我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。
普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。
[スレ作成日時]2012-09-20 02:11:31
こうゆうトラブルはどうしようもないのでしょうか？営業にモヤモヤしてます。
まだ入居前ですがこの度、新築マンションの3階を購入しました。
リビングに面した南側には、戸建しか建たないとエリアだと営業担当さんに言われましたが、3階建てのシャーメゾンが建ってしまいました。
積水ハウスにここは戸建しか建たないと言われたのですがどうゆうことかと問い合わせた所かったるそうに、自分担当じゃないんでマンションの担当にそうゆうのは言って下さいと言われ。
マンションの担当に言うと、えっ！あそこは戸建しか建たないとうちも聞いてますと言われ初耳だったようです。3階同士なので日当たりは問題ないのですが、うちのベランダの端からシャーメゾンまで9メートル弱くらいしか距離がなく、圧迫感を感じそうです。もうキャンセルはしないつもりですが、値引きしてくれる可能性はありますか？
景観って、、
北側の空き地を全力で借景するプラン作る方が悪いだろ。
法律に違反してなければ仕方がないだろ。
俺なら北側に思いっきり寄せて、南側の庭を広くしたい。当たり前。
むしろ相手は、なんでコイツ俺の北側にいっぱいいっぱい寄せてきてるんだ？窓つけれないじゃないかと思ってるよ。
貴方のマンションの後ろはどうなの？ もし建物があったら、立ち退いてあげたいですよね。
なんて馬鹿なスレ主なんだろう。
審査合格して隣地境界から建物が1mも離れてるなら民法上も何の問題もない。
だから南側接道を買うべきなんだ。
息子が南側の空き地に家を建てようとしています が日照権の絡みで影の位置を測定しています。
厳しい制約を課す自治体もある様ですが、南側に家を建てられると確かに圧迫感は有りますね
不動産屋と行政側に問題は無いのでしょうか。
北道路なら南側に普通は４メートルは空ける
４メートルでも日当たりは悪い
南側の土地主は何も悪くない
日当たりが悪い土地を作る義務はない
広い土地を買わないスレ主が悪い
また、そんな狭い北側の土地は普通は安いはずだから、恩恵も受けているはずで、文句を言う権利もない
[No.336～本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
配慮もなにも、なんで北側を空けなきゃならんのだ
庭を南側に置きたいのは同然だし、北側に詰めるのも当然。
うちは北側より地盤高いから、北側に家が建っても文字通り高みの見物状態だからな
北側住人は頭逝ってるんですか？
だから北側の土地は『安い』んですよ。安く購入してるのだから北側の土地のリスク受け入れるのは当たり前。安い土地買っておいてあれは嫌、これも嫌って子供かな？うちは予算オーバーだったけど長年住む土地だから東南角地にして満足しています。色々と注文がある人は妥協せずに貯蓄するべきです。
そう思ってればいいんじゃない？
南側南側南側って言うけど南側買って配慮に欠けてる家は悪目立ちしますよ結局。
そんなんじゃ孤立するんじゃない？
ま、ひと事だからいいけど。
北側は逝ってる？こっちサイドの列の住人はみんな多少なりとも配慮してお互い様精神でやってるから。
高いお金出して南側接道の土地購入して北側住人の為に北側にスペース広めしてあげて自宅の南側のウッドデッキ、庭などのスペースを犠牲にする意味が私には分かりませんし睨まれたりディスるのは筋違い。東南角地、西南角地、南側接道の土地購入した施主に対して北側住人の為に北側広めのスペースあけましょうと提案する設計士は皆無だし法に抵触しない範囲で最大限好立地をいかした設計にするのが常識です。これが現実。
こっちは金出してんだよ。
ドヤーって嫌味な態度が全面に出てる人なんて、何処の土地買ったって嫌われるわ
これだから北側は、、
北側めちゃくちゃ批判されてる…笑
私は北側住民ですが快適に暮らしてます。
南側はすぐ横を小学生が朝夕騒ぎながら通って行くのがストレスらしいです。20m以上遠くで、しかも車の中からリビングのレースカーテンをめくっているお子さんがよく見えたのであらら…と思った事もありますね。プライバシーがちょっと…人影にビクビクして暮らすのは嫌です。
我が家はリビングが奥まっているので小学生が叫ばない限り登下校に気が付きません。2階に上がると聞こえますが、ピアノや合唱なんかも小さく聴こえてきて最高ですよ。
こちらでへいを建てて日陰に強い花や葉をハンギングして楽しんでいます。東側を開けているので朝から夕方までしっかりリビングに日が入りますし、西日は上手い具合に南の隣家が受けてくれて助かります。
隣家の北側に窓がほぼないので視線も気になりません。のんびり庭いじりしていても誰にも何も言われません。
芸術系のタイプが北側の庭を好んだりするらしいです。穏やかで安定した明るさで北側の日差しもいいものですよ。
北に寄せるのは当たり前だしすればいいと思う
ただ強制ではないが、条例で境界から1m離すってあるんだったらせめて条例通りには離して欲しいところだな
うちの区域はその条例があるから大体1mは離して建てる人がほとんど。
それまで無視したら文句言われても仕方ないとは思う
それ以上離せとはもちろん思わないけどね
うちは南側に遠慮して、2.5メートル空けた上に塀も圧迫感のないフェンスにした
しかし最近 北側に建てられたのが なんと一メートル以上のよう壁で さらに一メートル以上の圧迫感満載の塀
窓を開ければよう壁のセメント
しかも腹立たしいことに その壁の雑草や泥の汚れはこちらからしか見えないので うちが水道とブラシで掃除してる
不愉快だが仕方がない
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
