パークシティさいたま北 PartⅣ

あーあ…>>473のような書き込みは威力業務妨害罪が適用される可能性あるね。
事実に基づいても行動を煽るとアウトなんだよ。
>>472はセーフかな。

475、あーあよく法規もしらずに書き込みすると偽証罪が適用されるよ。お気をつけてあそばせ！

３００万円値引きの書込み、リアルだから
危うく信じちゃうところでした＾＾；
でも、前にも似たような胡散臭い書込みをしている人だってわかったので、
なーんだと思いました。

↑　誰が書いたかってわかるってすごいですね。
　　ってかそうやって探す執着心に関心します。
　　４７７さんは契約者さんですか？

たまに書き込んでます。既にもう１年前には契約した者です。

ほとんど最初から決めていたので、値引きも何も考えていなかったけど。

自由に選ぶことが出来たから、値引きの話もなかったんでしょう。

と、勝手に納得しています。

で、もうそろそろ入居ですよね。

中庭にはバーベキューできる場所があるみたいですが、皆さんはどうなんでしょう？

多少煙たくても、場所がある以上やりますか？？？

ちなみに我が家では、ある以上やっても構わないというか、

そこはお互い様ということで、解決できると思ってますが。。。？

ご意見をいただければと思います。

ある限り使うべし。バーベキューは我が家はよくします。

いいんじゃないですか？
検討者にも、中庭にバーベキューをするところがあるんだ〜って参考になりましたけど。

ここと似ているデベロッパーハセコーと三井の深大寺が2割引公式ですからここもそろそろ公式値引きですか？

深大寺は三井はメインじゃないみたいですね。しかもバス便。
ここはさすがに竣工前に公式値引きはなさそうな・・・

値引きじゃなくて、価格改定はあると思います。

まあ、いかんせん300は少なくても売れ残っている。さすれば竣工後、中身を見てから決め手も遅くはないような・・・気に入る物件がなければ、縁がなかったとあきらめて他あたればいいですよ。圧倒的に買い手優位状況ですから！

DM来た。
明日はチャンスだよ！
漏れなくディズニーランドペアチケットもらえるって！

相当、販売状況が厳しいようですね。

>>489さん
ほんとですか？!
前から興味あって行けてなかったので行ってみます！
貴重な情報ありがとうございます。

ディズニーランドチケットに釣られて高い買い物しないようにね。

ゲストルームはどんな感じなんでしょう？

ディズニーチケットって行けば誰でもかならずもらえるんでしょうか？３連休中にディズニーランド行こうかと思ってたのでもらいに行こうかな！！
一応検討してるフリはしないともらえませんかね。

チケットもらえるなら３０分くらいなら話を聞いてもいいかな。

↑　漏れなく全員？
そんな大盤振る舞いって有り？
ホームページには出てないけど…

489の文言からはどうにも判断しかねますね…
本当はどうなんですか？行った人全員なの？

ディスニーって、そんなにどこが良いの？
混んでるし。キャラクターも気持ち悪いし。
私にはさっぱりわかりません。

それよりも商品券が良いな。

DM案内だから、以前見学した人だけとか？

そうかもね。
ホームページには2000円商品券しか書いてありませんしね。

５００まであとひとつ

スミフのシティテラス同様いつまでも値下げしないで欲しいですヨロシク

よしっ釣れた

↑の情報だと連休はいろんなお客さんで混みそうですね(^O^)

ディズニーのＤＭ来たが、どう見ても抽選って書いてある。
しかもこの物件のキャンペーンではなく、三井全体でのキャンペーン。
どうゆう解釈したんだ？
掲示板だからって、もう少しマシな情報が欲しい。

ＤＭには、来場した人全員にプレゼントって書いてあるよ。
抽選とはどこにも書いてない。

５０３か５０４どちらかが、ウソつきだな！それとも人によってＤＭの内容違うのか？

いかんせんディズニーランドで釣って人集めだな。

ディズニーチケット出してくるぐらいだから、よっぽど苦しいだろうね。今の価格で売れるのは頭打ちでね。

DM見直したら、ペアで貰えるって！

埼玉りそな銀行　日進支店の近くにある　精肉店の　メンチカツが　とにかく美味しいので
お試しあれ。

去年の初夏頃、行く度にディズニーのチケットやお食事券、商品券いただけましたよ。
今も変わりないでしょう。

504の間違いだ。

504の間違いだ。スピードくじだろ。

今日のＭＲの状況はいかがでしたでしょうか？
盛況でしたか？

504、画像アップ求む

席は全部埋まってた。

いちいちアップもしないが、ＤＭはきた。それだけだ。
別にうそついてどうする。

画像はいらないから俺にもくれ

久しぶりに見たら、不動産業界のレベルの低い応酬合戦でばかくさくなった。
売れなくなったストレスをこんなとこにぶつけている。
あーあほくさ。
本当に買いたい人はこんなの＊＊くさくて見ないよ！

なるほど‥

ここのマンションほど、「売れてる」「売れてない」の情報格差が激しいマンションも珍しいですね。

やっかみ（か業者）も多いんですよ　恐らく
また、まだ全部が全部売り出しているわけでもないし
実際ＭＲに行ったらよくわかります

良い部屋はもうほとんどないですよ
販売シンドいと思われる場所・間取りもあるので
その部分は苦戦しそう

業界のやっかみ連中は、へたな書き込みしてないで、自分の売ってるマンションのスレでも作ってべた褒めすれば？本当に検討してる人の邪魔をしないでください。

どのマンションも一長一短、自分の価値判断で決めるしかないよね。

今日もディズニーランドペアチケット貰えますかね？

あとでMR行こうと思います。

このスレには、300だ、400だ、500だ……と、しきりに書き込み数を数えて喜んでいるおかしな人がいますね。
もともと物件の話題性もそれほどではないのに異常な書き込み数で、なにやら作為さえ感じられます(サクラディアのスレッドにもその傾向がうかがえますが)。
しかも、ほとんどが物件にケチをつけたり、契約者を侮辱したりするような、幼児的で低レベルの内容ばかりです。他人を不愉快にしておもしろがっているような情けない人もいるみたいですが、既に契約した人にしてみればやりきれないと思いますよ。

これまでにもそういうことを指摘した書き込みがありましたが、なぜか削除されているみたいだし、いったいどうなっているのでしょう?
マンションコミュニティも広告収入で運営され、アクセス数や書き込み数は重要な要素だとは思いますが、数さえ多ければなんでもいいのか、と言いたくもなります。

もうすぐ内覧会ですね。
私は主人の都合で一人で行きます。
どんな所をチェックすべきでしょうか？

それと先日、オプション会に参加しました。
食器洗浄機・レンジフィルタを購入しました。
コーティングは悩みましたが止めました。
皆さんはどんなオプション付けましたか？

↑出尽くした話題だね・・・

＞527さん

住民版へどうぞ。
オプション会・内覧会情報など、いろいろありますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/

とよかく、いい加減な情報を垂れ流し、真面目な検討者をまどわして喜ぶなんてタチの悪いことはやめましょうよ。このスレッドには、そういうのがあまりにも多すぎるように思います。
やっているのはほんの一部の人でしょうが、ほかの人から見ると、とてもかわいそうに見えますけどね。

↑とよかく→とにかく
失礼

大半は面白、おかしくで書いていますが、鋭い指摘もありますよ。参考になる意見だけ取り入れればいいのでは？気に入るといいコメントしかみえないようになるのも事実。最終的には自分で決めないといけませんので。

不真面目な書き込みはやめようという、しごくもっともな意見なのに、それに対してもなんだかんだと横槍を入れてくる人がいる。これまでもそうでした。
そして、そのあと、なんの参考にもならない別の話題が割り込んできて、それこそ数十分おきぐらいに連続的な書き込みがあり、すぐ600ぐらいになって、「それ、600だ」とか喜びのコメントを入れる。この幼児性！
ご当人は、このスレッドをおもちゃにし、このマンションをけなし、まともな検討者をおちょくり、既契約者を侮辱しようとしているつもりかもしれませんが、こちらから見れば、ただ哀れな人にしか思えませんよ。
自分がみんなからそう思われているということも理解できないのでしょうね。

ここが気に入って３月下旬以降住む人（周辺でここ以上はないと思って契約した人間）にとって、この掲示板は削除して欲しいね。同業者が書き込むなら、自分の売りたい物件の売り込み聞きたいね。逆にここがだめなべしゃり聞きたいね。ないだろうけど。

ここを否定するまわりの業者があれば。いくらでも抵抗するよ。

あまり向きになると、また荒らしの方が寄ってくるよ。ほどほどに〜

もう言い争いをやめて、
４月まで静観しませんか？

その時に「売れてる」
「売れてない」がわかります。

ま、広告代理店や引越会社も
実情は知ってるのカナ？

＞不真面目な書き込みはやめようという、しごくもっともな意見
自分の主観にすぎない

＞ただ哀れな人にしか思えませんよ。
ならわざわざ書き込みしないかと

自信無いから過剰反応する

ここととても似ている深大寺でさえまだありあまっている。ハセコーと三井ではこの膨大な残戸数を竣工迄に売るのは難しいのでは。何年かかるのか？

>そのあと、なんの参考にもならない別の話題が割り込んできて、それこそ数十分おきぐらいに連続的な書き込みがあり、すぐ600ぐらいになって、「それ、600だ」とか喜びのコメントを入れる。
>この幼児性！

「不真面目な書き込みをやめよう」というのが主観とは、キレちゃったのですかね。
一般の検討者が求めているのは、確実で有意義な情報交換ですよ。
深大寺のことなんか知りません。

いよいよ
線路を跨ぐ歩道橋の建設が始まったようですね。
4月に間に合わせないと、つばさ小学校に通うお子さんが不便ですものね。
それにしても便利になりますね。

ここを検討している人は深大寺のジの字も出ないはず。ということは。

ところで最近の値引き情報は？
宮原近隣のダイアパレスさんは業者変更で１０００万値引きしてます。
パークシティは５００万値引きしますか？

本気でダイアとパークシティを検討してるの？
たぶん競合させても何の効果もないよ。

床暖房もナシ、シャワートイレもナシ・・・
必要ないんですかね？

無くても生活はできますね。でも正直見学に行った時はそれを知って
驚きました。
大規模・ブランド・新しい小学校に妻が惹かれ、
価格の高さに私は躊躇し、
ここ２カ月間は話し合いの日々です・・・

もう疲れたのでどこかで決めたいと思っています。
来週、もう一回現地見学させてもらい、もうどこかのマンションで結論
出そうかな・・・。
また住宅ローンの金利下がりますね！

変動金利、とうとう1%を切っちゃいましたものね。
超超低金利ですね。
我が家は固定にしてしまいましたが、変動とミックスにすれば良かったと後悔。

長い目で見ると分かりませんよ。景気戻れば世界的な低金利は、一気にあがるでしょう。もともと日銀も９月までは金利を上げようとしていましたからね。ただ今低くなった金利での固定はお得かも！

床暖は、これだけ寒くなるとあると違いますよね。これだけのマンションなのに、なぜゆえに床暖が付いていないの(涙)

あの価格帯で床暖房なしはかなり珍しいですよ。

ハセコーは床暖房どこもオプションにして稼いでいます。ハセコーのマンションで床暖房標準はなかなかない

床暖房、あってもどうせ一日のうちの僅かな時間しか点けないし。ホットカーペットのほうが案外使えると思います。

ハセコーマンションって・・・
三井ブランドで買った人が怒りますよ！

パークシティと名のつくもので直床物件ってここぐらいじゃねーのかな
作りは長谷工なんだけどー

全角を半角に直してください
http://d.ｈａｔｅｎａ.ne.jp/flats/20071112
「床構造の研究 三井不動産レジデンシャルの場合」で検索してもＯＫです

私はガーデン契約者です。

美しいお庭が楽しみです。

アーク、ブライトをご契約された方は、決め手は何でしたか？？

いまだに長谷工話題とはモグリすぎだな。荒らすにしてもめんどくさいからパートⅠから見てこいよ。

559。契約したのに人の決め手聞いてどうすんの？教えてください。

床暖
シャワートイレ
食洗機
二重床天井

小学校や駅近、供用施設はなどは良かったのですが、他では標準なものがついてなさ過ぎですよね。
それに見合った価格帯であればもっと売れると思うんですけどね。
残念ながら我が家はパスでした。

買えないからって、装備のせいにされても…。今の家にはあるのかな？ないだろうね、購入資金と一緒で(笑)。

ついにここも諸費用サービス始まったよ（笑）

もう、前からだけど…。

購入できる価格帯だからここを検討してた訳で、費用対効果的な話をしたのですが…。
563はそれが理解出来ない人なんですね。
買えもしないマンションに意見なんてしませんよ。

価格が高いと言っても、あれだけ契約されてるって言うことは、周辺環境等々考えてもこの先悪くはないと思ってますが、間違ってたら早めに意見ください。

購入できる価格たいじゃなくて、のぞいてみたけど手が届かなかった…？シャワートイレが標準ってことは、「ぢ」か？

あなたが周辺環境などに価値観を見出だせかつ、総合的に価格が見合っていると感じられるのであれば、あなた次第では？

間近に建物がバンバン建つってことはない…(と思う）
ブライトの前の大宮通運の土地に関しても、さいたま市の整備事業の枠内での
開発となるから、そんなに背の高い建物は建たないらしいし…。
（新都心周辺も検討したけど、どうしても周辺に高層の建物があることは
避けられないと思った）

管理費もはじめは高いと思ったけど、インターネットの利用料が入っているので、
他のプロバイダーでないとダメな人は別として、その分は差し引いて考えてよし。

この夏〜秋くらいには日進駅の北口も使えるようになるらしい。
完成予想図を見たら結構いい感じだった。

ついてない設備もあるけど、ついてる設備もあるので、自分の優先順位から考えたら
いいのでは…？

良いところも悪いところもあるのは、どのマンションも同じかと。

568は日本語に不自由な方なのでしょうか？
何を言っても、私を買えなくて妬んでいる人にしたいみたいですね。
しかも、なんでそんなに必死なのか理解に苦しみます。
ひょっとして購入された方なのでしょうか？

前向きに悩んでるところですけど。だったら571は他どこの立派なマンション検討してんの？

>>571
そっちも十分必死に見えますよ？

この価格帯が買えて、駅近じゃなくていいならば、大宮より南の埼京線か京浜東北線を選べば良いと思う。

ここは明らかに割高です。