物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1-701(ガーデン)、700(テラス)(地番) |
交通 |
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩5分(ガーデン) 徒歩2分(テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
392戸(ガーデン:253戸(非分譲住戸11戸含む)、テラス:139戸(非分譲住戸12戸含む)) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵浦和口コミ掲示板・評判
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552
ご近所さん 2008/09/21 04:59:00
松坂屋ストアの代わりのスーパーは決まっているのでしょうか?
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553
周辺住民さん 2008/09/27 12:23:00
やっぱりスーパー入らないみたいね。
その場所に保育所作ってくれればいいと思う人ほかにいない?
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554
匿名さん 2008/09/27 14:25:00
TSUTAYAやGEOなんかまだ武蔵浦和に需要はありそうな気がします
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555
匿名さん 2008/09/27 14:54:00
2階フロアにまさにTSUTAYAかGEOのような形態のショップを誘致する感じだったのですが、
今のところ医療モールとスポーツクラブでまとまってきたようです。
ちなみに1階って先日大丸ピーコックに変更しましたよね?
それもたったここ数日で白紙になったんですか?
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556
契約済みさん 2008/09/27 16:31:00
9/25の契約者への公式案内では
テラス1F:ウェルシア、イタリアンレストラン、和食飲食店
テラス2F:ケユカ
その他は未定とのこと。
スーパーは目玉だったから誘致できないとなると一騒動だろう。
個人的にはあと朝からコーヒーと軽食ができる店が欲しい。
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557
匿名さん 2008/09/28 14:52:00
マック移転してくれないかなぁ。いまのマック狭すぎ!
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558
匿名さん 2008/09/29 04:15:00
タワー住民の需要には限界があるので、周辺地域のニーズにも合わせたマーケティングをしているのだと思います。
地域柄、マックみたく低価格路線のお店が繁盛しそうな感じがします。
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559
契約済みさん 2008/09/29 04:52:00
私はテラスの3階ならカジュアルフレンチも素敵だと思います。
自動車を運転して出かけてはワインを我慢しなければならないので、フランス料理も駅近が良いのではないでしょうか?
ランチも主婦たちが集まりますよ。
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560
匿名さん 2008/09/29 09:49:00
野村の誘致力はこんなもんか。ハコモノを売りさばくだけで、ソフト面がサッパリじゃん。
う〜ん、このご時世に埼京線に積極出店というのも期待薄ではあるが…。
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561
周辺住民さん 2008/09/29 11:24:00
>>560
テナントの誘致は、野村の担当なのかな?
再開発組合の誘致力が、足りないと思います。
数年前から誘致やって、この結果かよ!
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562
周辺住民さん 2008/09/30 02:39:00
核となるキーテナントが決まらず宙に浮いているのは、武蔵浦和が商業地としてのポテンシャルに乏しいから。実際にこれまでサティ、東武ストア、エコスなどのスーパーが武蔵浦和に出店してきたが、尽く撤退してきた。
ここはマーレがあれば一応間に合う感じですからね。
周辺環境は大規模ショッピングセンターが点在(北戸田、川口、与野、浦和、さいたま新都心、大宮)している上に、日本最大のイオンレイクタウンが開業したために武蔵野線でも地盤沈下してしまった。
現実は個性の乏しいチェーンストアの出店ぐらいしか望めないと思うのだが、中途半端だと撤退の歴史が・・・。
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563
匿名さん 2008/10/01 18:54:00
>>555
スポーツクラブって
急遽ってことは
プールなしってことでしょうか? 作るの大変ですよね。
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564
匿名さん 2008/10/01 19:18:00
>>561
誘致担当が誰だとしても
既に飽和状態なのに誘致できるとは、はなから思ってないだろう。
こうなってるのは想定内なのでは?
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565
匿名さん 2008/10/01 21:04:00
駅前のゴースト化を想定した事業計画などあり得ない!
これは街の発展にバックスピンがかかる大きな誤算。
埼玉県南は完全にオーバーストア状態だから大規模マンション×商業施設というワンパターンな勝利の方程式が限界点に達したということ。
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566
匿名はん 2008/10/01 23:04:00
武蔵浦和で電車を乗り換えようと思うけど、
武蔵浦和にお買い物に行こうとは、あんまり思わないんですよねぇ・・・
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567
周辺住民さん 2008/10/02 01:01:00
松坂屋ストアも過去のスーパー撤退歴にビビって逃げた。
こうなると誘致コンセプト云々言ってられないと思われ、結局はしまむら、サイゼリア、ドンキ、ワタミ、TSUTATAあたりに落ち着くと思ふ。
南与野の西口再開発のテナント誘致も同様に難航しているみたいですが。
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568
匿名さん 2008/10/02 02:23:00
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569
匿名さん 2008/10/02 02:26:00
固定観念でテナント誘致するからダメなんですよ
発想の転換をして万人向けではなく特化したテナント誘致すれば面白いと思います。
ラムザと一帯でプロデュースしたら面白い事が出来ると思いますけど
ラーメンアカデミーみたいな中途半端な企画は勘弁してもらいたいけど(笑)
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570
匿名さん 2008/10/02 03:50:00
>>568
総合病院というのは、いろんな科があるでかい病院が一個できるという意味ですか。
山田歯科とか鈴木小児科とか開業医がいくつか入るのでは?
ファーストタワーみたいになるのか。
スポーツクラブはどこが入るのでしょうか
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571
匿名さん 2008/10/02 04:14:00
>>566
武蔵浦和に買い物に行く人は、いない。
住民向けの店しかないし。
「外部から人を呼び込んでくる商業エリア」というコンセプトじゃなくて
「住居と、その住民向けの施設があれば、後は別に必要なし」という場所。
ただ市が目指しているのはどっちなんだろうか。
日常生活に必要なものは大体あるし
武蔵浦和にないものが欲しいときは「商業エリア」浦和大宮赤羽池袋新宿渋谷…に行けばよし。
ゴチャゴチャ店があるのって嫌いなんだよな!
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