匿名さん
[更新日時] 2008-12-16 14:38:00
プラウドタワー武蔵浦和2版を立ちあげました。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー武蔵浦和の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-11-27 19:14:00
最近見た物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
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所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
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交通:東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分
- 価格:9090万円~9640万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:70.28m2・70.78m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 271戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1-701(ガーデン)、700(テラス)(地番) |
交通 |
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩5分(ガーデン) 徒歩2分(テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
392戸(ガーデン:253戸(非分譲住戸11戸含む)、テラス:139戸(非分譲住戸12戸含む)) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵浦和口コミ掲示板・評判
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794
入居予定さん 2008/11/16 06:56:00
そうか、ストーブというより灯油ですね。
消防法によると灯油は危険物になってるようですのでだめです。
第4類 第2石油類
1気圧で、引火点が 21°C以上 70°C未満のもの。
灯油、軽油、酢酸、キシレン、クロロベンゼン、ニトロメタン、テレビン油、スチレンモノマー、アクリル酸、N,N-ジメチルホルムアミド、プロピオン酸。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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795
入居予定さん 2008/11/17 11:16:00
とくに「石油ストーブは禁止」と書いてない限り、別にいいんじゃないですか?
石油ストーブはあまりにも一般的な暖房なので、法律上の危険物かどうかまで
普通の人は知らないことですし。それを言い出したらカセットコンロのボンベも
爆発の危険があるのではということになりかねないような気がします...。
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796
匿名さん 2008/11/17 11:38:00
ボンベはそれなりの安全対策がされた容器に密封状態だけど、ストーブの灯油はむき出しになるから話は違うんじゃないかな? お年寄りや子供がタンク注入してるときにひっくりかえしたりとか。
ボンベも自分で詰め替えたりするならアウトでしょうけどそんな方式じゃないから。
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797
匿名さん 2008/11/17 15:45:00
キャンセルなんて、売れ残りを処分するための売り文句に決まってるでしょ。
売れ残りは確実に安くなる。
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798
匿名さん 2008/11/18 09:42:00
危険物に該当するかは、汎用機器の場合はケースバイケースでしょうね。
確かにガスボンベのように一体不可分になっているものと、灯油単体は別ものでしょうけど…
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799
匿名さん 2008/11/20 13:15:00
リーマン破綻から最近の株価低迷でキャンセルか相次いでいると聞きました。
野村は大丈夫ですよね。
過去の書き込み見ても感じますが、
金利や経済情勢に疎い方が購入している物件のようなので、
資産価値の凋落が懸念されます。
プラウドのブランドもそろそろ終焉?
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800
周辺住民さん 2008/11/20 14:01:00
マンションのブランドってなんですか?
仕様?監理?信用?
住民板を見る限り、ブランドの影なんかありゃしない。
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801
匿名さん 2008/11/20 23:30:00
>>800さん
それでも、武蔵浦和周辺でここより売れている物件はない。
他より高くても売れる、それがブランド。
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802
匿名さん 2008/11/20 23:46:00
出来上がってからキャンセルやクレームが続出してるみたいじゃん。
苦しくなるのはこれからかもよ? 引き締まって行こう!
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803
匿名さん 2008/11/21 00:43:00
ここは個人的には武蔵浦和で一人勝ちではなく、回りがこの物件の勢いを武蔵浦和のマンション市場勢いと勘違いしてダメダメ立地にボッタクリ価格で消費者マインドゲンナリ→自滅ってパターンじゃないかな
まだまだ駅前再開発があるから待っててもいい物件でてくると思うけど。
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804
匿名さん 2008/11/21 02:03:00
↑激しく同意。
高い建物ができただけで急に大都会になったような錯覚に陥るのかな〜。
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805
匿名さん 2008/11/21 03:37:00
野村にはタワーとグローリオで振り回されてますね、武蔵浦和は!
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806
匿名さん 2008/11/21 06:35:00
ここは高い。埼玉の庶民には手が出ない。
でも浦和はもっと高い。よけい庶民には手が出ない。
立地がよければ、高くても売れる。
世の中には、どこにでも金持ちがいるもの。
埼玉の金持ちが買うとしたら、浦和か、ここなのかもしれません。
またそう思わせるところが、野村プラウドの価値であり、ブランド力でしょう。
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807
匿名さん 2008/11/21 07:26:00
金持ちだから、手付金を捨ててでも、平気でキャンセルする人が沢山いらっしゃったんですね。
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808
匿名さん 2008/11/21 09:20:00
400戸販売5件キャンセルで
キャンセル率は1.3%ぐらいじゃね?
これでたくさんキャンセルなのね
ふ〜ん
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809
周辺住民さん 2008/11/21 09:52:00
日刊建設工業新聞にこんな記事が・・
都市機構埼玉 武蔵浦和駅第1街区再開発(さいたま市)Bブロック特定事業参加者に野村不動産に・・
武蔵浦和に3匹目のドジョウはいるか?
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810
周辺住民さん 2008/11/21 09:52:00
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811
匿名さん 2008/11/21 12:46:00
キャンセルじゃなくて、未販売でしょ、きっと。
上手な心理作戦。こんな余裕ある販売方法は野村不動産にしか出来ませんが。
さすが!
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812
契約した人 2008/11/21 14:23:00
>>811
ガーデンは、
最後まで売れ残っていた部屋は高層階・割高・南向き部屋
(スカイラウンジ下の部屋とか20階以上のプレミアム住居の5500万〜7000万円)
今回キャンセルがでているのは中層階・北東向き・西向き部屋
(4500万円ぐらいの物件ばかり)
テラス逆に中層階より上が売れ残っていたんだよね
今回はそれより下の階が売りに出ているよ。
物件価格の幅がでかいので、
偽りの完売だと仮定すると、モデルルームに足を運ぶ人が限られるので機会損失がありそうななんだけどね。
安いのが残っているのに高い価格の物件しかありませんって宣伝してるようなものだからね。
君の持論だと売れ残っていたんだね。
ふ〜ん。
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813
匿名さん 2008/11/22 00:10:00
>今回キャンセルがでているのは中層階・北東向き・西向き部屋
>4500万円ぐらいの物件ばかり)
ということは、庶民が無理して買おうとしたけど、資金繰りの問題でキャンセルということですかね。
それとも、そんなお金をだすなら、今なら他の物件なら南向きで広いところが買えるので、鞍替えしたか。
そのことも考えると、キャンセル率が1.3%なら、物件(ブランド)としては相当優秀だと思われます。
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最近見た物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
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所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
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交通:東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分
- 価格:9090万円~9640万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:70.28m2・70.78m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 271戸
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