ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

しまむらがマテリアル跡地を買ったようですね。どのように開発するのか楽しみですね。
コクーン周辺が埼玉県内の住宅地では一番伸びているようなので、高い値段設定でも、すぐ売り切れそうな予感がします。

ジョイントベンチャーとは他社の持つ経営資産を利用する、若しくは自社の経営資産を他社に利用させることで、 ジョイントベンチャー当事者双方の事業上の発展を狙う戦略的提携を指す。（Wikipediaより引用）
このマンションの場合、長谷工が売主として名を連ねる大手企業を利用しているということですか？

長谷工はリスクを取らない戦略
施工で儲ける、土地持ち込みだから
長谷工が決めた規格、つまらないマンションが出来上がる、大量生産モデルだね

たとえマンション自体に魅力がなかったとしても、周辺の環境が素晴らしいと思う。
これから杭を打つというのは安心材料ですね。

いよいよ来月に販売開始となります。
価格帯どれくらいになるでしょうか。
大規模マンションなので、少しでもお安いと良いのですが。
エントランスも素敵な感じがいいなと思います。

販売予定価格表によると、40,000千円後半〜のようです。

売る自信満々な感じでした。

欲しかったけど、しんどそうだな…

私も身の程知らずの価格帯だと思います

上野東京ラインとコクーンができたから強気だね。
大宮、浦和だと高くて手が出せない層がある程度流れて来るのかな。

学区、教育環境ダメダメだから、ファミリー層には響かなそう。

マテリアル跡地がどう開発されるかの全体像を予想図とかで確認できたらいいんだけどな。

さいたま新都心もかなり変わったなぁ。
昔は、ＪＲの操車場があった場所なんだけど、
これと言って何が有るというワケでもなく、つまらないところだったけど、
今じゃ、こんなに立派なところになってしまった。
大宮駅周辺も変わったなぁ。

マンションマニアさんが記事にしてくれていますが坪240くらいみたいです。将来の開発を考えれば妥当な価格だと感じますが。

高いとはいうが
今は北浦和ですらここより更に高いからこんなものでは？という感じもするけどな

浦和
大宮
南浦和
北浦和、武蔵浦和

その次くらい、川口と同じくらいかな
たぶん、与野だって駅近ならこのくらいの価格になるよ。

北浦和は高すぎです！ここはまだ目に優しいと思います。環境は良くもなく悪くもない感じでしたよ。

さいたま新都心でマンションを探していたのですが、遂に出ましたね！ 新都心の利便性の高さは魅力の一つなので楽しみです。

三菱の跡地に大規模バスターミナルが出来るみたいだし、大きめの公園も出来て、しまむら本社も移転してくるみたいなので、行政機関先行の都市に新しい風が吹きますね。
埼玉県を代表するエリアとして成長して、スーパーアリーナだけじゃないって所を見せて欲しいです。

しまむらはがっかりですね…

ほかのに期待。しまむらはいかないだろうなあ

さすがに「しまむら」だけじゃないと思う。他の店舗も入るような商業施設になると信じている。

バスターミナルつくるのに目の前にしまむらってひどいよね、せっかくの開発なのに。

日曜はモデルルームの駐車場いっぱいでしたね。
冷やかしに入って見たら「予約制」と断られました。。冷やかしがバレたかな〜。