ルネサンスタワー北大宮

＞＞280
「実行日をカギの引渡し日に交渉」とは280さんがローンを
組まれる銀行が交渉ってことですか？
先日（残金振込等の日程がわかる前）、本申込をした時にウチが
ローンを組もうと思っている銀行も、当然の如く「引渡日＝ローンの
実行日」という前提で話していました。

>282
銀行が交渉します・・・と言ってきました。
諸経費の振込みが更に1週間前なので
こちらも内訳を確認するとか。

諸経費も込みでローンに取り込みましたので。

279さんへ
サカイは、見積もりに来ると言い張っていたけど、忙しいから来てもらう
時間が調整できないと伝えて、そもそも説明書に２tロングしかだめって書いて
るし、うち荷物少ないので２tロング1台でって行ったら10万ですね、と。
また別の所は、１ヶ月前じゃないと受け付けないと言われたんですが、
今の段階でジャッジしなきゃいけないので大方でいいんで、２tロング程度で
いくら？と同じように聞いたら、シーズンなんで通常の２倍になる…ま、
６万ですね、と。（両方エアコン装着は抜き）それでも６万かいと思った。
ならサカイはなしでしょ、と。判定、サカイは高い！！
最終金振込でカギもらえるんだったらあらかじめ掃除とかできて
嬉しいよね。選択肢もできるしありがたいけど。担当に聞いてみよっかな。
お子さんのいるお宅といない家で時期が分けられたらみんなにとっていいよね。

ケユカの10％引きのカード入ってたけど、会社の近くにケユカがあって
よく行くんだけど、割高だけどカッコいいよ。
私、じつはカバーが取れてショックだったんだけど、共通通路の
パイプがやすそうで、プラモデル？って感じ。それに色がイヤ。
パンフレットと微妙に違う。とっても暗い。
いきなり中古に見える。老人ホームみたいで、かなり落ち込みました。
色だけはラプレの勝ち、他は勝ってるけど。

1.とりあえず、サカイのはがき出しました。
サカイにするのかの選択は、
"値段次第"とコメント入れておきました。

2.入居説明会の参加確認も封筒で出しました。
場所遠いけど・・・

3.駐車場抽選参加の封筒も出しました。
1Fの専用駐車場側に面した一番奥の
隣家との境目の駐車場も一般公募の対象になっていましたね
噂によると、あそこは最上階・最高値のお宅のだと
聞きましたが・・・

2台目を募集という事は
駐車場いらないお宅も多いのかな?
千円と3千円の差が良く分らないけど。

そういえばそこのお隣さんに天理教・・・とデカイ表札が付いていました。
いい人であることを願います。

＞287
天理教、モデルルームに通っていた頃から気になっていました。
見た目は普通の家っぽいけど・・・
いかにも信者って感じじゃないといいですね。

＞284
最終金振込でカギもらえるんですか？
送られてきた案内を見ると3/9に最終金振込で
3/14に引渡しだったと思うのですが・・・

>288
280から始まった話なので・・・
自分が280ですが、

中略
で、銀行さんが直接デベに確認すると話していました。
でもそこの銀行は新住所での契約と言っているので
融資実行日の1週間前に
銀行との本契約をする事で良いといっています。

つまり3月にならないと行動が起せない状態・・・
住所変更のタイミングもデベから連絡があるそうで・・・
多分入居説明会のときに話されると思いますが。
その際に融資実行日とカギの引渡しについて
それぞれ確認されたほうが良いと思います。

たった一人の意見より、大勢の意見の方が
受け入れられる可能性は高くなりますから。
単に猶予を見ているだけなら、
完全に客を見下している。

久々に現地に行ってきました。
午後４時前でしたが、281さんのおっしゃる通り、
西日が強かったです。特に日差しの低い冬は家具や
畳焼けが気になります。でも暖かくていいかも・・・

一時期このサイトでも話題になったアンダーバス
ですが、平日の昼間でも結構人通りがあり、また
暫く行かない内に自分の中で良くないイメージが
大きくなってましたが、さほどでもないように
感じました。でも確かにいいものではないので、
入居後地域の皆さんと少しでも良い方向にもって
いければといいですね。
（またアンダーバスの話を持ち出して気分を害した
方がいらっしゃいましたら、ゴメンなさい）

昨日現地を見に行きました。
一生懸命仕事していました。
1Fのブロックを作っていました。
他の階は多分内装工事の段階だと思います。
現場事務所も撤去され、
いよいよといった感じでした。

引越し屋さん各社当たっていますが、
3月は高いですよ〜と
脅かされています。
2月にならないと見積は出来ないと言っています。
しかし、あまり押し迫った日程では更に料金アップとか?
しかも土日は更に上乗せとか・・・
まいったな〜

＞292さん
ウチも数社に当たってみましたが、見積もりは２月始めだと
言われました。３月後半〜４月上旬にかけては引越のピーク
なので高いのは覚悟してますが、できるだけ安く済ませたい（笑）
でも、以前にＭ社を使ったらお気に入りのお皿は割られるは、
「われもの」の箱は落とされるわでさんざんだったので、
今回は新築の家で傷つけられたくないし、やはり最大手と
いわれる業者を選んだほうがいいかな。

えっ〜
そんなに雑なところもあるんですか・・・
便利屋にも当たっているのですが、
やめたほうが良いかな・・・

皆さん、火災保険は売主提携のあいおい損保にしますか？
それとも借入先の提携の保険会社を使いますか？
いろいろ研究しているのですが、何だかよくわからなくて
困ってます。

色々調べましたが、あいおいが安いです。
まだ調査中ですが・・・
評価額での違いかな?なぜかは良く分らないが。

今日、サカイに見積もりきてもらいました。
やはり３月後半は高いなぁというのが実感です。
他社も同じくらいの金額なら幹事のサカイに頼んだほうが面倒が
なくていいと思いました。
とりあえず今日のところは「検討する」という返事をしました。

それと、主婦じみた質問なのですが・・・
『ルネ北』近辺のスーパーや商店の情報ご存知の方、
マルエツとロヂャース以外のお店情報教えてください。

マルエツ・ロヂャース以外では・・・

スーパーなら、与野フード
コンビになら、セブンイレブン、ローソン、99
ドラッグストアなら、イイズカ薬局
ディスカウント店なら、業務スーパー、ジャパン
などがあります。

でも我が家はステラに行く機会が多い。
実際はステラよりも上記各店で値段を比較すると
面白いですよ。(1日つぶれます)

ネットで価格リサーチ中
2ｔ市内間
4万が現在の最安値。

たまたまルネサンス北大宮のHPを見ていたら、ご契約専用サイトが
ありましたが、パスがかかっていました。これって何ですかね？

私もたまたま昨日見ました。
担当にメールで確認中です。

299さんへ
サカイの6万ってエアコンの脱着抜きの金額ですよね？？
シーズンは3/21からとしている引越し屋さんが多いですね、ぎりぎりセーフかな。

現地はかなり完成していました。
駐車場も一気に仕上がっていました。

契約者専用サイトについては、
入居説明会のときに話をするそうです。

エアコン着脱は現状パイプ使用で12,500円、
パイプ込では20,000円だそうです。

中住戸の方、共用廊下側の窓の防犯はどうされますか？
オートロックとはいえども、いろんな事件があるので、
研究中です。

在宅時の防犯ですか、
格子枠があっても網戸のままだと、
見ようと思えば見えるわけだし、
網戸を開けようと思えば開けられるし・・・

格子に取付ける目隠し的な物が
ホームセンターで売られていました。

金利上がりましたね…
私たちって2月実行になるのかな、3月？
3月だったらコワいかも！

プラザイースト
有料ですが、地下駐車場あります。
なんでここか、いまだに理解できないが・・・
ルネサンスタワー北大宮の近くの
ふれあいセンターなら良かったのに・・・

＞313さん
ルネサンスタワー北大宮周辺ですか？
現在は近隣の住民ではないので夜中は現地に行ったこと
ないので・・・

入居説明会、お疲れ様でした。ところで家の電話はどこの会社にしますか？
ギャオのＩＰ電話がいいのか、それとも固定電話（ＮＴＴやＪ,ＣＯＭ）
がいいのか・・・
ＩＰですと基本料金は安いが、通話料が少し高め。それに１１９や１１０などが
使えないし、固定電話ですと基本料金が高い。
皆さんはどうしますか？宜しくお願いします。

ウチはとりあえずＩＰのみにして、不都合があれば
固定電話をひくつもり。
通話料、ＮＴＴと大差ないと思いますが・・・　市外や県外に
かけることが多いならむしろお得かと思います。
119や110など特番については、いざというときは携帯でいいと
思ってます。フリーダイヤルやナビダイヤルが使えない方が
不便かと・・・　最近のフリーダイヤルは携帯からもＯＫのも
あるけど、固定電話からしかかけれないのもありますしね。
あと、ＦＡＸ通信については保障がない点も考えちゃいます。
ただ、家庭用のＦＡＸでは余程でない限り大丈夫そうですが・・・
機種によっては受信のみとか送信のみしかできないのもある
ので、メーカーに確認した方がいいと思います。

ご契約者専用サイト
パスワードでロックするほどの内容でもないような気がするが・・・
えっこれだけっ？
て感想でした。

現場写真って大量にあって、
整理が付かないほどあるのにね・・・
（スミマセン業界人で・・・）

音チェック・・・

今更チェックしても、
あと1ヶ月強で入居だし、
もうなるようにしかならない
状況の気がするけど。

私は静か過ぎると、
かえって不安になります。
電車の音が想像していたより静かでした。

うちもIP電話にするつもりです。
NTT加入権は3ヶ月休止後転売(5千程度)するつもりです。
時代は変わりましたね。

FAX一体機なのでIPでのFAX動作は勝負ですが・・・
相手にもよるけどメールで事足りそう。
どうしてもとなれば、
PC側でスキャンしたデータをPCからFAX送信させる方法で
解決出来ないかな?

http://itpro.nikkeibp.co.jp/free/TIS/denwa/20040203/3/?ST=denwa
http://www.ipden.jp/qa.html

ちょっと調べました。
ＣＭじゃありませんのであしからず・・・

IP電話でFAX障害を気にされるなら、
PCでFAX送信する方法もあります。
IPの光は大丈夫そうです。

http://www.amazon.co.jp/%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%82%BD%...

入居説明会
雑然としていて・・・
これだけですか?
って感じでした。

サカイの対応最悪。
他社で見積比較検討していると伝えたら、
こちらの質問を受ける態度は無く、
"もう説明は終わりましたから、他のコーナーへどうぞ・・・"
と言われてしまった。
絶対"他社で"考えます。

近くにあった大川家具を見て帰りました。

平日、土日、時間帯も朝8時頃、午前中、午後、夕方、夜10時頃
などいろいろ現地調査しました。
我が家はそんなに気になりませんでした。
個人差だと思います。
あとは実際に部屋の中にいて電車が通った時にどの程度の音が
するのか・・・
以前、線路際の築５年のマンションを見に行った時、全然音が
しなかったので、今のマンションってすごいのねと感心しました。

電車の音

あの付近では、電車のスピードが見るからに落ちています。
同じ路線でも、スピードによって相当騒音量が変わります。

どなたかエアコンなどで２００Ⅴ （トランスかな？）取り付けた方いらっしゃいますか？
どの位の費用でしたかおしえてください。
よろしくお願いします

質問の意味が・・・?
まだ入居してませんし、
トランス・・・?

No.326 さん
トランスとは変圧器のことです。通常家庭用電気は１００Ｖなんですよ。
エアコンなど１５畳以上用ですと２００Ｖ用がありましてそれに
対応した変圧器をお取り付けた方がいれば価格をおしえていただきたいと
おもい、ここに書きました。２００Ｖ用のエアコンを購入された方はおそらく
この内容はお解かりだと思います。No.326 さんは２００Ｖ用ではないみたいですので・・・
（？）をつけた理由は、それを変圧器を呼ぶのかが分からなく（？）を付けました。
私は入居時にはエアコンは取り付けてる物だと思った考えで書いたので、
このように誤解されたのだと思います。
分からなければ別にいいです。

↑↑↑↑
言い忘れました！ルネ北のオプションで取り付けた価格です。

>>325
キッチンに200Vの配線ひきました。
６万円弱でしたよ。

６万円弱ですか。やはりその位の値段ですか・・・
自分にとっては厳しい・・・
有難う御座いました。