ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

マテリアル跡地は3つの建物がたってきてますね。造幣局と真ん中の公園予定地辺りと旧中山道側。旧中山道側のがしまむらかな？

ファッションセンターしまむらができるわけじゃなくてしまむら本社ビルができるんだよね？
そんな文句いうほど悪くないと思うけど。

主婦してますが、しまむら本社だけではなく、店舗もできて欲しいです。洋服は買いませんが、下着、靴下、タオル類等、いつもしまむらで購入してます。裕福なお友達も、しまむら利用されてます。もし店舗も入ったら、ファミリー層にはありがたい事だと思いますよ！！

噂では本社ビル＋しまむらが手掛けるSCではないかと言われてます。

しまむら本社としまむらの店舗ができるとちょっと調べれば記事がでてきますよ。

しまむらの店舗はしまむらだけみたいですよ、ちかくにコクーンもあるし

にしおおみやファッションモールみたいの想像してたけど違うのか。

本社メインだからね

本社だけじゃなくて、大きめのビルにしてテナントに賃貸しても需要ありそうだけどね。
巨大ターミナルも出来て、警察、造幣局も出来るし、飲食店とか含めて色々とやれるんじゃないのかな？

潜在的なニーズはあるし、需要が無いなら作ればいいんだよな。

テナントに入る企業がありません…

まわりは田んぼですからね。

さんぽには自然豊かでいいんだけど。

しまむら、店舗もできそうですね！楽しみです。
中山道側にしまむら、マンションができたとして、一階部分にコンビニが入ってくれたらなお良いです！！
ただ、朝、夕の通勤時間帯以外は人通りが少ない感じだからな。まぁ、どこの街もそんな感じでしょうけど^^;

駅前の土地は民間に売却されてタワーマンションが濃厚みたいです。店舗も下の方にはいるといいね。

そのタワーマンション欲しいです。

へぇ〜、タワーマンションになるんですね。
会社でも住居でもまずは新都心人口が増えることが街の発展には不可欠。このマンション含めてますます賑やかなさいたま新都心になることに期待です。

>>559
嘘つき～

ありゃ？嘘なんですか。。

ただ10分じゃもっと近いところに出来たら価値落ちるよね。って懸念は出るよね。
そもそも北与野駅前タワーとかあるしあっちのほうが商業施設近いけど。

マテリアル跡地は計画書にも住宅が明記されてるのでどこかしらマンションにするみたいですよ。

マテリアル跡地に住宅なんて無理ですよ。売れません。

駅徒歩10分もかかるここよりかは駅近のタワーマンションがでるなら即決ですよね？

マテリアル跡地が危険とは思わないが、住宅には向かない土地。

住宅地に向かなくても、あの場所なら良いかな〜

隣に大量の放射性廃棄物保管だからな。
いくら駅から近くてもマンション高ければ売れ残っちゃうよ。
土地は高いからそんなリスクを取ってまでマンション建てる業者いないと思うけど。

「ザ・レジデンスさいたま新都心」とあるから、JRのさいたま新都心駅に思いっきり近いと思ったら、全然近くないじゃないですか。１０分も歩けばまあまあな距離を感じます。
それより与野駅との間ぐらいかな。でもこの辺も変わったなぁ。

まだ北袋の土地はだいぶ安いです。マテリアルの開発次第で売却しやすくなるかも決まる。

うーん、コクーンの第4期開発も控えてるし、JRビルと病院が完成した時のことを考えると、値段が上がらない内に住みたいと思っちゃうな。

コクーンシティは現在第二期だよ。
まだ変身を2回残してる。

駅まで歩けなくはないけれど…という感じでしょうか。
駅までの距離よりもコクーンシティの距離のほうが気になるかなぁ。
仕事帰りに買い物して帰宅、となるとルートとしては全然反対方向になるから。
これから整備される区画に買い物ができるようなお店ができれば
また違った感想を持つようになるとは思います。

しまむらできるよ、このあたりの住民層には大歓迎されてる。

バスターミナルができるの？

値引きは期待できますね。

年末に新都心に行ったが、物凄い人の数に圧倒された。子どもが多くて微笑ましい雰囲気でした。マテリアル跡地・病院・駅前のビルの開発が進んだら、更に人が増えそう。さいたま新都心駅のキャパを超えつつあると思う。新都心駅南口とかできたら、このマンションは、もっと便利になるだろうな。

さいたま新都心ビルの概要を読みましたが、商業施設やオフィスの他ホテルやブライダル、子育て支援施設も入る計画なんですね。
商業施設はどのような店舗が出店するのか興味があります。
概要にある通り、飲食施設が多く入ることになるのでしょうか。

直床、食洗機はオプション、トイレの手洗いカウンター無し、あたりが気になったことかな。

うーん、反響が思うように出なくて広告うちまくってますね。小出しにして何期完売って売るのかもしれませんね。

ほこすぎ橋の横の土地を保育園に貸すんじゃなかったっけ？

かさないよ

新都心まで遠すぎる、