埼玉の新築分譲マンション掲示板「グローリオ武蔵浦和」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 南区
  7. 武蔵浦和駅
  8. グローリオ武蔵浦和
匿名さん [更新日時] 2009-08-29 14:15:29

グローリオ武蔵浦和ってどうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-07-22 12:12:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドルふじみ野
アンビシャスガーデン鶴瀬

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グローリオ武蔵浦和口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    武蔵浦和が暮らしやすいかって事かな?
    だとしたら、暮らしやすいですよ。
    武蔵野線を利用していますが、不便は感じません。
    もっとも、どの路線と比較するかにもよりますが、、。

    学校は沼影小も内谷中もマンモス校です。
    学校については学校のHPをごらんになってはいかがですか?
    ご不安なら、小学校の登校風景、放課後の校庭の様子等ごらんになってはいかがですか?
    憂慮することはないですよ。

  2. 202 千葉

    早速、レスありがとうございます
    現在、千葉に住んでいるため、なかなか、しょっちゅう、現地に行く事は出来ず、子供がいるため
    もちろん、平日はそちら
    方面に行く事は、出来ず
    現地付近に詳しい方や、近所、すでに、マンションに住まれてる方の、情報は、非常に有り難いです

    ちなみに、浦和みひかり幼稚園について、何か、知ってらっしゃる方、教えて下さい

    ネットを見てるのですが
    HPないのでしょうか
    マンションの方や、その
    付近の方は、どちらの、幼稚園に行かれてるのでしょうか

  3. 203 物件比較中さん

    たしかに、この幼稚園のHP無いですよね。
    私も気になっているので、情報ください。

  4. 204 周辺住民さん

    時々自転車で武蔵浦和駅に行きます。
    駅前は基本的になんでも揃うので、便利だな〜と思います。
    小さなお子さんもとても多い地域じゃないかと思います。
    幼稚園情報などについてはこちらでは聞かれてもなかなか難しいと思います。
    マイタウンさいたまというサイトがありますので、ご紹介しておきます。
    育児と言うカテゴリーから検索で幼稚園で多少の情報が収集できます。
    http://www.amatias.com/

  5. 205 ご近所さん
  6. 206 匿名

    初めて、マンションに行ってきました。
    引っ切りなしの、客の入りでびっくり仰天
    部屋も、ほとんどなく、
    もちろん、希望する部屋は残ってなかった

    う〜ん、どうしよう
    悩む〜という部屋も、3Lのしかも、抽選らしいし

    申し込み、殺到なのかしら
    みんな、値下げして、一気に飛び付いたなぁ

    でも、買う人は、比較的
    所得が低めな方なのかしら…
    『失礼だけど』

    みんな、若〜い夫婦小さな子供を連れた方ばかりでした、

  7. 207 匿名さん

    このマンションは小学校・中学校が近いのが立地の売りだから、
    若い夫婦小さな子供連れの客が多いのは当然でしょ。

    『お年を召され方』が買う物件じゃないと思いますよ。

  8. 208 匿名さん

    このマンションは小学校・中学校が近いし、
    価格も下がったので、若い夫婦や小さな子供のいる方にとっては、
    とても魅力的でしょうね。

    うちもだいぶ前に資料請求しましたが、その時は価格が高かったのと
    駅から遠かったので、都心勤務のことも考えて、候補から外しましたが…。

    「安いから買える」というのも一理ありますが、
    条件がそろってきたということでしょうね。
    (この価格なら駅から遠くても構わない、とか…)

  9. 209 ご近所さん

    抽選なんですか?

  10. 210 匿名さん

    私も見ました。初めて内覧した日から、3日で購入を決意しました。満足のいく住宅ですし、周辺環境も申し分ないです。昔から戸田市に在住していて、この周辺はよく知っていますが、商業施設、高速・環状道路、のアクセス環境。いざとなれば、京浜東北線の使用もできます。
    トダレジデンスも魅力を感じましたが、価格で即決しました。

  11. 211 匿名さん

    先々週行ったら、9戸位商談中だったようですが、
    いまどのくらいの勢いで売れてるんでしょうか?
    あと何戸くらいでしょうか。

  12. 212 匿名さん

    つい最近聞いた話では、
    野村の販売分69戸のうち、すでに2/3は売れたと聞きました。

    駅からの距離はありますが環境と建物自体は良いですから、
    価格が下がれば買いたい人は多いんでしょうね。

  13. 213 匿名さん

    やはりみんなこのマンションに殺到しましたか
    さすが野村さんは売るのがうまい!今月完売じゃないのかな。

  14. 214 匿名さん

    ものはいいと思いますが
    あまりにもインフォメーション女性の人対応できなさすぎたくさん人来て大変なのわかるけど日にち間違えたり京浜東北線の駅って紹介してくれたりバイトか派遣かな 営業の人はそれなりに対応してくれるんだけど

  15. 215 匿名

    本当、安いですよねぇ
    先週末、土日で、ほぼ、完売みたいです
    うちは、昨日のお昼前後に行きましたか、ひっきりなしの、客の入りで、
    バーゲン会場のように、ごったがえしていました

    残ってる部屋は、低層回か、東向きの部屋か、狭い部屋だけでした

    広い部屋のキャンセル待ちを、伝えてきましたが、キャンセル出ないかなぁ

  16. 216 購入しようかな

    購入決めようとしています。
    2日から販売でその日のうちには良い部屋の大部分が押さえられていたようで、家が見たとき(土日じゃ絶対買い逃すと思ったので平日に動きました)で既に残りは両手ちょっとくらいでした。
    駅から多少は遠いですけど、一応歩道がずっと続いて子供でも安全に歩けますし、駅まで平坦なのは自転車に乗るにしても楽ですね。
    イオン北戸田にも外環をくぐって車で数分で着くことも分かって便利です。万一パートとかアルバイトを探すにしても車通勤できそうだし(駐車場が北戸田イオンは無料だから)。
    駅近も検討してはみたけれど、やっぱり金額が家には手が出ないし、準工業地帯で前や横に何が建つか分からないってリスクも怖かったので、納得の感があります。
    欲を言えばオール電化とかご近所のメロディーハイムのような設備があれば尚良かったかな?といったところです。

    ところで個々に住まわれる方って育児世代が多いと思いますが、仲良くできるかな??今のマンションが実に冷たい人間関係なので、程ほどのお付き合いができれば良いなぁ〜と思ってるんですが・・・

  17. 217 匿名さん

    お!アウトレット流行ってますね〜♪
    これからは中古よりアウトレットですね〜♪

  18. 218 買いました

    決めました
    でも、かなり、プライスダウンしてから、一気に
    売れた感じ
    購入層は、かなり、若い
    ファミリー層ばかりで
    上下の騒音は、大丈夫かなぁと気になります
    当然、小さな、お子さんが、たくさん、いるでしょうし
    走り回る音や、ドンドン、バンバン、飛んだり、跳ねたりする音がするのかなぁ
    泣いたり、叫んだり、騒ぐ声も、聞こえるのかなぁ
    多少の生活音は、仕方がないと思いますが、夜遅くまで、走り回ったり、騒いだりするのかなぁ
    ちゃんと、飛んだり跳ねたり、走り回ったりしたら、注意出来る、親たちかなぁ
    常識ある人たちが、住むマンションであることを願います
    集合住宅たがら、仕方がないとは思いますが

  19. 219 匿名さん

    残念。そうですか。完売に近いんですね。もうちょっと遅い時期だったらなあ…
    メロディハイムでもいくか。

  20. 220 匿名さん

    「安い」が売れるマンションの絶対条件ということなんですね。

  21. 221 匿名さん

    購入を決めました。あとはいろいろな審査待ちです。
    いくつかの部屋を見て、価格設定が安いというより安すぎるように思いました。
    もちろん安い方が嬉しいけど、中身がしっかりしている割には安すぎてこわいような気がしました。
    周りの他のマンションがけっこう高いので、これでいいのかなと…。いいんですよね。

    他のマンションの住人板を読むと、せっかく高い物件を購入したのだから、みなさんで大切に住みましょうといった内容の意見が載っていました。
    グローリオについては206さんのように低所得層が多いのでは、といった意見もありました。
    213さんのような心配もありますね。
    わたしも見学に来たとき、子どもが室内をずっと走り回っているのが気になりました。
    そのことより親御さんが注意しなかったことが…。

    でも、住人の意識は所得で決まるものではないと思います。集合住宅のルールを守り、
    温かい気持ちで接し合い、生活と資産価値を大切に守っていけたらと思います。

  22. 222 匿名さん

    ここは近くに学校もあるし圧倒的に若いファミリーですね。20代の人かなりみうけられました。若い人が多く小さなお子さんが多いのはファミリーにとってはいいんではないでしょうか?駅からも距離があるので
    幼稚園のお迎えなど同じ年代のおこさんがいると助かりますよ。夫婦やシングル40代以上の人はあまりいなかったのでたぶんここは若いファミリー向けなんでしょう

  23. 223 ある程度は耐えましょう

    ん〜、皆さん子供が多いことで蒙るだろう騒音などを心配してるみたいですが
    それはこの販売価格からすれば、比較的若い世代が集中することも見越せたわけで
    厳しい言い方をすれば、それが嫌ならもっと他の値落ちしていない物件を探すこと
    も可能だったはずですよ。押し売りされたわけじゃないんだから。

    まして集合住宅です。ある程度の我慢は必要ですし、掲示板にわざわざ書き込むよ
    うなことじゃないですよ。
    それでも購入を決められたのでしたら、これから新生活が皆さん始まるんですから
    水をさすようなことは言いッこなしでいきませんか?

  24. 224 物件比較中さん

    4000万円を平気で払える人と、その半分しか払えない人。
    このマンションどうなるんだろう。

    自分は高値のときに訪問してやめたんだけど、なんか悔しい。

  25. 225 他社不動産営業

    悪徳事業主セコムホームライフの物件へようこそ。みなさん騙されないように!やばいよこの物件。野村は売ったら、はいさよなら〜だからね

  26. 226 匿名さん

    野村は売ったらハイさよならは分かるような気がするが
    でも大元はダイヤパレスでしょ?その大元の出来、不出来次第じゃない?
    どっちにしろすごい経緯の物件だけど。
    野村になってからここ買った人は、その経緯を100%理解している人どれくらいいるんだろうね?

  27. 227 匿名さん

    若い世代が多いから、騒音が仕方ないというのでは困るな〜。

    他のマンション掲示板に、
    「子供がいようがいなかろうが、迷惑をかけるような音を出さないのが基本であって、
    子供がいてうるさくするなら、戸建を選択するのがベター。
    それが価格の問題など様々な理由でできないなら、音を出さないよう注意や工夫は必要。」
    といった意見が多く寄せられていました。

    値落ちしているしていないということと、他者への配慮の問題は別の次元の話し。
    もちろんある程度の我慢は必要でしょうが、他者への配慮はもっと必要では?

    ところで購入予定の方々は、どちらの銀行で借りますか?やはり提携ローン?

    225さん
    どこがどうやばいのでしょうか?

  28. 228 匿名さん

    まさに千遇一隅のチャンス・・・・・・・・ほぼ終わりですか。
    あおっている人は売れないマンションの販売員かこの周辺のマンションを高値で買った人ですかw

  29. 229 匿名さん

    うるさくならない様な配慮とか努力は必要だと思うけど、
    努力しても相手(子供)も生き物ですんで絶対静かにさせます
    とは言い切れないのが小さな子供の居る家庭の弱みですね。

    良き潜めて生活してるわけには行かないので、子供が居ても居
    なくても、子供が既に大きくても生活音ってのは出ますから。
    山の中の一軒家じゃないからそれすら我慢できないような人が
    居たら最悪ですね。

    騒音トラブルとかで入居後数年で追い出されるようなトラブルが
    無いことを願いますが。

    うるさくする心配があるなら戸建を選択すべきって意見も分から
    なくはないけど、密集住宅の日本ではどこに住んでもうるさい物は
    うるさいのではないかと思われます(苦笑)

  30. 230 匿名さん

    子どもの出す騒音は、「子供だから多少は」とか「夜には寝るから」で、理解の範囲。
    親がどう対処しているかにもよるけど、「子供だから仕方ない」と開き直るのでなければ
    できれば「暖かく見守りたい」です。
    (気持ちの問題もあるので、そういう気持ちになれるような対人関係を希望してます)

    大人の出す騒音は、許しがたい。
    相手を思いやる気持ちがあれば、そんなことはないと思いたいが…。

    ここ、売れずに空き室いっぱいだったのが、急に売れていろいろ心配もあると思うけど、
    良いコミュニティが築けるといいですね。
    変わった人、困った人は、どんな高級マンションにもいますから…

    あ、うちはここは買わないことになったんですが、以前資料請求したりしていたので、
    ちょっと書き込ませて頂きました。
    ご成約になられた方、おめでとうございます。
    キャンセル待ちの方、ローン審査やその他の事情で購入をやめる方もいるかもしれないです。
    希望がかなうといいですね。

  31. 231 マンション探してます

    まぁ、こういったら失礼だか、デパートで買い物をする客層と、大型量販店、ディスカウントの店で買い物をする客層の違いかな
    いい人達が、集まってるといいのだが

  32. 232 物件比較中さん

    値段が安いのもありますけど、ローンの話もろくにせずにせかされますから、ただ単に押さえてる感覚の人も多いかも知れません。ちなみに申し込み時は申込金を取ってないみたいですし。
    ただ、手付金は1割とのことですので、その段階で考え直したり、現実的にローン審査通らない輩も多いんじゃないかなぁ。
    余計なお世話か!?

  33. 233 匿名さん

    そろそろ波も収束に向かいつつありますねぇ〜
    残ってるのは抽選物件らしいです。完売までどのくらいかな?

    手付け1割って言うけど、自分の資金額で全然大丈夫でしたよ。
    というか1割入れるって話してる人の方が珍しかった。
    (横耳に挟んだだけだけど)

    申込金は確かに無かったけどローンの話はしっかり教えてくれ
    ました。聞けば聞くほどどうしようか悩ましいけど、そんなに
    せっかちに契約させようって感じじゃなかったですよ。
    むしろ一応押さえて1晩じっくり家族で考えてね〜って感じで
    冷却時間を設けてくれました。少なくとも家の場合は。

    購入を決めた後のスケジュールは結構勢いがあってあれよあれよ
    という間に・・・って感は否めなくは無いような気もしますが。

  34. 234 匿名さん

    ローンの話ってどのようなお話をしていただけましたか?
    うちは提携銀行の金利の話しがでただけで・・・。
    提携銀行にあまり魅力的な銀行がなかったので、悩んでいます。

  35. 235 ご近所さん

    審査は厳しいご時勢でしょうが、今だったら長期固定がよさそうですね
    頭金はある程度ないと・・・

    埼玉り○なはやめたほうが良いですよ

  36. 236 物件比較中さん

    昨日届いたお手紙によると、残り26戸のようです。
    他の住戸は『済マーク』で価格が消されていました。

  37. 237 マンション検討中

    キャンセル出ないかなぁ
    と、期待してたけど、諦めたほうがよさそうですかね

  38. 238 契約済み

    どうして、埼玉り○なは
    やめたほうがいいんですか
    なぜか、具体的な理由があるなら、教えて下さい

    大阪から、仕事の関係で
    埼玉、こちらのマンションに住むことが決まりました

    どこの、銀行がいいとか
    あるのでしたら、教えて下さい

  39. 239 ご近所さん

    埼玉り○なは繰上げ返済が不便です
    インターネットでの手続きも一応都銀の中で一番遅れています。

    審査が通って金利が同じでしがらみが無いなら所帯の大きいところが
    サービス面ではやはり良いと思います。

  40. 240 匿名さん

    ネット銀行がよさそうなんだけど、提携銀行にはない。
    う〜ん。

  41. 241 匿名さん

    繰り上げ前提なら
    住友信託と中央三井どっちがいいですか?

  42. 242 匿名はん

    価格は安いですね。
    しかし担当者のレベルが酷い・・・・。
    天下の野村??殿様商売ですな

  43. 243 匿名さん

    はっきり言って最悪です。大変不愉快でした。
    ろくな説明もせず、「あなたが買わなくても、いくらでも客はいる」といわれました。

  44. 244 匿名はん

    価格は安ですが、仕入れたのは半値以下とのことらしいですよ。
    利益はあるくせにあの接客態度は許せません!!

  45. 245 デベにお勤めさん

    元値の40%が仕入れ値です。
    なので利益は一住戸あたり800万ぐらいはあるんです!!

  46. 246 近隣

    以前から見てるけど野村もセコムホームライフ揃いも揃ってクソだな、社会的に見ても営業レベル低すぎ、得にセコムホームライフ、私利私欲の固まり。ここ買った人本当にかわいそう。アウトレットはないでしょう!

  47. 247 検討者

    購入予定です。買う意思があったからなのか、従業員の態度は普通でしたよ。

  48. 248 匿名さん

    こうい先住民と値下げ購入者の軋轢ってやはりあるんだろうな

  49. 249 匿名さん

    営業の女性が「ここは坪120万円とお安くなっています。プラウドタワーはここの倍の坪240万円です」といっていたよ。特にプラウドタワーの値段を聞いたわけではないのだが…
    いまプラウドタワーが売っているかどうかも知らんし、眼中にもないので、どうでもいい話だったけど。しかし、高いねプラウドタワーは。場所はいいけど、武蔵浦和はこんなに高いの?

    ウチは「手付金は一割入れてください」と言われたよ。

  50. 250 匿名さん

    本日立ち寄りましたが、抽選住戸以外は全て申し込み済になってました・・・。
    ただ、キャンセルは出ると思ったので、抽選の申し込みはせず、先着住戸でキャンセルが出た際には一報頂くようお願いして帰りました。
    値段が高すぎるだけで、マンション購入そのものの需要はあるんだなぁとつくづく感じました。

  51. 251 匿名さん

    この時期抽選待ちとは凄いですね
    付近のマンションも便乗大幅値下げがありそう

  52. 252 匿名

    キャンセル出ますかねぇ
    うちも、キャンセル出るのを、待ってるんですが

  53. 253 匿名さん

    ローン審査がかなり厳しいらしいので
    結構動きがあるかも

  54. 254 匿名

    これぐらいのローンも通らない人って・・・いるの。賃貸以下だけど?高額な金額で買った人たちとのコミュニティは無理ですねきっと。近隣としてはある程度良識のある人たちに住んでもらいたいです。内谷の質をこれ以上落とさないでいただきたい。

  55. 255 匿名さん

    60㎡後半 3LDK 3250万→1700万
    70㎡台 3LDK 3750万→1900万
    80㎡前半 4LDK 4420万→2300万

    これほどの値引は倒産物件でもなかなか無い感じでしたね
    当初の値段で買った人は、ほぼ全てが2000万近い損を
    被った計算になりますけど、後から入ってくる住民との軋轢は大丈夫なんでしょうか

  56. 256 匿名さん

    >254、255

    なんか悪意のある書き込みだね。
    希望の間取りを買えなかった方でしょうか?

  57. 257 匿名さん

    内谷の質って...おかしすぎる。

  58. 258 ビギナーさん

    255さんの書き込みを見て値段を知りました。
    凄い価格だと思います。でも、当初の価格設定がおかしいよね。
    駅からかなり遠いのに駅近くと変わらない価格なんだもん。そりゃ売れなかったわけだ。

  59. 259 近所をよく知る人

    当初の値段は今にしてみればおかしいですが、建築業界のプチバブルだった頃に作られたマンションですからね。その値段でも実際買った人がいたように、そりゃー利益を出すために価格も吊り上げてくるでしょうね。今の値段が適正か?!って言ったら微妙な感じもするけどね。

    野村で売り出し直後に行ったけど、やっぱり良い部屋ってのは(角とか上階とかね)セコムの時に9割が売れてたし、先に買った人たちは高い値段だったけど選び放題で良い所が買えたんだから、良いんじゃない?

    内谷の質ってのが何なのかさっぱり分からないけどさ、ゴーストマンション化してる方がよっぽど質に響くんじゃないの?築浅なのに誰も住んでないようなマンションが建ってる地域なんて相当ヤバイのかと知らない人は思っちゃうと思うけど。
    元々が武蔵浦和は工場が多いブルーカラーの町だったのが、駅が出来たことで今みたいな状態になったんだから。質、なんて言ったらそもそもどっちかといえば悪いほう。
    地域に愛着あるのは分かるけどさ、仲良くやったら?ご近所なんだし。

  60. 260 匿名さん

    他の売れ残り多数のマンションに住んでいますが、私は安くしてでも早く入居してくれたほうが嬉しいです。
    マンション名を住所に書くとネットで情報がたくさん出てきてしまいますからね・・・

  61. 261 匿名さん

    新築価格が一気に引き下がったことで、既存の周辺物件の資産価値下落も進みます。

    武蔵浦和はマンションバブルの象徴みたいな街だが、今後どうなるのか?

  62. 262 匿名

    内谷の質って、一体なんだ、それ?
    東京の一等地や、田園調布とかなら分かるが、埼玉の、片田舎で、質とか言うほうが、面白い
    誇り高き、プライドが、内谷には、あるのだろうか?

  63. 264 匿名

    意味不明

  64. 265 周辺住民さん

    所得の差でコミュニティを築けない、所得が低いから良識が薄い、
    そんなセンスの近隣住民の書き込みを読んだら内谷の質ってなんだろうっておもう。
    逆に、内谷という地を選んでこのマンションで新たな生活を始めようとしている人達に迷惑な話。

  65. 266 購入検討中さん

    255さんので値引き額を知りましたが、驚きました。嘘のような値引きですね・・。

  66. 267 匿名さん

    >>266
    最近は、駅遠で売れ残っているマンションの多くがアウトレットマンション化
    してるらしいですからね。今後もこういう物件少なからず出てきますよ。
    経営的に厳しい所が、どんどんアウトレット業者に流してますから。

  67. 268 匿名さん

    多少駅遠でもここまで安くなると文句はないけど。

  68. 269 匿名さん

    いや、かなりお買い得ですよ。私も買いたかった。こういう物件でないかな。

  69. 270 匿名さん

    ホントそう思う。物件の情報検索とMRめぐりをしとかないと。
    この後、同じような物件でるのでしょうか?

  70. 271 匿名さん

    >>270
    むしろこれからがバーゲンセールの本番でしょうね
    上場不動産企業の資金繰りの悪化は想像以上で、マンション在庫を今すぐにでも
    現金に変えないとその月の手形の支払いも乗り越えられない、という所が増えているようです

  71. 272 匿名さん

    ついにダイア建設力尽く。
    ここは元はダイアパレス。何か影響はあるのだろうか?

  72. 273 匿名さん

    セコムはマンション事業撤退
    こんなマンション買っちゃったひ人残念
    今なら半額で買えたのに、値引き無しで買ってる痛い人は同じ値段でマンション2戸買えたよな痛すぎる

  73. 274 ビギナーさん

    >>273
    しょうがないと思うが?
    不動産も相場みたいなものだし。
    しかし10年後に半値になるとは思えないし
    ・・・きっとあなたは他の高いマンションの営業マンでしょ!!

  74. 275 購入者

    ここ買いました。そんななか心配です
    ダイアが潰れて
    セコムが撤退野村さん売り切ったら終わりらしいし
    資産価値の部分から大丈夫でしょうか?
    とても心配です

  75. 276 匿名さん

    >275
    今回、野村から買って資産価値気にするようだったら、
    買えなかった人から恨まれますな。
    この値段で買っておいて、資産価値を気にすること自体がおかしいよ。
    あくまでアウトレットマンションということで検討したんじゃないの?
    あと、ダイア建設が民事再生の件は関係ないよ。元々の開発業者だけど
    施工や売主ではなかったからね。

    せいぜいセコムから高く買った人から恨まれないように
    他の居住者に気を配っておとなしくお住まい下さい。

    もしセコムから購入した人であれば一言、「ご愁傷様です。」

  76. 277 物件比較中さん

    今日、見学に行ってきました。
    担当の営業さんもとても親切な方で好印象です。

    ところで、このマンションの価格表を見たのですが、約4割ほどが「非分譲」と記載されていました。
    この「非分譲」ってどういう意味なのでしょうか?

  77. 278 匿名さん

    >277
    その非分譲分は、元の売主であるセコムから今の価格から4割以上高い元値で
    買った人たちが住んでいる分譲入居済の住戸です。
    その人たちとも仲良く管理組合を運営しながら、住んでいく自信があれば
    絶対お買い得だと思うよ。
    俺は自信が無いから、パスしたけどね。

  78. 279 購入者2

    私も買いました。
    資産価値なんてもんは、買う人がいて決まるもんだ。
    資産価値は考えなくていいと思うけど。
    ちなみに、不動産鑑定士が現在では得だ!と言ってました。

  79. 280 物件比較中さん

    >278

    277です。
    ありがとうございます。

  80. 281 匿名さん

    >>279
    底というか、ほとんど捨て値に近いかと
    野村がセコムからいくらで買ったのかはわかりませんが
    おそらく、二束三文に近い値段でしょうね

    この値段でも野村側は利益が出ているはずです

  81. 282 匿名さん

    改めて考えてみるとこの時期にこのスピードで売れることはすごいことですね。
    今月は周辺の大規模マンションをはるかに凌ぐ販売数かも知れません。
    野村には今後も期待したいなと個人的には思います。

  82. 283 購入検討中さん

    安いのにこしたことはないけど
    表面上はないだろうけどにして一生プロパーで買った人達に
    蔑まされて住んで行くのは私には出来ないかも
    でもやはり安ければ他の事もいっぱい出来るので割り切れば
    良いのかな

  83. 284 購入者2

    283>が言うとおり、駐車場の車は高級なのばかりでした。プライド高い人には厳しいかもですね…でも、余裕がある人はそれすら気にしない人が多くないかな?
    まぁ、私はプライド無いんで即決しましたが。

    蔑まされて1500万くれんなら、喜んでお願いしますよ。

  84. 285 購入者3

    でもさぁ、セコムで買った人は35戸で野村で買った人が69戸なわけでしょ?
    単純に言って野村派の方がこのマンション主流になっちゃったわけだよね。
    蔑むとか、恨まれるって何か変じゃない?

    管理組合あるのか知らないけど、決を採る時だって3分の2あれば大概のことは
    決められるからね〜。
    だからといって野村派・セコム派なんてくくりで争いたくは無いけどさ。
    仲良くしたいよ。ふつーに。

    家の車は国産格安車ですよ。駐車場に高級車ばっかりっていっても所詮は他人の
    もんだし、家は気にしないけどね。

    284の言うとおり蔑まされる代わりに購入代金肩代わりしてくれるんだったら
    いっくらでも蔑まれてもいいけど(笑)
    何に価値観を持ってるかで違うでしょ。人生の基準がさ。
    家を高い金だして買いたい人もいれば、旅行とか趣味に使いたい人もいるし、車
    好きな人とかさ、今回ここ買った人たちは純粋に手が出る値段だから買った、って
    人もいるだろうけど他のものにお金を回したいから家はこの位の値段でいいや〜って
    考えの人だっていると思うよ。つーか少なくとも家はそうですな。

  85. 286 購入者2

    購入者3さんに同感。
    やっぱり、買った人は似た人が多いのかな?
    気が合いそうですね!今後ともよろしくどうぞ。

  86. 287 匿名さん

    買えた人よかったですね。
    でも、ここ検討板なので住民板に移動願えますか?

  87. 288 購入者3

    あまりにも購入者に対して、否定的な書き込みやら羨望やら(?)が多すぎるからつい出てきてしまうのですよ。一意見としてや購入検討時からの情報交換のためにね。

    通してみてれば分かると思うけど、新生活をこれから送ろうって人にいくらなんでもかける言葉じゃないでしょ?!
    純粋に買えて良かったねって言葉なら「ありがとう」って言えるのに。
    セコムから買った人からチクチクやられながら生活してってねって言われて「ありがとう」とは言えないでしょ?
    顔が見えないからこそ書き込みは気をつけなきゃいけないし、みんな安いって言ったってそれなりの大金払って買うんだからさ、検討版だろうが住人版だろうが気持ちよくやりとりしましょうよ。

  88. 289 匿名さん

    否定的な意見なんてどの検討板にもありますよ。
    いちいち購入者が過剰反応して喧嘩になっても板が荒れるだけかと思います。
    不快な書き込みがあるのならスルーするか削除依頼すればいいのは?
    住民・購入者さんは住民板に移動してくださいっていうのは
    ローカルルールにもありますのでそちらのほうでやり取りして頂ければと思います。

  89. 290 匿名さん

    >>288
    セコムから買った人たちとの関係以上に問題だと思うのは
    このマンションの管理委託先が現在もセコムの子会社だということ。
    今回野村から買った人たちは関係なくても、セコムから結果高値で購入し
    そのセコムから投売りされたことが大きな不信になっていることは
    間違いなく今後管理運営上大きな禍根を残すと思うね。
    もう既に水面下では入居者とセコム側が大揉めしているみたいだしね。
    最終的には、管理会社をセコムとは関係ないところに変えてしまうのも手だけど、
    このマンションはセコムのマンションセキュリティが売りに
    なっているのも事実で、そう簡単に変えられないしね・・・。

    いずれにしてもこのマンションは既に「マンションは管理を買え!」という言葉からは
    正反対の最悪に近い状況に早くもなってしまっていることは認識しておいた方が
    今後の為になると思いますよ。

  90. 291 匿名さん

    安かろう悪かろうだな、そのうちどこも大バーゲンなのにこんないわくつきの買わなくても良いのに

  91. 292 匿名さん

    悪かろうって何を根拠に言ってるんだろう?
    所得格差云々って指摘されてるけど、セコム時代に購入した人もある程度の値引きはあったはずだし指摘されてるほど差はないんじゃない?
    前の人も記載してるけど、住宅費に対する考えは千差万別ですから。
    アウトレット化されて余裕でローン組んで短期間で完済する人も多いと思うが。

  92. 293 匿名さん

    私もここを購入しました。
    スレを通して見ると購入された方は概ね満足しているように感じますけどね。
    買った人が満足していれば、それでいいじゃないですかね。

    購入しなかったのか、諸々の理由で購入にいたらなかったなら
    それもそれでいいんじゃないかな。

    他の人の価値観や考えを代弁しようとしたり否定することなんて
    出来ないんですから、声高に自分の考えを押し付けなくても・・・

  93. 294 ビギナーさん

    >>292さん
    私も購入しましたが所得は800万以上ありますが??
    所得格差って何ですか??
    購入したいときのタイミングで今か、もしくはセコムの時代かの差だけじゃないですかね

  94. 295 購入検討中さん

    年収も含めて先の事は誰もわからないので確かに買いたい時が買い時ですね。
    ここは名前は変わるのですか?

  95. 296 ビギナーさん

    名前は変わらないと思いますよ。
    変えるには理事会の承認が必要だし・・変える意味も無いですよ

  96. 298 匿名さん

    ノムコムが評価されてますが、さっさと損切りしたセコムの経営判断は企業のリスクヘッジ
    としては悪くないと思う。
    ただ、見捨てられた方は辛いけど。。。

  97. 299 匿名さん

    今の世の中、オーナーが変わることは日常茶飯事。不動産にかかわらず、どの業界でもありますよ。そう言う時代に生きているんだから、古い発想にしがみついていてはいい買い物できませんよ。サポートがセコムのままで落ちないなら、物件価格は安いに越したことないと思います。

  98. 300 匿名さん

    アフターがセコムのままだと何か不都合なことあるのかな?

  99. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
サンクレイドルふじみ野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸