クレヴィア戸田公園

値引き、値引きって言ってるのはここが買いたくても買えない人でしょ。
竣工までまだ10ヵ月もあるのに、必死に売れてない物件に認定しようとしてて笑える。

マンションの代金支払いって、引渡しのタイミングで行うのだろうから、竣工までまだまだ時間のある
今の時期に現金チラつかせてもあまり意味無さそうだよね。

そうだね。本当はここを買いたい。でも買えない。ただし、シティテラスでは物足りないってとこかな。
じゃあ、東棟にすればと声を掛けてあげたいが、東じゃあいやなんでしょ？
ここのことを悪く言う人は、だいたいこんな気持ちの持ち主なのかな。
諦めたんならここで適当な発言は控えてよね。

まだ出来てもないのに、内装にケチ付けるの？
まだまだ、営業は強気に来るでしょ。
シティと違って、余裕ですから。

モデルルーム見ればわかるでしょ。

オプションが多いです。

オハナと比較しましたが、こちらのモデルルームは天井がとても低かったです。。
圧迫感をかなり感じました。川沿いは魅力ですけどね。

オハナは天井高いくつ？

みっともないくらいの荒れようですね。

外環、バイパス近くは、パスしたい！！
ここは、住宅地だから環境がいい！！
これから、数十年はすむことになるのだから環境選は選ばないと。

このあたりはそうでもないですけど、グランシンフォニアあたりは所狭しとマンションが立ち並び「息苦しい」雰囲気ですね
土地あたりの人口密度が高すぎる感じがして嫌ですね。土日にはみな車を出して近隣の大型店にいそいそと出かける同じ
生活パターン渋滞にはまりそうで・・・

ここの立地も他のエリアから見たら単なる工場エリアですよ。片側だけそれを忘れられる漕艇場があるだけで。

環境が良い、良いと言っている発言は違和感を感じる。工場が横にあったりするわけだから。

工場エリア？工場が隣？　現地を見てないのか？本当の馬鹿なのか？

住宅街の中心部分ではないですね。端の方ですが工場は、思ったより離れてますよ。
現地に行くとほんとに静かですよ。中学校が近くにあるということが環境面で安心というお墨付きになるんじゃなかな。
なんといっても第１種住居地域ですからね。

なんで最低価格と最高価格比べるの？(゜-゜)

まだ外観は見えませんが荒川の土手から眺めるクレヴィアは結構いいですよ。完成したらカッコいいかも
漕艇場沿いに建ち並ぶマンションを見てると戸田市にいるって感じがしないね。
別荘地にきたみたい。横幅があるから存在感もありますね。
居心地は良さそう。

そうか

スミフさん
そろそろ、オハナ、クレヴィアのスレへの書込み、止めて頂けませんか。
他社の印象を悪くしようと、今度はオハナ営業のフリをして書き込んで…
提灯記事のＵＲＬを各スレに貼ったり、常識がないですよ。

財閥系だというなら、堂々と構えていて下さい。
恥を知って下さい。

物件概要を比較しました。駅距離を考えればシティも決して安くはないかと
戸田公園徒歩　クレ8分　シティ15分
最安値　クレ3400万円台（53万／㎡）　シティ2800万円台（44万円／㎡）
最高値　クレ4900万円台（64万／㎡）　シティ4900万円台（64万円／㎡）
最多価格帯　クレ3400万円台（12戸）　シティ　3600万円台（71戸）

シティの方が割高かなぁ♪
クレの方が住みやすそう！

↑説明が下手すぎて分からないが…どういうこと？

やはりレベルが低いですね(笑)

シティの最多価格帯は南の高層階ですか?
クレは東向きだから、一概に比較出来ないのでは？

書き込みも騒がしいですが、南は眺望がいいです。
東も遮るも建物もないし徒歩圏内なので検討したいです。

価格と立地のバランス考えるとすみふと同じくらいですかね。
グランシンフォニアはさすがにないので、迷いますね。

5月末時点で、南向きは低層階と最高価格のAタイプが売れ残り中。
南向きは10戸前後が残ってて、東向きはまだまだたくさん。

南向きが高いのは、売れ残る可能性の高い東向きの利益を南向きに乗せたからとか営業が言っていましたけど、そのへんは事実としてとらえていいものなんでしょうか？
値切りの話なんてみじんもなかったです。

ディスポーザーって電気と水を使うから、24時間ゴミ捨て可能なだけで十分。
ガスコンロは3万ちょっとで両面焼きグリルに変更可能だし、そこにこだわりたい人はみんなオプションで変更しているらしいですよ。

今は川沿い賃貸マンション3階(戸田市内)に住んでるけど、とりわけ虫がすごいことはないです。
ただ、夏は外廊下に死に掛けのセミが必ず転がってて、通過するといきなり動くから心臓に悪いですが。苦笑
セミに関しては樹木が多少でも近隣にあれば不可避かもしれません＾＾；

南向きが高い理由はそういう事だったんですね！
とても参考になりました。
一時、南完売の噂も流れましたがやはり高いから苦戦してるんですね。
モデルルームも最近はにぎわってないようですし、正念場ですね！

隣がかなり人気だけに、失速しないか心配です。さらなる値引きとか嫌です。

そうか

隣ってすみふのこと？駅まで倍もかかるし人気なくていまだに第一期の販売すらできてないから気にすることはないね。

シャトルバスがんばれよ

立地を見て、購入者が選べばいいんじゃないでしょうか。
営業さんの投稿は、あまり参考になりません。

わたしは立地をみてクレに決めました
シティテラスも魅力的でしたよ(^ ^)
皆様の価値観で決めたらいいかと思います
いい家が決まるといいですね(^ ^)

自宅から駅まで高級リムジンによる送迎サービスが、無料で受けられるということを考えると、隣にできる物件も捨てがたいものがあるな。

ここの立地を押す人いるけど、駅から五分以内でもないしスーパーも近くにない！
今後もこの辺の工事がマンションになる可能性もあるから希少性もない。
立地が良い事を押すなら、グランシンフォニアのまだよいですよ。
この辺のプラウドも値が下がっちゃってるのもその証拠。

624さん
購入は4000マンちょっとですよ
623さんが言われてますが南がの眺望はなかなかいいと思いました
値下がりが実際どの位有るのかご存知ですか？？
わかれば仰っていただければと。
グランシンフォも魅力が高くいいかもと思いますよ(^ ^)
私は当初の希望で大規模は外してましたが‥
どちらにせよ皆様気持ち良く物件を選ばれる事を私は望みます

今さらグラシンを持ち出されてもね～
200戸位売れ残ってるみたいだけど。。。

回りの環境はいい方じゃない。
水辺だけど、水害が出るときは市内全域アウトでしょ。。。

市内在住なんで、よく知ってます。

嘘はダメ!(｀~´) グランドシニアは残り27ですよ(^。^)

隣って掻いてるのがすみふの営業なら
優良誤認表記の禁止にひっかかるんじゃない?
特に現地を知らない人は間違えるよね。

本当は全然関係のない離れた立地なのに。

値引きのくだりも風説の流布?

クレヴィアを"本気で"検討・契約されてるかたは品がいいですね。

書き込みから感じとれます。安心しました。

グランシンフォニアは、ファイナル値引きやっております。条件一緒の南なら、600万安く買えます。
比較しましょう！

どうみても条件一緒じゃないでしょ。

クレの3400万の数字につられてMR行く→南向きほぼ完売で残ってるのは最高価格か低層階→手が出せそうなのが東向きだけど日当たり悪い→だったら近隣の南向きも視野に入れてみる？という流れはできそうですけどね。

私だったら最後に頼りになるのは自分の足なのでクレにすると思いますが。

共働きで昼間いなくて、洗濯物は部屋干しでかまわない人ならアリじゃないでしょうか。
南寄り東向き低層階はかなり日が当たらない部屋になりそうです。
それをどう思うかは個人の価値観だし。

スーパーうんぬんを書いている人がいますが、自分で動ける人ならサミット、スーパーバリューがある。
大前交差点を菖蒲川にすすんだところに夕方には行列ができる評判の肉屋がある。
市役所そばに配達料200円で配達してくれる八百屋がある。(メルマガ会員になれば格安で買える)
あとはイオンとヨーカドーのネットスーパーもあるし、生協だってある。
頭使えばどうとでもなるのが現代の買い物事情じゃないでしょうか。

グラシンやシティテラスを選ばなかったのは世帯数が少ないこともあるし、
世帯数が多い＝同年代の子供が多い＝小学校でのクラスの人数が増えて教育の質がどうしても落ちるなどもあります。
グラシンの親たちは南小に越境させようと躍起になってるみたいですが、やめてほしいです。

グラシン、知り合いが住んでますがモンスター家族たちでエントランスで長居して子供が走り回るのを放置、
キッズルームも似たような感じでグループが発生して住人同士のいがみあいも目撃。
立地以上に頭を悩ませるのは住んでいる人間であるんですよね。
ま、それはどこに住もうと起こりうる現象ですが。