ブランズ大宮宮原サンマーク

しかも定借物件。
埼玉検討してる人で定借物件なんて探してる人はほとんどいない。

微々たる敷地権と７０年の定借とではどっちがいいですか？

定借７０年ってさ、２０年・３０年はいいけど、４０年後とかになって建て替え問題で意見がまとまらないんじゃないのかな？

今からそれを心配してもしょうがないんだけどさ。
普通のマンションでももめそうなのにね。

スレ違いですね。失礼しました。

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定借は更新なし、更地返還が基本ですから建て替えは現実的には
厳しいのではないでしょうか？
埼玉ではあまりないケースだとは思いますが。

建替えが問題となる前に引っ越したいものです。

決算月が過ぎ１０月になりましたが、この物件の販売状況はどうでしょうか？気にはなるもののなかなか決断できません。

この前、実際にお部屋を見に行きましたが、いいですね　ここ
この大変な時期であと２０数戸を残すのみですから検討といってよい
と思います
高層階を拝見しましたが、評判通り眺望も良いです

ただ広いお部屋はもう完売とのこと
大半が６０㎡台だそうです
うちは家族数が多いので、広さが少し気になるかな・・
う〜ん　どうしようか悩んでいます

ここは直床ですよね
セールスさんが、下手な２重床よりも直床でしっかり造ってあるほうが
音の面では有利　と力説されていました・・・
私はクッションフロアは全然気になりません

既にお住まいの方、上階の音どうですか　？

入荷者です。

私も入居前は直床だという事で心配してましたが、そういった音は全く気になりませんよ。
周囲の住民にもよるんでしょうが、セールスさんのいう通りだと思います。

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８１７です

＞８１８さん

レスありがとうございます
安心しました　(^^)

先日拝見しました。60平米代の部屋でしたが、玄関側の柱梁が共用廊下側に出ており、部屋内がとても広く感じました。数字ではなく、実際に見て良かったです。ステラタウンも近く、特にプラザノースには惚れ込みました。ここに決めます！

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どなたかこの近辺で良い眼科をご存じありませんか？
ちょっと、緊急なので宜しくお願いします。

>821さん

トピずれですが、、、

宮原眼科なら、ブランズからは徒歩２０分かからない程度ですよ。

http://www.eyedoctors.jp/

>>822さん

有り難うございます。早速、受診したいと思います。

HPを見る限りほとんど動きはないですね。

今年中に完売を目指すなんて言っていたけど、こりゃ無理かな？

・・・ところで、北側の空き地は何が出来るか決まったのかしら？
予算が取れずに、苦労しているんだろうか・・・。

宮原の大宮医師会病院が移転するそうで・・・

代わりにここに病院が建つ可能性が高いようです

救急車のサイレン、これはたまったものじゃないですよ！

駐車場のチェーンがお盆くらいに破損して、未だに治っていない。セキュリティ的に非常に問題だし、いつになったら治るの？
それと駐輪場の二段目のハンドルが天井にくっついていたり、一段目がコンクリートの床を削っていることが改善されていない。設計ミスであり、施工ミス。瑕疵であるのは間違いないので、管理費で治さないようにしてください。

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>>828さん

いったいどなた宛のメッセージなのでしょう？
しかし駐車場ゲートは個人が壊したことが明確なので修理費はその壊した個人へ請求して頂かないと困りますね。管理費で修繕なんて話になったらたまりません。って、これもここで話す内容ではありませんが・・・
駐輪場のところは、私が利用している部分はそんな問題まったくないのですが、もしそういった問題があるようであれば写真を撮ってプリントし、管理人さんではなくまだモデルルームにいる東急リバブルの人へ訴えた方がよろしいのではないでしょうか。
モデルルームにリバブルの人がいる今がチャンスですね。

チェーンゲートの件は申し訳ありません。
私が壊しました。。

状況は開錠ボタンを押して、リモコンをしまったりなど
もろもろして車を出した所、再度チェーンが
上がって来てしまい、その下に車が滑り込む形で
モーターを壊してしまいました。

もちろん、チェーンゲート修理は
当方持ちで対応させていただきます。

なお、車の方はフロントガラス交換の大破損です。
皆様もくれぐれもお気をつけください。。。

さて、修理が遅くなっているのは事故の状況的に
チェーンゲートの安全対策に疑問を感じ
メーカーにシステムとしての安全対策の如何を
確認していたのですが質問しても1ヶ月以上放置される有様でして。。
意地になっておりました。。すみません。

皆様がご不便を感じられている事は理解しておりましたので
当方負担にて早々に修理を依頼いたします。

今しばらくお待ちください。

最後に、重ね重ねお詫び申し上げます。