サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

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購入者スレッドに移動されたらどうでしょうか？

５６０さん

５５２ですが、サクラ応援団だったのに購入しちゃいました」！！！！！

これからは、住民版で逢いましょう！

合言葉は（夢が咲くサクラデア）とかで？

あたしは職業柄マンション設備には多少詳しいもんでハイグレードプレミアムシリーズとは言えず

ともサクラは８０点位設備的には満足できますね！

人の価値観だけはいろいろな方が居るので、否定する方は何書いても否定するもので、最後は自ら　
納得する（腑に落とす）ならどこであれあたしは祝福します。でもサクラ頑張れ！

560さん

マンション購入おめでとうございます。
嬉しさがひしひしと伝わってきて
こっちまで楽しい気持ちになってきます。
外野なんか関係ないですよ。
批判してる人達は、きっと人生を楽しめない人達なんでしょう。

>購入検討者、契約者に成りすまして良い投稿ばかりされているケースもあり、
>発見次第全ての投稿を削除するといった対処を取らざるを得ないことも多数出て来ております。


インフォメーションより引用しました
参考までにどうぞ

ちなみに業者による自演はアクセス禁止対象になるようです
これまたインフォメーションに書いてあることです

ここは「検討板」ですので
検討者の意見や情報交換が気持ちよくできればいいですね

５６４さんへ

５５２ですが、あたしは業者ではないですよ！信じるも信じないも結構！

もう、これで住民版に行きます（こちらには書き込みしません）

何処のマンションでも腑に落ちればよいのです。意見を述べただけ。

成りすましと本物との区別あなたには無理として意見は尊重して下さい。削除なんてひどいです！

あなたこそ引用とかしないでくだい。

564さんへ

逆に成りすましで悪いことばかり書く人はいいのでしょうか？
あまりに面白おかしく書いている人も多いのでは？

検討者の方は、購入者の意見も聞きたいはず！
その場しのぎの悪い書き込みばかりを聞きたいわけではないですよね。

最終的に判断するのは自分ですから・・・

いくらマンションが売れていないからって住民が検討板で宣伝活動するのはどうかと思います。
そんなにすばらしいマンションならどうして大量に在庫があるのでしょうか？
管理組合ができるのはいったい何年後でしょうか？
はっきり言って立地が悪いマンションにニーズが無かっただけ
価格もそんなに安くなく、同じくらいの値段なら戸建という選択もあります。
自画自賛だけではうさんくさい販売員しか見えないし気持ちが悪いだけである。

明日モデルルームみにいこうとおもうのですが半分はうれてたりしますか？

検討者の立場であれば
誉めごろしみたいなのは営業マンから散々聞きますし
どちらかというとどういう不安点があるのかというほうが気になりますね

別になりすましなんてしていないのなら騒がずに堂々としていればいいのではないでしょうか
削除要請されてしまったら全て管理人さんの判断で対応されるでしょう

５６７さん、買わないあなたが何偉そうに批判しているの？余計なお世話では？正論ぶったあなたは何？管理組合いつできるのって、あなたが何しってるの？本当に余計なお世話では？

短気は損気
なんでいちいち喧嘩腰になるんでしょう？
もうちょっと穏やかな口調で書き込みできないもんでしょうかね？

もう沢山ですよね！批判したい方はどうぞお好きに！！心がすさんでいる証拠。。。

悲しいですねぇ〜。

残念ながら悪口を言われても我が家は幸せですから！！　

Ｆightサクラディア♪♪

不安点

特に無いですよ。強いて上げれば北側の都市計画かな けど栄和小前の住宅は最近の建物なので、立ち退く事が当分無いと思います。
南与野からバイパスまでは開通しそうな勢いがありますが

三年後のシャトルバスのダイヤも不安と言えば不安です。

共用施設や建物・内装や充実した設備(ディスポーザ・食洗機等）も特に不安な点は無いですよ

マンションは立地と価格と商品のバランス
売れていないというのは何かのバランスが悪いということ
ここは、価格と総戸数に難がある
現在戸田から武蔵浦和の徒歩圏の総戸数＜サクラディアの戸数
一方需要は書くまでも無し

徒歩圏物件は値引きが進み在庫も少なくなってきている
売主としては大京の悪立地高額大規模物件に一度当てたいだろう
しかしこれから作る小中規模マンションは今の値引き後の価格で設定される
販売に時間をかければ価格低下の波に飲み込まれる

売主の選択肢は多くはない

都市計画関連で職業柄少しコメントを〜

立ち退きは、金額が折り合いがつけば進みますよ。やはり大金積まれれば
人間は弱いものです。それでも折り合いがつかないときは、強制執行という
こともできます。これはほとんど実行することを避けようとしますが、最終
手段はあります。

今日も東側を通りましたが、急ピッチで道路工事が進んでいます。中島あたり
までもうすぐの状況。１７号バイパスまではかなりな急ピッチで進みそうですね。

今日埼玉県とさいたま市のホームページを見ていたら、バイパスまでは平成２１年
に完成。バイパスから西も平成２２に完了予定となっています。ただ一戸建ての
住宅が多いため予定はずれると思われますが、開通はまず間違いない状況。

またこれも桜区のホームページに記載しているとおり、道場三室線開通を含め
埼玉大・桜区役所への交通の便向上を図るとなっています。

よってかなり路線バスが多くなり、また南与野への便も開通する計画のため
このあたりのアクセスが今より断然よくなることが確実といったところでしょうか。

サクラから浦和駅へアクセス１４分の表現が、５年後ぐらいは南与野駅アクセス７分
（朝は実質１１分ぐらいか？）になっていると思われます。

私はバイパス東側に住んでいますが、ここに来て南与野駅より東側はかなり急ピッチで工事が進められています。昨日はシロテンがはずされ、道路の概要が見えトラックやシャベルカーを使い工事をしていました。確かに平成21年にはバイパスまでは開通しそうな状況です。南与野西口の開発も進められていて、南側に道場三室線とつながる道路整備が進められています。このあたりは都市開発計画地になっているので整備は実施され利便性あがると思いますよ。バイパスから西はまだ買収に時間が掛かるかもしれませんね。

そうすると今よりかなり、よくなりそうですね。現状利便性が高いところは高騰してしまいますので、これからのところに先行投資する方がお得かもしれませんね。

バス便マンションに先行投資というのは？？？
便利になってもバス便はバス便ですよ？？？
そこを納得されて買うならいいと思いますが、
過大な期待は禁物です。