ルネサンスタワー北大宮

>>401
なんかいってらぁ〜

意地悪な人が一人？二人？いるね…。やだね。

最内覧会したら、新たなキズ発見。
後は引渡しのときに・・・と。

管理組合発足・・・初めてなので憂鬱。
私って手を上げないのにPTAとかにも必然的に
選ばれちゃうんだよね・・・。
子供が自信なさそうに手を挙げていると
先生に指されてしまうって感じ?

ラプレってそんなに良かったでしたけ？
日当たりは最悪、間取りも使いにくそうで私の場合は
まったく検討もしませんでしたが・・・

人それぞれの価値観の差でしょうけど。

バルコニーの内側に何か付けたいと思っていますが、
まだ　何か　が決まってません。
いい情報あったら教えてくださいませ・・・

ラプレって現物見たんですけど、正直、内装やら、
躯体はルネよりいい感じだったよ。ただ立地的には最悪〜！！！
で、その立地最悪対策なのか、広いし内装で勝負したんだろうと思う。
単に階数では決められないテーマでしょうね。判断材料が多過ぎだもん。
立地勝ちのルネで、さらに内装が良かったらもっといいって話ですよ。
だって今さら人んちは、ど〜でもい〜ですよ…でしょ。
問題はルネのちんたらした内装ですよ〜。
3日の再内覧が勝負ですね…。粘らなきゃ！！！
気に入らなければ再再内覧まで行くつもりです★

↑ルネは仕入れ値が安かったから、価格的にはお得です。
とデベが言ってましたよ。ただ上の階は安くはないね…。
ま、仕入れが遅かったらもっと高かったのかも！

>>363さん、ダウンライトはその後どうなりましたか？
ウチも先週土曜日の再内覧会時に見たら歪んでました。
自分で一度外して入れ直したらＯＫのものもありましたが
（入れ方が雑だったんでしょうね）、やはり歪んでいるものも
数箇所あり、指摘しました。
電球は110度、周りの部分は耐熱温度130度までなので、火災の
心配はないと言ってましたが、見た目も良くないですよね。
直してもらうよう頼んだのですが、今度の土曜日に果たして
どうなっていることやら・・・
前述の耐熱温度の関連資料は念のためコピーを貰いました。

他にもまだ直してない部分や新たに指摘した所も合せると
10箇所以上あるので心配です。

>>407さん同様、ウチも納得いくまで何度でも内覧会行きますし、
お金も払わないつもりです。
引渡し前から既に疲れちゃいました(>_<)

私は４０ヶ所の指摘もほとんど修理できていましたよ。２ヵ所のみ引渡し日までに
修理すると言っていました。
ダウンライトもそんなに気にする歪んでたのもないし・・

>>406さん
私はちょっとした網を付けたいと思います。

410さん、疲れますよね内覧。でも山場ですよね。時間切れに持ち込む気配も
あるので、再再内覧で無理なら、いつまでに直すのか念書を取ります。
ダウンライトは私は今週の再々内覧でチェックし、直ってなかったら再再再です。
今、交渉していることは、クローゼットとかのドアの板がたわんでることです。
板によっては軽〜くカーブを描いてますよ、気がついてますか？
締めた時に完全にフラットになりません。ウチのパパが専門職なので
分かったの。取り替えをしたくない様子アリアリで、頑として交換請求してます。
時間切れなら念書（＆いつまでに交換するかの計画書・社判付）に持ち込もうと
してるのはこの件です。サラリーマンには超高額の買い物ですよ。
多少、疲れるけど徹底交戦です。「マンションなんてこんなもの」
「価格相応」なんて意識はゼロですね！うちの場合はね★がんばろ！！

↑板のカーブの件で、内覧同行だった施工さんの方に電話しましたら、
気骨の返事が返ってきました。ちょっと安心できました。
わずかなカーブでも専門家的には神経質になります★

直射日光当たっているところは、ゆがみやすいのか?
施工後カーテンもないま2〜3ヶ月放置で、
床や建具の紫外線焼けが気になります。
以前、気の利くデベ物件は紙製のカーテンをかけていました。

>>411さん、ウチも必ず念書とりますよ。
前回の再内覧会時も、新日本の人が「頑張って次回までに直す」
と言ってたので、念書とれば良かったと今になって後悔してます。
ウチは柱が歪んでいて（廊下の幅が違う）、引渡後では納得できない
ので、必ず引渡前に直してもらいます。
直るまで引渡を受けません。

バルコニーの物干金物、かなりグラグラしませんでしたか？
あれじゃあ、怖くて洗濯物干せません。

>>414さん
ちなみにどのダイプのお部屋でしょうか？
目で見てわかる歪みでしょうか？自分の所はそんな事がなかったので・・・

バルコニーの物干金物はどこのマンションもグラグラでしたよ。
メーカーに聞いてみたら隙間がないとスライド出来ないって言ってましたよ。

No.413 さん
紫外線焼けしていました？
2〜3ヶ月放置しただけで床や建具の紫外線焼けってしないとおもいますよ。

>>406さん　>>410の者です。
最低２年の保障があるので今回の内覧会では、私はそんなに指摘しませんでした。
使用してからもおそらく不具合が出てくると思いますのでその時にでもいいかな！と。
クローゼットのドアたわんでいたんですかぁ〜！よく見なかったなぁ〜。開閉がきちんと
出来ていたので大丈夫と判断しちゃいました。

413さん
和室には紙のカーテンしてましたよ

あ〜そうなんですか・・・
うちは和室なくしてLDにしたからか。
by413

４１４さん
うちも全く同じです。柱が歪んでいて、フローリング線の幅が違うの発見しました！
絶対直させます。
他もまだ直ってないとこ満載だし。
もう今日で内覧会3度目ですよ・・
いい加減にして欲しいです。

フラット３５の金利下がりましたね！
よかった！

http://www.dkmiyabi.jp/Miyabi/cad/ichiran3.htm

再・再・再、内覧(会)をしたら、
新たな不適合発見!
こちらもだいぶ寛容になっているつもりですが、
目が肥えてきたのか?
数点見つかりました。

きりが無いので、もうこれ以上は言わないつもりですが・・・
諸経費などローン金額以外の残金はもう既に振り込みましたし。

共用廊下の吹き溜り?
玄関脇に
ゴミが目立ちました。

うちはＤタイプですけど、アルコープにやはりゴミが・・・
吹き溜まり？になってしまうぽいです。
共用の柵が格子型なのでしょうがないのでしょうけど・・・

カーテンはうちもオーダです。
幅はレール幅+10％　長さはレールから床の長さから−2cmでやりました。
寸法は正確には覚えてません。

しょせん北大宮

所詮

>>425

はいはい！そうですね！

住所変更してきました。
住所なが・・・

あの場所で北大宮ってネーミングにしなくても良かったのでは?
と思いますが。
"ルネサンス土手"よりましか・・・

こちらこそ宜しくお願いします。
周辺が予想よりも静かで、
夜間でも照明の確保で
明るさもあり、期待以上です。

難点は・・・
エレベーターが狭い。

駐車場も隣との距離狭い!

>>425さん
すくなくとも２年の保障が付いているのでそんなに気にしなくても
大丈夫ですよ。私はバスタブの汚れがなかなか取れないので今度連絡して
取ってもらおうと思っています。
私も何点かは修理出来ていなかったのでこれから言おうと思っていますよ。

富士山が良く見えるのにはビックリしました。

↑↑↑　>>432さんでした
スイマセン

ネット繋がりました(^^♪
設定とても簡単でした。前にフレッツADSLの設定した時は
モデムの設定とか面倒だったので、拍子抜けしちゃいました。

富士山はよく見えて眺望は最高ですが、やっぱり
電車の音は聞こえますね。

>>432さん、>>433さん
ウチも気になる部分いくつかありますよ。内覧会では細かく
チェックしたつもりですが、しばらく生活していくうちに
気づく点が出てくると思います。
荷物を搬入してからでは大変な補修は引渡前に全てして
もらいましたが（内覧会４回しました）、入居後でも
可能な部分は全部証拠写真撮ってあります。
ウチも近いうちに連絡してみます。

皆さん、よろしくお願いします。

皆さんお部屋の片付けは終りましたか？私はやっと終りました。
それにしてもここは眺めがいい！お隣の音もほとんど聞こえない。
電車の音は思ったより音が小さくてよかったです。ちょっとトイレが狭いかな？と思いました。
最近気付いたのが塗装のミストがちょっとドアに付いていたので直してもらおうかなと。
その他は良く満足しています。
皆さんは住んでみてどんな感想ですか？私はかなり満足しています。

↑ＮＯ.436さん：私もとても満足しています。
特に景観というか夜景ですね。
今朝うっすらと富士山が見えたのは嬉しかったですね。

ところでもう引越しを終えてテレビを設置したと思うのですが
地上デジタルで「テレビ埼玉（テレ玉）」って映りますか？
設定が悪いのか色々といじったのですが私のテレビでは映りませんでした。
10数年来のレッズファンなので「テレビ埼玉」欠かせないのですが・・・
どうしたらいいか教えてくださいよろしくお願いします。

エントランスに引越のダンボール箱が山積みになって、掲示板に
貼り紙してありますね。
お気持ちはわかるのですが、残念です。

テレ玉はしっかり映ってますよ。確か、
あれで400円くらい余分に取られてるんだから、
映らないなら管理に言ってみたら？
J:COMの営業マンの口車に乗って、6ヶ月テレビ契約しちゃった…
ま、様子みて良かったら報告しますね?

↑ＮＯ.439さん：ありがとうございます。
ところでエントランスのダンボールは近日中に解決するようですが
メインの入り口等の「サカイ」の養生シートは撤去されないんですかね？
なんか仕事から帰ってきてあの状態だと
言葉は悪いですが何らかの理由で閉鎖された雑居ビルを連想してしまって
ちょっと・・・・なので。

住み始めて２ヶ月が過ぎましたがさすがに北側の部屋は電車の音が気になりますね。
リビング側はあまり気になりませんが。。。
私も新日本建物の対応には愛想を尽かしました。売りっぱなしという感じです。
商品を売る事に対して自分達の事しか考えていないなと感じました。
ところで小さい子供がいますがマンション内の同じ年頃の子供と出会う機会と場所がないと
妻が嘆いています。
マンション内で息子だけではなく妻も友達が出来る様にしたいのですが良い案はありますか。

>>441さん
我が家もなかなか出会う機会がなく、寂しく感じています。
未だに自分の階の方しか顔と名前が一致しませんし・・・
友達のマンション（築５年）では集会室で有志で定期的に
サークル活動したり、そこの住民だけが入れる掲示板で
コミュニティを図ったりしているようです。
このマンションは集会室はないので前者は無理ですが、
後者は近い将来、そういうのが出来ればいいなと
思っています。

皆さん、今度の日曜の設立総会に出席されますか？
そこで皆さんと顔合わせすれば少しはお知合いも増えるかな
と思いますが・・・

入居が早かったんです、私。で、まだ半分くらいしか入ってない頃、
3月半ばですが、警備と警察を計15人くらい呼びました。
なぜなら、帰宅したときパーキングの階段の1階の柵を外側から
よじ上っていく男二人組を目撃したからです。一人はもう２階にいて
「そこに足をかけろ！」とか言ってて、もう一人が柵をつたい、
柵のない２階部分から内部に入っていく真っ最中でした。
20代後半から30代、一人はかなり背が高かったです。
警備に連絡したら「すぐに警察に！」と言われ、呼んだわけです。
幸い警察もすぐ裏で、警備室も近いから（この点は良かったですよね）
それこそアッという間に大勢駆けつけてきましたが…。
結果的に車に乗った三人組が近くにいたと。一人が車に待機の
三人グループだったかもと言ってました。ナンバーが分かったのは良かった。
警察は「ささいなことでも一々呼んで欲しい」「遠慮しないで」と言ってました。
少しでも怪しいことは、すぐに警察に連絡しよう…。
せっかく集まって住むことになったみんなの安全のためにも。
＋もう一ランク、セキュリティーを強化できないものかと思っています。
組合ができたらより詳しく報告しますね。
安全のためここではここまでにします。
また、目を皿のようにしてとは言わないけど、変化に留意しつつ
帰宅しよう。人目のセキュリティもかなり大きいと思います。
おまけ情報／先日、新幹線で帰ったとき意外だったんですが、
表向きけっこう見えますね。イメージは明るくていい感じでした。
通過の一瞬なので部屋の中の判別は大まかにもできませんでしたが、
今、自分が「これくらい見える？と思ってるより2割増しで見える」
と思ってた方がいいかも。

442さん
441です。私達は日曜日の設立総会には出席します。
同じマンション内でお友達が出来たら嬉しく思います。
人付き合いが良いマンションになれる様に皆さんが協力して良い管理組合になればと願います。
ただあいさつするだけの関係では寂しいですからね。
では日曜日にお会いしましょう。
匿名のままですが２歳の息子と一緒です。

ここへ住み着いてハヤ半年になりますが、皆さん、いかがお過ごしですか？
管理組合は発足したものの、何をやっているのか。。。
ところで皆さん、駐車場の車の後ろに停めてある自転車や原付バイク。どう思いますか？
皆お金払って停めているのにおかしくありませんか？
自転車置き場なんてまだ沢山空いているのに200〜300円をケチって。
人格疑います。
駐車場は車を停めるところで、スペースを借りててそこを自由に使って良いという訳ではないと思いますが。
そんな人が結構いるので、ここの住人はモラルがないんだとガッカリです。

>>No.445
確かに駐輪場やバイク置場があるのに駐車場に置くのはどうかな？と思いますが、別に車がはみ出してるわけではないし、迷惑でもないんで、いいんじゃないんですか！
これで迷惑かけてれば文句の一つも言いますけど・・・
それにマンションは集合住宅！性格、考えはいろいろあるので、ある程度は我慢も必要だと思いますよ。

まぁ私も共同生活の難しさ(煩わしさ)を回避したい口ですが、
考え方は一長一短ありますね。

自転車が風で倒れたて万一隣の車にキズが付いたら?
車が無い場合は自転車は不安定ですから・・・
駐輪場を借りて居る人との不公平さは?
駐輪場の現在の空き状況は?
一戸あたりの制限は?
駐車場料金の格差も極めてあいまいでしたし。

個人的にはバルコニー手すりへの布団干しを
やめてもらいたいのですが・・・

こんばんわ。

皆さんも沢山我慢している所があるのですね。

私は入居可能になっていち早く引っ越してきましたが、毎日引っ越し業者が駐車場を塞いでしまい出入りが困難だったので皆さんの引越しが落ち着くまで道路側の駐車場か空いている場所はないかコスモにわざわざTELしました。
しかし返答が来ずその間また業者がきたため空いていた駐車場に停めていたら、同じ住人仲間なのに警察に通報されました。
主人も、同じ住人だからこそ自分たちが少し不便になっても皆助け合って気持ちよく引越しができるようにと思ったのに・・・とブチ切れ。
もう二度と優しさなど見せるもんかと怒り爆発でした。

私は駐車場にバイクや自転車はオッケーだとおもいますよ。
どこの区画かしりませんが、場所はお金を払っているんだろうし、バイク置き場の抽選に漏れてしまったからそうせざる終えないのかもしれないじゃないですか。あなたに間接的に迷惑かかってるんですか？
200円300円をケチって何がいけませんか？
自分の価値観だけでグチグチ言っているあなたの人格の方が疑われますよ。

布団は規約でありませんでしたっけ？
契約時に外観を損なうからダメと聞いた記憶があります。
それと干す事によって何か誤って落としてしまったりすると1階や下の方に危険や迷惑がかかってしまう恐れがありますからちょっと考えたほうがいいかも知れませんね。

445さんこのような所に書き込みをなさる時間があるのなら住人に匿名でアンケートとって決まりを発足すればいいじゃないんですか？
自分たちの生活が良いものになるなら皆さん協力してくださるとおもいますよ。

駐車場の後ろの自転車やバイクでおおいに迷惑をかけられたものです。
車の後ろを開けようとした際、バイクがあるおかげで一度前に出してから後ろを開けたことがあります。
やはりおき場所があるのですからちゃんとおいていただけたらと思いますが。
後ろに車がない方でも、管理人さんがお掃除をしてくれたりしていますし、空けておいた方がいいのではないでしょうか。

>450
それって自分の駐車場区画の後ろ側に
他人のバイクや自転車があったって事ですか?

それは問題ですよ。
万が一駐車中にバイクや自転車が転等したら
車にキズが付きますし、駐車場は子供が遊ぶ前提ではありませんが、
引っかかって倒したり・・・色々と危険な事は考えられますね。

正規に駐輪場があるのは料金徴収して
マンションの運営管理をするためだけではないと思います。
やはり予測可能な危険な事やトラブルの元は出来るだけ避けて頂きたいと
思うのが、マンションライフではないでしょうか?

いまや戸建てでも近所付き合いが難しい時代ですから
お互い良いマンションにしたいと思います。
実際のところ駐輪場には空きが無いのかな?