残り15戸と住宅情報ナビでは書いてありますね
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00017...
392分譲で残り15って売れてますね。
武蔵浦和は住居系一辺倒の急速な開発だからリスキーですよ。あと二十年もしたら間違いなく高齢者オンリーの暗い町になってしまうことは、他のニュータウンの例で実証済みのはず。
周辺環境は町工場主体だし、大型商業施設も安売り主体の店ばかりで都市としての発展性は大いに疑問。要するにオフィス、学校、デパートなどのソフト面の整備が足りないから、ハコモノの建設が終わったらそれでおしまいって感じ。
浦和駅再開発が本格化してきたので、武蔵浦和との開発格差がより具体的に感じられます。
>>101
横レスで失礼しますね。
マンションがペデストリアンデッキ(デッキ)で接続される予定で、
首都圏主要ターミナル駅から40分前後の
埼玉で販売されてるマンションの事を指していると思われます。
利便性を考えれば、さいたま市の駅前マンションなら屈指の立地だと思います。
ラムザ手前まで雨に濡れないように設計されているのは、
再開発ならではの物件と感心します。
しかし値段は高い。高すぎるような。。
制震、免震とか付けてもいい価格だよね。
大宮の西口タワーマンションもデッキまで近いですが、駅からホームまでは時間かかります。
新都心のマンションも好立地ですが、デッキで接続まではいきません。
あとは新宿湘南ラインが通ってないのが非常に残念。
パルコなどで最近話題の多い浦和
「さくらや」付近の西口再開発はデベが三菱、三井、住友以外で決定しちゃったので
ちょっと不安。
現実的な埼玉県内の選択肢では、地域No1に近いというのは的確ではないでしょうか。
しつこいようだけど、値段は高すぎるよ。
都内から逃げてきた人は「安く感じる」そんな物件だと思うけど。
これから住む人たちが気に入っていればいいんじゃないのかな?と思います。
確かに安くはないですけど、高いだけの理由もあると思います。
電車から見えますが日に日に高くなっていますねー!
入居、1年切ったので本当に楽しみです。
外壁の縦に入った白い線って16階からなんですかね?
オプション会の契約書類、会社から来たんですが
しばらく何もしなくてもいいんですよね?
その後、何もないのでいいのかな?と不安になります。
ご存知の方、教えて下さい。
よろしくおねがいします。
>>101さん
確かに値段は割高感がありますね。
しかし、利便性はかなりものがあるのでは・・・数年前に全線開通した
池袋-新宿-渋谷-お台場がこれ一本で行けますからね。
大宮・新都心・浦和・・・それぞれ利点も難点もありますね。どこが
一番いいかはその人がどこによく行くかによると思います。
少なくとも本物件は立地・居住性の面では駅前だし駅前環境も悪くない。
あとは交通。
池袋-新宿-渋谷-お台場派は埼京線、上野・東京・品川派は京浜沿線、
両方乗り換えなしで行けるのは大宮、しかしやや遠いし湘南ラインの本数が限られる
と考えると、どこも一長一短な気がします。武蔵浦和は東西の武蔵野線が付加価値?かも
知れませんが。
>>105
http://www.pref.saitama.lg.jp/A09/BE00/asesu/3_iin/066/shiryo2-1.pdf
お隣の第三街区の資料です。
200メートル級マンションは、
ガーデンからみて4時の方向(東向き)から
引き気味に計画が進んでいますよ。
図面もあります。きちんと都市計画を学習しましょう。
どんな建物ができるか全く持って分かってないとか思ってないですか?
ちなみに、
ガーデンの日照に影響はないです。
テラスの一部は影響があるみたいです。
主人の都内通勤利便性はとてもいいと思います。
一方、こどもの就学環境はどうなんでしょうか?近隣に評判の良い教育機関などあるのでしょうか?中学、高校のレベルが知りたいです。
〉107
このあたりにめぼしい学校はありませんね。強いて言えば中浦和に埼大付属中学があるけど、持ち上がり前の小学校が北浦和ですから子供は大変かも…。
高校は白幡の浦和商業ぐらいだし。
武蔵浦和は地元に良い教育機関が無いから、評判を気にするなら都内の私学受験させるしかないのでは?