サクラディアってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2009-02-07 17:42:00

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サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
　　　高崎線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
　　　東北本線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分

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[スレ作成日時]2008-09-25 21:24:00

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548 匿名さん
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息切れかな？
８月ぐらいまではだいぶ持ち直してたんですけどね・・・
他のマンションも同じだろうけど、ここは残りが多い
から大胆な方策必要かも・・・
夏までは安いマンションのイメージがあったけど、今では
割高感ありますもんね。
この急激な変化は想定外でしょうが・・・
549 匿名さん
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とうとうダイアパレスの
ダイア建設、事実上倒れました。
次はどこなのか。。。
550 匿名さん
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今更２割引くらいしても人は集まって来ないよね。
思い切って４割くらい引けば盛り上がるのかな。
551 サラリーマンさん
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幸いなのがここのデペは体力あることでしょうね。

じわじわ売れているので気長に販売するのでしょう。

やはり設備、構造に関しては近辺ではサクラディアが一番良いので需要はあると思います。
552 いつか買いたいさん
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いくらなんでも駅距離遠いいでしょ！
旦那は毎日何十年も往復バス通勤ですよ？
553 周辺住民さん
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町谷の交差点っていつも渋滞していますよね。
あの場所に住むのなら車は必要だと思うから17号バイパスへのアクセスが
どういう状況なのかよく見ておいたほうがいいでしょうね。
554 匿名さん
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近くを通ったら空き部屋多くてビックリ。
じわじわ気長に販売するにもほどがありますね。
555 匿名さん
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10年位ですか？
556 匿名さん
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裏道使えば、バイパス信号無しででれます。
皆様、興味津々なんですねどこも完璧は無いです。ただ、個々にマッチングが良ければ問題無いのでは
557 匿名さん
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お、ネガティブキャンペーンでっか。
558 ご近所さん
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サクラディアの場所からならどんなに混んでいても６分でバイパス出れます。

計画道路もあるので長い目で見れば大丈夫ですよ。

バス通勤は以外と楽なんですよ？
時間に余裕持てる人なら歩きよりいいですよ。
559 匿名さん
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>計画道路もあるので長い目で見れば
敷地が狭くなってしまうのでは
560 匿名さん
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バス便のマンションって中古になったときに買い手がつきにくいですね。
永住するのならいいマンションかもしれないけれど
先々に買い替えや転勤などの可能性がある人は長い目で見ておいたほうがいいかもね。
561 物件比較中さん
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また、同じネタの荒らしの方が戻ってきたかな（笑）
562 匿名さん
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検討板なので色々な意見があって当然ですね。
563 匿名さん
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資産価値で考えてもここはさほど悪くないよ。

周りに競合がないからね。

但し戸数が多いからマンション内での価格競争はやむを得ないときがくるだろう。

ここは設備構造優れてるので、中古で売りにだしてもファミリーうけはいいよ。
564 匿名さん
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>資産価値で考えてもここはさほど悪くないよ。

周りに競合がないからね
ここは設備構造優れてるので

上記の理由で資産価値を考える前に立地がもっとも資産価値に影響すると思われる。
それに売れ残りが多いほど需要が少ないということであり、今の販売価格は売れる価格ではない。
565 物件比較中さん
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下げる必要はないように感じるほど、設備は免震も含めそろっているように思えるが・・・
566 匿名さん
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深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/d41146dd7e3992f31dad36...
567 匿名さん
- 削除依頼
ファミリーなら一番重視する点は、親なら学校、学区じゃないかな。

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