クレヴィア戸田公園

安売りして完売だね。
グランもそうだけど、定価で買った人可哀想だね。

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ここも安いとは言えんがそもそもバス必須のマンションと価格を比べることに無理があるよ。

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比べる必要もないかと思います。
駅近なのか予算が合うのか、シャトル予算内で決めるのは本人だし、同じ条件じゃないから、迷わず自分達に合う所を選択するのではないですか。

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駅8分が駅近くと言えるのでしょうか？　
600メートル(1分80m試算)離れてるけど…600メートルって結構距離があると思うのは、私だけですかね？

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徒歩五分以内で駅近でしょ。笑

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都心じゃあるまいし、この辺じゃ充分駅近でしょ♪
市内に3駅しかないんだから。
都心みたいにJRと私鉄と地下鉄が走ってるわけじゃないんだし。
充分徒歩圏内でしょ。少なくともバスは必要ないし。タクシーもワンメーターでしょ。

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徒歩8分が駅近でないなら、15分は論外では。

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↑目くそ鼻くそ(笑)
スミフが優勢かな…

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皆さん、クレヴィアとシティテラスを比較されていますね。
いいことだと思います。
どちらも距離は大して離れてないので、両方現地に足を運ばれて検討されると良いと思います。

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9分
10分
11分

これ、1分違いだけど凄い差があるよね。

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シティテラスがかなり安いので、後悔してる契約者が多いのは仕方ない。現実を受け止めるしかないし、値引き販売も仕方ない。

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＞＞732
そもそもこことバス便物件は購入する層が違うから心配は無用ですよ

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>732
ここが買えないのでついに妄想ですか？
シティテラスを買ったらいかがでしょう？あそこはすぐ目の前に黄色い病院があるのでちょうどいいと思いますよ。

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購入出来る方を検討すればいいんじゃないですか。

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シティテラスいい加減しつこい。
立地環境がいいからここを検討してるのに
あんなとこ住みたいと思うわけないじゃん。何の罰ゲームだよ。

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なんの後悔もありません。
毎日少しずつ出来上がってるのを、楽しみに見てます。
シティを買う方がよっぽど後悔しそうですけど。

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戸田公園駅前で通っている病院からクレヴィアが見えました～＾＾
竣工が楽しみです。

ホント、「無料」シャトルバスってよく言ったものですね。苦笑
駅から徒歩って書けない時点で同じ土俵に上がってこないでほしいです。

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立地がいいとか言うけど、この前建設地にひどいイタズラ書きがスプレーで書かれてましたよ。必死に消してましたけど。立地を押すのであればもっと都心の閑静な住宅街でも4000万円台はあると思いますが。。あと、徒歩五分とかね。
なので、この辺の価値は3000万円台が普通なのですよ。

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なぜに購入を検討している者同士がいがみ合うのか、、、その行為に何のメリットがあるのか、、、私にはさっぱりわかりません。

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嫌がらせを投稿すると反応がすぐあるからからかっているだけだと思いますよ。
高い買い物なので条件の合う物件に出逢えれば幸せですね。そういう意味ではどちらもいい物件だと思います。

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来場全くなく、東向きも全く売れてなかったです。スミフと比較してましたよ。タクシーでわざわざスミフの現地案内もしてくれました…

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花火大会が近づいてきたけど、東側住人向けのバルコニーって、どんな条件つけて観覧者を制限するんだろう。
確認をする人間を雇えば金もかかるだろうけど、無条件だととんでもないことになりそうだし。

近隣はどうしてるんだろか。

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屋上の件は理事会で検討しましょう。

利用者については、私の知っている所では、展望フロアについては希望者を募って、抽選と言う事でした。
ただし、この抽選も毎年当落に偏りがあまり出ない様、管理側で調整しているみたいですが。

飲酒・喫煙の可否、使用後の後始末も気になります。

泥酔されて屋上から落ちられても困りますし。

でも、来年の花火大会が今から楽しみです。

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モデルルームがガラガラなのは悲しいですね。
シティ、オハナに完全にお客さん持っていかれちゃいましたね。

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やはり１０００万円高いから？

住友より１０００万円高いとは強気すぎですね！

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実は、共用部分の屋上テラスは年に一回の花火大会の日しか使えないらしい。。。
年に一回となればマンション内の人達はみんな一斉にその日は使うでしょう！？
117世帯あるから、最低三人家族だとしても350人以上が来ちゃいますよね。
そんなに屋上テラスに入りますか？？よーく考えると不安すぎます。
唯一の共用施設がまったく使えない可能性があるなんて。。

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モデルルームはガラガラではないよ。

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南側の人は部屋から見ると思うけど

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南側契約者ですが、部屋から見ますよ。
屋上は東側住人専用になるのではないでしょうか？

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チラシは、屋上をメインにしてるけど、確かに　748の言う通り(笑)

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東側住人用って聞きました。
東側の方達にも花火の特等席がありますよ！って事です。

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参考になるかわかりませんが、実家のマンションでも、花火が屋上からみられると売りに
していたのですが、やはり全世帯はみられないであろうと、管理組合の方で希望を出して
抽選になっていましたよ。運よく実家では当たったそうですが、花火がみられるという事も
魅力としていた人にとってはすごく残念ですよね。
ま、お部屋からみえる方もいらっしゃると思うので希望者は全員ではないかと思いますがね。
立地は気に入っているのですが、欲を言えばもう少し買い物する場所などが近ければよかったかな。

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じゃ、ここも屋上テラスは抽選かなぁ？
南側の一階はフェンスあって見えないから来るだろうし、東側も相当戸数あるよね。。
使えない可能性あるとは想定外。

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東まだ三個しか、売れてなかったよ！来場も全くなかった…

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嘘はダメ(｀Λ´)　
三戸しか売れてないなんてありえないよ。

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？東って何個売れたの？

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東向きは全く人気ないんでしょうか？やはり近隣に強力な競合が出たのでその影響ですか。あの仕様とあの値段では太刀打ちできない状況も止むを得ない。。。
あと８００万円安ければ違うかと思いますけどね。。。

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南は眺望で割高は納得済みで購入出来るけど、東だと別の選択肢も視野に入れてしまいそう。
まだ完成まで時間ありますから、頑張って欲しいです。

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いやぁ〜値引きしないと厳しいでしょ。
隣はモデルが賑わっていて、こちらはガラガラですから先が思いやられますね。。

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値引き誘導したいのは分かりますが、皆さん下手すぎですよ、ホントに。

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南で価格高めにして調子に乗ってましたが、そろそろボロがでてきましたね！笑
東側が売れないとマンションそのものの価値がやばいでしよね。
野村はどの向きでも売れてましたよ。

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まぁ皆さん穏便に決めましょう！
私は
ここの決めては大規模ではない
南向き
余計な共用がないこと
駅からのまぁまぁの近さでした
多少設備｀デザインに物足りなさはありますが、いいと思ってます
五階のスラブまでは建ってきたのかなぁ、
完成が、待ち遠しいですね

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ちなみに東は四千万代はなく、多くは三千万代で買えたと思いましたよ！
あまり適当な事を書いて購入検討者さんを惑わすのは、やめましょう
モラルにかけると思いますm(_ _)m

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3000万円台でも高いよ。

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高いと思うなら買わなきゃいいだけ。

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市内物件の中では、駅から近い方だし、学校近くの静かな住宅街でいいなと。
東も見晴らしは良さそうですが。

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高級感は隣に劣るので価格勝負しかない・・・。２５００万位なら検討者もいるでしょう。

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シティは、食洗機はオプション、レンジフードは整流板じゃないって。

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ここ天井が異常に低いのは、なぜですか？

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ここディスポーザーは、付いてますか？

ホームページ見てみたら、載ってないので？

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240の天井高って今時ないよ！賃貸仕様でこの価格？？

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確かにトラブルの原因になりそう！！
お隣にどんな人が住むのか分からないからね。
ディスポーザーは 故障したり臭いもあがってくるから なくてもいいかなぁ～！！
ここがとても気に入っていたので、細かいことを気にしていたら希望の部屋がなくなってしまうし 同じような条件のマンションに出会える保証はないので 今でしょ～！！と契約しました。完成が楽しみです。

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天井が2400㎜しかないの？

確かに賃貸マンションぐらい低いね…

と言うことは、まさかサッシュ高も低いのかな？

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分譲で２４０の天井高は他にないと思います。
オハナやシティ、その他戸田市内の物件でもないと思います。
積水ハウスとかのアパートが２４０の高さ。
旭化成の賃貸は２５０位です。
ディスポーザーがない、魚焼きグリルが片面焼き、天井が異常に低い・・・など、
相当なコストダウン物件でしょう。

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このマンションはとても開放的で、天上高が低くても全く気になりませんでした。

数字だけで判断しちゃい、けなすような書き込みをする残念な方々へ
あなたたちにはこのマンションの検討すらしてほしくないです。

このマンションが品の高い住民でうまることを心底願います。

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天井に対して窓高さが少し低いからそう感じるのですかね？
そこは気になる点ではなかったですが。

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天井高さは 気にならない程度だと思いましたが、二重床 二重天井は 天井高さが少なくなると聞いたことがあります。 コストカットして天井を高くされるよりも安心して住むことができるとおもうのですが。

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賃貸アパートに４０００万円も払う価値があるのか分かりません。隣に決めたいと思います。

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送迎バスは、要望書が全く集まらず、いまだに売り出すことも出来ず、ほんと、悲惨な状態。

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明日明後日も、予約なし？
100戸ぐらいすぐ売れないときついね…
価格が野村不動産より高いならしょうがないか…

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南は順調だっただけに、東は大変かと思いますが、環境はいいので悪くないと思います。

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ここは117戸ですよ！100戸位すぐに売れないとって何なの？

天井は確かに低いので身長が高い人には不向きかも？

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今時、2400の天井の高さは賃貸ぐらいでしょ。

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売り言葉に買い言葉。。。
オハナのスレ見たいに、荒れさせようとしてもダメですよ♪

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南はまだ完売しないですかね？

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流れが変わり苦戦中！？東は全く売れないし南も同じくみたい。値引きもあるらしいから金額次第じゃない？

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すみふにみんな流れちゃいましたか。。。
まぁ、向こうは予想以上に安くきたので仕方ないね。

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ここはやや割高なのは事実だけど、流れてるのはオハナでしょ。
駅遠、配棟などデメリット多すぎる物件は要望書集まらなくて販売延期繰り返してるらしいですよね。

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ついに値引き始まったね。

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隣がコスパ高いから値引きしないと割高感がどうしても出る。

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好き勝手言ってなさい！

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隣にいい物件がでたので、そちらにします。
ここも悪くは無いのですが、価格が非常に高いのがダメでした。
お世話になりましたが、近隣住民となると思います。

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シティテラスは隣じゃないよ。安いだけあって超不便。

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シティと比べると仕様が余りにも貧弱です。価格も１０００万前後高いし、シティが抽選の人気も仕方ないかとおもいますよ。営業も傲慢な感じでタバコ臭いのも印象悪かったです。

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ここって、自転車乗り場にセキュリティーの自動ドアが付いてるんですね。
これってマンション専用って感じで高級感があってうれしいです。
向こう側の仕様の方がいいと言われるかいらっしゃいますが、
当然付いてるのでしょうか。

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値引きはどれくらいなんでしょうか？
かなり先に完成なのに、値引き始めたって事は相当売れ残っているんだね。

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自転車置き場にオートロックはうれしいですね。
部外者の侵入を防げるね。

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エレベーターの位置が微妙だな。

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南側の階数が低いとこは電線ビューですもんね。
あれは相当値引きしないとキツイでしょ。
ベランダから手伸ばしたら電線触れぐらい目の前にあるよ。

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ここの物件のことを褒めたり、少しでもいいですねって魅力を伝えてると、
直ぐに否定的なことや、印象の悪くなるような書き込みがアップされている。
遠い村の住民が騒ぐんだろうけど、嫉妬心なのか、買いたくても買えない現実を生きているのか
分からないが、発想が乏しいよ。人のところを荒らすことで快感を得て、
周りの人を自分と同じ価値観に押しつけようとして、このような考え方の人が大勢いる
遠い村には行きたくないね。

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とどかないでしょ！！

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購入の決めてはそれぞれ違うから、安くてそれなりにいい物件か、割高でも、やはり多少駅近でいいなぁと感じるか…何を決め手にするかですよね。

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購入を真剣に検討していますが、安い買い物ではないのだから事前にマイナス面の情報はできるだけ知っておきたいですね。それでも魅力が上回れば買うだろうし、見過ごせなければ候補から外せばいい。物件を持ち上げる情報ばかりで否定的な意見は人格否定までして封じようとするのはどうかと思います。荒らしは困りますが、現実的な書き込みは歓迎すべきでしょうね。繰り返しますが、意見をどう受け止めるかは人それぞれですから。

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まぁ、低層階買わなければ問題ないしょ♫

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周りに安くていい物件が出たので契約者さんは戦々恐々の様子です。近隣のモデルルームにお客さんが集中しています。これから健闘する方は情報に注意した方が。

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別に～

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キャンセルもふまえて近隣を考え始めた方が多いです。安く高級仕様が人気となってるようです。

ここはディスポーザーがないのは残念ですね・・・。

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ねぇねぇ、ディスポーザーってそんなにそんなに重要？
毎日溜まったごみを捨てに行けるだけでキレイ好きな私は十分です♪
おかげで大きなゴミ箱とゴミ箱置き場用意しなくて済むし～。

南向きはまだ残ってるみたいですね。
でもこないだMR行ったらにぎわってましたよ。

もうオプション選べないから(8Fはまだかな？)、ちとつまんなくなるかもだけど。

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値引きは何割でしょうか？最低２割は当然かと思ってます。
理由としましては、近所のシティが２８００万円なんで４０００万円は高すぎると思っております。
駅に近いメリットはありますが、近隣にスーパーもなく、シティのリムジンが有利にも感じております。

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