１０月下旬販売開始予定、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-08-27 19:55:00
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505 購入検討中さん
駐車場って色々な意見がありますが、
私主婦としては、自走式駐車場なので悩んでます。
一階ならまだしも上の階になってしまったら重い買い物袋持って
えっさえっさ階段下りてくのが辛そうですよね。
駐車場から建物内に入るアプローチも
雨の日は傘をささないと入れなかったと記憶していますが
定かでなくて・・。
ご存知の方いらっしゃいますか？
色々考えたら機械式駐車場の方が待ち時間はありますが
便利な気がします。 -
506 匿名さん
逆に私は自走式の方が断然よいと思います。
たとえば機械式なら雨の日、地上に出ている部分に駐車するのいはよいのですが、下や上（三台いれる方式に場合）にとめている場合はかなり時間がかかります。雨の日だったら最悪でしょう。傘差して自分の車が出てくるまでまっているのもつらいと思います。
また、もっとも大きいのはメンテナンスです。機会が昇降するので扱いはエレベータになり、毎月のメンテが必要と聞いています。
機械式の駐車場のおもしろスレッドあるのでご覧になってはいかがですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2119/res/1-10
機械の耐用年数もあり、いずれは入れ会が必要ですし、その場合100台につき大雑把に言って1億円ぐらいかかるとのこと。
自走式の場合はメンテナンス費用がほとんどかからないのでそのまま毎月の駐車料金が建物本体の修繕費用に積み立てられるわけです。
もちろん、自走式・機械式のどちらがいいかは購入者の価値観によりますけどね。 -
507 購入検討中さん
自走式の１階ならば結構便利でしょう。
上階の場合、夏場は直射日光があたり乗り込む気がしないでしょう。
反面、機械式の地下は真夏でもひんやりしてます。
防犯上は、機械式に軍配が上がりますね。
一長一短だと思いますけど。 -
508 購入経験者さん
この物件はいいですね。
見ていて面白いのでコメントします。
なんか機械式・自走式で意見が割れていますけど
普通に考えれば自走式にに軍配でしょう。
自走式にを売りに出しているMSがいっぱいありますが
機械式を売りにだしているMSがないところである程度証明済み
だとおもいます。
といっても機械式が100％駄目というわけではないですが。
機械式は敷地の狭い、または敷地に比べて部屋数の多いMSが駐車場数を確保するための手段です。うちもそうですから。
でなければ建設に金のかかる自走式の立体駐車場なんてつくらないし
世の中機械式だらけになってますよ。 -
510 契約済みさん
あと、残りどれくらいなんですかね？
順調だとは聞きましたが。
遠くなのでなかなか見に行けませんが
楽しみです。
先日、写真が載っていましたね。
ありがとうございます。 -
511 入居予定さん
地震は大丈夫だよね？
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512 購入検討中さん
雨に濡れないで車が出せる、荷物の出し入れや子供お年寄りの乗り降りを考えるなら機械式だと思います。エレベーターホールまで濡れずにすぐなので。
防犯上や車の維持の面（ヒョウとか）でも機械式だと思います。
なので機械式でもメリットはあるかと思います。
ただメンテナンスや機械式駐車場の維持費を考える方は自走式だと思います。 -
514 匿名さん
施工は大丈夫だよね？
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515 周辺住民さん
最近の画像です！
遠方の方、ご参考になれば幸いです。
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516 購入経験者さん
>512さん
「雨に濡れないで車が出せる、荷物の出し入れや子供お年寄りの乗り降りを考えるなら機械式だと思います。エレベーターホールまで濡れずにすぐなので。」とありますが、どこの物件のことですか？
屋根があり、エレベーターホールの近くにある機械式駐車場って一般的なんですか？ たしか近隣の住友物件もそうでなかったと思うのですが最近はそういう機械式駐車場が多いのですかね？
うちは残念ながら雨に日はずぶぬれです。。。 -
517 物件比較中さん
512です。
私が現在住んでいるマンションは住友さんではないですよ。しかも新都心辺りでもないんです。
あまり有名ではないデベだと思います＾＾；
なので名前は伏せさせて頂きますね。（ゴメンなさい！＾＾；）
機械式駐車場の車を出し入れする場所からオートロックの扉を通りすぐエントランスなので雨に濡れる事はないです。
住友さんの機械式は違うのですね。
機械式ならこういった便利なのがお勧めです。
イトーピアから話が逸れてすみません。 -
518 購入経験者さん
>512さん
そういう物件は良いですねえ。羨ましいです。
私は今は買えませんが次に購入するとしたらどういいうのがいいか研究中です。
屋根つきでエントランスに近い機械式も検討対象に加えようかな。
ありがとうございました。 -
519 周辺住民さん
南側、全部囲いが取れました。
11月23日、朝7:40です。
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520 匿名さん
楽しみですね！
皆さんは、そろそろ家具やカ−テンなど揃え始めましたか？ -
521 購入検討中さん
北与野駅前に高層マンションが完成すると、日当たりの影響あるでしょうか。
近所の住友物件も検討中してますが、このエリアの日当たりを懸念してます。
季節によって変わると思いますけど・・・。 -
522 匿名さん
日照は殆ど関係ないでしょう。
基本的に前面南向きですからね。
東向きの部屋の方は気になるところですが、それよりの北与野駅側の一般住宅の日照に気を配らなければならないはずなので一般住宅の日照を確保できるのであれば問題なはずです。
まあ、どの程度の高層マンションかは分かりませんがね。
環境アセスの関係でかなり低くなるといううわさもあります。 -
523 契約済みさん
さいたま新都心のイルミネーションがきれいです。
こどもが大喜びしました。
夜は昼とは違う一面を見ることができます。 -
524 匿名さん
よるの八幡通りを歩いてみました。
歩道も広く、明るくて安心できる感じです。
マルエツも24時間だし、暮らしやすそう。
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