ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

新都心、きれいで住みやすいと思うんだけど飲食店は少ないですよね

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新興の街だから飲食店は少ないですね。
人口が増えれば出来てくるとは思うんだけど…

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浦和アトレで飯を食おう！

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飲食店なんかコクーンの中にいっぱいあるじゃん

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病院もだいぶ出来上がってきましたね。
商業の充実だけじゃなく医療も充実していくことは喜ばしいことです。

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商業より医療の方が大事だと思うなぁ。

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ここはマテリアルの放射能汚染の影響はどのくらいありますか？

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マテリアルは風評被害というマイナス要素と開発によるプラス要素があるから、トントンじゃないの。造幣局の博物館はさいたま市の子供達が社会科見学で集まるんじゃないかな。

http://www.saitama-np.co.jp/news/2016/04/27/07.html

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大宮原子炉の風評被害の影響もあって、売れてないわけですぞ。

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https://ja.wikipedia.org/wiki/大宮原子炉跡地放射性廃棄物汚染

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さいたま市全土が危ないの？

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マテリアル跡地が放射能的に危険なら程度の違いこそあれ浦和だって大宮だって危険だけど。笑

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マテリアルの土壌汚染の説明なんてなかったなぁ。。。。
重要事項説明には載ってるんだろうけど。

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気になる人は買わなきゃいいだけ！

モデルルームの人も質問慣れてるから
何でも教えてくれるよ。

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＞＞990
とんぼ帰りです。

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高くても売れているところはいくらでもあるよ。なんて、皮肉たっぷりのコメントを書く人がいるかもしれませんね。 私がきにしているのは、住環境と駅遠です。

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GWにモデルルーム行かれた方います？残り住戸数ってどの程度だろう？

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ホームページ見るに第１期で114売れたと書いてますね、結構スローペース
そもそも第○次とか実質○期だろ！と思うが

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どんな部屋が残ってるんですかね？
やっぱり東電側？

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>>1013
東電サイドってそんなに条件悪いですかね？私はA1タイプとか逆にリーズナブルな印象を受けましたが

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>>1014
北寄りは確か10階以上じゃないと
眺望が東電に遮られちゃうんで、
嫌がる人が多いんじゃないですかね。

眺望気にしない方からすると
リーズナブルに見えると思います！

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>>1014
1015さんの言う通り、窓開けて何も見えないのはちょっと人気ないかなぁと思ったので。
ただ反対側からするとリーズナブルですよね。

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東電サイドは眺望もそうですけど採光はどうなんでしょうか？

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>>1017
眺望壁なので採光もないよね。
上層階と低層階が埋まって真ん中が余る感じだなこりゃ。

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真中はやっぱりエレベータが少ないことも敬遠されるのかなと思います。
エントランス側から離れるとエレベータ遠いですよね。。。
階段使うとなると低層階がいいなぁ。。。

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低層階5000万切りますもんね。
ただ、高層階の値段の上がり幅が小さいので買うなら高層階かな。

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飽きっぽい性格の方には最適なマンションですね。
やパリ、デザインは下手に凝るよりもスィンプルが一番ですよね。

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どこのマンションもそうですけど高階層は眺望プレミアムで値段あがっていきますが、将来的に近隣に大きい建物ができたとかでそのプレミアムは一気にはげおちるダウンサイドリスク大きいんですよね。
線路挟んだラフレですら眺望・採光の邪魔してる（モデルルームでもそのように説明されます）くらいですから

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線路沿いのマンションなら、鉄道マニアにとっては嬉しい物件だよ。(^^;
まさかそんな住人ばかりじゃないだろうけど。
まあ、どこのマンションにプレミアが付くかなんて分るワケがないですが、
それを気にして買おうなんて思ったことも無いな～。

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まぁ確かにそれ気にしてたらマンションなんか買えないね。もっと言えばここより駅近くて良いマンションできるかもしれないし。タイミング次第かな

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そもそも東電の真横って騒音とかないの？

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データセンターですので騒音はありません

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>>1026
なら景観気にならない人には結構結構いい物件ですね。そこまで高くないし。

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>>1027
いや高いでしょ 笑
さいたま新都心徒歩10分で4680万円台〜って普通に高い
この価格出すなら浦和に買うよ

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>>1028
この価格で浦和は買えません

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>>1029
買えます。

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>>1029
程度こそあれ買えるか買えないかで言ったら買えるわな

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新都心のコクーン側って、駅近の供給って殆ど見込めないし、それ考えると徒歩10分圏内はかなり魅力的だと思うよ。
欲を言えば与野側よりも大宮方面の方が良いけど、それでも新都心のコクーン側って十分魅力的じゃない？

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>>1028
ブランシエラみたいな糞新築物件だったら買えるわな

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中古でもシティタワーとかも徒歩10分で5000万くらいくし大宮、浦和、新都心はどこも高いわな。

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いや、それ言うならそこまで出すんだったら都内に買うわ

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>>1030
浦和駅徒歩10分ぐらいの物件のこと？
浦和駅の周辺は道が入り組んで、歩道が狭かったり、歩道がなかったりで、距離があると通勤がストレスフルだと思うよ。

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シティタワー、中古で5000万するのか…ここのマンションの奥のフォーサイトパークスが今3500万円くらいで売出されてるからそれに比べると高い…

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そうなんですか…
現実的に購入できるかどうかっていうところだとやはりわかいファミリーなんかはこの辺りが価格的的にドンピシャになってくるのかな。
浦和ってこういう相場になる前からそもそも高かったわけだし。

街自体も新しい感じだし、道なども広めになっているから
生活のしやすさっていうのはあると思うんですよね。

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ここのスレは営業さんが熱心ですね

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第二期の申し込みが始まったから熱心なんじゃないですかね

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前向きコメントするのは営業かここの契約済み人しかいないわな。

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わざわざそんなコメント入れるとか暇なの？

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