埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソルクレスト川口ザ・タワー パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 飯塚
  7. 川口駅
  8. ソルクレスト川口ザ・タワー パート2
近所をよく知る人 [更新日時] 2009-01-07 14:43:00

間もなく竣工から2年になりますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換をど
うぞ。

購入者用=https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanto&tn=0086&rn=10

<物件データ(第9期のものです)>
所在地:埼玉県川口市飯塚2-159-1
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:61.68-92.39平米



こちらは過去スレです。
ソルクレスト川口ザ・タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-01 18:44:00

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソルクレスト川口ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 123 匿名さん

    >>値下げもしてないのに

    その情報はどこから?
    オフレコ出血大サ−ビスの年末売り尽くし商戦で
    最後すべりこみで契約した人はホクホクじゃないですか?

  2. 124 匿名さん

    123が正解

  3. 125 物件比較中さん

    来年すごく安く発売されるんじゃない?その可能性のほうが高いよ。

  4. 126 匿名さん

    ふ〜ん

  5. 127 匿名さん

    すべりこみで買えなかったからって嫉みすぎ

  6. 128 匿名さん

    まあね
    でも私がMR行った時も、実際お客居て売れてたみいだしね

  7. 129 anonymous

    川口駅徒歩5分圏内の物件を検討している者です。

    「完売」の噂は本当だったみたいです。
    今日、販売センターへ問い合わせて確認しました。

    先日、60平米タイプの2LDKと90平米タイプの4LDKの2部屋の申し込みが
    行われたらしく、成約に向けて処理が進んでいるとのことです。

    ただし「申し込み中」のステータスなので、処理の途中で「キャンセル」になった場合は
    「完売」にはならないでしょうね。

    ここ最近、川口駅徒歩5分圏内の築浅の中古物件の価格も下がって来ているように
    見受けられるので、そちらも検討したいと思います。

  8. 130 匿名はん

    丸二年経つ前に、どこかの事業主か投資家にある程度まとめ売りしたとの噂。
    買取再販物件として、売主が変わって来年売り出すか
    賃貸として出すか
    という話が出ている模様です。
    先着順物件、最後は20%引きで叩き売ったものの、最後の賭けに出た最終期登録受付では抽選になるほど客が集まらずやはり苦戦だったとか。
    約二年経って、自殺の件もあったので、20%OFFは妥当なラインと思われます。
    来年再販する場合に、20%OFF以上で出してくるか
    あとは賃貸にしてくるのか
    この辺りの動向に注目しています。

    自殺がなければ(セキュリティに細心の注意を払って、ドリームと同様にもともと非常階段に柵をつけて建てる計画をしていれば)、販売計画も予定通りのスケジュールで進み、もしかしたらサブプライムの痛手をここまで負わずに売り切ることができたかもしれないのに・・・

    どこの事業主が最後にある程度まとめ買いしたのか、そこにも注目したいところです。

    川口駅徒歩5分圏内の中古マンション、値段を下げてきているにも関わらず80平米後半〜の広めの部屋はほとんど成約できていない気が・・・ドリームの90平米、南東なのにまだまだ買い手がつかない・・・。川口駅近なのに、90平米4000万円前後でないと今売るのは厳しいのでしょうか?そう考えると、売りやすく貸しやすい70平米台が狙い目なのでしょうか・・・。

  9. 131 匿名さん

    なんだ〜完売なのか。
    値引きを期待して待ちすぎた。残念orz

  10. 132 周辺住民さん

    完売じゃない。
    今までの売主持分が販売終了しただけ。
    130さんも書かれているでしょ?

  11. 133 匿名さん

    まあ、あくまでも噂だからねえ・・・
    売りやすい3LDKは完売2週間前くらいに売り切ってたし。
    後から出てくるかもしれない物件は2LDKが主のような気もするが。
    あとは商談スペースで使っていたところとか。
    過度な期待は禁物かと。
    そもそも、噂でしかないわけだし。

  12. 134 物件比較中さん

    駅前タワーでこれですね! 完売まじかのヂュアルリンクスとは違いますね1

  13. 135 匿名さん

    値付け違うからな 比較にならん

  14. 136 賃貸住まいさん

    中古未入居物件で野村などから売り出されていますね。
    価格は6000万円と従来と変わらないようですが、
    どの程度で仕入れたのでしょうか。
    4000万円の後半でしょうか。
    5000万円弱で購入が出来そうですね。
    この物件で、様子見か。
    年明けに2Lなど、他物件も出てきそうですね。
    2Lで、3000万円弱か。
    手数料勝負の野村などがどのような営業が出来るか見物です。

    でも、売主が変わると残念です。
    検討していたので。
    決断が出来なかったので仕方ありませんがね。

    今度は、売買手数料がもったいなく感じてきました。
    決断が出来ない、寂しい私です。

  15. 137 住まいに詳しい人

    ネタばらしするとラスト25階の90平米角部屋 6300万>>>5300万円で出してたよ。

    でも、自殺の件や、2回目の自殺では外部からの侵入を許した建物の甘さ
    そういう事件が起きるまで対策しない利回り優先の姿勢
    ゲストルームみました?あれ明らかに管理人室ですよ(笑
    直床で安い内装

    賃貸を無理矢理売るもんだから苦しい仕様

    ここに5000超えて出すのは無いわ。

  16. 138 管理担当

    本物件は完売しておりますのでスレッドをクローズさせていただきます。

    今後は住民板等をご利用くださいますようお願いいたします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47130/

  17. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸