、建設地初めて見に行って気が付いたんですけど、高圧線が気になりました。色々なスレ見ると「まったく影響ない。」「子供の白血病が増える。」「パソコン・テレビがチラつくだけ。」など様々で何が正しいのか解りません。詳しい方、高圧線の近くに住んだことがある方、営業さんでも良いので教えてください。
あと60さんも書いていたんですが、電車の音。工事の音がうるさくて、あまり感じませんでした。今度、夜に行ってみます。（二重サッシ付いているんでしたっけ？）
近隣もチェックしてみましたが、宮原駅周辺は生活環境としては厳しいものがありますね。上尾駅の方が快速も止まるし、まるひろとヨーカドーが駅に直結していて便利そうでした。上尾駅とその東口は再開発が始まっているし。桶川まで行くと、さすがにさびしい気が。。。
高圧線の健康被害は、現段階では「よくわからない」というほかないでしょう。危ういものには近寄らないというのも一つの選択肢です。が、私自身は過敏になりすぎるのも都市伝説的言説を助長するものだと考えています。ご自分の住まいのあたりが何ミリガウスの磁界になっているか、実際に計測してみるといいと思いますよ（と言いつつ、わたしもこの物件についてはまだ調べてませんが）。
サクラディアの二の舞では？
私はこの物件、購入する予定。
三井さん、値段下げないでね。
正直、値段の高い物件が住民のモラルが高いとは限らないけど、
値段の低い物件は確実にモラルが低いんだよね。
高い高いと騒いでる人が多いのは、購入したい人が多い証拠。
さいたま市より上尾の方がいいとかいってる人や、
駅徒歩６分の物件が駅バス２０分のサクラディアの二の舞とかいってる、
わけわかんない人いますけど、気にしないでね。
必死なデベさん
見沼は？
私は都内から川口、そして北区に引っ越して、ずいぶん経ちます。
勤務先が都内なので、以前はNo72さん同様宮原の位置がよくわからず、恥ずかしい話ですが、上尾は埼玉の北部？って感じでした。
こういう高額物件は売り出し前はどこの地区がいいとか悪いとか不毛な話が繰り返されますね。ひとそれぞれ価値観が違います。私にとって武蔵浦和は電車の便がいいというだけで、子育てなどの生活環境は悪い方だと考えてます。新都心もしかり。つまり、住むところじゃないんですよね。サクラディアは論外。新大宮バイパスを車で通るたび、よくこんなところに住めるなあって感心します。北区、住んでみるといいとこですよ。ちびっこ多いし、公園でかいし、なんか「ファミリー」って感じがします。埼玉のマンションに資産価値とかなんだの求めても無駄なんで、高級感があって、駅から近くて、スーパーやらなんやらが新たに整備される、パークシティ、いいなあって思ったんです。
でも日進宮原で新都心並の額とはね・・・。
副都心っておいおい何じゃそりゃ・・・って感じな人も多いかと・・・。
73さん浦和や新都心行った事ありますか？
閑静だけども買い物も通勤通学にも便利な住宅地ありますよ。
74さんの言う通り本当に営業さんかと思っちゃいますよ。
まぁ結局は勤務地や家族構成、生活スタイル、価値観ですからね。
ここで立地にもう少し見合った額なら納得の人も増えるんだろうけど。
お得感も出てまぁ納得って人が。
いくら高級感を無理して出したり、副都心とか名前つけちゃってもそう騙される程景気は良くないですよ。
バブルじゃないんだから。
そのとおり！
７３さんは武蔵浦和や新都心を電車からみたイメージだけで判断したんですよねｗ
立地の話を通り越して・・・
もし、この物件を買うと想定したら、
どのプランを考えますか？
A棟だと、駅徒歩６分とはいかなそうなので、
G棟がいいかなっとぼんやり思っております。
さらにせっかくの中庭、隣地の公園が見えるという恩恵を享受できれば
一番いいのですが・・・。
間取りの希望なんて、ライフスタイルにより
様々だと思いますが、だいぶこのマンションの形が見えてきたところで
皆さん、どういうお考えがあるのか意見を聞いてみたくなった次第です。
買うと想定できないのでなんともいえません。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
