サクラディアってどうですか？

ガイアでやってたのはここですね。
http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/
http://www.shintoshin-real.co.jp/corp/

売れ残った物件を5割引きで買い取って通常の8掛けぐらいで販売する転売業者。
例えば5000万の物件を2500万とかで１戸ではなく、何戸かまとめて（１棟ごとなど）購入して、
4000万や3750万で販売する業者。すでに住友不動産販売はここに委託したことがありますね。
東京の新築スレでは昨日からすでに116ものスレがついてます。

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売れるのに何年かかっても、売主は逃げないでほしい。

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赤字を垂れ流し在庫置いておいても仕方が無いので、最終的には再販会社に委ねる事も
当然あるんじゃないですか。
どこまで耐えられるかデベと消費者の我慢比べですね。

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住友不動産販売が一番委託実績があるところが気になりますね

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販売提携（代理）の住友不動産販売の委託実績なんて
気にする必要はないんじゃないでしょうか？
別に売主でもないんだし。

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スレ違い出たので
age

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買いたい人は来年が勝負でしょ
売主のサービスしだいで完売ですから
３月の決算前に大幅値引きがあると予想しています。
大々的な値引きではなく、個別の値引き交渉だと思います
予想が外れたら・・・・あと１〜３年かけて販売ですかね。

割りきりが必要なマンションであることは確かである。

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値引きはないでしょうね。


ここのデベたちはみな決算黒字見込みなので、時間をかけて販売するでしょう。

＊セコムホームライフは赤字見込みが親が大幅黒字。

住友商事が超大幅黒字。


サクラのデベたちは幸い？みな優秀のようですよ

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どことは言わないけど痛すぎる‥。知らなさすぎる‥。

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＞ここのデベたちはみな決算黒字見込みなので、時間をかけて販売するでしょう。

Yahoo!掲示板 - 1881（ＮＩＰＰＯコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&board=1001881&tid=ffckd...

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不動産関係は大幅黒字でも逝ってしまうのは周知の事実。気は抜けない

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>>330
NIPPOはどうでしょう

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これだけの数の売主がいればリスクが分散されるという点で
購入者にとってはメリットなのでは？

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数年かけて販売するなら、価格が安くなる可能性がある新古か中古で十分と思うけど。

中古になったらこのスレは中古板に移動ですか？

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>>333
売主が多ければ値下げの踏み切りもままならいだろうし
そうなると売れ残り、結局投げ売りしても価値的には二束三文
ずっと住む気なら気長に待ってお得になると思います
その点では購入者にとってかなりのメリット
ただ、高値でかった先住民は面白くないでしょう
ただでさえ現時点で住民板荒れ放題だから

どちらにしろ、住宅ローン大幅減税開始の来年以降ですね

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住民板を荒らしてるのはあなたですか。


売れ行きがまだある以上は値引きはないでしょうね。

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３３６は価格下落を阻止したい住民ですか？
検討板の書き込みが気になってしかたがないのかもしれませんが、３３５は購入検討者から
すれば妥当な意見ですよ。

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今、賃貸に住んでる家庭は数年待つとするとそれまでの賃料や
場合によっては更新料が必要だから、本当に得するのかどうか
正確にシュミレーションする必要がありそうですね。
やはり来年の３月に勝負をかけるのが一番いいのかな。
現在、持ち家ならそもそも現在の住まいが納得できる価格で
売るのは難しいでしょう。
気になる物件があれば真正面から値引き交渉もありなのでは？

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サクラディアって名前のセンスいいよね安っぽく感じないし

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相変わらずここは同じ書き込みの繰り返しですね。
まぁ、これだけ続けば仕方ないかw

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