埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

匿名さん [更新日時] 2017-09-20 23:03:22
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

所在地：　埼玉県さいたま市　大宮区北袋町１丁目346番2（地番）
　　　　　埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目168番12（地番）
交通：　ＪＲ京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅（東口）
　　　　徒歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」駅（東口）徒歩11分

総戸数：　216戸
販売戸数：　未定
駐車場 （総戸数に対して）：　148台（月額使用料：未定）
販売価格：　未定
予定最多価格帯：　未定
間取り：　3LDK・4LDK
専有面積：　71.34m2～90.1m2
バルコニー面積：　11.8m2～37.24m2

販売予定：　2016年1月下旬予定
完成日または予定日：　2017年2月中旬予定
入居(予定)日：　2017年3月下旬予定

敷地面積：　8484.78m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：　専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：　鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：　工業地域・準工業地域
建ぺい率／容積率：　建ぺい率：80% 、容積率：200%

管理形態：　管理組合設立後、総合ハウジングサービス株式会社に管理委託予定

●開発許可番号：第軽2N19149号（平成27年8月20日）
●住居表示／埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目（以下未定）

売主：　総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
販売会社（取引態様）：　総合地所株式会社（売主・販売提携（代理））
　　　　　　　　　　　　・三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（媒介））
　　　　　　　　　　　　・株式会社長谷工アーベスト（販売提携・媒介）
施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号：　第UHEC建確23612変1号（平成27年9月3日）


【スレッドタイトル及び本文を修正しました　2015/09/16 管理担当】

[スレ作成日時]2007-07-07 11:56:00

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…20212223242526272829｜20レス50レス100レス200レス

ザ・レジデンスさいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 1156 マンション検討中さん

    >>1155 マンション検討中さん

    意外と売れてるの間違いでは
    浦和常盤の某物件ほどではないにせよ
    同じような道が待ってるかもしれませんね
    さいたま新都心徒歩10分で4700万円台〜って普通に考えて高い

  2. 1157 マンション検討中さん

    新都心は10分圏内にマンションないですからなぇ。

  3. 1158 匿名さん

    いつまで売れ残るのか？

  4. 1159 マンション検討中さん

    来年3月の異動でどこまで埋まるかな？って感じですか。物件も完成してるわけだし。

  5. 1160 マンション検討中さん

    なんか書き込み見てると不動産同士の言い合いにしか見えない。。真剣に検討しているのですが、純粋に値段が少し高いのは確かにそう思いますが、販売ペースとしてはこんなものなんでしょうか？

  6. 1161 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  7. 1162 匿名

    今日行ってきた
    次期販売含めて20から30戸ほど残ってた。
    売れ行きは悪くないんじゃないかな。

  8. 1163 マンション検討中さん

    浦和から流れて来てる人が多いのかな

  9. 1164 匿名さん

    我が家は上尾から引っ越します！

  10. 1165 匿名

    >>1164 匿名さん

    京浜東北線も使えるから、昨日みたいなことがあっても安心ですね。

  12. 1166 匿名さん

    確認したところ、残りは57戸になってました。

  13. 1167 マンション検討中さん

    まだけっこうあまってるな
    値下げするまではもう売れないかな

  14. 1168 匿名さん

    結構のこってますね

    1. 結構のこってますね
  15. 1169 マンション検討中さん

    私は結構売れてると思ってしまいました。
    A棟は次期販売ばっかりですね。
    さばきにくいのか、はたまた自信があるのか…

  16. 1170 匿名

    >>1169 マンション検討中さん
    同感。駅からやや遠いので、もっと苦戦するかと思っていました。
    さいたま新都心の開発への期待が高いということですね。

  17. 1171 マンション検討中さん

    >>1170 匿名さん

    どこが結構売れてるのですか？
    未販売の部屋があるとはいえ、竣工を間近に控えて50戸以上売れてない

  18. 1172 匿名

    >>1171 マンション検討中さん

    楽しい？

  19. 1173 マンション検討中さん

    >>1172 匿名さん

    楽しい楽しくないの問題ではない

    あなたは竣工目前で50戸以上残ってるマンションを売れてると思うの？

  20. 1174 匿名さん

    なぜこんなに苦戦してしまったのか？駅からの遠さ以外はまあいい物件かもと思ったのに。

  21. 1175 名無しさん

    >>1174 匿名さん
    マンションはとにかく立地だからね。仕様とか共用施設とかはどうでもいい。

  22. 1176 マンション検討中さん

    値段が書かれてない部屋はまだ販売もしてないってこと?

  23. 1177 マンション検討中さん

    こんな風に新築で全部屋価格公開するって普通なの？
    素人目で見ると値引きしにくくなってデベにはマイナスだと思うんだが。
    詳しい人誰か教えて。

  24. 1178 匿名さん

    普通じゃない？

  25. 1179 評判気になるさん

    >>1175 名無しさん
    いやいや、仕様はどうでも良くないでしょ。。

  26. 1180 名無しさん

    >>1179 評判気になるさん
    資産価値にはほとんど影響しないよ。構造は別だけど内部仕様なんて後からどうにでもなるからね

  28. 1181 評判気になるさん

    >>1180 名無しさん
    資産価値だけでマンション選ぶほうがどうかしてる。ただ食洗機くらいは標準で付いて欲しいかな

  29. 1182 名無しさん

    結局資産価値を考えて割高だから売れ行きが悪いだけのことだな。

  30. 1183 マンション検討中さん

    >>1182 名無しさん

    新都心はこれから資産価値伸びると思いますよ。ただ、マテリアルの区画整理が終わらないとその価値は見えませんから、判断できない人には割高に映るのでしょう。
    まあそういう自分も様子見の1人ですけどね。

  31. 1184 匿名さん

    ずううっと様子見

  32. 1185 マンション検討中さん

    まぁ確かに割高感は否めないね。
    あとベースが200万安けりゃ完売する

  33. 1186 匿名さん

    前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  34. 1187 マンション検討中さん

    午後に周りを散歩してきました。
    コクーンとの間の再開発区画はだいぶ道が出来上がってきましたね。
    しまむらのビルも建つみたいですし、開通しても当分はトラックなどが多そうですね。

    西側も南側も思ったより隣との間のが開いているので圧迫感は感じなさそうでした。

    ただ、
    線路を挟んで西側にどーんと建っている郵政ビルですが、この時期だと3時前には完全にビルで日陰ですね。
    西側は日照時間が極端に短い可能性も。私なら南向き以外は選考外です。西向きで西日が当たらなかったら寒くて仕方がないですから。

  35. 1188 マンション検討中さん

    気になってみにきたのですが、かなり割高ですね。
    昔、どこかの会社が土壌汚染を起こしたきおくがあるのですが、この物件のエリアは関係しますか？

  36. 1189 通りがかりさん

    >>1188 マンション検討中さん
    わざとらしい(笑)
    このマンションに難癖つけたいならはっきり言えよ
    アホ丸出しだよ

  37. 1190 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 1191 マンション検討中さん

    >>1190 匿名さん
    直下の土壌汚染はもともとあった工場のやつだけどね。
    マテリアルの放射能はたぶん大丈夫なんじゃない？
    公的機関が移転して来てるくらいだし。

  40. 1192 匿名さん

    むしろ公的機関としまむら以外は風評被害で誰も買わないだろうしね。

  41. 1193 匿名さん

    公式サイトのトップページに価格表ですか？モデルルームに貼られているような部屋番号と価格が張り出されていてインパクトがありました。
    赤い薔薇がついているのが成約済、価格が出ているのが販売中、空欄がこれから販売される部屋でしょうか。
    恐らくこれほど情報が開示されているのは珍しい事だと思いますが、非常に好感が持てます。

  42. 1194 マンション検討中さん

    40個くらいあるんで竣工前にはさすがに埋まらないね。

  43. 1195 マンション検討中さん

    今どれくらい残っているのでしょうか？

  44. 1196 マンション検討中さん

    >>1195 マンション検討中さん
    http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sst216/lp/?re_adpcnt=80x_3kNT
    残り50戸以上？

  45. 1197 マンション検討中さん

    >>1196 マンション検討中さん
    これ12月4日のものですよね？
    それでも40戸はあるか。

  46. 1198 買い替え検討中さん

    え。
    三菱マテリアルの地下に放射性廃棄物が保管されているって本当？
    昔の話でしょ？

  47. 1199 匿名さん

    今もマテリアルの地下に保管されてる

    http://www.mmc.co.jp/corporate/ja/company/env_disclosure/saitama_admin...

  48. 1200 買い替え検討中さん

    それって法的に許されるの？
    住民や市や県は三菱マテリアルを訴えないの？

  50. 1201 買い替え検討中さん

    三菱地所はもちろん購入検討者に放射性廃棄物について説明しているんだよね。

  51. 1202 匿名さん

    もうとっくに裁判になってる

  52. 1203 マンション検討中さん

    なんだこの1人芝居

  53. 1204 買い替え検討中さん

    　物件から１２０ｍのところに日本の放射性廃棄物の５２％が埋まっている。
    おそらくそのことも織り込んだ分譲価格だろう。
    放射性廃棄物が別の場所の移転されれば物件の価値は急上昇なのかな？

  54. 1205 匿名さん

    新都心は医師など医療関係者が近くに多数引っ越してきています
    このマンションも売れるでしょう

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ザ・レジデンスさいたま新都心 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…20212223242526272829｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
サンクレイドル北越谷

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73m2～70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台～5300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2～68.69m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1

3980万円～4890万円

3LDK

59.93m2～73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか

2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）

2LDK+S（納戸）・3LDK

62.18m2～67.88m2

総戸数 45戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円～5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²～60.21m²

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台（予定）

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２-1-8

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86m2～59.49m2

総戸数 113戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目

3300万円台～5100万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

62.67m2～82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2588万円～4698万円

1LDK～3LDK

39.09m2～73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

3638万円～7698万円

1LDK～4LDK

41.52m2～82.38m2

総戸数 81戸