埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1
東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分
専有面積
67.10㎡〜111.52㎡
公式サイト http://www.festa-town.com/
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[スレ作成日時]2007-10-16 14:33:00
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FESTA TOWN(フェスタタウン)口コミ掲示板・評判
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821 周辺住民さん
ヤオコーのオープンいつですか？
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822 仮匿名
ここのヒトらは都合悪い話をもみ消すのに必死だな。
もともと規模に無理がある岩槻だからってのもあるかもしれない。
ただいちいち購入者か近所の住民か知らんが、根拠のない反論ばかりしてると
思うツボって感じにならん？フジャスはマンション不況に耐えられませんよ。 -
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823 契約済みさん
822さんへ
あなたこそ根拠のない意見ばかりですが・・・
おそらく会話でも822さんは主語がないんでしょうね。
なにが都合悪く、何が規模に無理があるか、何が根拠のない話か全く
わかりません。
わざわざ検討する掲示板にのせることでしょうか？
反論も共感もできず、困惑してしまいます。 -
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825 購入検討中さん
１０月１日オープン？
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826 匿名
本当なら9月には傾いていたかもしれない会社。
本年の金融庁からの銀行への査察あった。黒い付き合いのあったスルガ アーバンからの資金引き上げを銀行は金融庁から要求されたと聞いた。キャッシュフローは真っ赤だったが表面上は黒にしていたので黒字父さんなんて騒がれた。
某F社は2社とは違うが2000年以降急成長組で兜町で自己資金比率の少なさ、キャッシュフローの少なさ、実体以上の大きな商売から体力がない危険と噂されている会社のひとつ。
連鎖を恐れた金融庁は次に資金引き上げをしたがっていた某銀行につなぎ資金の供給を要求したと噂がある。
いまはこれでもっている。ただし、つなぎ資金がつきたら次はない。
救済する会社がなければ来年3月かもよ。まぁ各人の判断。それでも価格は安くなっているし、買いかもしれない。 -
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827 マンコミュファンさん
８２６は買いませんよ。
同じ時間に他のマンションにも全く同じ言葉で書き込みしてます。
バイトですね。
気を付けてくださーーーーい。 -
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828 匿名
827さん
他のスレを見てきましたが同じ書き込みはなかったですよ。デベ？契約者？ -
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829 匿名
管理会社はどこですか？子会社だと気を付けないとヤバいですよね826さん
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830 不動産購入勉強中さん
本当だ。
８２７さん。何日か前は全く同じですね。
気をつけます。 -
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831 匿名
管理会社が子会社なら、連鎖にはなってしまいます。ただ、そうなっても、いずれ落ち着きがますし、そのリスクを含めて納得できればいいのです。前のバブルでは銀行が不動産から一気に貸し剥がししましたが、今回は銀行も体力、資金力もまだまだあります。それよりアメリカの景気は3、4年は回復しないでしょう。つまり、日本の不況はもっと続きます。数ヶ月もっても数年は分かりません。2月まで様子見で、デベが決算で焦って売上を掻き集める3月に格安で買ったら投資としては採算あうのではないですか。決算発表が6月でしょうから、それまでにキャッシュフローをもどして、自己資本比率を30％以上にしないと銀行も厳しくみるかもしれません。それを避けて一昨年より売るには残念ながら大幅に値下げして回収するしかないでしょう。投資として買うなら、そのタイミングと思いますがね。現金で買える人は強くでれるのでは？
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832 購入検討中さん
今日見学に行きました。
すごく人がいるなと思ったら、契約者の方向けのオプション会だったんですね。
なんかこうやって契約者の方が、楽しそうにオプションを選んでいるのを見ると
正直うらやましくなりました。
ここ数年もマンションを見回っていて、なかなか買えずにいるので…
いろんな優先や妥協を繰り返してきましたが、ここは真剣に考えてます。
今日モデルルームでは、すれ違う方挨拶などしてくれて、非常に感じの良い方ばかりでした。
お仲間になれるよう、検討開始です！！
ちなみに、食器洗い器はすごく惹かれたので、明日見学といいながら、
また見に行きたいと思います。
みなさん、どんなオプションを選ぶのですか？ -
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833 ビギナーさん
８３１さんは評論家？？？
買わない人なのにね。
ほかでも沢山カキコしてますね。 -
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834 匿名さん
833さんはフェスタタウンの情報か意見はないの？冷やかしだけなら迷惑です。
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835 契約済みさん
８３１も冷やかしですね。
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836 匿名
http://www.hoosiers.co.jp/ir/financial.html
2008年3月期
流動資産(売れ残り)
販売用不動産 8,049
仕掛販売用不動産 57,165
70,963
負債合計(売れ残り含まず) 57,208
固定資産(実際の資産)1,775http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/yuka/20080814.pdf
14期
自己資本比率 21.4%
833さん835さんは、このような公表されている資料を調べているのでしょうか？ここは検討板です。
不利な話を封殺するのはいかが？ -
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838 物件比較中さん
サティが撤退するとの噂を聞きましたが
ご近所の方や情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？ -
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839 匿名さん
本日発売の週刊東洋経済に建設会社・不動産会社の経営注意ランキングが掲載されておりました。
こちらのデベは上場不動産会社１５３社中３４位となっています。（このランキングは数字が低いほうが要注意とのことです。）
参考にしてみてください。 -
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840 匿名さん
結構ヤバくない？
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by 管理担当
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