サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

３３３ですが
全て売主負担になっているのを確認されているのなら
問題ないマンションです　ご安心を
このマンションではなく一般論で言っていますので
誤解されているようであればお詫びします

ただ感情的にならず、今一度、重要事項説明書、
管理委託契約書、長期修繕計画（案）を３３３の通り
にご確認ください
そして問題なければご安心ください

確認しました。問題ないことが確認でき安堵しました。そうするとこの室内設備、豊富な共用施設の物件は、なかなか出ないのではと思います。駅に近くはありませんが、そんなに遠いとも私は感じませんよ〜住民専用シャトルバスもあるため、そんなに負荷は感じません。むしろ快適ですよ〜検討者の方、ぜひご自身で確かめてみて！

４年後、バスの運行は確実ですか？
運行本数は今のままですか？
運賃の変化はありえますか？

サクラディア担当営業に聞いてみてくださいね。ここのスレはあやしいですよ。なぜなら住人でないので事実は知らないから・・・

>>343
同然、変更はあるでしょう。
利用者が多ければ本数も増やすことを検討するでしょうし、
少なければ減らすことも料金の値上げもあるでしょうね。
マンションのシャトルバスがあるところはどこもそうですよ。

ゼファー株 値上がり率8.6% 9日の東証一部 値上がり率10位 やはり体力あるのでは…

>>いいマンションです　買う人にとっては　問題ない　安心です
一番です

一番と言うけれど相当な在庫がありますけど
在庫の管理費負担、宣伝費、人件費など価格に盛り込まれている事実を把握したらどうですかｗ

↑あの〜管理費は売り主負担で、広告費・人件費は、サクラに限らずすべてのマンションに含まれ採算の計算をしているすよ！もっと言えばすべての企業が売上ー販管費＝営業利益として決算報告します。世の中知らないんでしょうか？ただ不安をあおりたいだけ？ですね

無学な348はおいといて〜　なんだかんだ言われていますが、確かに大宮以南でこれだけの規模のマンションは出ないでしょう。地主を足並みをそろえ、土地を押さえられない。ましてやサブプライムがなければ、土地、資材はこれから高騰し、消費税アップも考えられるためメガマンション誕生はなかなか・・・これだけの規模だからあれだけの設備を用意できるのも事実です。設備重視なら買い、駅近重視なら別をあたるという感じでは？

ちょっとでもネガティブな書き込みがあったら毎回ムキになって
攻撃的な言葉で噛み付いてくる人がいるのは掲示板利用者としては不愉快ですね
そこまで希少価値のあるマンションなのになんで夜暗いのでしょうか
駅からの距離やその割の価格設定などのほかにも
検討者が二の足を踏む理由があるからではないでしょうかね

↑
需要と供給のバランスが崩れ、先行き不透明な現況だけでは

最大のネックは駅遠!!

他の点は、かなり充実してるのでは共用施設は勿論。学校・区の施設等

ちなみに私は営業マンでは無いので変に噛みつかないで下さいねw

とくにアミューズコートが不振ですね。視認ではまだ数世帯か？
このままじゃ本当に幽霊マンションです。なにか訳があるのですか。

武蔵浦和の野村は完成前に完売では？

大宮西口タワーも完成前に完売だったはず。

サマリー見ると売り出したの３３０戸位だが実際はどうなんだろ
新日本ＪＶがこれからやるしサニーコートやセコムの在庫もあるし
局地的におっそろしく値下がりするんじゃない
このエリアから目が離せないね
キャッシュポジションで待ってるからね　がんばって！！

アミューズは販売が四棟中、最後に販売したからですよ 数世帯をいくつまで言うのか判りかねますが60〜80は現時点で入ってますよ。
後はちょこちょこ入居して来てますから急激に増える感じもしませんが減る事は当面無いと思いますよww

駅近の高価格なマンションと比較する事が、そもそもの間違いですよ！
あの価格で検討してる者が、ココと検討しますかねぇ

比較対象外では

毎回毎回、同じような話の繰り返しで正直飽きた！
でも、間違いなくいろいろな意味での注目物件なんでしょうか？　郊外型マンションの売れ行きを図るモデルケースなんでしょうね。
このマンションが完売するようならば、郊外型マンションの供給が増えるかもしれませんね。
駅から遠いですが、高低差の激しい高低さが激しいような地形ではないので歳とっても大丈夫そう。
将来的には、周辺道路が整備されて交通の便も良くなってきそうな感じはしますね。

そんなに大げさに騒ぎ立てるほど、売れていないとは思えないのですが・・・。
先週の週末はマンションギャラリー結構賑わっていましたし。