シンフォニーレジデンス<東鷲宮>

駐車場、希望通りとなりました♪
入居説明会の後、抽選まで見ていこうかとも思いましたが、
ずいぶん待ちそうだったので帰ってしまいました。
結構早く結果が届いたので、びっくりです。

私も現地モデルルーム見てみたいです♪
来週確認会がありますが、その後見学させてもらえないかな。

鍵の引渡しまであと三週間ですね！

駐車場、希望通り良かったですね＾＾

我が家は・・・1台目は第二希望。2台目は外れてしまいました（涙）
2台目どうしよう〜（汗）と悩み中です。

あれ？駐車場の入り口って２ヶ所ありませんでしたっけ？（南西角と北東角）
図面で見ただけなので正確ではありませんが、階段の絵が書いてあったはず。
実際に見られた方いませんか？

＞463さん

内覧会で前を通ったけど無かった気がします。
実際、北東角にあると便利だと思います。

北東角と言ってもずっと奥の方です。ちょうど南西角と対角線上になると言うか…
（説明が難しいですね＾＾；）
図面上だとＶ棟の人のサイクルポートの奥の方に階段が書いてありました。
非常用とかなんでしょうか…？

入居説明会に不参加だった為、今日生活のしおりや説明書などが届きました！

ひとつ教えていただきたいのですが、検討中に担当者から「ゴミ出しは２４時間毎日いつでもオッケー」と言われてそこに魅力を感じたのですが、書類には水、土の２回と・・・・。

燃えないゴミもいつでも持って行っていいと聞いたのですがちゃんと曜日が決まってますね。

搬入時間まで決まってたら最悪！朝のゴミ出しから開放されると思ったのに。
説明会に行った方、教えてください。

説明会には行ってませんが…水、土の２回と言うのはゴミの収集車が来る日のことでしょう。
それ以外はゴミ捨て場に置いておいていいと思います。
時間まで決まっていたら…これほど大規模でありえないと思います。

もうすぐ引渡し会ですね。
たしか、２/２９（金）でしたが、みなさんはその日にいかれるのでしょうか？
月末の平日なので、仕事が休めそうにありません。。
共働きに、平日の設定はつらいですね。。

他の希望日時でお願いされている方いらっしゃいますか？

今日確認会へ行って来ました。前回の指摘事項はキレイに直っていてほっとしました。
この前は時間がなかったし寒かったのですが、今回は中庭や駐車場を歩いてみました。
駐車場の階段はやはり２ヶ所ありましたよ。Ｖ棟のサイクルポートのずっと奥を歩いて行くとありました。
ウチはＦ棟なのですが、ゴミ捨て場までが遠いいですね＾＾；
まだ中が出来上がってないみたいで暗かったです。
まもなく鍵の引渡し、楽しみです。

468さん　カギの引渡し、私も29日には向かうことができません。
大根を買うのとワケが違いますので、断固こちらの都合にあわせてもらうつもりです。

現在の住まいが遠方でも29日ワンパターンとは・・・。毎度配慮のなさにガックリしますが
キチンと伝えれば対応してくれるハズです。

確認会も済ませましたが、再確認会となりました。明らかに修正が必要なのになぜこの
段階でＯＫが出せないか。残念です。
しかし、一生懸命やってくれているので次回は大丈夫でしょう。たぶん。

私も29日は調整してもらうつもりです。
確認会も変更してくれたので多分大丈夫だと思いますよ。

エレベーターでバッタリ担当の方と久しぶりに会い、完成を喜び合いました。
担当さんは自分の事の様にはしゃいで興奮していてなんだか嬉しくなっちゃいました（笑）

引越しが楽しみですね。
ところでマンションに住むのは初めてなので教えて欲しいのですが、ご近所の挨拶は”両隣まで”とか”上下の階も”とか決まりはありますか？

確認会無事に済んでほっとしました。水廻りや設備については、３か月点検など
定期点検で指摘してくださいとのことです。使ってみないとわからないことです
からね、当然のことなんでしょうが、丁寧な対応で安心しました。

471さん
挨拶の決まりはないでしょうけど　^_^;、私は、両隣・下の方には必ず行こうと
思っています。大所帯ですからね。せめてお隣さんのお顔ぐらい覚えておきたい
し、私たちの顔も覚えて欲しい！

Ｇ棟のモデルルーム見せてもらいました♪自分のところの内覧で“部屋が狭い”と
感じてしまったので、実際家具が入っているのを見たらとてもいい感じでした。
購入した家具もきちんと納まりそうで、ホッとしました。

引渡し後、最初の土日でお掃除に行こうと思ってます。賑わってるんだろうな＼(^o^)／
楽しみです。

皆さんこんにちは、引渡し目前でウチもウキウキしているところですが
今更ながら不安な点もあります。

管理費に含まれているインターネットはテプコシステムズですが、
契約申し込み会のときに話をきいたところプライベートIPアドレスしかサービスしていなくて
グローバルIPアドレスのサービスをオプションでつけるとかそういうことはする気はないそうです

これだと何が都合が悪いのか調べてみると
WindowsLiveメッセンジャーでファイルのやりとりや
ビデオチャットができなかったり（文字のやり取りはできるらしいですが）
NintendoDSの一部ソフトでWifi接続して遊ぶプレイができなかったり（ほんと一部らしいですが）
ウチの普段よくやっている事ができないことが多そうです。

あとこれはテプコシステムズに聞いていないので確定しているわけではないですが
インターネットのできるマンションで光回線最大１００Mbpsと謳っているものが
多いですがこれは「そのマンション全体で１００Mbps」ということらしく
そりゃ１００Mbpsもいくわけないだろう・・・ということです。

別にそれはケチっているとかそういうことでもなく
今使ってるCATVとかも自分の住んでいる地域で
最大通信量がきまってて時間帯によって速度が変わるのは知っています。

ただ自分が使う時間帯に今より通信量が
あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と

そういうこともちゃんと購入前に聞いておくべきだったと思うので今更それを
どうこう言う気はないですが、いろいろ都合が悪ければ電話線引き込んででADSLも検討中です。
（これもウチの場合問題があって今までNTT回線つかってないので電話権も買わなきゃいけない等）

皆さんはやっぱりそのままの光回線ですか？
ヘビーネットユーザーなウチ特有の悩みな気がすごいしますけども（笑）

こんにちは！何点かコメントさせていただきますね。

不安をあおるつもりはありませんが、
マンション全体で１００Ｍだったら、まだ良い方だと思います。
テプコシステムズが契約するキャリアのサービスによっても変わってくるかと。

１００Ｍの回線が何回線、このマンションに引き込まれるのか確認しましたか？
あと、その１００Ｍはキャリアのどんなサービスを使っているのかも聞けるといいですね。
(もし確認されたとしても、ここに書きこまない方がいいと思います)


> ただ自分が使う時間帯に今より通信量が
> あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と

このように書かれていますが、同じマンションの方々のことも考えてくださいね。

自分が使う時間帯に他のユーザーに影響を与えてしまうというよりも、
自分が使えなくなるのが嫌だなということですね。あまりいい気分はしませんよ。

うちはヘビーユーザーじゃないので、速度とかあまり気にしていませんでしたが、
レスポンスが遅いのだけはイヤです。マンションのインターネットを使うにあたり
ある程度の心構えはしていたつもりですが、周りを考えない書き込みに
コメントをさせていただきました。

お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。

474さん
>周りを考えない書き込みに
>コメントをさせていただきました。

すいません！仰るとおりでそんなつもりはなかったのですが
文章だけみると
自分の事しか考えず書きたい事を書いてるにすぎないかんじですね、
他に気分を害した人いましたら本当にすいませんでした。

キャリアのサービスについてはもうちょっと聞いてみようと
思います。

>なんだが。。。
なんだが、何？

ホント、その次はなに？
面白い書き込み。スルーすべきだけどあえて聞いてみます。

いよいよ金曜日に引渡しですね！
鍵が貰えるとあってワクワクします☆
うちは引渡し後に掃除に行きます。
その日に引越しされる方もいると思いますが、よろしくお願いしまーす！

本当に楽しみですね♪　引越しの準備ははかどってますか？
細かいものまで、どこに置こうかしまおうか、引越し当日の天気は大丈夫かしら、
段取り良く各家庭の引越し作業が進むといいな…などなど
あれこれ考えすぎてなかなか寝付けない日が続いています　^_^;　

当日から入居される方もいるでしょうし、うちも照明やカーテンを持ち込もう
とおもっていますので、遅くまでみなさん出入りしてるんでしょうね。

あと３日、ほんとに待ち遠しいです！

いよいよですね。

ところでこのマンションのプロバイダーはwinnyとかshareとかの帯域制限はあるのでしょうか。

映画とか音楽がダウンロードできないと困りますしね。

我が家も土日に掃除＆荷物を少し持って行くのですが、もうゴミ捨て場にいろいろな物を捨てても平気なのでしょうか？
土日は管理の方っていないんでしたっけ？
これだけの世帯がいるとダンボールとか梱包材とか大変なことになりそうなんですけど。
ゴミ捨て場の案内とかも聞いていないし心配です。

>481さん

本当にここを契約された方ですか？
違いますよね。そう信じたいです。

481さんが何をしたいのか分かりませんが、
法に触れる可能性もあるので注意してください。

周りに誤解を与えかねない書込みですよ。

ダンボールなどは、業者に持って帰ってもらって下さいと
言われていましたよ。

　そうしないと、ゴミ置き場は一日であふれかえることになりますもんね。

引越しのダンボールなどは業者引取りですが、家電や家具の梱包材などでもゴミは出ますよね？
それも当分は捨ててはいけないんでしょうか？

新調した家電・家具の梱包材は購入したお店の配達業者に開封設置してもらった後、全て持って帰ってもらいます。
その後出たダンボールも引越し業者に連絡すれば回収に来ますよ。回収期間は決まっているようですが。少量なら紙ごみなども持って行ってくれるようです。
なるべく大物のゴミは捨てないようにしたいですね。
ここ数日すごい風ですね。週末は春一番、おさまってくれるといいですね！

昨日引き渡し完了したのですが、さっそく業者が棟内に潜入していましたので皆さん注意してください！
廊下側にある水道の栓を確認していると作業服の男に声をかけられ
『お引き渡し完了された方から順に室内の設備の使い方を説明させていただいてます』と言われました。
そういうものかと思い、つい家の中（引っ越し前）に入れてしまいました。
ひととおり説明を受けたのですが、風呂場のエプロン？を外した後、元に戻せなくなった辺りから「怪しいな…」と感じました。作業着に何の会社名もなかったですし。
結局、仲間を携帯で呼んでエプロンをはめてもらい、慌てて帰っていきました。
何もセールスはなかったものの、今後の訪問販売のためのリサーチだったのかも知れません。
後で聞いたところ、「設備の使い方の説明にまわることはない」とのことです。
EVの『不審な業者に注意！』の貼紙を見て「怖いねぇ〜」なんて話していたウチでもこうだったので、皆さんも注意してください。
とにかく最初に『会社名』の確認をしましょう！
『マンションの管理の方から来ました…』などハッキリ言わないのは特に注意です。

そう言えば、内覧会のときに浄水器の説明ですと言って、
部屋に入ってきた女性がいましたが、あの方は本物？
だったのでしょうか？
ＮＯ．４８７さんの書き込みを見て、今更ながら
ふと疑問に思いました。
あの時は何の疑いもなく、部屋に入れてしまったけど
今後はよくよく注意しなければならないですね。

郵便ポストの開け方、複雑でビックリしました。
他の人が開けられないのはいいけど。
これなら新聞がたまっていても見えませんね＾＾；

ディスポーザ、入居してから使う予定ですがドキドキです（笑）
お試しになられた方いますか〜？

みなさん、スカパーは現在視聴していますか？
先ほど「スカパー光」に加入しようとしたらシンフォニーは、というか北葛飾郡は「光」は対象外だそうですよ。
チューナー購入とパラボラをたてないと見れません。
たしかシンフォニーはパラボラをベランダに設置するのは禁止、とか規約にあったような・・・。
もう一度規約を見直しますが、知っている方教えてください。

鷲宮在住のマンション住人はスカパー見れないのでしょうか（涙）

＞４９１さん
シンフォニーはｅ２ｂｙスカパーが見れます。
ＣＳチューナー内蔵のテレビかＤＶＤ、ＨＤＤ、ＢＲレコーダーなどがあれば見れますよ。
うちはそれで視聴する予定です。

＞４９２さん

回答ありがとうございます！ｅ２ｂｙスカパーが見れるんですね！
早速問い合わせてみます。

> 492さん

シンフォニーのホームページを見たのですが、BS等のアンテナを完備してるようには
見えなかったのですが、何かで確認されたのですか？

重要事項説明書関係の書類の中に書いてありましたし、
モデルルームの人にも確認をとりました。

無事引越し終了しました！とても快適ですよ。
ところでみなさんは何時頃入居予定ですか？
なんだか人が居なくて寂しいですよ〜。

おはようございます。

うちは３月末に入居予定です！
これからは毎週末とも、引越しで慌しくなりそうですね。

もうすぐご近所さんとして、よろしくお願いします。

うちは来週入居ですよ！
今ダンボール詰め、頑張ってます（笑）
よろしくお願いします。

我が家も来週以降の引っ越しです。
みなさまどうぞよろしくお願いします。
入居のかたが揃う頃には
中庭や周辺に植えられた緑あざやかに
花が開いて、きれいだろうなぁと
楽しみにしています。

うちは4月に引越し予定です。

本当は皆さんと同じ3月に引越ししたかったのですが
忙しくて4月になってしまいました。
私も今ダンボール詰め頑張ってます（笑）

いろいろ分からない事がありますが皆様さんよろしくお願いします。

先週入居しました。
ディスポーザーを使い、感動しました！
あっと言う間に生ゴミがなくなって凄いですね〜
今まで毎日水を切り、新聞にうつして捨てていた作業がなくなりとても快適です☆
しかも24時間ゴミが捨てられるので、ゴミ収集日の前の日に慌ててゴミの準備をするのもなくなったし。
指定のゴミ袋がいっぱいになったらいつでも捨てるので楽チンです。
浴槽もホテル並で気に入ってまーす♪

>492さん

ｅ２ｂｙスカパー登録完了しました。情報ありがとうございました！

>502さん

ほんとディスポーザーすごく便利ですよね。
生ゴミがほとんど出ないのでゴミが少ないし臭いも全く気にしなくて済むので、梅雨時や真夏はますますありがたさを実感しそうです。
浴槽も大きくてシャワーヘッドがホテルっぽいです。

なにより住民のみなさんがすれ違いざま、あるいはエレベーター内で「こんにちは！」と明るく挨拶し合うのがすごく素敵だなと思いました。

みなさんこんにちは！

だんだんと入居した方が増えてきたようですね！
うちも早く住みたいです。

挨拶のあるマンションて素敵でいいですよね。

週末、引越しの準備でマンションを訪れましたが、
気持ちのいい挨拶を頂いたり、分からないことを教えて頂いたりと
心のどこかにあった不安が解消されたような感じになりました。

これからもよろしくお願いします！！

入居日早々に引越ししてきました。
少しずつ窓のあかりが増えてきて嬉しいです♪

マンションは想像以上に快適です！
新しい設備は説明書片手に使っていますが・・・慣れれば大丈夫！！
キッチンもお風呂もほんと素敵で、あたしは出かけてもお家に帰るのが楽しみです。

このマンションを購入に踏み切ってくれた主人にホントに感謝しています。

マンションの他の住人のかたも５０３さんがおっしゃるようにみなさん挨拶をしたりして、雰囲気がとてもいいですよ。

これからお引越しのみなさん、大変でしょうががんばってくださいね。待ってますよぉ！

うちも先週入居しました。よろしくお願いします！
ディスポーザー、快適ですね。とっても便利です。
もう生ゴミに悩まされなくていいと思うと本当に助かります。

電車の音も我が家は線路に近い方なので心配していましたが、全然気になりません。
窓を開けるようになったら分かりませんが、慣れると思うしほっとしています。

ところで、網戸に小さな虫が結構ついているのですが何か対策はないでしょうか。
いつもカーテンを開けると何匹かどの窓にもとまっています。（ちなみに高層階です）
みなさんのおうちはどうですか？

うちも夜に窓開けたら小さい虫がいっぱい入ってきました。
寒いせいか動きが鈍いので、壁にとまっているのを
つまんでやっつけましたが、暖かくなって動きが
機敏になったら厄介ですね。
とりあえず、網戸に虫よけとかをしてみようかと
思っていますが・・・。
何の虫ですかね？

先週末入居し、昨日まで朝早くから夜遅くまで片付けにおわれてました。
役所に行ったりバタバタしてましたが、今日からは落ち着きそうです。
便利な設備がたくさんありますが、使いこなせるようになるまでもう少し
かかりそうです。^_^;　山のように説明書があり整理するのが大変です。

２４時間換気、付けっ放しにしないとですかね？寝室で窓がひゅーひゅー
（わずかですが…）するのが少し気になってしまって。慣れるとは思うの
ですが、寝るときだけ止めてしまいます。
浴室の換気も同じなのですが、しっかり換気しないとすぐカビ発生ですよね？
今まで気にしたことなくて…何時間位換気してますか？

ついに値引き？が始まりましたね。今まではオプション100万円付きとかでしけど。

とりあえず、三月限定でＧ棟のみですが。

どの部屋も全体的に200万位安くなってますね。

Ｇ棟に実際に住まれてるいますか？
日当たりとか問題ないですか？

24時間換気、冬季モードでつけっぱなしにしてます。
2時間で部屋の空気をすべて入れ替える(だったような？)らしいので、エアコンの効きがイマイチなのと乾燥が気になります。
一応、吸気口の開け方で風量が少なめに調節してはいますが。
結露やカビは嫌なのでガマンするしかないのかな。

浴室の換気は設定変えずに3時間のまま使ってます。
24時間換気のおかげが翌朝にはすっかり乾いています。