クレヴィア戸田公園

住友の坪１４０万円は安いです。抽選も当然でしょう・・。

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プラウドもディスポーザーついてないかなぁ、、。

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シティは食洗機付いてませんけど！
購入者は、ディスポーザー何てなくても、高いかもと思っていてもシティよりこっちを選んだんですよ。

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682さん、戸田公園にまたプラウドがデキルノですか?

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ディスポーザーがない分譲マンションって今でもあったんですね！驚きました！

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24時間毎日ゴミ捨てられるんだからディスポーザーがなくても気にならないかな。
逆にディスポーザーがあっても不便なとこはヤダ。

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徒歩１０分が便利とは凄い感覚。

台風でも１０分歩くの？

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いたって普通の感覚ですがなにか?

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戸田公園で探すなら、今の所最短では。5分圏内でマンション用地出そうな所はないし、中古物件かここが近い方ではないですか。

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結局値引きは２割くらいですかね？定価で買うひとはいないかと思う。

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>691
もう同じネタ飽きたよ。つまんない

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>691
モデルルーム行って話聞いたら。
事実を知るから。
たまーに沸いてくるんだよね。こういう人。

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「無料」シャトルバス、頑張って！

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>695
応援は向こうでやってくれ。

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680
↑嘘は止めましょう。
プラウドパークフロントは七階6000万の部屋が二つありますが。
87平米と88平米のお部屋です。
70平米六階70，24平米→　4210万でした。
※クレビアは…？　高すぎですね。
野村不動産が高いならわかるけど…

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しかもディスポーザーもついてない…管理費修繕費、駐車場あわせて35000円も高すぎ…
ローンがなくなっても、毎月のランニングは未来永劫かかりますよ。

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買いたい人が買ってるんだから別にいいんじゃない。

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お前は、本当の馬鹿？、頭腐ってるの？

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701は誰のこと言ってるのかぐらい書きなさい

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定価で買った人？ランニングコストが半端なく高いけど、購入者は解ってるのかな？修繕費は上がるんだけど大丈夫？

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修繕費が上がることなんてどこのマンションも同じでしょ。
分かってて買ってるに決まってるじゃない。

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３５０００円は高いと思います。

その分を値引きしてるとか？

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値引き値引き五月蝿い。
値段で折り合いつかなければ買わなきゃいいだけ。
指くわえて待って値段が下がったら買えばいいだけ。

心配しなくても本当に値段が高すぎるなら、
売れ残って値段は下がる。

ただ、売り切れで欲しい部屋が買えない場合もある。

ただそれだけ。

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東向き全く売れないね…。

3800万は高すぎだね…。　

お花やシティテラスの南向き
が余裕で買えるし。

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ここで高い高いって文句いう人は、ほんとは欲しいけど買えない人のぼやき？小学生か。

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何度もしつこいですよね。

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値引き、他より割高と騒いでる方がよっぽどしつこい。
だから言われちゃうじゃないの。手が出せないのに騒ぐなって。

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707は買わなきゃいいだけ。
以上

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売れ行き好調ですね！

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ここのライバルは好調みたいだけど？

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？？？

周りにライバルと呼べる物件ありますか？


まさかシティじゃないですよね(^_^;)

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なんか品が無い掲示板ですね

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隣にお客取られてるのか。売れてないし書き込みの宣伝も増えてきた。

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東向きが3800万は高すぎだね…管理費修繕費も高すぎがから、来月くらいから、売り出し価格を下げないと…と考えてるよね？
まー糸ちゅうで小規模物件で、駅近くじゃないから無理だと思うが。
スミフが15分<8分＋用途地域でなんとかなると思ってそのまま頑張ってほしいm(_ _)m

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隣のモデルは賑わってますからね。
値下げ必須だね。このままじゃ、入居までに完売しないよ。

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なんだかんだ言われてますがすみふよりこっちのほうが早く完売するでしょう。

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高いけど、立地、環境が違うから仕方ないでしょう。

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安売りして完売だね。
グランもそうだけど、定価で買った人可哀想だね。

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ここも安いとは言えんがそもそもバス必須のマンションと価格を比べることに無理があるよ。

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比べる必要もないかと思います。
駅近なのか予算が合うのか、シャトル予算内で決めるのは本人だし、同じ条件じゃないから、迷わず自分達に合う所を選択するのではないですか。

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駅8分が駅近くと言えるのでしょうか？　
600メートル(1分80m試算)離れてるけど…600メートルって結構距離があると思うのは、私だけですかね？

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徒歩五分以内で駅近でしょ。笑

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都心じゃあるまいし、この辺じゃ充分駅近でしょ♪
市内に3駅しかないんだから。
都心みたいにJRと私鉄と地下鉄が走ってるわけじゃないんだし。
充分徒歩圏内でしょ。少なくともバスは必要ないし。タクシーもワンメーターでしょ。

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徒歩8分が駅近でないなら、15分は論外では。

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↑目くそ鼻くそ(笑)
スミフが優勢かな…

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皆さん、クレヴィアとシティテラスを比較されていますね。
いいことだと思います。
どちらも距離は大して離れてないので、両方現地に足を運ばれて検討されると良いと思います。

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9分
10分
11分

これ、1分違いだけど凄い差があるよね。

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シティテラスがかなり安いので、後悔してる契約者が多いのは仕方ない。現実を受け止めるしかないし、値引き販売も仕方ない。

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＞＞732
そもそもこことバス便物件は購入する層が違うから心配は無用ですよ

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>732
ここが買えないのでついに妄想ですか？
シティテラスを買ったらいかがでしょう？あそこはすぐ目の前に黄色い病院があるのでちょうどいいと思いますよ。

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購入出来る方を検討すればいいんじゃないですか。

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シティテラスいい加減しつこい。
立地環境がいいからここを検討してるのに
あんなとこ住みたいと思うわけないじゃん。何の罰ゲームだよ。

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なんの後悔もありません。
毎日少しずつ出来上がってるのを、楽しみに見てます。
シティを買う方がよっぽど後悔しそうですけど。

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戸田公園駅前で通っている病院からクレヴィアが見えました～＾＾
竣工が楽しみです。

ホント、「無料」シャトルバスってよく言ったものですね。苦笑
駅から徒歩って書けない時点で同じ土俵に上がってこないでほしいです。

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立地がいいとか言うけど、この前建設地にひどいイタズラ書きがスプレーで書かれてましたよ。必死に消してましたけど。立地を押すのであればもっと都心の閑静な住宅街でも4000万円台はあると思いますが。。あと、徒歩五分とかね。
なので、この辺の価値は3000万円台が普通なのですよ。

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なぜに購入を検討している者同士がいがみ合うのか、、、その行為に何のメリットがあるのか、、、私にはさっぱりわかりません。

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嫌がらせを投稿すると反応がすぐあるからからかっているだけだと思いますよ。
高い買い物なので条件の合う物件に出逢えれば幸せですね。そういう意味ではどちらもいい物件だと思います。

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来場全くなく、東向きも全く売れてなかったです。スミフと比較してましたよ。タクシーでわざわざスミフの現地案内もしてくれました…

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花火大会が近づいてきたけど、東側住人向けのバルコニーって、どんな条件つけて観覧者を制限するんだろう。
確認をする人間を雇えば金もかかるだろうけど、無条件だととんでもないことになりそうだし。

近隣はどうしてるんだろか。

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屋上の件は理事会で検討しましょう。

利用者については、私の知っている所では、展望フロアについては希望者を募って、抽選と言う事でした。
ただし、この抽選も毎年当落に偏りがあまり出ない様、管理側で調整しているみたいですが。

飲酒・喫煙の可否、使用後の後始末も気になります。

泥酔されて屋上から落ちられても困りますし。

でも、来年の花火大会が今から楽しみです。

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モデルルームがガラガラなのは悲しいですね。
シティ、オハナに完全にお客さん持っていかれちゃいましたね。

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やはり１０００万円高いから？

住友より１０００万円高いとは強気すぎですね！

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実は、共用部分の屋上テラスは年に一回の花火大会の日しか使えないらしい。。。
年に一回となればマンション内の人達はみんな一斉にその日は使うでしょう！？
117世帯あるから、最低三人家族だとしても350人以上が来ちゃいますよね。
そんなに屋上テラスに入りますか？？よーく考えると不安すぎます。
唯一の共用施設がまったく使えない可能性があるなんて。。

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モデルルームはガラガラではないよ。

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南側の人は部屋から見ると思うけど

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南側契約者ですが、部屋から見ますよ。
屋上は東側住人専用になるのではないでしょうか？

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チラシは、屋上をメインにしてるけど、確かに　748の言う通り(笑)

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東側住人用って聞きました。
東側の方達にも花火の特等席がありますよ！って事です。

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参考になるかわかりませんが、実家のマンションでも、花火が屋上からみられると売りに
していたのですが、やはり全世帯はみられないであろうと、管理組合の方で希望を出して
抽選になっていましたよ。運よく実家では当たったそうですが、花火がみられるという事も
魅力としていた人にとってはすごく残念ですよね。
ま、お部屋からみえる方もいらっしゃると思うので希望者は全員ではないかと思いますがね。
立地は気に入っているのですが、欲を言えばもう少し買い物する場所などが近ければよかったかな。

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じゃ、ここも屋上テラスは抽選かなぁ？
南側の一階はフェンスあって見えないから来るだろうし、東側も相当戸数あるよね。。
使えない可能性あるとは想定外。

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東まだ三個しか、売れてなかったよ！来場も全くなかった…

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嘘はダメ(｀Λ´)　
三戸しか売れてないなんてありえないよ。

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？東って何個売れたの？

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東向きは全く人気ないんでしょうか？やはり近隣に強力な競合が出たのでその影響ですか。あの仕様とあの値段では太刀打ちできない状況も止むを得ない。。。
あと８００万円安ければ違うかと思いますけどね。。。

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南は眺望で割高は納得済みで購入出来るけど、東だと別の選択肢も視野に入れてしまいそう。
まだ完成まで時間ありますから、頑張って欲しいです。

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いやぁ〜値引きしないと厳しいでしょ。
隣はモデルが賑わっていて、こちらはガラガラですから先が思いやられますね。。

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値引き誘導したいのは分かりますが、皆さん下手すぎですよ、ホントに。

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南で価格高めにして調子に乗ってましたが、そろそろボロがでてきましたね！笑
東側が売れないとマンションそのものの価値がやばいでしよね。
野村はどの向きでも売れてましたよ。

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まぁ皆さん穏便に決めましょう！
私は
ここの決めては大規模ではない
南向き
余計な共用がないこと
駅からのまぁまぁの近さでした
多少設備｀デザインに物足りなさはありますが、いいと思ってます
五階のスラブまでは建ってきたのかなぁ、
完成が、待ち遠しいですね

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ちなみに東は四千万代はなく、多くは三千万代で買えたと思いましたよ！
あまり適当な事を書いて購入検討者さんを惑わすのは、やめましょう
モラルにかけると思いますm(_ _)m

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3000万円台でも高いよ。

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高いと思うなら買わなきゃいいだけ。

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市内物件の中では、駅から近い方だし、学校近くの静かな住宅街でいいなと。
東も見晴らしは良さそうですが。

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高級感は隣に劣るので価格勝負しかない・・・。２５００万位なら検討者もいるでしょう。

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シティは、食洗機はオプション、レンジフードは整流板じゃないって。

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ここ天井が異常に低いのは、なぜですか？

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ここディスポーザーは、付いてますか？

ホームページ見てみたら、載ってないので？

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240の天井高って今時ないよ！賃貸仕様でこの価格？？

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確かにトラブルの原因になりそう！！
お隣にどんな人が住むのか分からないからね。
ディスポーザーは 故障したり臭いもあがってくるから なくてもいいかなぁ～！！
ここがとても気に入っていたので、細かいことを気にしていたら希望の部屋がなくなってしまうし 同じような条件のマンションに出会える保証はないので 今でしょ～！！と契約しました。完成が楽しみです。

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天井が2400㎜しかないの？

確かに賃貸マンションぐらい低いね…

と言うことは、まさかサッシュ高も低いのかな？

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分譲で２４０の天井高は他にないと思います。
オハナやシティ、その他戸田市内の物件でもないと思います。
積水ハウスとかのアパートが２４０の高さ。
旭化成の賃貸は２５０位です。
ディスポーザーがない、魚焼きグリルが片面焼き、天井が異常に低い・・・など、
相当なコストダウン物件でしょう。

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