ライオンズ戸田公園

興味があります。

もう少し駅に近ければ良いのですが。

あとは値段なんですけど、資料取り寄せましたが掲載がありませんでした。
最近はなかなか値段を提示しませんね。

一番知りたいのに!!

８０㎡以上のお部屋は少なく６０００万越えでした・・・

No.03 by 匿名さま

教えていただきまして有難うございました。
モデルルームへは情報収集のため行きたいのですが、
なんやかんやで時間はとられるし、個人情報もとられるし…。

資料を取り寄せても最近は価格がわからなくしてあるし…。

ダメもとで行っても結局は予想以上の金額に“ため息”…。

≪８０㎡以上のお部屋は少なく６０００万越えでした・・・ ≫
これで我家の購入リストから消えました!!

先日モデルルームを見学してきました。
価格は南向き６０平で３７７０万くらいから、
東向き５５平３３００万くらいからでした。
７０平の部屋は４０００万台中心で、
ちなみに８０平の部屋は最上階でしたのでやはり高いですよね。

先日、モデルルームに見学に行ってきました。

その物件は２棟の中でも最低価格の部屋らしく
すぐに売る事は出来ないと３００万円も高い違う物件をしつこく営業されました。

何度うちでは支払いが無理なんでと説明しても本当にしつこかったです。
ライオンズの営業の方は他会社の営業さんに比べるととても丁寧でしっかりしているなと思っていた矢先だったのでショックです。

結局最低価格の部屋は客寄せのため（エサ）でよほどの事がない限り売る気はないんですかね。。

５５㎡にしても６０㎡にしても家族で買っちゃいけない広さですよね。。。７０㎡を４０００万以上出して買うのなら、本町にはこだわらないでしょ！

営業さんがタバコくさい！

ここ場所は気に入っているんですけど
価格が・・・
ライオンズって値下げしてくれるんでしょうか？

ここの営業から毎週末しつこく電話がかかってきてはっきりいってウザイ！
そんなにここの物件売れてないんですかね？

うん、売れてないらしいよ。
ここが売れないと市内にもうひとつ建築する予定のライオンズマンションの販売が進められないらしくてそっちの建設計画も頓挫してる。

ここのマンション確かに高いし、これといった魅力もないが
ライオンズのやる気がまったく感じられない
どこかで値引き販売攻勢をかけるという話だし
値引き大で売るつもりかも、その場合って個別値引きで
まず既存購入者には分からずなんだろうなぁ

全部売れてくれればそれでも良いですが

あまりにも話題に乏しいマンションです
とりあえず上げとこう

つっかかるようですが、やる気が感じられないとはどのような点でですか？教えてください。

この物件の特徴（いいとこ・悪いとこ）
聞きたいですので、わかる方情報ください。

本当に話題がないマンションですね。

ルイシャトレでしょう。

＞１５さん

悪いとこ
　大京のマンションであること
　戸田市のマンションであること
　立地が最悪なのに高いこと
　
いいとこ
　皆無

戸田市は子育てをするにあたって環境がいいと思い物件の購入検討中です。特に戸田公園駅は快速も止まるし、駅周辺はごちゃごちゃしてないし（少し寂しい？）いい物件があればと思っています。現在ですと、ライオンズとルイシャトレがほぼ同時期に完成予定で値段もそんなに変わらないような印象を受けます。（ライオンズが少しだけ高い）自分としては値段や間取り以外に①駅から近く、②１０〜年後の価値、③環境（マンション自体が大規模過ぎない、静かさ、便利さ）を優先的に考えています。以上のことを考えるとライオンズがいいのかなと思ったりもします。ちなみに①ルイシャトレまでは17号で信号待ちをすると実際より3,4分は多くかかります。②は路線価をもとに。建物の価値はどうなのかな？　③は現在大規模マンションに住んでいる。ちょっと面倒くさい。　あくまでも私的な意見です。なにかいい情報があったら教えてください。

いいところ
建物のグレードは近隣のマンションと比較して良い
徒歩１０分圏内
アーティスフォートはこれだけマンションが乱立しているなか
比較的日当たりが良い
小規模マンション（これは人によって違いますね）


悪いところ
ロードサイド（それも幹線交差点）マンション（環境悪い）
２棟で管理人一人

ディンクス向けかなこのマンションは
値段があと２割安くなれば買いだと思いますルイシャトレ
良いとこ
やっぱり環境と駐車場の数と駐輪場が多い
敷地面積が広い

悪いとこ
駅から少し遠い
見た目がしょぼい

値段相応かな？ただ管理会社がここは・・

話題が少ないけど、売れているのかな。