プラウドタワー武蔵浦和_２版

実績あるって!


仙台のときも免震効果はかなりあったそう!


プラウドは耐震。


残念でした

免震だと多少火災保険もメリットあったりしますよね？

>>732
おまえさぁ、サクラディアの業者だろ？
その行間と半角「!」でバレバレなんだよ・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/res/241-250

自分のマンションには必死でいいこと書いて、こっち来て荒らしかい？

ほんとこのスレ、成り済まし住民とか悪質な奴が多いな。

>>732
仙台のときってこれかな？　実績には値しないかと。

http://jishin-info.jp/column-09/column-09d.shtml
極めて少ない全半壊建物
　今回の岩手・宮城内陸地震による住家被害は全壊23棟、半壊47棟(消防庁、7月10日付け)と報告されており、最近の国内で発生したマグニチュード7クラスの活断層による地震における住家被害数についてデータを見ると、兵庫県南部地震(M7.3)の全壊棟数104,906、半壊棟数144,274、新潟県中越地震(M6.8)の全壊棟数3,175、半壊棟数13,808、新潟県中越沖地震(M6.8)の全壊棟数1,319、半壊棟数5,621から見て、極めて少ない建物被害量といってよい。

なぜ、建物被害が少なかったか
　まず、地震の揺れの性質から指摘できることは、今回の地震において、震度6弱以上の観測記録は、0.1秒〜0.3秒の短周期成分を多く含む地震動であったことである。最大加速度が大きくても短周期成分が多い地震は、建物を変形させるパワーがない。

>>734さん
ラムザ近くに止めたシャトルバスの中で、
サクラディアの住人が発車待ちをしている間に、
駅から出てきたここの住人が目の前の駅直結のデッキを通って自宅にに到着する。
現在の世知辛い、マンション市況を実に表したそんな光景がそろそろ見られるんだろうよ。
マンションの資産価値ってそこだからねえ、そりゃ必死になるような気がするけど。

タワー耐震について気になる書き込みを見つけました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26959/res/187-187

>>734

野村の営業恐い…(´・ω・`)

キャンセル５戸でましたね。これで青木あすなろが持ってる２戸のテラスと合わせて７戸。
やはり仕上がりのひどさから、来年からの大幅減税を考えれば
手付はチャラと考えた人もいたのかな？金持ちは選択肢があっていいな‥。

株安でキャッシュが捻出出来なくなったんじゃないかな
さすがに500万円放棄は金持ちでもしないっしょ(笑)

結局他マンション関係者が欲求不満の解消のためにここを荒らしているんなら、
あまり説得力ねぇな…

サクラディアの営業がここに書き込むはずないだろ・・・ここは完売してんだよ？
どう考えてもここのマンションのほうがいいけど、駅から遠くなれば価格も安くなるし部屋も広くなるんだからそっちを購入する人だっているわけ。

他マンションの話はどうでもいいから早くテナントはっきりしてほしいよね

738>>
確かに人の癖をそこまでよく観察しているのは
業界の人だからか？

キャンセル５戸ですか？１０００万円くらいさがるかな？交渉してみます。

川口の三井タワーか蕨の住友タワー行ったのかな？
もしくは高層建築物・耐震基準見直し後の新基準待ちか！？

自分のマンションが完売したにも関わらず叩かれてるからって、ほかのマンションけなすのはやめようよ。


プラウドは上品なイメージ。


人をけなすのはよくないですよ

また痛板しくなってきたな‥

キャンセル住戸の概要が、HPに記載されています。
http://www.proud-web.jp/tower-musashi-urawa/

売れ残りの現実すら受け入れらないのも何ですが
武蔵浦和は供給過剰で現時点でも中古も売れない状態に陥ってます。新築は尚更。
高層新基準でここも旧基準物件になってしまうし、ましてや免震でもない
施工のひどさや、偽装とも言えるほどの大理石関連の失態
資産的にみたら厳しい物件になったのでは

ただ永住するには駅近だしおいしい物件ですね

>>749
施行のひどさって駆体ですかね？
「大理石関連の失態」って何すか？
聞いてませんが？

大理石は玄関ですか？
偽大理石とか使っちゃったりしてるのかな？

野村不動産に問い合わせて良いのかな？

一歩間違えると威力業務妨害かもよ。

月曜に野村不動産に問い合わせるんでよろしくね。

↑
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/152-152

恐い‥脅迫だ‥

>>751
だからさ、そのリンク先に大理石ってどこにかいてるの？

君さぁ、共用部の天然石と間違ってない？

大理石なんか各家庭の玄関に使用してるから、
虚偽とか合ったらしゃれにならないよ。

まあ、野村に聞いてみるよ。

今日ガーデンにサカイのトラックがたくさん来ていました。引き渡しでしょうか？11／26以降じゃあないんですかね？

ちょっと早いですが養生ですかね。全フロアとなるとかなりな作業。

地権者の方ではないでしょうか！？！？通常より一ヶ月前に入居できると思います。明かりもついていましたね。

マルエツ浦和沼影店（仮称）で求人チラシで出ていましたね！
でも、３月オープン予定となっていましたので少しガッカリです。

マルエツの人に聞いたら来年と言ってて私もがっかりしました。

名前ってマルエツのままなんですね。
オープンまで時間がかかる分、充実度やコンセプトに期待してます。

たぶん普通の食品スーパーだと思うけど…。

レイクタウンのマルエツいいね。新しい店だからいい感じになりますよ。

一昨日下見で内覧してきました。マンション棟並びに通路を含めた外装は出来上がっているといってよいでしょう。直ぐ隣のラムザからのデッキ通路も出来上がりました。まだ一般通行はできませんが、ラムザ側から見ることは出来ます。駐車場もしっかりと出来上がっています。一階から上ってぐるぐると一気に三階（四階）までゆきます。結構回りますね。。。v(@〜@)v。その上に更に三層程度まであります。入り口は二台が同時に入ってゆける構造になっておりますが、左は住居用、右はショッピングなどでの一般用とで分かれています。そのままぐるぐるぐるぐると上ってゆくわけです。駐車場でも見晴らしは周囲一体が見渡せて眺めもなかなかでしたよ。下りも同様に住居用と一般用とで分かれています。途中で上りと下りとが見渡せる様になっています。相互に螺旋となっている様な構造でしょうか。戸田や与野のイオンの様な上層の駐車場まで屋根が無い構造ではありませんし、螺旋通路の天井がさほど高くは無い様に思えましたので、車高の高い（通常よりは高いという意味です）車は注意が必要ですね。一階と二階部分のショッピングセンター（？）及び店舗部分はまだ内装（店としてのという意味です。ハード的には完成していました。）も出来上がっていません。一階部分は、だだっ広い空間が広がっています。二階は内装工事中です。マンション部分は次回に掲載します。しかし、この武蔵浦和のあの駅前一等地にここまでの大きな空間を作れたのはびっくりです。

追加。通路の一部です。

通路一部。

二階の店舗部分（内装工事中）を直ぐ横の通路から見た感じです。右側はラムザ方面です。

一階の一部。

キャンセル情報でＨＰのモデルルーム見ましたが、デザイン性を売りにしている訳ではないので仕方ないとはいえ、キッチン、洗面所、バスルーム、内装ともに造り込まれた感がなく簡素で残念。
トイレが賃貸仕様という情報がありますが、プラウド志木のＨＰモデルルームのようにタンクレス
手洗い別ではないのでしょうか？武蔵浦和のＨＰにはトイレが載ってないので分かりません。
武蔵浦和
http://www.proud-web.jp/tower-musashi-urawa/modelroom01.html
志木
http://www.proud-web.jp/shiki/modelroom.html

トイレはタンク有りで手洗い別になってます。トイレはHPの構造・設備＞クリーン＆ユニバーサルデザインのとこに。

ルームプランの間取り図を見てもわかりますよ。
タンクが書き込まれていて、手洗いは別についています。
キッチンのシンク下収納が開きなのがちょっと残念ですが、他はまぁそこそこではないでしょうか。個人的にはあまりゴテゴテしていないのが好みです。

フォーラム武蔵浦和さん、ひまですね。

どうも。普段忙しくって、暇つくって行かなければなかなかゆけないもので〜

写真うれしいです。夜はまた映えますね。入居が待ち遠しい。

＞７７３
そんなあなたも掲示板を逐一チェック、ひま仲間ですね。

＞776
掲示板はチェックしていますが、ワンクリックだけです。沢山の写真掲示・長々しいコメントなどするほど暇じゃありません。

ガーデン安いしキャンセル住戸気になるけど、将来値崩れが心配。ここだけじゃないと思うけど
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7778/

プラウド

ぷらウニョage

やっぱり完売してなかったですね、
プラウドはいつも完売前に完売と謳って、
完成と同時にキャンセル発生との方法。。。
うーーーーん、コレが効くんだろうなァ〜