ブランズ大宮宮原サンマーク

すいません、洒落のつもりでした。
分かりにくくてすいません。
ヒットエンドラ〜ン、ヒットエンドラ〜ン
かくにんしょ〜にサ〜イ〜ン〜。

何度訂正の書類が来るやら、どれがどれだか判らなくなって来た、窓口スタッフと管理者のレベに問題有ではないか。
余り細かい事書いて自分がこれから住む所を貶す様な愚かな事はしたくありませんが、緊張感が希薄なのではと思う。

確認書の意味は何なのでしょう？
確認はしたけど納得していない場合はサインしてもいいのでしょうか？

>581さん
「EXE.J」は「エキスパンションジョイント」の略じゃないですかね？！
違っていたらすみません。

まぁ、確認書云々がありますが、引渡しまで、あと1週間切りました。すっごく楽しみです！
そういえば、今日、ブランズを見てきたら渡り廊下(でいいのかな？)のアクリル板が変わってました。何でかな？子供が足を引っ掛けにくくしてくれたんですかね？

もうすぐ入居楽しみですね。ところで、あの確認書、サインしなきゃいけないのですか?契約書にそれらしきことが書いてありましたっけ？

プラザノース、あれはスゴイね。今までの区役所のイメージは当てはまらない。かっこ良すぎ♪あんなのが管理費払わないで、好きに使える環境って贅沢だと思う。税金余分に払いたくなる。(うそです(^^ゞ)

私は登録カードの申し込み受付を開始して直ぐに登録しました。
出来上がってみると利用しないと損？な感じがするくらい利用価値有る様な気がしました。
町も出来上がって数年経ち、至近にこの様な施設の完成を見ると細かい事云ったら限がありませんが良かったと思っています。入居引渡し日が楽しみです。

我が家も入居を楽しみにしています。
全体的な街並みとしてとらえたら非常に環境が良いと感じています。
いくつかの不安、不満点はありますがそれを上回る総合的な魅力により購入してよかったと思えるようになりそうです。
明後日の受渡日を心待ちにしています。

宮原の他のマンションを見ると、ベランダの手摺りにふとんを干している所が多いのですが
このマンションって禁止でしたっけ？

禁止でないと思うけどあの手すりに布団干したら上層階はやばいのでは、、、

支払手続きも完了しあとは鍵をもらいにいくのが楽しみ！
残りの部屋の売れ具合、いかがなもんでしょうかね？
いまとなるとコストパフォーマンス悪くは無いような気もします。
新居をエンジョイしようっと。

599
今時、禁止でないところはないと思うのですが…。

土地の値段が２割〜３割下落している現状で、当初の価格設定で買うのは損でしょうか？

仕入れと販売、需要と供給だからリアルタイムで連動はしないですね。
この物件も高いと思ったけど広くて高額な練のほうが人気があり先に売れ後発のほかの物件（イニシア）なんかはもっと高い値段になっています。
これから売り出す物件がステラタウンの周辺にはなさそうなので（少し離れるとありそうですが）動向を見守るしかなさそうです。
とはいえ、残りの部屋ディスカウントの金額によっては少し狭いけど買おうか悩んでいます。
もう少し安くて広い物件、このあたりで出ないもんですかね〜

598です。

管理委託契約書の使用細則（63ページ）に（禁止事項）として、

六　バルコニー、テラスで、設置済みの物干し金物以外の場所に、洗濯物、布団等を干すこと。

と、書かれていました。ベランダの手摺りでの布団干しは禁止されているようです。

598です。

管理規約集の使用細則（63ページ）です。失礼しました。

近くにすべり台やブランコのある公園ってありますか？

すみません。このマンション、ディスカウントしてくれるのでしょうか？
するのであれば、いくらくらいディスカウントするのでしょうか？

値引きなしでこの物件を購入した人にとっては、この掲示板で現在いくら値引きされているかは正直知りたくないところです（＞＜）もちろん、この時期の値引きは当然あることも十分分かっていますが・・・
現地モデルルームに行かれて直接担当者に聞かれてはいかがでしょうか。（生意気なこと言ってごめんなさいm（＿＿）m）

値引きがあまり問題となっていないのは、皆値引きして買ってるからでしょうか。

>>606さん

プラザノースの北側に公共用地を挟んでコスモフォルム（？）というマンションが
建っていますが、その南側の小さな公園に小さなすべり台がありました。
ブランコがあったかどうかは、よく覚えていません。すいません。

ディスカウントはしていませんが、今なら契約特約としてSANYOの家電が５品のうち１つもらえるようです。
あと、現在売り出し中が２８戸、次回以降販売予定が１５戸の計４３戸が売れ残っているようです。

606さん

公園にはブランコ・砂場もありますよ。
うちのこどもが好きな公園です。すべり台は幅広で一度に３人くらいの子供がすべれます。

はじめまして。最近契約したものです。
明日ついにご入居される方、おめでとうございます！
もしここをご覧になられている方がいたら、是非入居初日の感想を教えて頂けたら嬉しいです。

また、ブランズに入居される方＆検討中の方へ意外と知られていないかもしれないお得な情報ですが、ブランズから徒歩２０秒のプラザノースの駐車場は実は２時間まで駐車料金が無料でした。
時にはこの２時間無料が便利に使えるかもしれません。

あと皆さんご存知かもしれませんが、五洋建設はあのレインボーブリッジやアクアライン、中部国際空港なども作っている企業なんですよね。それだけ施工業者に対する安心感はありそうです（政治的な問題は近頃あったようですが）

ただ、タカチとペンタオーシャンのタッグはあまりなかったので、ちょっとゴタゴタしましたね。

>>610さん
>>612さん

ご返事ありがとうございます。
うちの子供は公園のすべり台とブランコが生き甲斐となっていますので
それだけが気がかりでした。

いよいよ鍵の引渡しですね♪早い人は明日から引っ越しですね〜。
新しい生活に胸が高鳴ります(^_^)ところで、タカチって何ですか？

本日鍵を受け取り、帰りに寄って見ました。
０１２３が来て本日より入居が始まってました。確か今日は３組の筈ですね。
暫くは色々な意見や報告で掲示板も賑わいますね。

鍵、無事受け取りました！
早速部屋を確認に行ったら、オプションの業者さんが頑張ってくれていました（＾▽＾）
アートさんも引越作業がんばってましたね。すれ違う際に挨拶してくれて、気持ちがよかったです。
夜に近場からマンションを眺めたら、数部屋灯りがついていました。とうとう生活がはじまるんだなぁ、としみじみしました。

３０日、引渡し会にて無事、鍵を受け取りました。
うれしくて昨日、おととい、連日様子を見に行きましたが日中は荷物の搬入でこみあっていましたが夜みるとまだ明かりがついていないのでこれから移られてくるんだなあと思いました。
だんだん新居の実感がわきあがって楽しみです！
自分たちもはやく荷物のかたずけしなくっちゃ。

鍵引き渡し会で管理人さんの喫煙について確認しました。
その結果お二人ともたばこは吸わないそうです。

取り急ぎご報告まで。

確認して下さって有り難うございました。
エントランスに入ると、管理人さんは、お二人共しっかりと挨拶して下さいます。

>620さん

ご報告有難うございます！とてもいい情報に、これから入居予定の私は安心いたしました。
また何か情報がありましたらよろしくお願いしますネ♪

>620さん

同じくご報告ありがとうございます。
引越楽しみです♪

↑同じ奴らじゃん。

サラリーマンのわたしには　4時に窓口終了する時間じゃ会う事がありません、、、
もう少しシフトでもして対応時間を延ばしてほしいものです。
せめて　5時30分くらいまで。

625さん　すみませんが「４時に窓口終了」するって何処の窓口ですか？もしかして管理人窓口？
もしそうだと何かの間違いでは、確か５時の記憶が有りますが、聞いてみれば済む事ですね（笑

後から送付された「管理規約集の訂正に関する確認書」に
管理員業務が、「日曜日」も追加されてますよー。

管理人さんのお話などはここではなくて住民版の掲示板でした方が良いかもしれませんね〜

住民版の掲示板は実はこのマンション専用のＷＥＢサイト（いわゆるホームページ）が開設されています。それはマンションで引いているテプコ（だったかな？）が用意したものです。そこに入るためのＵＲＬやＩＤ、パスワードも鍵引き渡し式で封筒で渡されましたので、住民の方の討論はそちらの掲示板でやりましょう。こちらなら住民以外の人は入れませんので忌憚ない意見交換ができますし、住民以外の方の雑音も入りませんので。
ちなみに管理人さんの喫煙情報は以前この掲示板で意見がありましたので管理会社に確認の上載せました。

６２９さんに同意。

どうですか？

住んでみて

駐車場渋滞おもったよりたいへん！！
出し入れしにくく待たれていると慣れないもんでオロオロしてます。

駐車場の件は激しく同意します。

ただし、建物自体は想像していた
以上にいい出来でした。

買ってよかったと思ってます。

地震がありましたね。１０階以上の方の部屋の揺れはどうでしたか？

あと何戸くらい残っているのでしょうか？

４こ

No.637さん

今のところ、まだ入居完了していないからというのもあるにしろ、エレベータ渋滞もなく特に不自由な点は感じていないです。
引越直後のせいか、ゴミ捨て場はいつ見てもすごい量になってますけどね。

周辺環境というか、プラザノースとステラタウンは期待通りというか、便利です。

入居者の皆さん。
駐車場から入っていく入口の開け方ってどうしてます？
カギをひねって別の手でドアを開ける？
それともカギをひねってその手を引いて開ける？

買物で手がふさがっていると大変じゃないですか？