ソルクレスト川口　ザ・タワー

>>714

自分のマンションを高く売りたいだけでしょ？

＞715

残念ながら、住む気はありますが、売る気はありません。とってもいい立地ですし、年齢的にもここから動くつもりはないのですよ。ご理解下さい。

市川のマンションと比べたら、こちらのマンションでしょうか？
自殺マンションは沢山あるが、施工ミスマンションが公になったのは
すくないので。

市川の一連の流れを見てるとこのマンションが大分マシに思えてきた。
向こうは５％引きもないみたいだし…。

ベランダが狭いと感じたのですが、タワーマンションはこんなものなのでしょうか。それとも賃貸仕様なのでしょうか？

>>719
タワーマンションはこんなもの

残り３６戸みたいです。

>>721
本当ですか？

言っとくですが残り３６戸は絶対ありえない。

売れてるのが３６戸だったら笑える

今日から
周りをイルミネーションで飾ってきれいです。

残り36戸というのは、このページで、36戸販売となっているからでしょうか？
http://www.solcrest-k.jp/profile.html

販売戸数≠残り戸数
だと思いますよ。

答えは、今売り出し分が３６戸
次期販売約６０戸です。

夜の点灯を見ると確かに50戸あるかないかぐらい。
西側は低層階はまだ多少点灯見えますが、東側は一寸さびしい。
南側も思ったよりさびしい。一時夜間モデルルームの点灯は止めたが最近復帰したそうです。見せかけ？残り36戸かどうか夜の点灯見れば一目瞭然。残念ながらさびしい年末なりそう。。。。

ここって、去年の12月18日に完成したんですよね。ということはもうすぐ「新築」じゃなくて「新古」になりますね。
新古分譲タワーマンション…　ますます売れなくなるんじゃ…（*_*）

「何かと」噂のタワーがベール脱ぎすぎ。

住友が今売り出し中の新古マンションなんていくつもあるし、値下げもしてないよ。

まだ引っ越してないじゃないですか？
引渡し終わったばかりなので、来年1月、2月とか引っ越してくるんじゃないですかね。−ソルクレスト在住者

>732
色々事情はあるんでしょうけど、年内に新居に引っ越して新しい年を迎えたくなるのが普通だと思いますが、引っ越したくないんでしょうね。

このスレはもとから販売主であるファンドのやり方に批判的な書き込みが中心だったんだよね。
自殺のことなんか承知の上で、それもとっくに過去の話。
いまごろになって735みたいなアラシ文句を書いても、だれも相手にしねえよ。

いま検討者がやや鳴りをひそめているのは、完成後1年たって販売側がどう出るか見守っているからだろう。
ただ、もう入居しているから、業者としてもあまり公然と値引きもできないだろうね。
やはり個別交渉かな。まだまだ検討の余地はあると思うけど。

以前からの経緯もあるから、契約者、入居者はこの掲示板には自分から名乗って参加することはないと思うけど、見てる人はいるだろうから、書き込みには失礼のないように気をつけよう。
そんな最低限の常識もなく上のほうでネチネチやっているようなあほは、放っておけ。

4日(金)の朝刊にチラシ入っていました。それによると、
先着順受付中住戸は32戸、価格３３１０万〜７６２０万。専有面積５９．３４〜９９．４８平米。
2ＬＤＫ６１．６８平米３３１０万円〜3ＬＤＫ７２．３７平米３８００万円〜4ＬＤＫ９２．３９平米５８４０万円となっています。

ニュ−イヤ−ステージ(第４期)予告
１月５日(土)よりニュ−イヤ−ステージ事前案内会開催。
販売戸数は未定、価格も未定、専有面積５９．３４〜９２．３９平米。
これには第４期以降の全住戸を表示と書いてありますので９９．４８平米タイプは売却済みと考えてもいいのでしょうか、買わないけど。

＞＞727あたりで今回売り出し分が３６戸となっています。チラシでは現在３２戸売出し中になっていますので、ここ１か月余りで４戸が売れたという計算になりますね。

ついに泡がはじけましたね。
２月をじっとがまんすれば一気の大放出も夢ではないかも。
下手すれば隣の同時竣工の兄弟マンションより下がるかも・・・・
http://mitui3.blog28.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-127.html

あれ？伏せ字になっちゃった。
検索キーワードは『3月危機』『サブプライム』『ミニバブル崩壊』です。

（販売開始から1年後に10〜15％値引きしたことに関して）信義則上の義務に反し、社会通念上許容された限度を逸脱した違法な行為であるとは認められない（東京地方裁判所 平成8年2月）

ので既購入者はもはやこのスレに出入りしないほうがいいかもしれませんね。

本日、何気無しにモデルルームを見てきました。
3LDK、3,500万円程度の中古物件を主に回っていたのですが、この物件の低層階も、
このくらいまでは下がってきそうです。

かなり興味があったのですが、○殺があったとは・・・
川口の徒歩件で、3,500万円程度の3LDK、70m2以上のタワーマンションを探すってのは
難しいんでしょうか？

>No.744
？？？

746です。
私は今日始めて書き込みしたので、735ではありません。

このあたりに住んでいるのは事実で、一人暮らしをしていて出張も多いので、
本当に事件があったことは知りませんでした。TSUTAYAやOKも利用してますよ。
このサイトを荒らすつもりはありませんので悪しからず。

西口周辺で、物件を探していますが、今日現在で空いている物権は４８戸でした
(モデルルーム含む) 分譲済の物件も、「交渉中」で、まだ売れていないところも
あるようでした。

>750
TSUTAYAやOKを利用してる人間が、事件のことを知らないわけないだろ。ホントに嘘つきだ。
近所に住んでもいないで、嘘の上塗りをくり返してるから、どんどんボロガ出る。もうやめときな。

それはともかく、ここはいまの価格でもまだ「兄弟マンション」の当初売り出し価格より高めだと思う。
いわくつきで、すでに中古扱いとなれば、現実問題として、チョボチョボやっていてもむずかしいんじゃないの。このままでは経費がかさむばかりだし。
それこそ「大放出」でもしないと処理しきれないかもしれない。
販売側の最初の目論見がまったく裏目に出てしまった結果でしょうね。
賃貸でもなんでもいいから、同時提供していればよかったのに。
私はホントに近所の人間だけど、早く完売して、普通の状態になってもらいたいですよ。

ここは竣工から1年はすぎたが、売り出してからはまだ1年たっていないんだよね。入居開始からだって、まだ数ヵ月。
川口元郷の東口のほうには、入居開始から1年近くたってもまだ売れ残っている物件があるそうだから、751さん、そっちをあたってみたら? かなり値引きしてくれるみたいだよ。

まあまあ、私もほんの近所に住んでいるが、事件のことは昨年まで知りませんでした。それも家人の友達からの情報でした。事件が明け方だったせいもあるかもしれません。事件を知らない、という一点だけでいろいろ批難するのはやめましょうよ。それこそご近所付き合いがギスギスすることになる。
754の最後にあるように、早くゴーストタウンは解消して欲しいものですね。道も広がりそうですし、見違えるようにきれいな町にしたいです。

＞756
今日は道路が剥がされてましたね。
早く道も広がって、人が集まる町になって欲しいです。
仮住まいですが、よりよい町になることを望んでます。

＞755
しかし、資金3,500万程度では、この辺に70m2以上の3LDK買うの無理でしょうか？
川口元郷よりも、なるべくなら川口から通勤したいんですよね。
やっぱり元郷くらいになってしまうんでしょうか。

>758
>しかし、資金3,500万程度では、この辺に70m2以上の3LDK買うの無理でしょうか？
チラシではそれ位の値段の部屋あったよ。もう少し広かったかも。