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だんがんさん [更新日時] 2009-03-02 16:30:00

2008年4月モデルルームオープン予定
志木駅徒歩4分のプラウドが誕生するそうです。

情報持ち寄りましょう!

[スレ作成日時]2008-03-04 18:20:00

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プラウド志木口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    和光だったら、絶対買うな。
    でも、駅近に土地はない。
    北口開発も望めないし。


    マンションは、立地だと思うな。
    立地がよければ買いじゃないでしょうか。

  2. 142 契約済みさん

    >>141
    個人的には、有楽町線利用なので埼玉なら和光市>志木>朝霞台の順。
    都内なら小竹向原>その他有楽町線沿線の順。
    和光市は賃貸物件ですら駅近のいい物件は高いどころか、
    空きもほとんど出ないのが実情です。

    多少志木では高いかなと思いましたが、
    実際和光市では今後駅近に同程度の物件建設の可能性は低そうだし、
    建設されても地価や資材の高騰もあってかなり高い物件になりそうなのでここにしました。

  3. 143 匿名さん

    消去法ですね
    都内の物件は除外されたのでしょうか?

  4. 144 契約済み

    駅近の閑静な住宅地
    買物も近く
    夜道が明るい
    駐車場があって
    設備充実
    立地できめました。

  5. 145 匿名さん

    立地はわかるが
    他は?
    駐車場少いし

  6. 146 匿名さん

    和光がいいなら、中古を狙うしかないですね。

    有楽町線ユーザーで新築を狙うなら、いい物件だと思う。
    駅近だし。

  7. 147 142

    >>143
    都内の物件は、同程度の立地だと予算をオーバーしてしまうのです…
    実際都内と言っても駅から徒歩10分以上なら志木で駅近と通勤時間では大差ないですし。
    それと有楽町線の地下鉄成増〜平和台あたりの中途半端な駅だと座れないので…
    もし都内なら要町あたりまで行けばいいのですが、
    同程度の広さとなると予算的にきつかったのです。

  8. 148 匿名さん

    しかし、志木でこの値段とは驚きだね。
    他の物件との差があり過ぎないか?

  9. 149 匿名さん

    割高なことに優越感を感じる人もいるってことで

  10. 150 匿名さん

    もう少し安いとよいけど、駅近だとこんなものでは?

  11. 151 物件比較中さん

    ここはディスポーザーは装備されているのでしょうか?

  12. 152 匿名さん

    装備されてませんよ。
    でも、ディスポーザー付けるべきだったね・・・

    24時間ゴミだしOKってなってるけど、かなりの臭いがするはず。

  13. 153 匿名さん

    >>150
    駅近でも、待ってれば築浅で良い物件が出てきたりする。

    新築じゃないと駄目って方は無理ですが・・・

  14. 154 匿名さん

    >割高なことに優越感を感じる人もいるってことで

    志木市でこのお値段はやっちゃった感なのでは・・・?

  15. 155 購入検討中さん

    食洗機や床暖房は標準ですよね??

  16. 156 匿名さん

    >>155
    確か標準だったかな。
    検討中なら少しは自分で調べて下さいな。

  17. 157 匿名さん

    お盆休み中はMR閉まってたけど・・・
    売れ行きはどうなの?

  18. 158 匿名

    時期的にも今は売れない時期でしょう。
    ここは、ブランド物件だし値引きは有り得ない。

  19. 159 ご近所さん

    ばんばんチラシ入っています。残す手段は地元民取り込みか・・。
    志木駅近は値崩れなしといわれていますが、
    あくまでも相場に対して。駅前の住友のタワーは中古に出しても
    価格が高くて人はつかないようでしたよ。

  20. 160 匿名さん

    志木駅での駅近中古物件は強気なお値段ですよね。
    副都心線に便乗してるのか、マンションバブルに便乗してるのか

    本当に売る気があるの?って感じです。
    まあ、急いで売却する理由がなければ出してればその内買い手がつくだろう。

    新築物件(プラウドとか)が完売した時が狙い目かもね。

  21. by 管理担当
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