クレヴィア戸田公園

なんだかほんとの契約者の意見も垣間見えるけど
ほとんどがインターネットしかノウがないバカの集まりに見えるな。
マンション検討の前に自分の頭を検討だな
うん。

950さん

値引きなしで購入しましたけど…

お花だろうが、シャトルバスだろうが全く気になりません。

まあ、何言っても「強がり」みたいなリアクションが来るんだろうけど。

そもそも、あっちを検討対象にしてないしね。

953は、
ほんとの馬鹿？

値引きがあるかわかりませんが、週末に確認してみます。購入を迷ってましたが、値引きがあるのなら、できるだけ安く買いたいので、要確認ですね。どのぐらい安くなるのでしょうか。
他のマンションと比較して正直高めですし、本当に価値があるか見極めたいと思います

もういいって。
自 作 自 演 乙

だいたい掲示板に「値引きがあるか週末に確認してみます」とか書くような人が値引きしてもらえるわけないじゃない。口が軽そうでベラベラしゃべりまくりそうだもの。本当に値引き交渉しようと思ってる人なら竣工前まで様子見してるし今の段階でこんなことに書かないよ。

皆さんお気づきになられていないと思いますので説明します。

こちらの掲示板に書き込みをする人は大きく分けると3種類になります。

1.契約者、購入検討者
こちらの方がメインでこの掲示板を見ます。

2.不動産会社
営業の世界でこの掲示板を活用していない不動産会社は今生き残っていないでしょう。

3.クレーマー
この物件を買いたいと思ったが予算オーバーで買えない人


本当は1番の人だけで掲示板の活用をするのが本来目的であり、理想です。
しかし、世の中の仕組みとして2や3が存在するのは仕方がないことです。

3の方は正直かわいそうだと思ってください。金額が高いとか天井低いとか文句を書き込んでいる人は所得の低い方です。買いたくても買えない＊＊＊の遠吠えかな。
でもそういう人はそれなりの物件(シティテラス)があるのですからそちらを買えばいいのです。
みんながみんなクレヴィアのような高いマンションを購入できるわけではないので。まぁ人によってはこのくらいで高いとは感じないでしょうが。
あとは戸田公園を選ぶのではなくもっと都心から離れたところを買えばいいのです。

最後に2の方です。
この掲示板のクレヴィア批判の8割は近隣で販売している不動産会社です。
そのなかでもシティテラスの営業マン、特に若手の営業マンがメインでしょうね。
シティテラスのモデルルームに行きましたがまぁお世辞でも知的とは言えない営業マンばかりです。
ただクレヴィアを批判する書き込みを一生懸命やっていることに関しては営業マンとしては認めてあげましょう。
ガッツある営業マンですね。
クレヴィアの営業マンが優秀というわけでもないですが。

この3種類に分けて掲示板読むと面白いほど誰の書き込みか分かりますよ。
購入者や購入検討者がメインで見る掲示板に悪いことを書いて得するのは誰か考えれば一目瞭然です。

この投稿を読んで「カーッ」となるのは1の購入者、購入検討者でもなく、3のクレーマーでもないですよね。

この後の投稿が楽しみです。
おそらくスミフの若手営業マンは知的とは言えないので、真っ向から再度批判に走るかもしれませんね。

できればこの掲示板には2や3の方の投稿は控えてください。
またこの後の投稿に対する分析もお伝えしますね。

私も契約者の一人です。ここのデメリットも、予算オーバーだった価格も、シティの存在も、全て調べ尽くした上で納得して決断しました。だからここで何を書かれても全く後悔とかありません。ほんとに貴重な物件を見つけられたと思ってます。完成が待ち遠しいです。

ここで何をどうのこうの言われても、結局は住みだしたあとのことが一番大事です。幸い掲示板を見ていると本当の契約者の方々はクレバーそうな方ばかりなので安心しました。

ティナターナー

いや、値切りできるか確認しますよ。もちろん、こちらから金額を提示しますが。
結果については、誓約書をかかされるので口外できません。

値切りなしで契約しました。タイミングが数ヶ月で値切りがあるのは納得できません。担当にクレームを入れたいと思います。

964
自 演 乙
もういいって。
これ以上醜態さらすなよ。

ついでに963もか。

伊藤忠の営業がそんな自演しないだろ。空気読みなよ。

ついに契約者さんも怒り出したのですかね（泣）

値引きは事実だったって事？？

値引き値引きといつまでそんなこと言ってるの？
値引きしてもらわなくても購入できるように働けばいい話。
所得の低いやつはもう一度大学でも受けて勉強しな！
この掲示板に書き込む暇があるんだったら。
結局お金がない人たちの悲しい叫び声にしか聞こえない。

値引きしてもらわないと買えないやつはシティテラス買いな！
この物件の値引きは今のところ100%ないから値引きしてもらおうと思うやつはここを買えないよ。

というか買わないで！
値引き交渉するような人はこの物件にふさわしくないから。
普通に購入できる人たちだけ契約してほしい。

特に968のような意味のない投稿をする所得が低くて買えないやつはね。

９６３さん

誓約書とは何でしょう？値引きを提示された証明書でしょうか？
という事は、９６３さんは値引きを具体的に提示されたのですよね？
金額はいえないようですが、値引きの事実が確認される書き込みとしか思えません。

971に同意。
わざとらしさが、
正直、人として痛々しいし、
気持ち悪い。

値引きポイント 他マンション事例
価格提示、この値段なら買うという
販売会社と相談
値引きオッケー
誓約書かく

購入後、ずっと黙っておく
近所付き合いのため

値引きしてほしいやつは勝手に交渉してこい！
お金がない人は買わなくていいと追い返されるのがオチ。
クレヴィア営業はシティテラス営業のようなしつこい勧誘はしなかったし、所得の低いやつは相手にしてない！
クレヴィア買えないやつは投稿するな！

970さんへ
値引きの事実が確認できたらどうなんですか？
値引きのお願いに行くんですか？
値引きしてもらえないと買えないですか？
お金がないから値引きしてくださいと恥を承知で言ってみたらどうですか？
かわいそう。。。
いくら足りないの？
あなたの書き込みそのものが恥なのでこの際恥を覚悟でいくら足りないと投稿してみたらいかがですか？
あなたに適した良い物件を紹介してあげますよ。

値引き封じのこの書き込みは何？購入者は書かないよね。値引きしまくりで騒がれたくない立場の人が封じ込めたいんだね。

竣工前での値引きは普通はありません。あるならお買い得でしょう！１５％が目安でしょう。

それでも売れ残りがあれば、資産価値は更に下落します。

その辺をお考えの上、検討された方が良いかと思います。

竣工前に売れればいいんだから普通に考えて来年2月竣工の物件を今から値引きするわけがない。

諸費用ぐらいは値引きする感じだろうね。

本日提案しに行きます

９８０さん

いくらの提示でしたか？

南向きは完売しましたか？東向きは手頃な金額ですので、即蒸発でしょう

高いので大苦戦中！？。全く売れてないと他で聞きましたよ！

他って何処だよ！
MR以外で本当の情報が入るの？
シティの営業はいい加減にして欲しい！

あの手この手凄いですね。ライバル視しているのでしょうね。
値引きと言っている方達は値引きがあったら購入するのでしょうか？
純粋に、価値を感じて住みたいと思った方に購入して欲しいですね。

グランに継ぐ値引きありましたか？

火のないところには煙はないので、値引きはあるんでしょうか。教えて下さい

グランシンフォニアでは、どのぐらいの値引きがあるのですか？

彼が住むようですよ
https://www.google.co.jp/search?q=ダルビッシュ&client=safari&hl=ja&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=GpXqUcTwMKuRigfYsIHwBw&ved=0CAcQ_AUoAQ&biw=320&bih=504

このマンションはクォリティ高いですね

天井がこんなに低くてもですかぁ（笑）

高級品を知らない方ですね。

近隣で抽選物件があるから見学してみたらどうですか？

大手と中小の物の違い位はわかる様になってください。

都内一等地のマンションを高級と言うなら分かりますが…。
ファミリーマンションでそんなに声を荒げないで下さい。

どんぐりの背比べ
ドンマイ

http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_toda/nc_67703953/
勉強

他社のネガは止めて欲しい。他に書き込みしても客は来ないかと。

昨日交渉してみたけど値引きはしないとのことでした。

人柱って何ですか？

値引きの必要はないですよ
恐らく東側は即蒸発が考えられます
抽選必死なので、早く申し込みましょう

値引きありました。
今週末にあと100万値引きあれば考えようかと思います。

勝手にどうぞどうぞ。