ヴェレーナ鳩ヶ谷口コミ掲示板・評判
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45 匿名さん
この物件を検討していたのですが、どうしても気になる点がひとつだけありました。
駐車場が100％無料についてです。
屋外の機械式のもので、メンテナンス料は月々の管理費に含まれると記載されていました。
ただ、機械式駐車場を色々調べてみると、メンテナンス費が高額かつ15年ぐらいで全取り換えが必要になる可能性があるらしいというのを見つけました。
その場合、車一台分に対し約１００万円ぐらいかかるそうです。
この分が月々の管理費や修繕費に含まれていないと修繕費の値上げが避けられないようです。
あるケースでは入居後5年で修繕費が5,000円→20,000円ぐらいに跳ね上がったこともあるようです。
駐車場が有料であれば、その費用をあてて補修するのだと思いますが、100％無料で付くということは
将来その分を皆で負担することになりそうです。（自走式や平面ならそれほどかからないみたいです）
この辺りの説明を受けた方はいらっしゃいますか？
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by 管理担当
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