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ブランズ大宮宮原サンマークス口コミ掲示板・評判
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872 入居済み住民さん 2008/10/25 13:03:00
No.867 の話がガサネタでないことを願います。
このマンションに限ったことではないですが、色々な業界で働いている方がいることかと思います。
それぞれの得意分野を持ち寄って、良い提案が実現できれば良いですね。
ところで、前の空き地、何ができるか決定したのかしら？
（病院という噂は聞きますが） -
874 購入検討中さん 2008/10/25 16:45:00
アーバンフロントの2ＦがＨＰに売りに出てるようなのですが、
以前アーバンフロントはほぼ完売と聞きました。
価格表には販売済みになっているところでも、実際売れてないのもあるのかと、不信感をもちますね。 -
876 匿名さん 2008/10/25 22:47:00
少し前はアーバンの４Ｆの部屋が残り１部屋で２Ｆの空きは
ないはずでしたが・・・。なんでだろう？
でもアーバンの１Ｆの現地説明センターの部屋もいずれ販売
されるでしょうね。 -
878 クリーニング 2008/10/26 02:07:00
クリーニングの事でお聞きします。
私は今、サンマークスの近くの廣澤（ひろさわ）クリーニングを利用していますが
１０月末で閉店と聞きました。今後ステラへもっていかなければならないと
思うと少し憂鬱です。宅配ロッカーにSRクリーニングの電話番号が書いて
ありますが、どなたかこの宅配クルーニングを利用された方はおられますか。
教えてください。 -
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881 入居済み住民さん 2008/10/26 15:43:00
洗浄器。
週末に１回位使うくらいかな。。。
少ない量だととついつい手で洗ってしまいます。
またこれから寒くなってくると床暖房の利用する機会が多くなってきますね。
でも、冬になっても暖房を付けて室内にいるより隣のノースプラザでゆっくりしようと思っております。（光熱費の削減に貢献！？）
しかし、このマンションは機密性が高いから夜になってもまだまだ暖かいですね。
皆さん、このお住まいの感想は如何ですか？
ディスポーザ、使ってますか？ -
884 匿名さん 2008/10/27 10:15:00
883さん、よかったですね。
ところで修理業者が入ることや、修理の内容について、
管理者（理事長）はご存じなのでしょうか？
元のように直すのであれば、保存行為であり区分所有者
単独でできますが、変更行為となれば総会に諮る必要が
出てきますので、ちょっと気になりました。 -
887 建築のプロ 2008/10/28 09:44:00
チェーンゲートの件、ご報告ありがとうございました。
東急コミュニティさんにはチェーンゲートについて、引渡し時の取り扱い説明がなかったので、再発防止のためにこれからでも良いので開いて欲しい。(現地を見ながら、チェーンゲートのメーカーが説明する)
事故の発生状況、再発防止策が伝わって来ないので(文章であった気がしますが)、イラスト入りで分かりやすく周知していただく思います。
どんな形でも良いので、もう少し居住者とコミュニケーションをとっていただきたいです。 -
888 建築のプロ 2008/10/28 12:25:00
掲示板を借りて、何か建築的にお困りのことや質問あればわかる範囲でお応えします。(一応一級建築士です。)ただし、居住者か契約済みのかたのみとさせていただきます。もちろん私も居住者です。
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889 入居済み住民さん 2008/10/28 15:56:00
一級建築士さんが同じ住まいというのは、ホントに心強いですね。
早速質問ですが、数多くのマンションが存在する中で何故、ここブランズを選択したのでしょうか？
立地条件以外にプロの目から見て何かビビッというものがあったのでしょうか？
何か『これはっ！』というものがあったら教えて下さい。
宜しくお願い致します！ -
890 建築のプロ 2008/10/28 17:23:00
889さん、お応えします。
モデルルームに行った際、最近のマンションにある必要十分な設備が整い、オプションがいらない為、コストが押さえられる。
南側がプラザノース、西側すぐに旧中仙道があり、将来に渡り、眺望・プライバシーが確保できる。
施工中の現場を覗いた際、無理の無い工程、現場管理が行き届いており、品質が確保出来ている印象を持った。
リビング側のアウトフレーム構造(柱・梁が外部に出ていること)は今や当たり前ですが、共用廊下側(玄関側)も柱・梁が外に出ていて、(壁芯で計算する)専有部の平米数の数字以上にゆとりがある。(特に他の巨大マンションなどでは、パンフレットの平米数をなるべく大きくする為、柱・梁が部屋内に思い切り出ていることが多い)また、玄関先の独立感がある。
エレベーターが速い
機械式駐車場は、待ち時間・ランニングコストを考えるとNGだが、移動距離が少なくて済む。
立地がめちゃくちゃよい。徒歩5分以内に無い物が何か悩むくらい整っている。特にPFI事業で建てられたプラザノースは、全国を探しても，同じようなものがなかなか無い。素晴らしい施設です。
北京オリンピックの影響で建築資材の高騰があったが、あおりを受けていない為、割安感があった。(未曾有の物価上昇でした！)巨大マンションにありがちな余計な共用施設がなく、管理費・修繕積立金が押さえられる。(いろいろあっても使うの多分最初だけ。水施設も維持費がスゲーかかります)
長々書きましたけど、こんな感じでしょうか。 -
892 入居済みさん 2008/10/29 01:22:00
ビルトインの食洗機、とても便利ですが、庫内が匂いませんか？
使い初めは、洗い上がりの食器に匂いが移りました。
使っているうちに消えるかなぁと様子をみていましたが、多少、改善されたものの
まだ匂います。今は食洗機を使ったら食器に匂いが移らないように、すぐ出すようにしています。
以前はビルトインではない外置きの食洗機を使っていましたが、庫内が匂うと感じた事は
ありませんでした。 -
895 ビギナーさん 2008/10/29 10:37:00
専門家の方のスレでは余計な共用施設がない分、修繕積立金が
安く済むとのことですが、ここの修繕計画を見ると他物件より
むしろ高いのですが、何か理由があるのでしょうか？
それとも他物件が安く見積もりすぎているのでしょうか？
ぜひ、教えてください。 -
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896 建築のプロ 2008/10/29 11:25:00
正直、高めに設定されているかも知れません。しかし、修繕費は施工の程度によりバラツキが生じる為、安全側に設定されていると考えます。修繕費収支は実数で清算されるので、足りないと言われるよりは良いと思います。実際、施工品質が良いので、低く押さえられると思います。
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897 ビギナーさん 2008/10/29 13:31:00
ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。
やはり計画段階では安ければいいということではないのですね。
ただ、機械式の駐車場は修繕費が余計にかかると聞いたのですが、
多少は影響はあるのでしょうね。 -
898 できることなら・・・ 2008/10/30 03:22:00
できることなら10年周期で徴収される修繕費の積立金をなくす、もしくは減額する方向で是非検討したいですね。
心強いプロの目で見て、余計な修繕を見直すことにより少しでもコストカットが出来ればと思います。
如何でしょうか? -
899 設備のプロ 2008/10/30 03:41:00
長期修繕計画は３０年先をめどに計画します。
又、５年毎に見直しをかけていきます。
管理組合と管理会社が協力し進めていくことになりますが、
管理組合は受身ではなく能動的に行動をする必要があります。
専門的なことが多々ありますので、専門チームを構成することがよいと思います。
建築全般・・・１級建築士
電気全般・・・建築設備士、診断技術者
設備全般・・・建築設備士、診断技術者
この３部門のかたが集まればすばらしいことです。
ちなみに建築と電気はこのマンションに入居されていますから、
あとは機械設備の方がおられるかどうかです。
機械設備とは、
・ 空調、給排水衛生、ガス、ディスポーザー、換気設備等です -
900 匿名さん 2008/10/30 04:18:00
ＢＭの業務委託が委託先の金儲けの手助けにすぎない場合が多いことを考えると、
内部で専門家集団を立ち上げ自らマネジメントしていくことが最も望ましいですね。 -
902 物件比較中さん 2008/10/31 09:06:00
＞五洋建設さんは今熱海方面の物件も施工されています。
アデニウム熱海グランドタワー
http://b.hatena.ne.jp/entry/9047982 -
903 入居済み住民さん 2008/10/31 09:57:00
五洋さんが建設している熱海シーサイドタワーの物件にいる職員は、
この建物を施工管理した職員が配属されたと聞きましたよ〜。
がんばってください！ -
904 入居済み住民さん 2008/10/31 23:22:00
まだ目の前の空き地の利用目的は決まっていないのかしら？
森林公園？みたいな憩いの空間が出来たらいいなぁ。
（正直、病院は勘弁して下さい。。。） -
905 周辺住民さん 2008/11/01 00:23:00
空き地を憩いの場にするのは良いのですが、よく起こる問題で夜の環境がが悪くなる、ホームレスの溜り場になる恐れ（御免なさいね）等が云われています。
夜は閉鎖する様に管理出来れば賛成です。（区役所が側なので可能かな？） -
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908 入居済み住民さん 2008/11/01 14:07:00
以前から気になる点が・・・。
１階ロビーにある暖炉。
暖炉を囲う様に壁にひびが入っています。
こういうのって、瑕疵として指摘できないもでしょうか？
近くのソファーでくつろぐ度についつい視線がいってしまいます。
これから暖炉にも火が入って、温かいロビーを演出してくれることかと思います。
是非、検討してみて下さい。
細かい指摘で恐縮です。
追伸
運動公園、いいですね。
賛成です。 -
909 入居済み住民さん 2008/11/01 19:00:00
当然瑕疵ですよ。暖炉が高温だから、温度収縮により割れました と施工者はたぶん言いたくなるのですが、設計・施工時点から暖炉＝高温はわかっているのでそれなりに割れないように作るのがプロの仕事ですから。今度気にして見てみますね。
話は変わるのですが、久しぶりにブランズのHP見ました。相変わらず、掲示板には削除された投稿が数件でしたが、管理組合の議事録ってコーナーがあるにもかかわらず、なにも載っていないですね。
なんか、中途半端な感じですね。理事をされている方もお忙しい中、また慣れていないはずなので、管理会社にはもっとしっかりサポートしてほしいと、だんだん不満が増しています。
管理費から払われている分以上の仕事をされているようには、到底見えないのですが・・・
契約時の管理費の用途内訳見るとすごい高い金額です。
（管理人さんは、いつも気さくに声をかけてくれたりドアを開けてくれたり、よくやっていただいていると思います。） -
910 ご近所さん 2008/11/02 01:33:00
よそ者ですが、ひとつ当方のマンションの経験談を。
入居時からマンションＨＰがあり、ＨＰの管理はフロント運営会社が行っていました。
共用施設の空き情報確認・予約ができる、近隣情報が載っている、管理会社・管理組合
からのお知らせが見られる…など利点を最初に説明されました。掲示板は無しです。
しかし実際は、管理会社・組合からのお知らせはほとんど掲載されず、組合員が指摘を
するまで議事録の掲載も行われないというずさんな管理状況でした。
組合員から総会で「ＨＰの必要性」が問われたため、理事会が全戸アンケートを取り、
組合員の声を集めました。
結果、不要の声が多く、総会決議を経てＨＰは廃止、無駄な費用の支払いも無くなり
ましたが、もっと早く手をつけるべきだったと思います。
無駄なお金を３年以上払ってしまったわけですから…。 -
911 入居済み住民さん 2008/11/02 03:09:00
・・・とにかく無駄なものは破棄してスリム化していきましょうよ。
（もちろん総会での承認を貰ってからの話ですが、、、）
例の住宅ローン控除の延長の話が急浮上している中で『Ｈ２０年組は損したのか？』という話題もありますが、我々Ｈ２０年組みでこのマンションの質の向上、経費削減を実現していきたいですね。
そうそう、最近富士山含め西の山々が綺麗に見える様になってきましたね！ -
914 入居済み住民さん 2008/11/02 12:50:00
スカイフロントの南面のレンガ、結構凸凹しているんですね。
今日、さりげなく見たらその凸凹さにびっくりしてしまいました。
（4時頃、ちょうど西日があたるころで凸凹の影があちこちに出来ていて、余計に目立っていました。）
手作業とは言え精度の低さに正直ショック。
ま、躯体には影響ないのかもしれませんが。。。
大規模修繕の時にでも直せるなら直して欲しいものです。 -
915 建築のプロ 2008/11/02 13:07:00
南面のレンガ…南面外壁タイルのことだと思いますが、人の手作業で施工する為、朝日や夕日の低い横からの光が当たると、どうしても不陸(ふりく)が目立ちます。しかし、私の目から見て、ブランズの外壁は、むしろ良く出来ているほうだと思いますよ〜(^O^)
安心して良いと思いますよ。 -
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916 設備のプロ 2008/11/03 01:33:00
>908 暖炉横の壁の亀裂を今日見てみましたが、簡単に補修可能だと思います。
当然瑕疵修理になります。
ついでに暖炉下部の見えない所も鏡で見てみましたが、結構傷がありましたので
それも補修してもらいましょう。
>912 今日ゲートチェーンを見てみましたがやはり構造的な問題があると思います。
チェーン作動中に上から垂直に荷重がかかった時は、軽荷重で根元の金具が外れる
ようになっていますが、横からとか斜め上から荷重がかかっても根元の金具は外れません。
その時は両サイドのポール内のモーターが破損してしまいます。
瑕疵 機械駐の横の外灯ポール照明の基礎に錆がでています。早急に錆取りをする必要がありま す。 -
918 入居済み住民さん 2008/11/06 05:04:00
駐輪場の数が足りないようですが、バイク置き場があまり利用されてないのではないでしょうか？
なんだかもったいないですねぇ。
マンションが完売して、バイク置き場の利用者が確定したら、
駐輪場に変えることはできないのでしょうか？ -
919 ステラ 2008/11/06 11:48:00
ここは”検討板”ですが、近頃検討板には相応しくない、入居済み住民内容が多い気がします。
「マンションの管理サービスに住民用掲示板があるから、ここ（e-mansyon）で住民板がある必要は無さそう」という事で放置されてましたが、ちゃーんと住民板もあります。
今後は住民的内容については、住民板にステージを変更しましょーーー。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47092/
検討板は、これから購入を検討している人同士のやり取りや、購入検討者が現住民の方に意見を聞いたりするための板ですので、今後は”トピずれ”にならないよう、皆さんよろしくお願いします。 -
920 入居済み住民さん 2008/11/06 14:08:00
住民版と検討版のすみ分けも大切かもしれないけど、検討している方達にとっても住民のナマの声が聞けて良いのでは？
→それならば、『検討している人が住民版も合わせて見れば良いじゃない！』ってことになるかもしれないけど、どうせなら一緒でも良くないですか？
私は決して“相応しくない”とまでは思いませんけど、如何でしょうか？ -
923 マンコミュファンさん 2008/11/07 00:18:00
私は別々の方がいいと思います。
>どうせなら一緒でも良くないですか？
個々人の意見としては一般的な考え方はそうなるでしょう。
でも、そうであればそもそも”検討板”と”住民板”とを別々にする必要はありませんよね。ではなぜe-mansionでは別々にしているのでしょうか。
それは、購入検討者の人が欲しい情報を探しやすくするために住人の中での会話を別板にしているのです。ごっちゃになってしまうと”購入検討者”が質問しにくいケースが発生したり、質問が埋もれてしまう事があります。またe-mansion管理者が管理しやすくするためなどの目的があります。
ここに書き込みをされている方の殆どが読まれていないと思いますが、今一度このサイト内にあります管理者からのメッセージ「検討板と住民板を分けるに至った理由」をお読みになってくださいませ。 -
924 匿名さん 2008/11/07 01:41:00
919さん、923さんに同意します。
住民板に移動するのに何の面倒もありませんよね。
同じサイト内なので、書式も扱い方もまるで一緒、使い勝手に問題はないはず。
住んでいる人の話を聞きたい「購入希望者」さんは2つの板を行ったり来たり
すればいいだけだし。それを面倒に思う人はいないでしょう？
管理者がわざわざ分けているのに、それを無視して「一緒でいいよね〜」なんて
マンションに暮らす人として協調性に欠けるとは思いませんか？
些細なことかもしれませんが、マンションでは一部の住民のちょっとした身勝手
が管理組合を混乱させることがよくあります。
たかが掲示板…と言われればそれまでですが、ルールを守ることは必要です。 -
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928 JT 2008/11/08 12:06:00
ベランダでの喫煙は、禁止事項にはなっていませんね。
喫煙することもしないことも驚きでもなんでもないとは思いますよ。
ただ、煙草の煙が非喫煙者の部屋に流れ込むなどして不快になっている人もいるようですね。
少しの心遣いをいただければ皆さんで快適に過ごすことができると思います。 -
930 入居済み住民さん 2008/11/08 13:19:00
モラルの問題だと思います。
禁止じゃなければ良いじゃないかというのは、ちょっと。。。
タバコを吸わない人（家庭）からすれば、あの匂や煙いというのはたまらないものがあると思います。
・・・ちなみに私も喫煙家ではあります。 -
931 匿名さん 2008/11/08 14:12:00
すべての喫煙家の方が、930さんのような考え方ができれば、
ベランダ喫煙の問題なと起こらないでしょうね。
要は、大人の配慮とかマナーとか心づかいの問題でしょうね。
「ベランダで吸いたい」喫煙家のかたの気持ちもわからないではないですが、
それが「周囲に迷惑をかけているかも…」と気づけば、
普通の方なら、控えるなどの配慮があるでしょう。
音の問題も同じですね。
ふとしたきっかけから、このマンションの検討版を時々
のぞかせて頂いて、いろいろと参考にさせてもらっていますが、
入居されている方々のレベルは高いと思いますよ。
（収入が、とか、学歴が、とかでなく…）
まだ完売ではないようなのですが、希望の間取りがすでにないのが残念です。 -
934 入居済み住民さん 2008/11/09 14:51:00
ところで今日は特に寒かったですねぇ。
先日試運転をして床暖房が本格的に運用開始されました。
床暖房、初めてですが（殆どの方がそうかな？）やっぱりいいですねぇ。
機密性の良さも影響しているかもしれませんが、温かさ全然違いますね。
病みつきになりそうです。
・・・とあえて話題を変えてみましたが、皆様床暖房の使用感如何でしょうか？ -
936 入居済み住民さん 2008/11/10 00:25:00
私も昨日床暖房の試運転しました、以前は戸建で石油ボイラー式の床暖でしたが、此方の方が床の暖まる時間が全然早いですね。
今の温度設定は目盛り半分の位置です不自由有りませんが、皆さんのお宅のレベルは如何？ -
939 匿名さん 2008/11/10 14:39:00
夕方になると、エントランスの風除室の所に（犬用カート）を置いているのを良く見かけます。
黄色い色なので、ガラス越しにとても目立ちます。多分、あそこにカートを置いて犬の
散歩にいかれるのでしょうが、あまりにも目立つので、外の自転車を置いているあたりにでも
置いていただけないものでしょうか？ -
940 匿名さん 2008/11/10 15:29:00
エントランス脇にまだ自転車を置いている人がいますね。
日中の来客ならまだしも、ブランズの駐輪シールが貼ってありながら夜通し置いてあります。
自転車置き場に通じている開放してある扉からの出入りの邪魔にもなるのでなんとかしてもらいたいものです。 -
941 匿名さん 2008/11/11 00:46:00
939さん、940さん
そういったことは直接管理人に言った方がよろしいのでは。
居住者のマナーの悪さを検討板で露呈することは好ましくありません。 -
942 入居済み住民さん 2008/11/11 01:32:00
自転車置き場の利便性が良くないということなのでしょう。
私もそう思いますから。
ま、注意勧告としても張り紙もしくは、管理人への報告が望ましいと思われます。
しかし、今日も寒いですねぇ。
皆さん、風邪をひかぬ様に・・・ -
943 自転車は２人乗り 2008/11/11 11:23:00
自転車置き場の利便性が悪いのはわかりますが、ルールはルールですから、ちゃんと正式にルールを変更するまではエントランス脇に置くのはいけませんですね。
奥様方の気持ちもわかりますが、ルールは守らなければなりません。不都合のあるルールは、ちゃんとルール見直しを働きかけて欲しいですね。 -
944 匿名さん 2008/11/11 12:39:00
>なんとかしてもらいたいものです。
>見直しを働きかけて欲しいですね。
どうしてここの人はみんな他人まかせなんですか？
ここに書いたあと、ちゃんと管理人や理事会に報告しているのでしょうか？ -
945 入居済み住民さん 2008/11/11 12:44:00
最近、床暖房にすっかりはまっている者です。
翌月のガス代が気になってしまいます（苦笑）
でも、床暖房を導入しているとガス代の割引が受けられるんですよね。
しかし、この暖かさはたまりませんな。 -
948 匿名さん 2008/11/11 23:35:00
自転車は２人乗りさんは
>ルールは守らなければなりません。
>不都合のあるルールは、ちゃんとルール見直しを働きかけて欲しいですね。
こう発言していますよね。
エントランス駐輪禁止が御希望なら、ルール違反者放置のままでいいのですか？
今のままでいい・・・と言いながらルール見直し？
所詮、人ごとで言いっぱなしのつもりだったんだと思いますけど、
あなたこそ状況を考えて、言葉を選んで書き込みいただきたいです。
947さんは、ルール違反の放置自転車がエントランス脇にある状況をどーでもいい
ことだとおっしゃっているのですか？
ここは検討板で主に私たちのようなこれから購入する人が見る板です。
どーでもいいことは住民板でやっていただいた方がよろしいかと思いますが。
946、947とあまりに無責任な書き込みばかりで、購入を検討する意思が薄れてしまいました。 -
949 入居済み住民さん 2008/11/12 03:22:00
ここは匿名の掲示板なのですから、良いことも悪いことも、さらしていいんじゃないですか？
新しいマンションは最初が肝心だと思います。ちょっとぐらいいいじゃないかという気持ちは
押さえて、綺麗なマンションをキープしたいですね。
何千万もするマンションを購入するにあたって、マンションのパンフレットには何も置かれてない
綺麗なエントランス付近の写真が載ってるわけです。その写真を見て、こんな綺麗な管理の
行き届いたマンションに住みたい。と、夢見た人にとっては、夜間のエントランス脇の
放置自転車は実に腹立たしいものでしょう。賃貸マンションと同じじゃないかと・・・。
最近でも、夜の１２時過ぎにこのマンションの検討者の方なのか、夜間の周辺環境を調べに
来られていました。そんな方が放置自転車を見たら、なんだか管理の悪いマンションだなと
思われるのではないでしょうか？
ただ私は、個人的には（２台のスペースを駐輪場に持っていても、下段は家族の誰かが使っていて
上段は男性でも一人で自転車を収納するのは無理なのかな？）と同情しています。
そして今、管理組合の理事会が「自転車」に関するアンケートをとったりして
自転車置き場の増設に動き出しています。住民の一人としてこの問題の解決に
協力していきたいと思います。 -
950 自転車は2人乗り 2008/11/12 05:35:00
>>948
>エントランス駐輪禁止が御希望なら、ルール違反者放置のままでいいのですか？
個人としてはルールを遵守すべきと考えており、自分は守っています。
ルール違反をしている人はルールを守るべきですが、それを強要するまでして撤去したいとは考えていません。理由は949さんと同じで同情できる部分もあるからです（もし２段目を使わなければならない女性がいたら、確かに可哀想なんですよ）。
つまり「ルール違反者放置のままでいいのですか？」という問いの答え、「今は」と「自転車については」と言う２つの条件が付属する事で「はい」という事になります。
ただし、違反をそのまま続けられたのでは迷惑ですよね。だから、違反をしてまでエントランス脇に置かなければならない人には彼ら自身から対策を考えて、違反をしなくて良い状況に働きかける必要があります。
この状況が１年も続けば周りの人間も議論すべき課題となりますが、現状においてはそれほど牙を立てるような話ではありませんね。だから947さんも「どーでもいいこと」と表現している事と思います。まだ出来上がったばかりの集合住宅仲間。今はまだ冷静に皆で検討しあえばいい、それだけの事です。まったくもって、無責任なわけではありません。
この程度の書き込みを見ただけで購入意思に変化がある様では不動産購入なんか出来ませんよ。
もっと強い意志を持ち、そしてその結果良い物件がご購入できます事をお祈りします。 -
952 匿名さん 2008/11/12 10:03:00
自転車は2人乗りさん
おっしゃりたいことはそれだけですか？
>この程度の書き込みを見ただけで購入意思に変化がある様では不動産購入なんか出来ませんよ。
>もっと強い意志を持ち、そしてその結果良い物件がご購入できます事をお祈りします。
負けず嫌いな性格なのでしょうか、あなたは一言多いんですよ。
この２行がなければ、丸く収まるものをどうして波風立てようとするんですかね。
本当に失礼な方ですね。
買い替えを検討してもいいかな・・・と思っているだけで、不動産購入なんて、
とっくの昔に経験しています。
強い意志があるからこそ、あなたのような失礼な人のいるマンションは絶対に
買いませんよ。では、失礼いたします。 -
953 建築のプロ 2008/11/12 10:22:00
一般論として、エントランス、玄関はそこで暮らす方の資質が表れる思われます。
実際住んでみて、必ず皆さん挨拶され、品のある方ばかりなのに、いかなる理由があるにせよルールを守らず自転車を放置することやそれを改善しない管理会社が自ら価値を下げてしまっていることが残念です。
良いコミュニティ形成のためにすぐに改善しましょう！ -
954 駐車場狭い 2008/11/12 11:21:00
952さんへ
私からみたらあなたの方が負けず嫌いに見えますよ。
しかも少し「上から目線」の匂いがします。
この掲示板は入居者が多いとはいえ、所詮匿名。誰が書いたか分かりません。
それなのに、発言者の言葉尻だけを捕らえて（←私も言い過ぎか？）、買う気がなくなっただの、その後の更なる反応など余りに大人げなさすぎません？
こうやって書き込みしちゃう僕自身も大人気ないと思いつつ、元の発言者が可哀想なので書き込みしちゃいました。
トータルでみて、結構いいマンションだと思いますよ。 -
956 設備のプロ 2008/11/12 13:32:00
自転車の収納台数は１．５台/戸が一般的ですが、実際は２台/戸かなと思います。
スペース有効利用しましょう。
みんなで知恵を絞って良いマンションにしていきましょう。 -
958 匿名さん 2008/11/12 13:49:00
ええ、負けず嫌いですよ。
だから自転車は2人乗りさんの挑発にやり返したわけですが。
大人げない？反論するのは子どもなんですか？
あんなイヤミな２行を書かれて、黙っていろと？
>もう少し状況を考えてから書き込みしなさい。
とか「上から目線」で来たのはあちらの方でしょう。
こちらは頭にきても、あちら様のハンドルネームが（大人同士なら）「違反」
であってもちゃんと「さん」付けして、対応していたのですけどね。
本当にかわいそうなのは誰でしょうかね。
私は荒らす気などなく、まじめに書き込んでいるのに。
負けず嫌いが分かっているなら、あなたのしたことは逆効果だと気付いてください。
それとも私が反論してくるのを分かって書いたのですか？
駐車場狭いさん。 -
959 物件比較中さん 2008/11/12 14:16:00
書けば書くほど周りは「大人気ないなぁ」って思うはず。
さて、本題。
先週末このマンションを見に行ったら駐車場のチェーンが直っていましたが、その後は特に使用にあたっては問題ありませんでしょうか？ -
960 入居予定さん 2008/11/12 14:29:00
こういう人達が電車内で喧嘩とか起こすんだろうなぁ。。。
年末に向けて、お酒が入ることが多くなってくるでしょうけど、気をつけて下さいね。
ちなみに、駐車場のチェーン調子良いみたいですね。
最近は慣れてきたけど、機械式立体駐車場はホント入出庫し辛いね。
・・・っていうか狭すぎるよ。
ま、仕方ないか。 -
965 刑事のプロ 2008/11/12 21:39:00
推測します。
機械式駐車場ではないマンションのセールスマン又はその依頼人
床暖房のないマンションのセールスマン又はその依頼人
巨大なマンションで、かなり売れ行き不調なマンションのセールスマン又はその依頼人
早急にお立ち去りください。 -
967 入居済み住民さん 2008/11/13 02:03:00
仕方ないですよ、承知で購入したんだからね。
しかし機械式に慣れてくると車庫入れ技術も向上するもんで、よその駐車場に行っても怖くなくなりました。お互い特に車には傷つけないようにしましょう。 -
969 入居済み住民さん 2008/11/13 04:05:00
ウチも駐車場は時間がかかることを承知して購入しました。
しかしながら、それまでが平置きだったので待ち時間にやっぱり溜息は出ますね（＾＾；
1クッションで自分の車が出てくると「ラッキー！」と思ってしまいます。
狭さについては、購入時は高さばかり気になって車検証を見つめていましたが、実際は横幅の方がキツいです。入居当時は、同じブロックの方会うと「狭いですよね」が合言葉に。
先の書かれている方のように、慣れてきた今は、他の駐車場が楽に感じられるようになりました。 -
970 入居予定さん 2008/11/13 04:17:00
西側にある駐車場の方が対面になっていないせいか若干ですが入出庫しやすい様に感じます。
確かに、高さの問題より横幅ですね。
私の車はミラーを開いた状態で入庫すると片側３cmも隙間がありません。 -
by 管理担当
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