そろそろ大規模な敷地もなくなってきて、川口駅歩圏最後？の大型物件。
モデルル−ムを青信本店の向かいとちょっとヘンピな所に建ててしまったが
建設地は工業病院の真裏と病院通いには最適！
どうでしょう？
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[スレ作成日時]2007-03-07 18:53:00
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501 匿名
↑日照の話は出てるけど景観の話をしてるのは、君だけ。
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502 匿名さん
じゃあ、栄町周辺の日照時間がどうなろうと知ったことじゃないよ
新病院建てて欲しいのは変わらないから -
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504 匿名さん
「工業病院」ていうの新しい病院ではやめてほしい。
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505 匿名
あそこは青木町じゃないの？
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506 匿名さん
>>498
そうですね。
このマンションの方も近所の方も、病院の建替え自体に反対ではなく、
それに付随してる住居棟の建設に反対してる方が大半です。
その住居棟は高齢者向けだと聞きました。
でも高齢者の方が好き好んで何十階もある建物に住むでしょうか？いささか疑問です。 -
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507 周辺住民さん
麻生さん撤退したの良かったね〜！
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508 匿名
青木町ですな
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509 匿名さん
青木町って最近言わなくない？
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510 匿名さん
どうでもいい
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511 匿名
子供をもつ親御さんにとっては大事じゃね。公立の場合通う学校が違うから。
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512 匿名さん
どの小学校と中学校がいいんですか？
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513 匿名さん
どこの小学校と中学校がいいんですか？
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514 契約済みさん
やっと契約しました：）~
検討するかたが多いでしたね。 -
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515 匿名さん
ここも戸田公園もだいぶ値下げしましたからね
うちにも営業の電話きました
ニチモは危ないから必死さが伝わってきます
個人的印象ですが、多分、値下げした表示価格から個別でさらに値下げしてる気がします -
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516 入居済み住民さん
入居された方へ、日常買い物はどこでされますか？スーパーはどこですかね。（入居したばかり）
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517 匿名さん
まとめ買い：ＯＫストア
ちょい買い：ミエルのヤオコーかウエルシア -
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518 入居済み住民さん
＞No.517
ご回答有り難う
ＯＫストア って川口西口の…？ -
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520 入居済み住民さん
↑ ↑ ↑
有り難うございました。
今日行ってみます〜
帰宅道の「新鮮市場」もかなり安いですよ。
マンション見に来る方は多いですが、引越しする方は見掛けませんね。 -
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521 匿名さん
最近マンションを検討しはじめた者です。
ここの東向きを検討中なのですが、
住人さん、住み心地はいかがですか？ -
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522 物件比較中さん
>>521
南向きはご存じ上のレスの通りなので、東向きに人気があるみたいですね。
また東向きは、川が目の前にあり眺めを特に気にする必要がないため、低層の階も埋まって
いるそうです。私達が先日見学したときはほとんど空きがなく上の階しか案内されませんでした。
（上の階は価格が高くて割引価格でも手が出ませんでしたが。）
もし東向きが希望なら、なるべく早いうちに予約をとって見学に行かれたほうがいいと
思います。
電話で聞いても、はっきりと空きの部屋は教えてくれません。（当然ですけど） -
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523 匿名さん
でも東向きは確実に日が入るの午前中までじゃない？
そんなことないのかな？ -
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526 物件比較中さん
住んでいる人に聞くより、天気のいい日の午後あたりに、自分で見に行かないと
分からないと思うが。 -
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527 周辺住民さん
東向きは、正面のレーベンが気になりますよ。
日照は、午前中のみです。
また、芝川の匂いも気になるかも。
南面の建物が建つ可能性のある所よりかは、将来的には安心ですね。 -
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528 匿名さん
南側に建物建つんですか！？
初めて知りました。それってマンション的に致命傷では‥。
東向きは検討外なだけに残念です‥。 -
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529 周辺住民さん
川口工業病院と併設の高層賃貸マンションに関して、このスレッドで「麻生撤退・・」というコメントを見ましたがもう少し詳細なことをご存じの方教えてください。
高層マンションで眺望の影響を大きく受ける周辺住民より -
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530 入居済み住民さん
南側に住んでいます。住み心地はとても良くて、大満足していますよ。
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531 匿名さん
No.529 by
川口工業病院と併設の高層賃貸マンションに関して、このスレッドで「麻生撤退・・」というコメントを見ましたがもう少し詳細なことをご存じの方教えてください。
風評を信用してはいけません。
『事』は着々と進展しています。
多分、今年度内には建築許可が下りて、４月頃には工事着工に入るはずです。
詳しくは、川口市のＨＰ
｛川口工業総合病院都市計画変更原案に対する意見の閲覧｝
を参照してみて下さい。 -
-
532 匿名さん
ざくっと目を通してみたけど、意見として事業主に伝えるが、判断は事業主に一任みたいな
感じで、計画も市としては問題なしと考えているようです。
このまま認可がおりて計画そのままに進んでいきそうですね。 -
-
533 周辺住民さん
市は事業推進派ですからね。
計画は強引で無謀にも感じますが、
自治体は企業には味方してくれますが、
個人には味方してくれません。残念ながら・・・ -
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534 匿名さん
くそ〜
新病院建設予定地の看板立てられてからさっぱり売れねえな〜
ましてや麻生病院建替えで30階建だと！！
こうなったら週刊誌にあることないこと言いふらしてやれ
でもな〜３５０％にできるんならうちも申請すればよかった
『うちも申請すればよかった』・・・某記事より
『うちも申請すればよかった』・・・これ本音 -
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535 匿名さん
これどぇすね。
http://www.weeklypost.com/081128jp/index.html
あまりにも露骨な麻生政権タタキ
補助金ぼろ儲けといってもねえ。いまさらながら・・・・
川口の再開発は市も市民もみなそれで潤ってきたわけで
委員にも名を連ね、あれやこれやと
市に突っかかっている地元の議員が民主党でなければ、
また病院の真裏が売れ残りが激しくて驚異のタタキ売り
をしているマンションでなければ信憑性があったけどね。
このスレを最初から見ているとなんとなく読めた展開やね -
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536 匿名さん
>>「麻生撤退・」というコメントを見ましたがもう少し詳細なことをご存じの方教えてください。
某週刊誌に確認してみてください。
どうやら裏は取れているようです。
ただ、それでは面白くないので風評のごとく流して
紙面に麻生と躍らせたかっただけのようです。 -
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537 物件比較中さん
大夫前に物件を見にいったことがあります。
最近、「値段を下げたので、もう一度検討お願いできませんか？」
と言うＴＥＬがありました。
このまま売れ残りが続いた場合、管理費や修繕積立金はかなりの
不足が出ていると思いますが、将来入居者の負担が増える可能性は
無いのでしょうか？
（このまま、売り主がずっと負担してくれるのでしょうか？） -
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538 物件比較中さん
ニチモのホームページに「継続企業の前提に関する重要な疑義」というコメントが出されていますね。この発表後に、倒産することがあると聞きました。万一倒産した場合、メンテナンスの補償や手付金などはどのような扱いになるのでしょうか。知識のある方お教えください。今週の週刊誌に隣りの病院の問題など載っていて、このところ良い噂がないですね。
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539 匿名さん
『継続企業の前提』
最初、意味わかりませんでした。
用は財務体質が急激に悪化していると言うことでしょうか？
アウトレット等が一括買収して売主変更した方が逆にいいのでは？ -
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540 ギョギョギョ〜♪
所詮、お魚屋さんですよ。ニチモは
お魚だけにしておけばよかったのに -
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542 匿名君
継続企業の前提も銀行さん次第でしょ。メインのりそな銀行さん次第でしょ。社長さん以下派遣役員さんもりそな銀行さんですよね。
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544 契約済みさん
「デベ破綻による計画頓挫を受けて解消！！」って マジ？
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545 契約済みさん
最近このマンションについて、評価が少ないね、最新情報交換しましょう
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546 匿名さん
売主がニチモだけにみんな様子見なのでは？
いくらりそながついてるったって
継続企業の前提に関する重要な疑義がついて株価10円の物件はおっかなくてすぐ手がでないでしょ？
戸田公園のルイシャトレもとっくに竣工してるのに35/70しか売れてないようですし
親にここどう？って言われて、その時は大規模物件だという理由で却下したけど
結果的に手を出さなくて正解だった気がします -
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547 匿名さん
政府の緊急支援策を受けて不動産株はどこも上昇してますが
ここの株価は10日も11日もうんともすんとも反応しません
市場でも見放されてるのでしょうか -
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548 川口ちゃん
正直なとこ175戸のうち後どれくらいの売れ残りがあるのでしょうか？
NタイプとMタイプは早い時期(？)に完売と聞きましたが。 -
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549 見学者
11月頃の話しですけど、N、Mタイプの最上階ならまだあるみたいですよ。
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550 物件比較中さん
他のモデルルームで50戸位残ってるて言ってたよ。
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by 管理担当
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