シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪

コンシェルジュの方達、感じ良いですよ。一度も感じ悪かった時は無かったです。クリーニングの事でつまらない事を聞いた時も感じ良く教えていただきました。その時何か特別に嫌な事でもあったんじゃないですか？仏様でもあるまいし、３６５日良い気分とは限りませんからね。３５１番様もそうじゃないですか？営業の女性見たりちょっと話したりしましたがごくごく普通じゃないですか？

重複板作った人いるから
age

今日も新都心のけやきひろばで赤いジャンパー来た販売員がチラシとモデルルームへの勧誘をしていましたね。苦戦してますね。やはり高いもの。一般のサラリーマンでは買えないですよ。買える層の需要を見誤りましたね。5000万後半は一部上場企業勤めでもかなり厳しい。

↑今の低金利の変動金利で不動産屋にのせられローン組んでしまうと後で地獄を見ますな。今はいいけど金利上がると破綻しますな。ちゃんと調べて買わないと！すでに日本版サブプライムローン問題が取り沙汰されはじめている。

いまはなかなか、マンション自体が売れ行きが良くないのでしょうね。
それはまた別問題として、
私は築5年ほどのマンションからの買い替え派ですが、
このマンションは、利便性、デザイン性だけではなく、
マンション内の細かい設備がとても使いやすく設計されていて、
もちろん交通の便も思っていた以上に良いし、私的には大満足ですけどね。
やはり、5年の月日でマンションもますます便利になるのか？
（他のマンションもみなそうなのか）、このマンションの設計者や住友さんがマンションと言うものをよくご存知なのか？は不明です。

コンシェルジュの方達いつもとても親切ですよ。
無愛想な顔を見たことないですけどね。
同一人物なんですよね？
不思議ですね。

マンションズには、スパン８．５ｍと書いてありましたか？

ここの一般的な７６㎡の部屋は、スパン６．２ｍですよ。
ワイドスパンどころか、ショートスパン。

スパン８．５ｍの部屋は確かにありますよ。
もぅその間取りは完売してしまったんですかね。
実際にあるわけですから、マンションズの情報だけでは判断できませんよ。

スパン８．５ｍの部屋は、４ＬＤＫでしょ？

ほとんどの部屋は６．２ｍ
でも、４ＬＤＫで９ｍないのはねぇ。

まだだいぶ売れ残っているようですが、ここまで売れ残ってしまったのであれば、
いまさら、値下げするのではなく、このままの価格を維持して欲しい気もしますね。
時間がかかってもちゃんと完売できるのか？、結局どうにもならなくて大幅値下するのか？
安く買いたい方は後者に期待して待つもいいのかも。
優れたビジネスモデルと営業マンを確保している会社だったらこんなことしない。サラリーの高い優秀な営業にはこんなことさせない。優れたブレインがいればこうはならなかったのに。

368さん

マンションやチラシだけで全てはわからないと前にも申し上げましたが、
私が言っているスパン８．５ｍのお部屋は３ＬＤＫでした。
３６０さんのおっしゃっている事は間違いではありませんし、もぅいいんじゃないですか。

一つ言えることは、３６８の情報は

＞スパン８．５ｍの部屋は、４ＬＤＫでしょ？

間違っている

住宅ローン減税、来年過去最高額に！　税額控除→５０百万に対して１％１０年以上？　
今年、契約を決めていた人は、来年に変更するね。
当マンションは５０百万以上の物件なので、かなりこの恩恵を受け、契約が増えそう。

私の投稿した「マンションズ」の特集で、ワイドスパン問題に発展してしまい、
お騒がせしてすみません。　何処から何処までの距離によっての違いだと思います。
私は、アウトフレーム工法の柱を基準に考えました。

スパンの意味は（ヤフー辞典より）

スパン【span】
「すぱん」を大辞林でも検索する


１ ある時間の幅。「一〇年の—で考える」

２ 梁(はり)・アーチ・橋梁(きょうりょう)などの、支点柱と支点柱との間の距離。梁間(りょうかん)。径間。支間。わたり。

このマンションに有名人は住んでいるのでしょうか?

有名人なんかはいないでしょ？有名って芸能人の事？売れてる人はこの辺には住まわないんじゃないですか？

有名人＝芸能人とは限らないですよね。
何人かいるようですよ。
近隣の者ですが、そのお宅に電気工事に入ったという業者から聞きました。

>>372
高額の所得税を払っていなければその恩恵も目減りします。
今では住民税のほうが高いですからね・・・

３７５さん
隣駅のマンションには椎名林檎が住んでいるそうですし、そうとも言えないみたいですよ。

どんな有名人がいるんですか？スポーツ選手ですか？あと有名人と言えばノーベル賞貰った方とか著明な作家の方とか建築家の方でもいるんですか？そのほか考えられないのですが。国会議員とか政界の方は有名人と言ってはカテゴリーが違うと思いますが。気になるな〜。

芸能人、有名人は、このマンションにはすんでいません。たとえ、住んでいたとしても、明かす住人は居ないでしょう。わたしも、先の電気屋さんは知人です（たぶん）。色々話を聞いておりますが、それはここでは明かせません。芸能人や知名人と住みたければ、荻窪、吉祥寺の駅近くのマンションを探してください。うようよ、居ますよ。朝の決まった時間にハイヤーが来て、毎朝帯の番組の司会の方とか、すぐに探せます。